О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ЛИЦЕНЗИОННОМУ КОНТРОЛЮ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОС...



ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ПРИКАЗ

от 18 декабря 2018 г. № 502

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ЛИЦЕНЗИОННОМУ КОНТРОЛЮ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ

МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПРИКАЗОМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 17.12.2014 № 201

В целях приведения нормативных правовых актов Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан в соответствие с законодательством Российской Федерации, приказываю:

1. Внести в Административный регламент Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан исполнения государственной функции по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный приказом Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан от 17.12.2014 № 201 (с изменениями, внесенными приказами Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан от 09.10.2015 № 480, от 29.05.2018 № 189) (далее - Регламент), следующие изменения:

пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Исполнение государственной функции регулируется:

Конституцией Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, № 31, ст. 4398);

Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс РФ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301);

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 1, ст. 1);

Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс РФ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14);

Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 59-ФЗ) (Российская газета, 2006, 11 мая, с учетом внесенных изменений);

Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон № 294-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 52, ст. 6249, с учетом внесенных изменений);

Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон № 210-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 31, ст. 4179, с учетом внесенных изменений);

Федеральным законом от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (далее - Федеральный закон № 99-ФЗ) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, № 19, ст. 2716, с учетом внесенных изменений);

постановлением Правительства Российской Федерации от 8 июля 1997 г. № 828 "Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации" (далее - постановление Правительства РФ № 828) (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 28, ст. 3444, с учетом внесенных изменений);

постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее - постановление Правительства РФ № 491) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 34, ст. 3680, с учетом внесенных изменений);

постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2010 г. № 489 "Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - постановление Правительства РФ № 489) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 28, ст. 3706, с учетом внесенных изменений);

постановлением Правительства Российской Федерации от 8 сентября 2010 г. № 697 "О единой системе межведомственного электронного взаимодействия" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 38, ст. 4823, с учетом внесенных изменений);

постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 "Об утверждении Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 40, ст. 5064, с учетом внесенных изменений);

постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление Правительства РФ № 354) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, № 22, ст. 3168, с учетом внесенных изменений);

постановлением Правительства Российской Федерации от 6 октября 2011 г. № 826 "Об утверждении типовой формы лицензии" (далее - постановление Правительства РФ № 826) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, № 42, ст. 5924);

Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410 (далее - Правила, утвержденные постановлением Правительства РФ № 410) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 21, ст. 2648, с учетом внесенных изменений);

Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 (далее - Правила, утвержденные постановлением Правительства РФ № 416) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 21, ст. 2652, с учетом внесенных изменений);

Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110 (далее - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, № 44, ст. 6074, с учетом внесенных изменений);

постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2015 г. № 415 "О правилах формирования и ведения единого реестра проверок" (далее - постановление Правительства РФ № 415) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 19, ст. 2825, с учетом внесенных изменений);

постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2016 г. № 323 "О направлении запроса и получении на безвозмездной основе, в том числе в электронной форме, документов и (или) информации органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, в рамках межведомственного информационного взаимодействия" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 17, ст. 2418);

постановлением Правительства Российской Федерации от 17 августа 2016 г. № 806 "О применении риск-ориентированного подхода при организации отдельных видов государственного контроля (надзора) и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 35, ст. 5326, с учетом внесенных изменений);

постановлением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 2017 г. № 166 "Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, № 8, ст. 1239);

Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденными постановление Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 г. № 743 (далее - Правила, утвержденные постановлением Правительства РФ № 743) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, № 27, ст. 4044, с учетом внесенных изменений);

распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 апреля 2016 г. № 724-р "Об утверждении Перечня документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля (надзора) при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация" (далее - распоряжение Правительства РФ № 724-р) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 18, ст. 2647, с учетом внесенных изменений);

постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее - постановление Госстроя России № 170) (Российская газета, 2003, 3 ноября);

приказом Генеральной прокуратуры Российской Федерации от 27 марта 2009 г. № 93 "О реализации Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (Законность, № 5, 2009, с учетом внесенных изменений);

приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. № 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - приказ Минэкономразвития России № 141) (Российская газета, 2009, 14 мая, с учетом внесенных изменений);

приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации от 7 ноября 2011 г. № 1121 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче справок о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования" (Российская газета, 2012, 11 января, с учетом внесенных изменений);

приказом ФНС России от 9 июня 2014 г. № ММВ-7-14/316@ "Об утверждении формы заявления о внесении сведений о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, требований к его оформлению, а также формы и содержания документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц на основании такого заявления" (Российская газета, 2014, 27 июня, с учетом внесенных изменений);

приказом ФНС России от 31 декабря 2014 г. № НД-7-14/700@ "Об утверждении порядка предоставления сведений, содержащихся в реестре дисквалифицированных лиц, форм выписки из реестра дисквалифицированных лиц и справки об отсутствии запрашиваемой информации" (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2015, 12 мая, номер опубликования 000 1201505120034);

Конституцией Республики Татарстан (Республика Татарстан, 30 апреля);

Законом Республики Татарстан от 12 мая 2003 года № 16-ЗРТ "Об обращениях граждан в Республике Татарстан" (далее - Закон № 16-ЗРТ) (Республика Татарстан, 2014, 2 августа, с учетом внесенных изменений);

Законом Республики Татарстан от 10 октября 2011 года № 72-ЗРТ "Об обеспечении защиты жилищных прав граждан" (далее - Закон № 72-ЗРТ), (Республика Татарстан, 2011, 21 октября, с учетом внесенных изменений);

постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 26.12.2011 № 1068 "О государственном жилищном надзоре в Республике Татарстан" (журнал "Сборник постановлений и распоряжений Кабинета Министров Республики Татарстан и нормативных актов республиканских органов исполнительной власти", 2012, № 10, ст. 0383, с учетом внесенных изменений);

постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.09.2018 № 856 "Об утверждении Перечня видов регионального государственного контроля (надзора), в отношении которых в Республике Татарстан применяется риск-ориентированный подход" (далее - постановление КМ РТ № 856) (Собрание законодательства Республики Татарстан, 2018, № 77, ст. 2491);

Критериями отнесения деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей к определенной категории риска при осуществлении лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Татарстан, утвержденными постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.10.2018 № 971 (далее - критериями, утвержденными постановлением КМ РТ № 971) (Официальный портал правовой информации Республики Татарстан PRAVO.TATARSTA№.RU, 2018, 26 ноября).";

подпункт 3 пункта 1.6 изложить в следующей редакции:

"3) выдавать лицензиатам, соискателям лицензии предписания о прекращении нарушений лицензионных требований, об устранении выявленных нарушений лицензионных требований, в том числе грубых нарушений лицензионных требований, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;";

абзац шестой пункта 2.1.1 изложить в следующей редакции:

"График работы ГЖИ РТ: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, понедельник - четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.15, обед с 12.00 до 12.45.";

пункт 2.1.3 дополнить абзацем следующего содержания:

"соответствующая информация об объектах лицензионного контроля, отнесенных к категории высокого и значительного риска в соответствии с критериями, утвержденными постановлением КМ РТ № 971.";

пункт 2.3.2 изложить в следующей редакции:

"2.3.2. Плановые проверки проводятся с применением риск-ориентированного подхода в соответствии с перечнем видов регионального государственного контроля (надзора), в отношении которых в Республике Татарстан применяется риск-ориентированный подход, утвержденный постановлением КМ РТ № 856.

В целях применения при осуществлении лицензионного контроля риск-ориентированного подхода деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей подлежит отнесению решением начальника (заместителя начальника) ГЖИ РТ к определенной категории риска в соответствии с критериями, утвержденными постановлением КМ РТ № 971.

При отсутствии решения об отнесении деятельности, осуществляемой юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, к определенной категории риска, деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей считается отнесенной к категории низкого риска.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе подать в ГЖИ РТ заявление об изменении присвоенных ранее их деятельности категории риска в установленном постановлением Правительства РФ № 806 порядке.";

пункт 2.4.1 изложить в следующей редакции:

"2.4.1. Плановая проверка лицензиата проводится на основании и в соответствии с Планом проверок, разработанным и утвержденным ГЖИ РТ в установленном порядке.

