ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИВЛЕЧЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ



УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ

Утратил силу согласно приказу департамента

жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 23.03.2016 № 40

УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 6 августа 2009 г. N 01-04-1

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИВЛЕЧЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и региональных адресных программ Воронежской области о проведении капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований Воронежской области, приказываю:

1. Утвердить Порядок привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме управляющими организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории Воронежской области за счет средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" согласно приложению.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Воронежской области, участвующим в реализации программ по капитальному ремонту многоквартирных домов, оказывать содействие товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам либо выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах управляющим организациям в подготовке и проведении отбора подрядных организаций.

3. Товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам либо выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах управляющим организациям в трехдневный срок направлять в управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области копии протоколов заседаний комиссий по отбору подрядных организаций на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

4. Официально опубликовать приказ в средствах массовой информации и разместить в информационной системе "Портал Воронежской области в сети Интернет".

5. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Руководитель управления                                                                         И.В.ЖАЛНИН

Приложение

к приказу

управления жилищно-коммунального

хозяйства и энергетики Воронежской области

от 06.08.2009 N 01-04-1

ПОРЯДОК ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВАМИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМИ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ КООПЕРАТИВАМИ ИЛИ ИНЫМИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМИ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМИ КООПЕРАТИВАМИ ЛИБО ВЫБРАННЫМИ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ УПРАВЛЯЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 21.07.2007 N 185-ФЗ "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"

1. Порядок привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме управляющими организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов на территории Воронежской области разработан в соответствии со статьей 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в целях реализации региональных адресных программ Воронежской области о проведении капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований Воронежской области (далее - Порядок).

2. Подрядные организации привлекаются товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с региональной адресной программой Воронежской области о проведении капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований Воронежской области (далее - Программа).

3. Заказчиками на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Программу, выступают товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо выбранные собственниками помещений в многоквартирном доме управляющие организации (далее - Заказчик).

4. По решению общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме создается комиссия в количестве не менее пяти человек для проведения отбора подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - Комиссия). В состав Комиссии включаются представители товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, представителей управляющей организации, органа местного самоуправления (по согласованию) и управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области (по согласованию).

5. С момента получения решения органа местного самоуправления о распределении бюджетных ассигнований Заказчик в течение двух дней размещает в средствах массовой информации сведения о проведении комиссионного отбора подрядных организаций на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Подрядчик).

6. Объявление размещается в средствах массовой информации на срок не менее чем пять дней с указанием даты окончания приема заявок для проведения комиссионного отбора.

7. Объявление о проведении отбора Подрядчиков должно содержать следующую информацию:

- начальная максимально допустимая цена договора (в соответствии с проектно-сметной документацией);

- краткое описание вида работ;

- срок исполнения работ;

- адрес проведения работ;

- телефон, фактический адрес Заказчика и информация о контактном лице (ФИО);

- критерии отбора Подрядчиков;

- дата, сроки и место рассмотрения заявок по отбору Подрядчиков.

8. Контактное лицо, указанное в объявлении о проведении отбора Подрядчиков, должно входить в состав Комиссии, создаваемой в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, и обладать всей информацией по предполагаемому заказу, а в случае необходимости давать разъяснения на обращения потенциальных участников отбора.

9. Заказчик обеспечивает Подрядчику возможность посещения объекта капитального ремонта.

10. В комиссионном отборе могут участвовать Подрядчики независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, осуществляющие деятельность по выполнению капитального ремонта многоквартирного дома.

11. Подрядчик представляет в комиссию следующую информацию:

- наименование организации или фамилию, имя и отчество индивидуального предпринимателя, почтовый адрес, государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика;

- заверенные копии учредительных и регистрационных документов;

- сведения о наличии лицензий, необходимых в случаях, установленных действующим законодательством, для проведения соответствующих работ по капитальному ремонту;

- сведения о производственной базе (технической оснащенности), квалификации штатного состава;

- наличие добровольной сертификации подрядной организации;

- стоимость выполнения определенных Программой работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

- справку от налоговых органов об отсутствии задолженностей по обязательным платежам;

- заверенную копию решения о назначении руководителя организации.

12. Подрядчик исключается из списков участников комиссионного отбора в случае:

- признания его несостоятельным (банкротом) в установленном законом порядке или рассмотрения вопроса об его несостоятельности (банкротстве) в арбитражном суде;

- предоставления в Комиссию недостоверной информации, определенной пунктом 11 настоящего Порядка.

13. В случае если на участие в отборе Подрядчиков подана одна заявка, то в средствах массовой информации размещается повторное объявление о проведении отбора Подрядчиков. При этом заявка, поданная на несостоявшийся отбор, автоматически переходит на повторный отбор в случае, если Подрядчик не имеет намерений отозвать свою заявку.

14. Основными критериями оценки Подрядчиков являются:

- опыт работы Подрядчика в сфере проведения ремонтов многоквартирных домов;

- квалификация персонала Подрядчика: руководителя, главного инженера, бухгалтера, специалистов и рабочих;

- отзывы заказчиков по предыдущим заказам (качество, сроки выполнения работ);

- соответствие представленных Подрядчиком предложений заказу на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

- цена предложения;

- предлагаемые Подрядчиком технологии выполнения работ по капитальному ремонту;

- наличие лицензий, добровольной сертификации Подрядчика;

- стабильность финансового положения Подрядчика (по данным бухгалтерской отчетности);

- наличие документов, обеспечивающих гарантийное возмещение возможного ущерба.

15. Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами и соответствующие требованиям пункта 11 настоящего Порядка, вправе подавать заявки и участвовать в комиссионном отборе Подрядчиков.

16. После окончания приема заявок Комиссия в течение двух дней осуществляет рассмотрение и оценку представленной информации в целях определения победителя отбора Подрядчиков.

17. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. Решение принимается простым большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии и в течение одного дня оформляется протоколом.

18. В протоколе заседания комиссии об отборе Подрядчика указываются:

- выполняемые работы по капитальному ремонту многоквартирного дома (краткое описание);

- наименование и адреса всех участников отбора Подрядчиков, подавших заявки;

- перечень участников отбора, заявки которых комиссией не рассматривались, и причины нерассмотрения таких заявок;

- определение соответствия поданных заявок требованиям по отбору Подрядчиков и обоснование данного решения;

- наименование победителя отбора Подрядчиков.

19. Победителем в отборе Подрядчиков признается участник отбора, заявка на участие которого по оценке Комиссии наиболее соответствует документации по отбору Подрядчика.

20. Заказчик по итогам комиссионного отбора в течение трех дней заключает договор с Подрядчиком на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и обеспечивает технический надзор.

21. Если победитель отбора в срок, установленный документацией по отбору, не заключает с заказчиком договор на выполнение работ, Заказчик вправе предложить заключить договор на выполнение работ с другим участником отбора Подрядчиков, заявка которого по своему соответствию требованиям документации по отбору Подрядчиков признана следующей за заявкой на участие победителя отбора.