ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ТЕХНИЧЕСКИМ СОСТОЯНИЕМ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ...



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ

ПРИКАЗ

ОТ 11 ФЕВРАЛЯ 2008 ГОДА № 1

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ТЕХНИЧЕСКИМ СОСТОЯНИЕМ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ИХ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ, СВОЕВРЕМЕННЫМ ВЫПОЛНЕНИЕМ РАБОТ ПО ЕГО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ В СООТВЕТСТВИИ С ДЕЙСТВУЮЩИМИ НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИМИ И ПРОЕКТНЫМИ ДОКУМЕНТАМИ

Администрация Президента и Правительства Республики Бурятия

Зарегистрировано в реестре нормативных правовых актов

органов исполнительной власти Республики Бурятия:

Номер государственной регистрации: № 032008021

от 14 марта 2008 года

Утратил силу. Приказ Республиканской службы государственной жилищной инспекции:

НГР ru04000200900545 (от 17.09.2009 № 23 о/д)

На основании постановления Правительства Республики Бурятия от 07 декабря 2006 года № 394 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг»,

приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент исполнения государственной функции по контролю за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно - техническими и проектными документами.

2. Исполняющему обязанности начальника отдела по инспектированию Павлюку Н.В. обеспечить выполнение работниками отдела, утвержденного настоящим приказом, Административного регламента.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник РСГЖЙ

А.С. Тонтоев

Приложение

к Приказу Республиканской

службы государственной

жилищной инспекции

Республики Бурятия

от 11.02.2008 № 1

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ТЕХНИЧЕСКИМ СОСТОЯНИЕМ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ИХ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ, СВОЕВРЕМЕННЫМ ВЫПОЛНЕНИЕМ РАБОТ ПО ЕГО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ В СООТВЕТСТВИИ С ДЕЙСТВУЮЩИМИ НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИМИ И ПРОЕКТНЫМИ ДОКУМЕНТАМИ

1.1. Административный регламент исполнения государственной функции по контролю за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами (далее - Административный регламент) является документом Республиканской службы государственной жилищной инспекции (далее - PC ГЖИ), определяющим сроки и последовательность действий, принятие решений, влекущих возникновение, изменение или прекращение правоотношений и возникновение (передачу) документированной информации (документов), не связанных с непосредственным обращением (заявлением) гражданина или организации, порядок проведения контроля за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами.

1.2. Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии с:

- Положением о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 26.09.1994 № 1086 <1>;

- Положением о Республиканской службе государственной жилищной инспекции, утвержденным постановлением Правительства Республики Бурятия от 19.05.2006 № 136 <2>;

- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;

- Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ <3>;

- Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 № 2300-1 <4>;

- Федеральным законом "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)" от 08.08.2001 № 134-ФЗ <5>;

- Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 № 59-ФЗ <6>;

- Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 <7>;

- Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 <8>;

- Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 <9>;

- приказом Госстроя России "Об установлении перечня должностных лиц, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях в области строительства и жилищной сфере" от 18.07.2002 № 149 <10>.

--------------------------------

<1> Собрание законодательства РФ, 1994, 3 октября, № 23, ст. 2566.

<2> Газета "Бурятия", 27 мая, № 94; Официальный вестник № 29.

<3> Российская газета, 2005, 12 января, № 1.

<4> Российская газета, 1996, 16 января, № 8; Собрание законодательства
РФ, 1996, 15 января, № 3, ст. 140.

<5> Российская газета, 2001, 11 августа, № 155 - 156; Собрание
законодательства РФ, 2001, 13 августа, ст. 3436.

<6> Российская газета, 2006, 5 мая, № 95; Собрание законодательства РФ,
2006, 8 мая, № 19, ст. 2060.

<7> Российская газета, 2003, 23 октября, № 214, дополнительный выпуск.

<8> Российская газета, 2006, 27 января, № 16; Собрание законодательства
РФ, 2006, 30 января, № 5, ст. 546.

<9> Российская газета, 2006, 22 августа, № 184; Собрание законодательства
РФ, 2006, 21 августа, № 34, ст. 3680.

<10> Российская газета, 2002, 6 ноября, № 212; Бюллетень нормативных
актов органов исполнительной власти, 2002, 25 ноября, № 47.