Плановые проверки лицензиатов в зависимости от категории риска, присвоенной осуществляемой ими деятельности в соответствии с критериями, проводятся со следующей периодичностью:

для категории высокого риска - не чаще одного раза в год;

для категории значительного риска - не чаще одного раза в два года;

для категории умеренного риска - не чаще одного раза в три года;

для категории низкого риска - не чаще одного раза в четыре года.

Плановые проверки лицензиатов проводятся:

1) не ранее чем через один год со дня принятия решения о предоставлении лицензии;

2) в соответствии с периодичностью, указанной в абзацах втором - шестом настоящего пункта.";

пункт 2.5 изложить в следующей редакции:

"2.5. Должностные лица, непосредственно осуществляющие проведение лицензионного контроля

Непосредственно осуществляют проведение лицензионного контроля:

начальник ГЖИ РТ;

заместители начальника ГЖИ РТ;

заместители начальника ГЖИ РТ - начальники зональных жилищных инспекций;

заместитель начальника Казанской городской жилищной инспекции;

заместитель начальника Набережно-Челнинской зональной жилищной инспекции;

начальник Центрального инспекторского отдела ГЖИ РТ;

заместитель начальника Центрального инспекторского отдела ГЖИ РТ;

начальник отдела контроля за капитальным ремонтом жилищного фонда ГЖИ РТ;

начальник отдела проверки обоснованности платежей за ЖКУ ГЖИ РТ;

начальник отдела жилищного надзора и лицензионного контроля;

начальник контрольно-аналитического отдела;

должностные лица (государственные жилищные инспекторы) зональных жилищных инспекций, Центрального инспекторского отдела ГЖИ РТ, отдела контроля за капитальным ремонтом жилищного фонда ГЖИ РТ, отдела проверки обоснованности платежей за ЖКУ ГЖИ РТ, отдела жилищного надзора и лицензионного контроля, контрольно-аналитического отдела.

Лицензионный контроль непосредственно осуществляется должностными лицами, уполномоченными распоряжением начальника ГЖИ РТ, заместителя начальника ГЖИ РТ на проведение проверки.";

в разделе 3:

таблицу 2 изложить в следующей редакции:

"Таблица 2 - Перечень лицензионных требований, предъявляемых

к юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям

№ п/п

Объекты лицензионного контроля

Формулировка лицензионного требования

Нормативный правовой акт, устанавливающий лицензионное требование

Перечень документов, предъявляемых лицензиатами, соискателями лицензий

1.

Лицензиат, соискатель лицензии

Наличие регистрации лицензиата, соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации

п. 1 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ

-

2.

Лицензиат, соискатель лицензии

Отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее

п. 1.1 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ

-

3.

Лицензиат, соискатель лицензии

Наличие у должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата, соискателя лицензии квалификационного аттестата

п. 2 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ

Копия квалификационного аттестата должностного лица (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата

4.

Лицензиат, соискатель лицензии

Отсутствие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления

п. 3 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ

5.

Лицензиат, соискатель лицензии

Отсутствие в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, информации о должностном лице лицензиата, должностном лице соискателя лицензии

п. 4 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ

6.

Лицензиат, соискатель лицензии

Отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее выданной лицензиату, соискателю лицензии

п. 5 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ

7.

Лицензиат

Соблюдение требований к размещению информации, установленных частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации

п. 6.1. ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ;

ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ

8.

Лицензиат

Оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме

ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ;

постановление Правительства РФ № 491;

технические регламенты

Договоры организации, управляющей многоквартирным домом, с организациями, оказывающими услуги и выполняющими работы по надлежащему содержанию общего имущества в доме

9.

Лицензиат

Предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса РФ, за обеспечение готовности инженерных систем

ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ;

постановление Правительства РФ № 354

Договоры организации, управляющей многоквартирным домом, с ресурсоснабжающими организациями

10.

Лицензиат

Исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом

ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ

Договоры управления многоквартирными домами

11.

