ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «АНСАМБЛЬ НИКОЛЬСКОЙ ЧАСОВНИ, В СОСТАВЕ: ЗДАНИЕ НИКОЛЬСКОЙ ЧАСОВНИ; МОГИЛЬНИК НИКОЛЬСКИЙ», ОСОБОГО РЕЖИМА ИСПОЛЬ...



1

             

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ

ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА – ЮГРЫ

ПРИКАЗ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «АНСАМБЛЬ НИКОЛЬСКОЙ ЧАСОВНИ, В СОСТАВЕ: ЗДАНИЕ НИКОЛЬСКОЙ ЧАСОВНИ; МОГИЛЬНИК НИКОЛЬСКИЙ», ОСОБОГО РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

г. Ханты-Мансийск

«11» декабря 2015 года                                                                                                          № 22-нп

           На основании статьи 13 Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 29 июня 2006 года № 64-оз «О регулировании отдельных отношений в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия», Проекта зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Ансамбль Никольской часовни, в составе: здание Никольской часовни; могильник Никольский» п р и к а з ы в а ю:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль Никольской часовни, в составе: здание Никольской часовни; могильник Никольский», расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Горького, д. 1, согласно приложениям 1, 2, 3 к настоящему приказу.

2. Утвердить особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль Никольской часовни, в составе: здание Никольской часовни; могильник Никольский», согласно приложению 4 к настоящему приказу.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципального образования город Ханты-Мансийск, в пределах своей компетенции:

3.1. Обеспечить размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия, особый режима использования земель и градостроительных регламентах в границах данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Ханты-Мансийск.

3.2. Обеспечить учет и отображение границ зон охраны объекта культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории и внести в указанные документы изменения в установленном порядке.

4. Настоящий приказ опубликовать в газете «Новости Югры».

5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя руководителя Службы государственной охраны объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Руководитель Службы                                                                                  А.Н. Кондрашев

Приложение 1

к приказу Службы государственной

охраны объектов культурного наследия

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

от «11» декабря 2015 г. № 22-нп

Схема границ  зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль Никольской часовни, в составе: здание Никольской часовни; могильник Никольский»

             

              Общий периметр границ (ОЗ): 188,61 м. Площадь зоны: 0,1541 га.

              Общий периметр границ (ЗРЗ): 470,98 м. Площадь зоны: 1,1607 га.

Приложение 2

к приказу Службы государственной

охраны объектов культурного наследия

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

от «11» декабря 2015 г. № 22-нп

Описание границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль Никольской часовни, в составе: здание Никольской часовни; могильник Никольский»

              Границы охранной зоны проходят:

 от т.1, в северо-восточном направлении, через ул. Горького, до т.2 расположенной к югу от жилого дома по адресу: ул. Горького, д. 4;

 от т.2, в юго-восточном направлении, через дорогу (пер. Некрасова) до т.3 расположенной у северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103018:0010;

 от т.3, в южном направлении, вдоль границы земельного участка с кадастровым номерам 86:12:0103018:0010 до т.4 ;

 от т.4, в западном направлении, через дорогу (пер. Некрасова), далее через земельный участок с кадастровым номером 86:12:0103010:0055 до т.5 расположенной у северного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103010:56;

 от т.5, в северо-восточном направлении и замыкается в т.1.

              Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходят:

 от т.1, расположенной на границе природного парка «Самаровский Чугас» (у северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103007:0011), в северо-восточном направлении до т.2, расположенной на границе природного парка (у северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103007:0036);

 от т.2, расположенной на границе природного парка «Самаровский Чугас» (у северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103007:0036), в восточном направлении до т.3, расположенной на границе природного парка (у северо-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103007:0036);

 от т.3, расположенной на границе природного парка «Самаровский Чугас» (у северо-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103007:0036), в юго-восточном направлении до т.4, расположенной у восточного угла земельного участка с кадастровым номером  86:12:0103007:0036 (к востоку от дома по адресу пер. Некрасова, 13);

 от т.4, расположенной у восточного угла земельного участка с кадастровым номером  86:12:0103007:0036 (к востоку от дома по адресу пер. Некрасова, 13), в направлении юго – юго-восток до т.5, расположенной у северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером  86:12:0103018:0001 (к северо-востоку от дома по адресу пер. Некрасова, 14);

 от т.5, расположенной у северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером  86:12:0103018:0001 (к северо-востоку от дома по адресу пер. Некрасова, 14), в юго-западном направлении до т.6, расположенной у юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером  86:12:0103018:0012 (к востоку от дома по адресу ул. Кирова, д. 38);

 от т.6, расположенной у юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером  86:12:0103018:0012 в западном направлении, вдоль границы земельного участка до т.7, расположенной у юго-западного угла земельного участка с кадастровым номером  86:12:0103018:0012;