1.3. Исполнительный орган, исполняющий государственную функцию - Республиканская служба государственной жилищной инспекции.

2.1. Административные процедуры представляют собой контроль за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими документами (инспекционная деятельность).

Основные понятия, относящиеся к инспекционной деятельности:

Инспектирование - плановая или внеплановая проверка в порядке контроля правильности чьих-либо действий и их соответствия нормативным требованиям, которые установлены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами Российской Федерации.

Инспектор - сотрудник отдела по инспектированию службы, осуществляющий или организующий инспектирование в соответствии с возложенными на него должностными обязанностями.

Распоряжение - распорядительный документ PC ГЖИ, являющийся основанием для проведения плановой или неплановой проверки, в котором указываются наименование проверяемого юридического лица или Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, сроки проведения проверки, нормативно-правовые акты, обязательные требования которых подлежат проверке (приложение № 1).

Уведомление - направляемое проверяемому лицу сообщение о проведении в установленный срок проверки (обычно содержит требование об обеспечении доступа к объектам контроля и предоставлении инспектору требуемых документов) (приложение № 2).

Акт - документ о результатах проведения проверки, составляемый инспектором (уполномоченным должностным лицом), проводившим проверку (приложение № 3).

Предписание - обязательное для исполнения письменное требование инспектора (уполномоченного должностного лица) об устранении выявленных нормативных нарушений, выдаваемое физическому или юридическому лицу (приложение № 4).

Инспекционное дело - совокупность собранных документов, относящихся к конкретной инспекционной проверке и характеризующих основания ее проведения, ход и результаты.

2.2. Описание последовательности действий при осуществлении государственной функции по контролю за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами.

Требования настоящего Административного регламента применяются при проведении инспекционных проверок по решению руководства PC ГЖИ. Регламент определяет правила проведения проверок юридических (физических) лиц и индивидуальных предпринимателей согласно требованиям федерального законодательства, перечень предметов контроля РС ГЖИ в соответствии с установленной компетенцией.

В целях настоящего Административного регламента под предметом контроля юридических (физических) лиц, индивидуальных предпринимателей понимается проверка исполнения обязательных требований, а также предписаний PC ГЖИ в части использования, содержания и ремонта жилых домов, помещений в жилых домах, комплекса инженерного оборудования, обеспечивающих их содержание.

Обязательными требованиями признаются такие требования, которые установлены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Проведение мероприятий по контролю состоит из:

- назначения проверки;

- проведения проверки;

- оформления ее результатов;

- контроля за устранением выявленных нарушений;

2.2.1. Назначение проверки заключается в издании начальником отдела по инспектированию либо специалистом этого отдела распоряжения установленной формы с соблюдением требований, предусмотренных ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 08.08.2001 № 134-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)", в соответствии с планом работы отдела по инспектированию. Плановое мероприятие по контролю в отношении одного контролируемого лица проводится не более чем один раз в два года. Внеплановая проверка проводится в случаях: необходимости контроля исполнения предписания, выданного в ходе плановой проверки; получения информации от юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, органов исполнительной власти, прокуратуры о возникновении аварийных ситуаций, изменениях или нарушениях технологических процессов; возникновения угрозы здоровью и жизни граждан; обращения граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с жалобами на нарушения их прав и законных интересов действием (бездействием) иных юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с невыполнением ими обязательных требований. А также получения другой информации, подтверждаемой документами и иными доказательствами, свидетельствующими о наличии признаков таких нарушений. Определение продолжительности мероприятий по контролю (дата начала и окончания) указывается в пределах одного месяца и определяется количеством и трудоемкостью проводимых мероприятий. Срок проведения мероприятий по контролю может быть продлен только начальником инспекции или его заместителем. При невозможности осуществить проверку в установленные сроки для проведения мероприятий по контролю издается новое распоряжение.

2.2.2. Проведение проверки заключается в соблюдении законодательства Российской Федерации, прав и законных интересов контролируемых лиц.