Лицензиат

Ведение управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива реестра собственников помещений в многоквартирном доме с соблюдением установленных требований к содержащимся в нем сведениям

ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ;

пп. "в" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

12.

Лицензиат

предоставление собственникам помещений или иному лицу в соответствии с их обращением в письменной форме реестра собственников помещений в многоквартирном доме с соблюдением установленных требований

ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ;

пп. "в" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

13.

Лицензиат

соблюдение срока, с которого управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом

ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса РФ,

пп. "г" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

14.

Лицензиат

Соблюдение установленных статьей 200 Жилищного кодекса РФ порядка и сроков прекращения лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом (в том числе прекращение начисления и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выставление платежных документов потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса РФ) в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации

ч. 6 ст. 198 Жилищного кодекса РФ,

пп. "г" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

15.

Лицензиат, соискатель лицензии

Иные требования, установленные Правительством Российской Федерации

п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ

абзац восьмой раздела 5 признать утратившим силу;

пункт 5.1.7 изложить в следующей редакции:

"5.1.7. Ответственный исполнитель на основании оценки сведений, содержащихся в документах лицензиата, составляет акт проверки в двух экземплярах по форме, приведенной в приложении № 1 к настоящему Регламенту, а также вносит соответствующую запись о проведенной проверке в журнал учета проверок (при его наличии). При отсутствии журнала учета проверок в акте проверки делается соответствующая запись.

В случае выявления в результате мероприятия по контролю нарушений лицензионных требований, в том числе грубых нарушений лицензионных требований ответственный исполнитель осуществляет следующие действия:

- фиксирует все случаи выявленных нарушений требований законодательства (лицензионных требований, в том числе грубых нарушений лицензионных требований) в акте проверки;

- дает обязательные для исполнения предписания об устранении нарушений лицензионных требований, в том числе грубых нарушений лицензионных требований (по форме в соответствии с приложением № 2 к настоящему Регламенту), являющиеся приложением к акту проверки, и контролирует исполнение указанных предписаний в установленные сроки.

Предписание является неотъемлемым приложением к акту проверки и подлежит вручению проверяемому лицу (или уполномоченным им лицам) одновременно с вручением ему экземпляра акта проверки.

При выявлении признаков административных правонарушений, предусмотренных статьями 7.23, частями 1 и 2 статьи 7.23.2, статьями 7.23.3, 7.32.2, частями 4, 5, 12 статьи 9.16, частями 1, 2, 4, 5, 6 статьи 9.23, частью 1 статьи 13.19.2, 14.1.3, частью 1 статьи 19.4, частями 1 и 24 статьи 19.5, статьями 19.6, 19.7, 19.7.11 КоАП РФ, возбуждает дело об административном правонарушении посредством составления протокола об административном правонарушении по форме в соответствии с приложением № 3 к настоящему Регламенту и обеспечивает его рассмотрение в установленном порядке.

Возбуждение дела об административном правонарушении и ведение производства по делу об административном правонарушении осуществляется в соответствии с КоАП РФ.

По окончании проверки все материалы формируются в отдельное дело и подлежат хранению в ГЖИ РТ бессрочно.

В случае если в ходе мероприятия по контролю стало известно, что предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами, являющаяся объектом проведения мероприятия по контролю, связана с нарушениями требований законодательства, вопросы выявления, предотвращения и пресечения которых не относятся к компетенции ГЖИ РТ, ГЖИ РТ обязана направить в соответствующие уполномоченные органы государственной власти Российской Федерации или Республики Татарстан информацию (сведения) о таких нарушениях.

Один экземпляр акта проверки (вместе с приложениями) ответственный исполнитель формирует в лицензионное дело и осуществляет контроль до устранения нарушений в случае их выявления, другой (вместе с приложениями) вручает руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю под расписку о получении и об ознакомлении либо с отметкой об отказе в ознакомлении с актом проверки.

