ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ И ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ, ОТНЕСЕННЫХ К ВИДАМ ОБЪЕКТОВ, УКАЗАННЫМ В ПОСТАНОВЛЕНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙ...



МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

ПРИКАЗ

от 09.06.2016 № 020-75-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ И ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ, ОТНЕСЕННЫХ К ВИДАМ ОБЪЕКТОВ, УКАЗАННЫМ В ПОСТАНОВЛЕНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 3 ДЕКАБРЯ 2014 ГОДА № 1300

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 8 статьи 3 Закона Республики Хакасия от 10.06.2015 №47-ЗРХ «О разграничении полномочий органов государственной власти Республики Хакасия в сфере земельных отношений», согласно постановлению Правительства Республики Хакасия от 23.03.2016 №139 «О порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Республики Хакасия»

приказываю:

1. Утвердить примерную форму договора о размещении объектов, отнесенных к видам объектов, указанным в постановлении Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года № 1300 (приложение1).

2. Утвердить порядок определения размера платы за размещение объекта(ов) (приложение 2).

3. Настоящий приказ вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на соответствующие правоотношения с 29 марта 2016 года.

Министр

Е.Б. Соломонова

Приложение 1

Утверждена

Приказом Минимущества Хакасии

от 09.06.2016 № 020-75-п

Примерная форма

договора о размещении объектов, отнесенных к видам объектов,

указанным в постановлении Правительства Российской Федерации

от 3 декабря 2014 года № 1300

___________________________ "____" _______ 20__ года

(место заключения договора)

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Хакасия

в лице _________________________________________, действующего на основании

________________________________, именуемое(ая) в дальнейшем "Сторона 1", и

__________________________________________________________________ в лице

__________________________________________________________________, действующего___________________________________________________________

(указать наименование юридического лица либо фамилию, имя, отчество (при наличии) физического лица)

на основании _____________________________________________, именуемое(ый) в дальнейшем «Сторона 2", совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего договора является предоставляемое Стороной 1 Стороне 2 право размещения на землях (земельном участке с кадастровым номером _______________________, площадью _____ кв. м), расположенных(ом) по адресу: ___________________________________, находящихся(емся) в государственной собственности Республики Хакасия (далее - земли (земельный участок)), следующего(их) объекта(ов): ________________________________________________ (далее - объект(ы)).

1.2. Схема границ земель (земельного участка) является приложением 1 к настоящему договору (не приводится).

2. Права и обязанности сторон

2.1. Сторона 1 обязуется предоставить Стороне 2 право размещения объекта(ов) на землях (земельном участке) с даты заключения настоящего договора.

2.2. Сторона 1 осуществляет контроль за целевым использованием Стороной 2 земель (земельного участка) в соответствии с предметом настоящего договора.

2.3. Сторона 2 размещает объект(ы) на землях (земельном участке).

2.4. Сторона 2 обязуется:

2.4.1. Использовать земли (земельный участок) только для размещения объекта(ов).

2.4.2. Своевременно вносить плату за размещение объекта(ов).

2.4.3. Не передавать права и обязанности по настоящему договору третьим лицам.

2.4.4. В случае, если использование Стороной 1 в целях реализации настоящего договора земель (земельного участка) привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы в границах земель (земельного участка), привести земли (земельный участок) в состояние, пригодное для их (его) использования в соответствии с разрешенным использованием, а также выполнить необходимые работы по рекультивации земель (земельного участка) в 30-дневный срок с момента установления данного факта.

2.4.5. По окончании срока действия договора освободить земли (земельный участок) от размещенного(ых) на них (на нем) объекта(ов).

3. Расчеты по договору

3.1. Плата за размещение объекта(ов) на землях (земельном участке) составляет ________ руб. _____ коп. в год. Расчет платы является приложением 2 к настоящему договору (не приводится).

3.2. Сторона 2 вносит плату за размещение объекта(ов) ежеквартально равными частями не позднее 20 числа первого месяца квартала, за который производится оплата.

3.3. Сторона 1 ежегодно пересчитывает размер платы за размещение объекта(ов) на коэффициент индексации, утверждаемый постановлением Правительства Республики Хакасия, в срок, не превышающий 30 дней со дня утверждения соответствующего коэффициента.

3.4. В случае просрочки внесения платы за размещение объекта(ов) Сторона 2 выплачивает Стороне 1 пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

4. Срок действия договора и условия его прекращения

4.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до ______________________.

4.2. Настоящий Договор прекращается:

4.2.1. Стороной 1 в одностороннем порядке при условии зафиксированного в установленном порядке нарушения Стороной 2 обязательств, предусмотренных подпунктами 2.4.3, 2.4.4 пункта 2.4 настоящего договора, либо в случае наличия задолженности по плате за 3 (три) и более месяца.

4.2.2. Если уполномоченным органом принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со ст. 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, либо уполномоченным органом принято решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии со ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

4.2.3. По инициативе Стороны 2 в случае отказа осуществлять деятельность в соответствии с настоящим договором.

4.2.4. В случае ликвидации Стороны 2.

4.3. По основаниям, указанным в пункте 4.2 настоящего договора, настоящий договор считается расторгнутым по истечении 14 (четырнадцати) дней с момента уведомления соответствующей Стороны по адресу, указанному в договоре.

5. Заключительные положения

5.1. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором, регулируются в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах по одному для каждой из Сторон.

6. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Сторона 1 Сторона 2

Приложение 2

Утвержден

Приказом Минимущества Хакасии

от 09.06.2016 № 020-75-п

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ

ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТА(ОВ)

1. Порядок определения размера платы за размещение объекта(ов) на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Республики Хакасия (далее - Порядок), разработан согласно постановлению Правительства Республики Хакасия от 29.03.2016 №139 «О порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Республики Хакасия», в соответствии с постановлением Правительства Республики Хакасия от 23.01.2008 №02 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Хакасия».

2. Размер платы за размещение объекта(ов) на землях или земельных участках устанавливается от их кадастровой стоимости, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Хакасия.

3. Размер годовой платы за размещение объекта(ов) на землях или земельных участках определяется по формуле:

Размер годового размещения: Гр=КС х Кв х Ки, где:

Гр – размер годового размещения объекта на земельном участке без его предоставления, руб.;

КС – кадастровая стоимость земельного участка, определенная в соответствии с земельным законодательством, руб.;

Кв – коэффициент, устанавливаемый в зависимости от вида разрешенного использования и категории земельного участка;

Ки – коэффициент инфляции.