Инспектор при проведении плановой инспекционной проверки не вправе:

- проверять выполнение обязательных требований, не относящихся к компетенции PC ГЖИ;

- распространять информацию, составляющую охраняемую законом тайну и полученную в результате проведения административных процедур, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Юридические (физические) лица или их законные представители и индивидуальные предприниматели при проведении плановых инспекционных проверок имеют право:

- получать информацию об основаниях проведения плановой инспекционной проверки, полномочиях лиц, которым поручено проведение проверок, предмете инспекционной проверки;

- непосредственно присутствовать при проведении инспекционной проверки, давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

- обжаловать в установленном порядке действия (бездействие) должностных лиц, проводящих инспекционную проверку;

- знакомиться с результатами инспекционной проверки и указывать в актах о своем ознакомлении, согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями должностных лиц PC ГЖИ.

Законные требования должностных лиц PC ГЖИ обязательны для выполнения лицами, в отношении которых проводятся инспекционные проверки, или их законными представителями.

Должностные лица и граждане, препятствующие выполнению должностными лицами PC ГЖИ своих служебных обязанностей, несут ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Плановые инспекционные проверки в отношении юридического (физического) лица или индивидуального предпринимателя проводятся с соблюдением требований, установленных действующим законодательством.

Для получения фактической информации применяется следующий порядок инспектирования юридических и физических лиц:

Начальник PC ГЖИ определяет государственного гражданского служащего - инспектора по представлению начальника отдела по инспектированию исполнителем государственной функции по каждой плановой и внеплановой инспекционной проверке.

Распоряжение регистрируется в соответствии с установленным порядком документооборота.

Инспектор определяет состав участников инспекционной проверки из необходимости предоставить возможность заявить претензии и предложить свои аргументы всем без исключения заинтересованным сторонам. Обязательными участниками являются собственники жилых домов и жилых помещений; лица, ими уполномоченные, с обязательным письменным подтверждением переданных им полномочий; представители управляющих и обслуживающих организаций, ассоциаций или союзов по защите прав потребителей. В зависимости от конкретных условий в случае неявки или отказа в участии заинтересованных сторон инспектор может выполнить инспекционную проверку единолично, поставив в известность заинтересованных лиц о результатах проведенного контроля.

Перед проверкой, не менее чем за одни сутки, инспектор отправляет уведомление в проверяемую организацию, индивидуальному предпринимателю, физическому лицу о проведении проверки.

При осуществлении проверки инспектор должен:

- при себе иметь Положение о PC ГЖИ, перечень нормативно-правовых документов;

- предъявить распоряжение о проведении мероприятия по контролю, подписанное руководителем PC ГЖИ (или заверенную печатью копию), и служебное удостоверение руководителю или иному должностному лицу юридического (физического) лица или индивидуальному предпринимателю;

- предоставить контролируемым лицам либо их представителям, присутствующим при проведении мероприятия по контролю, необходимую информацию, относящуюся к предмету проверки;

- получить первичную фактическую информацию о состоянии контролируемых объектов (жилых домов, помещений в них, объектов жилищно-коммунального назначения), выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества и инженерного оборудования в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

- непосредственно на месте проводить визуальный осмотр технического состояния жилых строений, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (фундамента, стен и фасада, перекрытий, кровли, подъездов), инженерного оборудования (систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения).

2.2.3. Оформление результатов проверки.

По результатам мероприятий по контролю (плановых и внеплановых) оформляется акт установленной формы в двух экземплярах (приложение 3). К акту прилагаются объяснения работников, физического лица, на которых возлагается ответственность за нарушения обязательных требований, предписание и другие документы или их копии, связанные с результатами проведения мероприятия по контролю.

Один экземпляр акта с копиями приложений вручается руководителю юридического лица, физическому лицу и индивидуальному предпринимателю или их представителям под расписку либо направляется посредством почтовой связи с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта, остающемуся в деле PC ГЖИ.

В журнале контролируемого лица, где учитываются мероприятия по контролю у юридического лица, должностным лицом PC ГЖИ, осуществляющим проверку, производится запись о проведенном мероприятии по контролю, содержащая сведения о наименовании органа государственного контроля, дате, времени проведения мероприятия по контролю, правовых основаниях, целях, задачах и предмете мероприятия по контролю, выявленных нарушениях, составленных протоколах об административных правонарушениях и выданных предписаниях, также указывается фамилия, имя, отчество, должность лица (лиц), осуществившего мероприятия по контролю, и его (их) подпись.