В случае отсутствия руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, а также в случае отказа проверяемого лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки акт направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в деле ГЖИ РТ. При наличии согласия проверяемого лица на осуществление взаимодействия в электронной форме акт проверки может быть направлен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, составившего данный акт, руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю. При этом акт, направленный в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, составившего данный акт, проверяемому лицу способом, обеспечивающим подтверждение получения указанного документа, считается полученным проверяемым лицом.

Срок исполнения:

- вручение акта проверки с приложениями: непосредственно после завершения проверки;

- направление акта проверки с приложениями заказным письмом: в течение одного рабочего дня после завершения мероприятий по контролю:

- составление протокола - немедленно после выявления совершения административного правонарушения.

Результат действия:

- составленный акт проверки в двух экземплярах, один из которых вручен (направлен) лицензиату, второй подшит в лицензионное дело с осуществлением контроля до устранения нарушений в случае их выявления;

при выявлении нарушений лицензионных требований, в том числе грубых нарушений лицензионных требований:

- предписание;

- протокол об административном правонарушении.

В случае невозможности исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем по независящим от них причинам требований предписания об устранении нарушения в установленный срок юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, которым выдано предписание, в срок не позднее чем за пять рабочих дней до истечения срока исполнения предписания направляют в ГЖИ РТ ходатайство с просьбой о продлении срока устранения нарушения и исполнения предписания. К ходатайству прилагаются документы, подтверждающие принятие юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем исчерпывающих мер для устранения нарушений в установленный срок.

Решение об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) ходатайства принимает начальник (заместитель начальника) ГЖИ РТ в срок не более трех рабочих дней со дня регистрации ходатайства в Инспекции ГЖИ РТ. Решение об отказе в удовлетворении ходатайства должно быть мотивированным. В случае если в установленный предписанием срок нарушение возможно устранить, но юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, которым выдано предписание, не приняты все зависящие от них меры, необходимые для устранения выявленного нарушения, принимается решение об отказе в продлении срока исполнения предписания.

В случае принятия решения об удовлетворении ходатайства должностное лицо ГЖИ РТ, выдавшее предписание, составляет уведомление о продлении срока исполнения предписания и направляет его на подпись начальнику (заместителю начальника) ГЖИ РТ (приложение № 7 к настоящему Регламенту).

Срок исполнения: в течение трех рабочих дней со дня регистрации письменного ходатайства, содержащего просьбу о продлении срока исполнения предписания.

Результат действия: уведомление о продлении срока исполнения предписания либо письменный ответ об отказе в продлении срока исполнения предписания, направленное юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю.

По получении уведомления о продлении срока исполнения предписания юридическое лицо, индивидуальный предприниматель представляют в ГЖИ РТ в течении трех рабочих дней оригинал предписания для внесения в него соответствующей записи.

Запись о продлении срока исполнения предписания вносится должностным лицом ГЖИ РТ, выдавшим предписание, в оба экземпляра предписания (в экземпляр, представленный юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, и в экземпляр, хранящийся в деле ГЖИ РТ) и заверяется подписью должностного лица ГЖИ РТ, выдавшего предписание. При получении на руки экземпляра предписания после внесения в него записи представитель юридического лица, индивидуального предпринимателя расписывается об ознакомлении с ним.

Если в установленный срок проверяемое лицо не устранит нарушения лицензионных требований, в том числе грубых нарушений лицензионных требований, ГЖИ РТ обязана обратиться в суд.";

в абзаце первом пункта 5.3.1 слова "в пункте 2.4.2" заменить словами "в пунктах 2.4.2, 2.4.4";

в абзаце первом пункта 5.3.2 слова "в пункте 2.4.2" заменить словами "в пунктах 2.4.2, 2.4.4";

в пункте 5.4.1 слова "в пункте 2.4.2" заменить словами "в пунктах 2.4.2 и 2.4.4";

раздел 5.5 "Административная процедура "Проведение проверки соблюдения лицензиатом требований к раскрытию информации, установленных частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации" признать утратившим силу;

приложение № 5 к Регламенту изложить в следующей редакции:

