О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПЕРЕЧЕНЬ СВЕДЕНИЙ И (ИЛИ) ДОКУМЕНТОВ, КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕД...



ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА

ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 16.02.2012 № 20

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПЕРЕЧЕНЬ СВЕДЕНИЙ И (ИЛИ) ДОКУМЕНТОВ, КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

             

В соответствии с законом области от 17 декабря 2010 года № 2437-03 «О реализации полномочия, установленного Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», приказываю:

1. Внести в Перечень сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденный приказом Инспекции государственного строительного надзора Вологодской области от 11.01.2011 № 1, следующие изменения:

1.1.              В пункте 3 слова «денежные средства граждан (участников долевого строительства)» заменить словами «денежные средства граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (далее – участники долевого строительства)»;

1.2.              Пункт 4 изложить в следующей редакции:

«4. Сведения по всем договорам, связанным с привлечением денежных средств участников строительства для строительства (в том числе по договорам участия в долевом строительстве, предварительным договорам купли-продажи, договорам инвестирования, включая договоры, заключенные по поручению), по каждому из строящихся объектов с указанием следующей информации по каждому договору:

-номер договора, дополнительного соглашения;

-дата подписания и дата государственной регистрации (при наличии);

-наименование объекта долевого строительства (квартира, нежилое помещение, номер);

-информация об участнике строительства;

-цена договора;

-срок передачи объекта долевого строительства участнику строительства, предусмотренный договором;

-количество денежных средств, поступивших по договору;

-информация об исполнении застройщиком обязательств по договору (в случае если   получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию).»;

1.3. Пункт 5 изложить в следующей редакции:
«5. Договоры участия в долевом строительстве.»;

1.4. В пункте 6 слово «Иные» исключить.

1.5. Пункт 10 изложить в следующей редакции:

«10. Документы, подтверждающие целевое использование денежных средств, уплаченных участниками долевого строительства, по каждому объекту строительства в том числе:

-документы, подтверждающие суммы фактически привлечённых (возвращённых) денежных средств участников долевого строительства для строительства;

-документы, подтверждающие факт использования денежных средств участников долевого строительства для целей строительства в соответствии с проектной документацией и возмещения затрат в соответствии с законодательством.»;

1.6.              Пункт 11 изложить в следующей редакции:

«11. Документы, подтверждающие информацию, содержащуюся в ежеквартальной отчётности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, в том числе данные аналитического учёта активов и обязательств.»;

1.7.              Пункт 12 изложить в следующей редакции:

«12. Принятую организацией учетную политику, оформленную соответствующей организационно-распорядительной документацией (приказами, распоряжениями и т.п.).».

1.8.              Дополнить Перечень пунктами 14-21 следующего содержания:
«14. Сведения о программном обеспечении бухгалтерского учета

организации и о формах регистров бухгалтерского учета, применяемых в организации.

15. Сведения об остатках по аналитическим счетам бухгалтерского учета в развернутом виде, а также сведения об оборотах по аналитическим счетам бухгалтерского учета (в форме оборотно-сальдовой ведомости или в иной форме).

16. Регистры бухгалтерского учёта (главная книга, журналы-ордера, аналитические ведомости по счетам, кассовая книга, журнал регистрации приходных  и  расходных  кассовых документов,  анализ  счетов, карточки счетов и др.), в том числе регистры бухгалтерского учёта, раскрывающие информацию аналитического учета активов и обязательств, в том числе:

-              по счету 08 «Вложения во внеоборотные активы» или иному счету бухгалтерского учета,  отражающему  затраты  на  строительство  объектов

недвижимости, (в разрезе объектов строительства, создаваемых с привлечением денежных средств участников долевого строительства, с расшифровкой по элементам (статьям) затрат),

- по счету 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», иным счетам бухгалтерского учета, отражающим расчеты за выполненные работы (оказанные услуги,  поставленные материалы и т.д.) при строительстве объектов, создаваемых с привлечением денежных средств участников долевого строительства, (с расшифровкой по подрядчикам (поставщикам), договорам),

- по счету 76 «Расчеты с дебиторами и кредиторами», иным счетам бухгалтерского учета, отражающим движение денежных средств, привлеченных на строительство объектов (в разрезе объектов строительства с расшифровкой по участникам долевого строительства, инвесторам, кредиторам и т.д.),

по счету 86 «Целевое финансирование», иным счетам бухгалтерского учета, отражающим обязательства по договорам, предусматривающим привлечение денежных средств участников долевого строительства (в разрезе объектов строительства с расшифровкой но участникам долевого строительства, инвесторам, кредиторам и т.д.).

17. Приходные кассовые ордера.

18. Расходные кассовые ордера.

19. Выписки по счетам банков.

20. Банковские документы (платежные поручения и т.д.).

21. Договоры с поставщиками, подрядчиками, первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве (по формам: КС-2 «Акт о приемке выполненных работ» КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат», КС-ба «Журнал учета выполненных работ», КС-17 «Акт о приостановлении строительства» и другие первичные документы по учету работ в капитальном строительстве); платежные документы, подтверждающие оплату работ, услуг, затрат.».

2. Контроль за исполнение приказа оставляю за собой.

             

Начальник Инспекции                            Н.К Круткова

■