При отсутствии журнала учета мероприятий по контролю в акте, составляемом по результатам проведенного мероприятия по контролю, делается соответствующая запись.

При выявлении в ходе проверки нарушений юридическим (физическим) лицом или индивидуальным предпринимателем обязательных требований действующих норм и правил должностные лица PC ГЖИ обязаны принять меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждением, предотвращением возможного причинения вреда жизни и здоровью людей, окружающей среде и имуществу, а также меры по привлечению лиц, допустивших нарушения, к ответственности.

В случае выявления в результате мероприятия по контролю административного правонарушения уполномоченным должностным лицом PC ГЖИ составляется протокол в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях, и выдаются предписания об устранении выявленных нарушений с установлением обоснованных сроков исполнения.

Если в ходе проверки будет установлено, что работы или услуги могут причинить вред жизни, здоровью, окружающей среде и имуществу потребителей, PC ГЖИ обязана довести до сведения потребителей информацию о грозящей опасности, способах предотвращения возможного вреда, принять меры к недопущению причинения вреда в порядке, установленном законодательством РФ.

При обнаружении в жилом строении видимых дефектов, угрожающих здоровью проживающих, обязать эксплуатирующую организацию выполнить необходимые поддерживающие ремонтные работы.

В случае аварийной ситуации или обнаружении факторов, особо опасных для здоровья людей, необходимо рекомендовать органам местного самоуправления принять меры по выселению и расселению жителей.

2.2.4. Контроль за устранением выявленных нарушений.

Инспекторы отдела по инспектированию осуществляют фактическую проверку исполнения требований предписания не позднее 10 дней после окончания указанного в предписании срока. Результаты проверки оформляются в "Акте проверки исполнения предписания" (приложение № 5).

Выполненное предписание снимается с контроля инспектором при наличии в акте проверки исполнения предписания записи начальника отдела по инспектированию об ознакомлении и согласии с принятым инспектором решением.

Невыполнение в установленный срок предписания или его отдельных требований влечет административное наказание, предусмотренное ст. 19.5 КоАП РФ.

Назначение административного наказания не отменяет обязанности исполнить требования предписания.

По истечении 60 суток от даты вынесения постановления о привлечении к административной ответственности за неисполнение предписания производится повторная проверка с составлением акта проверки исполнения предписания.

В случае невыполнения предписания по решению инспекции документы направляются в судебные органы о судебном понуждении к выполнению требований предписания в порядке гражданского судопроизводства с представлением следующих документов:

- служебной записки начальника отдела по инспектированию о необходимости обращения в суд с указанием нарушенного нормативного требования, с целью устранения которого было выдано предписание;

- копии устава (положения) или выписки из него с указанием официального наименования и реквизитов юридического лица, которым не выполнено предписание инспекции;

- копии свидетельства о праве собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды, договора подряда или иного договора) лица, которым не выполнено требование инспекции, на объект жилищного фонда или иной подконтрольный инспекции объект.

Документы об исполнении требований предписания, предоставленные ответчиком в процессе гражданского судопроизводства, подлежат проверке отделом по инспектированию в течение пяти рабочих дней с момента их передачи юристом в этот отдел.

По результатам проверки составляется акт проверки, в соответствии с которым корректируется объем исковых требований.

Допускается однократный перенос (продление) срока исполнения предписания (отдельного его требования), для чего лицо, обязанное выполнить предписание, заявляет ходатайство (обоснованную письменную просьбу).

Рассмотрению подлежат ходатайства о продлении сроков выполнения предписания, поступившие в инспекцию до истечения указанного в нем срока. Рассмотрение ходатайства осуществляет начальник PC ГЖИ, а в его отсутствие - заместитель начальника PC ГЖИ.

Решение о продлении срока исполнения предписания оформляется по установленной форме (приложение 6) и передается в отдел по инспектированию.

Сообщение об отказе в удовлетворении ходатайства направляется заявителю за подписью начальника PC ГЖИ.

Ходатайство и копия решения по нему (или сообщение об отказе в удовлетворении ходатайства) подшиваются в инспекционное дело по данному предписанию.