"Приложение № 5

к Административному регламенту

Государственной жилищной инспекции

Республики Татарстан исполнения

государственной функции по лицензионному

контролю предпринимательской деятельности

по управлению многоквартирными домами

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ И (ИЛИ) ИНФОРМАЦИИ, ЗАПРАШИВАЕМЫХ В РАМКАХ МЕЖВЕДОМСТВЕННОГО ИНФОРМАЦИОННОГО ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ГЖИ РТ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ПРОВЕРОК ОТ ИНЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНОВ, ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ЛИБО ОРГАНИЗАЦИЙ,

В РАСПОРЯЖЕНИИ КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ ЭТИ ДОКУМЕНТЫ И (ИЛИ)

ИНФОРМАЦИЯ

Наименование запрашиваемого документа и (или) запрашиваемая информация

Государственный орган, орган местного самоуправления, организация, в распоряжении которого находятся документы и (или) запрашиваемая информация

1

2

Сведения об уплате государственной пошлины

Федеральным казначейством для получения

Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц

ФНС России

Сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей

ФНС России

Сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год

ФНС России

Сведения из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства

ФНС России

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости

Росреестр

Кадастровый план территории

Росреестр

Сведения из реестра дисквалифицированных лиц

ФНС России

Сведения о наличии (об отсутствии) у должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления

МВД России

Сведения о наличии (об отсутствии) информации о должностном лице соискателя лицензии в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, а также об отсутствии в сводном федеральном реестре лицензий информации об аннулировании лицензии, ранее выданной соискателю лицензии

Минстрой России

Сведения органа местного самоуправления об установлении размера, платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома

Орган местного самоуправления

Материалы дел по результатам рассмотрения обращений граждан по вопросу признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Орган местного самоуправления

Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу

Орган местного самоуправления

Материалы по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Орган местного самоуправления

дополнить Регламент приложением № 7 следующего содержания:

"Приложение № 7

к Административному регламенту

Государственной жилищной инспекции

Республики Татарстан исполнения

государственной функции по лицензионному

контролю предпринимательской деятельности

по управлению многоквартирными домами

        ГОСУДАРСТВЕННАЯ                          ТАТАРСТАН

      ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ                      РЕСПУБЛИКАСЫНЫН ДЭYЛЭТ

     РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН                        ТОРАК ИНСПЕКЦИЯСЕ

    ул. Б. Красная, 15/9,                     Б. Красная ур., 15/9,

     г. Казань, 420111                        Казан шэhэре,  420111

  тел./факс 236-91-44. E-mail: tatgi@tatar.ru, сайт: www.gji.tatarsta№.ru

───────────────────────────────────────────────────────────────────────────

                                УВЕДОМЛЕНИЕ

                 о продлении срока исполнения предписания

"__" _________ 20__ года                                     № ____________

    АДРЕС: ________________________________________________________________

    КОМУ: _________________________________________________________________

       (должность, Ф.И.О. руководителя организации; Ф.И.О. физического лица

             (гражданина, ИП, должностного лица с указанием должности))

___________________________________________________________________________

    Государственная  жилищная инспекция Республики Татарстан уведомляет Вас

о  том,  что  по результатам рассмотрения Вашего обращения от "__" ________

20__  г.  вх.  №  ________  принято  решение  о  продлении срока исполнения

предписания  от  "__"  _________  20__  г.  № ______, в связи с чем Вам или

Вашему   представителю,   имеющему   надлежаще   оформленную  доверенность,

необходимо явиться "__" ________ 20__ г. в ч. по адресу: __________________

___________________________________________________________________________

с  оригинальным  экземпляром  предписания  для  внесения  в  него  записи о

продлении срока.

Начальник

(Заместитель начальника)

Государственной жилищной инспекции

Республики Татарстан                ___________ ___________________________

                                     (подпись)           (Ф.И.О.)

Копия уведомления направлена (вручена): ________________________________.".

2. Начальнику юридического отдела (Воронская Н.Н.) настоящий приказ направить на государственную регистрацию в Министерство юстиции Республики Татарстан.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника - начальника правового управления Саттарова В.С.

Начальник                                                                                    С.А.КРАЙНОВ