 от т.7, расположенной у юго-западного угла земельного участка с кадастровым номером  86:12:0103018:0012, в западном направлении, через дорогу (пер. Некрасова) и далее вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами 86:12:0103010:0057 и 86:12:0103010:0056 до т.8, расположенной у юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером  86:12:0103010:0001 (к юго-востоку от дома по адресу: ул. Кирова, д. 44);

 от т.8, расположенной у юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером  86:12:0103010:0001, в северном направлении, через сектор частной застройки, пересекает улицу Горького, далее вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103007:
до т.9, расположенной у юго-восточного угла дома по адресу:
ул. Кирова, д. 44;

 от т.9, расположенной у юго-восточного угла дома по адресу:
ул. Кирова, д. 44 в северо-восточном направлении, до т.10, расположенной у северо-восточного угла дома по адресу: ул. Кирова, д. 44;
          от т.10, расположенной у северо-восточного угла дома по адресу:
ул. Кирова, д. 44, в северном направлении, через сектор частной застройки, пересекает улицу Горького, далее вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 86:12:0103007:0011 и замыкается в т.1.

Приложение 3

к приказу Службы государственной

охраны объектов культурного наследия

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

от «11» декабря 2015 г. № 22-нп

Перечень координат характерных точек

границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль Никольской часовни, в составе: здание Никольской часовни; могильник Никольский»

Границы охранной зоны:

Обозначение характерной точки границы

Координаты, м (МСК 86)

Широта (X)

Долгота (Y)

1

2

3

1

955008.44

2662202.55

2

955016.76

2662219.16

3

954994.28

2662242.78

4

954951.77

2662235.07

5

954969.74

2662186.10

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

Обозначение характерной точки границы

Координаты, м (МСК 86)

Широта (X)

Долгота (Y)

1

2

3

1

955058.61

2662185.77

2

955093.32

2662240.00

3

955094.00

2662251.44

4

955081.05

2662260.90

5

955001.41

2662275.54

6

954913.37

2662251.93

7

954917.10

2662227.00

8

954938.01

2662169.44

9

               954950.10

                 2662171.58

10

               954960.82

                 2662176.05

Приложение 4
к приказу Службы государственной
охраны объектов культурного наследия

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

от «11» декабря 2015 г. № 22-нп

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль Никольской часовни, в составе: здание Никольской часовни; могильник Никольский»

              1. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранных зон объекта культурного наследия.

              1.1. В границах охранных зон запрещается:

              а) капитальное строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию (восстановление) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

              б) проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может оказать прямое или косвенное воздействие на объект культурного наследия;

              в) прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;

              г) размещение временных построек и объектов;

              д) размещение рекламных конструкций, в том числе:

 перед выходящими на улицу фасадами объекта культурного наследия;

 на лицевых фасадах зданий габаритами более 1,7 х 2,3 м;

 реклама сити-формата – пилоны, роллеры, пилларсы, габаритами более 1,2 х 1,8 м;

 крупноформатные магистральные щиты.

              1.2. В границах охранных зон разрешается:

              а) сохранение и регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

              б) капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей;

              в) ремонт, реконструкция и строительство объектов инженерно-транспортных коммуникаций, инженерных сетей, при условии исключения их влияния (в том числе динамических воздействий) на сохранность объекта культурного наследия; размещение коммунальных объектов, при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объект культурного наследия;

              г) озеленение и благоустройство территории: устройство дорожек, пешеходных площадок, наружного освещения, малых архитектурных форм, дорожных знаков;

              д) установка и устройство информационных надписей и обозначений, относящихся к объекту культурного наследия;

              е) организация временных открытых парковок с расчётным количеством парковочных мест согласно местным нормативам.

              ж) санация зелёных насаждений.

             

              2. Режим использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

              2.1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:

              а) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом;

              б) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия.

              2.2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности разрешается:

              а) строительство новых объектов капитального строительства, капитальный ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, и их частей исключающих негативное влияние на объект культурного наследия;

              б) проведение работ по благоустройству территории, включающее:

 озеленение: сохранение ценных пород деревьев, организация аллейных посадок вдоль улиц;

 применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

 благоустройство: разбивка клумб, газонов, пешеходных дорожек; установка малых архитектурных форм;

 установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм.

              в) снос (демонтаж) зданий, строений, сооружений, в том числе дисгармоничных, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

              г) строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

              д) строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов транспортной инфраструктуры, включая принятие мер, направленных на ограничение движения грузовых транспортных средств;

              е) строительство автостоянок и парковок при отсутствии негативного влияния на объект культурного наследия:

 подземных парковок, после проведения соответствующих инженерно-геологических исследований;

 парковок (паркингов).

              3. Параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства на территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

              3.1. Предельные параметры застройки:

 до 10 м:

              а) при скатном решении крыши – до конька крыши;

              б) при плоском решении крыши – до парапета.