Предписание или его отдельная часть подлежит отзыву при изменении одного из следующих условий:

- прекращения права собственности, владения или пользования объектом, по которому выдано предписание;

- смерти физического лица, увольнения с должности должностного лица или ликвидации юридического лица, ответственного за исполнение предписания;

- отмены (изменения) нормативных правовых актов, на основании которых было выдано предписание.

Предписание или его отдельная часть подлежит отмене при отсутствии законных оснований к его выдаче.

Решение об отмене или отзыве предписания принимается начальником PC ГЖИ, а в его отсутствие - заместителем начальника PC ГЖИ.

Решение об отмене или отзыве предписания оформляется по форме в соответствии с приложением 6 к настоящему Порядку с указанием оснований к отмене или отзыву и направляется лицу, которому оно было выдано ранее.

Решение об отзыве (отмене) предписания направляется лицу, которому оно было выдано ранее, а копия подшивается в инспекционное дело.

Дело об административном правонарушении, связанном с неисполнением отозванного или отмененного предписания, подлежит прекращению в установленном законом (КоАП РФ) порядке. Решение о прекращении принимает лицо, в производстве которого находится дело в момент отмены или отзыва предписания.

3. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения государственной функции по контролю за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами.

Решения должностных лиц PC ГЖИ, принятые в рамках исполнения государственной функции по контролю за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами, могут быть обжалованы в досудебном и судебном порядке.

PC ГЖИ находится в ведении Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия.

Заявитель может обжаловать действия или бездействия должностных лиц руководителю PC ГЖИ Тонтоеву Александру Сергеевичу.

Заявитель имеет право обратиться с жалобой лично (устно) или направить письменное предложение, заявление или жалобу (далее - письменное обращение).

Должностные лица PC ГЖИ проводят личный прием заявителей.

Информация о месте, днях и часах приема заявителей должностными лицами PC ГЖИ устанавливается приказами PC ГЖИ и размещается на официальных сайтах и информационных стендах.

При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации.

В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о проведении проверки деятельности PC ГЖИ, направлении вышестоящим министерством запроса в соответствующие подведомственные республиканские агентства или службы о представлении дополнительных документов и материалов), а также в случае направления запроса другим государственным органам и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов, начальник PC ГЖИ министр строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия, иное уполномоченное должностное лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 календарных дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя.

Заявитель в своем письменном обращении (жалобе) в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свою фамилию, имя, отчество (последнее при наличии), полное наименование для юридического лица, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресации жалобы, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

Дополнительно в обращении могут быть указаны:

- наименование органа исполнительной власти, должность, фамилия, имя и отчество работника органа исполнительной власти (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

- суть обжалуемого действия (бездействия);

- обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;

- иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

По результатам рассмотрения жалобы должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо отказе в удовлетворении жалобы.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.

Если в письменном обращении не указана фамилия заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, либо реквизиты заявителя не поддаются прочтению, ответ на обращение не дается.

При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, PC ГЖИ вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю о недопустимости злоупотребления правом.

Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, если его фамилия и адрес поддаются прочтению.

Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми ответами, и при этом в обращении не приводятся новые доводы и обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в PC ГЖИ или одному и тому же должностному лицу. О данном решении сообщается заявителю, направившему обращение.

Если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить обращение в PC ГЖИ или к соответствующему должностному лицу PC ГЖИ.

Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе исполнения государственной функции, действия или бездействия должностных лиц в судебном порядке.

Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, неправомерных решениях, действиях или бездействии должностных лиц, нарушении положений Регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики:

- по номерам телефонов: 46-07-86, 46-13-86, 46-15-20.

- на Интернет-сайт и по электронной почте органов, исполняющих государственную функцию, http:gov.buryatia.ru. E-mail: gji@icm.buryatia.ru.

Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию:

- фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается сообщение, его место жительства или пребывания;

- наименование органа, должность, фамилию, имя, отчество работника PC ГЖИ (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;

- суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);

- сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.

PC ГЖИ в пределах своих полномочий обеспечивает рассмотрение жалоб граждан и организаций, поступивших непосредственно в его адрес, принятых или направленных ему по принадлежности, в соответствии с Положением о PC ГЖИ, его Административным регламентом.

