Об утверждении Перечня сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости



Документ признан утратившим силу на основании Приказа Государственной инспекции Алтайского края от 21 апреля 2017 года № 55

ИНСПЕКЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ПРИКАЗ

от 13 октября 2010 года №  249

Об утверждении Перечня сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

В соответствии с п.2.17.2 Положения об инспекции государственного строительного надзора, контроля и надзора в области долевого строительства Алтайского края, утвержденного постановлением Администрации Алтайского края от 13.02.2007 № 53 (в редакции от 27.03.2007 № 122, от 28.04.2010 № 181, от 06.10.2010 № 437),

ПРИКАЗЫВАЮ:

утвердить прилагаемый Перечень сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Руководитель инспекции Д.П. Аристов

Приложение к приказу инспекции

от 13 октября 2010 года № 249

Перечень сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

1. Учредительные и регистрационные документы   (устав и изменения к нему, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учёт в налоговом   органе   и   т.д.),    выписку   из   Единого   государственного   реестра юридических     лиц     или     выписку     из     Единого     государственного    реестра индивидуальных предпринимателей.

2. Документы, подтверждающие полномочия законных представителей и иных лиц,    выполняющих    организационно-распорядительные    или    административно-хозяйственные функции, копии документов, удостоверяющие их личность и место регистрации.

3. Сведения об объектах недвижимости, для создания которых привлекаются денежные средства граждан (участников долевого строительства) с приложением следующих документов по каждому объекту:

- документы, подтверждающие статус лица (застройщик, заказчик, инвестор, подрядчик, агент и т.п.) по отношению к строящемуся объекту;

- проектная документация на строительство объекта и технико-экономическое обоснование проекта строительства;

- заключение государственной экспертизы проектной документации объекта;

- разрешение на строительство объекта;

- правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства объекта, с указанием сведений о государственной регистрации (при наличии);

- проектные  декларации  и изменения  в  них с  приложением  документов, подтверждающих сведения, содержащиеся в проектных декларациях, включающие даты и место опубликования (размещения) проектных деклараций и изменений к ним.

4. Реестры  всех  договоров,  связанных  с  привлечением  денежных  средств граждан для строительства (в том числе договоров участия в долевом строительстве, предварительных договоров купли-продажи, договоров инвестирования, включая договоры,  заключенные  по  поручению  и т.п.)  с  указанием  сведений  о  датах подписания,   регистрации,   изменения,   расторжения   и   исполнения   договоров (подписания   передаточных  актов  или  иных  документов  о   передаче  объектов долевого строительства).

5. Договоры, связанные с привлечением денежных средств граждан для строительства.

6. Документы, подтверждающие суммы фактически привлечённых (возвращённых) денежных средств граждан для строительства (приходные и расходные кассовые ордера, выписки по счетам и т.п.), том числе по представленным договорам.

7. Документы, подтверждающие исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, передаточные акты или иные документы о передаче объектов долевого строительства).

8. Сведения о соблюдении требований законодательства Российской Федерации в области долевого строительства, в части обеспечения исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

9. Документы,       подтверждающие       информацию,       содержащуюся       в ежеквартальной    отчётности    об    осуществлении    деятельности,    связанной    с привлечением денежных средств участников долевого строительства, в том числе:

- данные аналитического учёта активов и обязательств, согласно Инструкции о порядке   расчетов   нормативов   оценки   финансовой   устойчивости   деятельности застройщика, утвержденной приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 30.11.2006 № 06-137/пз-н;

- бухгалтерские балансы;

- отчёты о прибылях и убытках;

- регистры     бухгалтерского    учёта,     связанные     с    учётом     финансово-хозяйственных    операций    (главная    книга,    кассовая    книга,    журналы-ордера, аналитические ведомости по счетам).

10. Уведомление     о     возможности     применения     упрощённой     системы налогообложения, книга учёта доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощённую систему налогообложения.

11. Документы, подтверждающие целевое использование денежных средств, уплаченных участниками долевого строительства.

12. Документы,   подтверждающие   устранение   допущенных   нарушений   в области    долевого    строительства,    в    том    числе    по    выданным    инспекцией предписаниям.

13. Приказ   об   учётной   политике   организации   (юридического   лица)   и приложения к нему.

14. Прочие     документы,     подтверждающие     исполнение     застройщиком требований, предусмотренных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии   в   долевом   строительстве   многоквартирных   домов   и   иных   объектов недвижимости...»  и  иными нормативно-правовыми  актами  в  области долевого строительства.