Ответственным за прием жалоб по вопросам исполнения Административного регламента на действие (бездействие) специалистов PC ГЖИ является консультант по кадрам. Тел. 46-07-86; часы приема: 8-30 час. до 17-30 час.; дни приема: понедельник - пятница. Часы приема начальника PC ГЖИ с 15-00 час. до 17-00 час.; дни приема: вторник, четверг.

Приложение 1

к Административному регламенту

"__" ________ 200_ г. № __

РАСПОРЯЖЕНИЕ

В связи с _________________________________________________________________

обращение - № и дата/подготовка к сезонной эксплуатации/план

___________________________________________________________________________

проверок и др.

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность лица (лиц), уполномоченного на проведение

мероприятия по контролю)

провести плановое (внеплановое) мероприятие по контролю

___________________________________________________________________________

(наименование юридического лица или Ф.И.О. индивидуального

предпринимателя, в отношении которых проводится мероприятие

по контролю)

__________________________________________________________________________.

(цели, задачи и предмет проводимого мероприятия по контролю)

Положение о PC ГЖИ, утв. постановлением Правительства РБ № 136 от

19.05.2006.

___________________________________________________________________________

(правовые основания проведения мероприятия по контролю)

___________________________________________________________________________

в том числе нормативные правовые акты, обязательные требования которых

подлежат проверке

Дата начала мероприятия по контролю: "__" ________ 200_ г.

Дата окончания мероприятия по контролю: "__" ________ 200_ г.

Руководитель PC ГЖИ А.С.Тонтоев

Распоряжение предъявлено __________________________________________________

(подпись руководителя или иного должностного

лица юридического лица, индивидуального

предпринимателя, в отношении которого

проводится мероприятие по контролю)

Приложение 2

к Административному регламенту

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении _____________________________

плановой/внеплановой проверки

"__" ________ 200_ г. № __

Кому:

Должность:

Адрес:

Республиканская служба государственной жилищной инспекции уведомляет

Вас о том, что "__" _________ 200_ г. в __ час. __ мин. состоится плановая/

внеплановая проверка

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(цели, задачи и предмет проводимого мероприятия по контролю)

по адресу ________________________________________________________________.

Прошу Вас для участия в проверке направить представителя с доверенностью с

указанием № доверенности, даты выдачи, срока действия, полномочий на

проведение проверки, подписание актов.

___________________________________________________________________________

Для проведения проверки прошу:

Руководитель PC ГЖИ - _________________ А.С.Тонтоев

главный государственный жилищный

инспектор Республики Бурятия

Приложение 3

к Административному регламенту

"__" ________ 200_ года № __

_____________________________________

(место, дата, время составления акта)

АКТ ПРОВЕРКИ

(плановая/внеплановая)

___________________________________________________________________________

(обращения - № и дата/подготовка к сезонной эксплуатации и др.)

___________________________________________________________________________

На основании распоряжения № __ от "__" ________ 200_ г.

Проверку произвел _________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

Наименование проверяемого юридического лица или Ф.И.О. индивидуального

предпринимателя ___________________________________________________________

физ. лица _________________________________________________________________

В присутствии:

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О. физ./юрид. лица, должность представителей юридического лица или

индивидуального предпринимателя)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Мероприятие по контролю проведено "__" ________ 200_ г. в __ часов __ минут

___________________________________________________________________________

По адресу: ________________________________________________________________

Владелец: _________________________________________________________________

(мун./вед./кооп./частн.)

Управляющая организация: __________________________________________________

Паспортные данные жилых домов: ____________________________________________

Адрес

Год
   постройки

Серия

Этажность

Материал   конструкций

Фундамент

Стены

Кровля

В результате проведения мероприятия по контролю установлено:

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

№

Характеристика   нарушений

Ответственность за совершение нарушений возлагается на:

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

С актом ознакомлены (отказ фиксируется):

___________________________________ (___________________________________)

___________________________________ (___________________________________)

(представитель физ./юридического лица или индивидуального предпринимателя)

___________________________________ (___________________________________)

___________________________________ (___________________________________)

___________________________________ (___________________________________)

___________________________________ (___________________________________)

(лица, присутствовавшие при проведении мероприятия по контролю)

Подпись должностного лица (лиц), осуществившего мероприятие по контролю:

___________________________________ (___________________________________)

___________________________________ (___________________________________)

Экземпляр акта вручен/направлен почтой с уведомлением _____________________

________________________________________________________________________

(руководителю юридического лица, его заместителю, индивидуальному

предпринимателю, физ. лицу или их представителям)

Сделана отметка в журнале учета мероприятий по контролю/журнал не ведется

"__" ________ 200_ г.

Приложение

к акту проверки № __

от "__" ________ 200_ года

№

Характеристика   нарушений

Адрес

Срок   устранения

Подпись лица, проводившего проверку: ________________ (______________)

Приложение 4

к Административному регламенту

от "__" ________ 200_ г. г. Улан-Удэ

Район: _________________

ПРЕДПИСАНИЕ

Выдано: ___________________________________________________________________

(наименование юридического лица, Ф.И.О., должность должностного

лица, Ф.И.О. физического лица)

________________________________________________________________________

(ИНН (для юридического лица), адрес регистрации/места жительства, телефон,

сведения о документе, удостоверяющем личность)

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

По результатам проверки - акт от "__" ________ 200_ г. № __

По адресу: ___________ ________________ дом № __, корп. __, стр. __, кв. __

(п. индекс)

Устранить нарушения:

№
   п/п

Характеристика   нарушения

Адрес

Срок   устранения нарушения

Продолжение на __ листах.

За неисполнение предписания в срок установлена административная

ответственность (ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях).

Предписание выдал: ____________________ _________ _________________________

(должность) (подпись) (Ф.И.О.)

Предписание вручено (направлено):

"__" ________ 200_ г. __________________________ _________________________

(подпись, № квитанции, (фамилия, инициалы)

дата отправки)

Приложение

к предписанию № __

от "__" ________ 200_ года

№

Характеристика   нарушений

Адрес

Срок устранения

Подпись лица, проводившего проверку: ___________ (________________________)

(подпись) (Ф.И.О.)

Приложение 5

к Административному регламенту

АКТ

ПРОВЕРКИ ИСПОЛНЕНИЯ ПРЕДПИСАНИЯ № __

Проверку произвел:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

В присутствии:

___________________________________________________________________________

Адрес: ____________________________________________________________________

Владелец: _________________________________________________________________

Обслуживающая организация: ________________________________________________

Установлено: (замечания по акту проверки исполнения предписания)

Подписи: Ф.И.О.

Подпись лица, проводившего проверку: _________ / ________________

С актом ознакомлены: _________ / ________________

_________ / ________________

Копия акта вручена (направлена): __________________________________________

Дата: "__" ________ 200_ г.

Приложение

к акту проверки

исполнения предписания № __

от "__" ________ 200_ года

№

Характеристика   нарушений

Адрес

Срок   устранения

Подпись лица, проводившего проверку: ______________ (____________)

Приложение 6

к Административному регламенту

РЕШЕНИЕ

о продлении срока исполнения предписания

"__" ________ 200_ г. г. Улан-Удэ

_______________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О. лица, рассматривающего ходатайство о продлении

срока исполнения предписания)

рассмотрев ходатайство ____________________________________________________

(наименование юридического лица; Ф.И.О., должность

________________________________________________________________________

физического лица; исходящие номера и дата ходатайства)

о продлении срока исполнения предписания № __, выданного "__" ____ 200_ г.,

УСТАНОВИЛ:

________________________________________________________________________

(излагаются обстоятельства, установленные при рассмотрении ходатайства:

________________________________________________________________________

обстоятельства, не позволяющие исполнить предписание в установленный им

________________________________________________________________________

срок, уважительность причин переноса срока, другие сведения, необходимые

________________________________________________________________________

для принятия решения о переносе срока)

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________.

На основании изложенного

РЕШИЛ:

________________________________________________________________________

(суд принятого решения)

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________.

Руководитель (заместитель Руководителя) ___________________________________

________________________________________________________________________

(наименование инспекционного подразделения)

"__" ________ 200_ г. ______________________ (____________________________)

(подпись) (Ф.И.О.)

Решение вручено (направлено):

"__" ________ 200_ г. ______________________ (____________________________)

(подпись) (Ф.И.О.)