Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Дом, в котором в 1921-1926 гг. жил выдающийся советский энергетик Веденеев Борис Евгеньевич», расположенного по адресу...



АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

КОМИТЕТ ПО КУЛЬТУРЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

«04» 06 2020 г. № 01-03/20-164

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ДОМ, В КОТОРОМ В 1921-1926 ГГ. ЖИЛ ВЫДАЮЩИЙСЯ СОВЕТСКИЙ ЭНЕРГЕТИК ВЕДЕНЕЕВ БОРИС ЕВГЕНЬЕВИЧ», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВОЛХОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН, Г. ВОЛХОВ, ПР. КИРОВСКИЙ, Д. 35, УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ ПРИКАЗА КОМИТЕТА ПО КУЛЬТУРЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 29 ЯНВАРЯ 2020 ГОДА № 01-03/20-23

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», законом Ленинградской области от 25 декабря 2015 года № 140-ОЗ «О государственной охране, сохранении, использовании и популяризации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Ленинградской области», подпункта 2.2 Положения комитете по культуре Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 24 октября 2017 года № 431, на основании проекта границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Дом, в котором в 1921-1926 гг. жил выдающийся советский энергетик Веденеев Борис Евгеньевич», расположенного по адресу: Ленинградская обл., Волховский муниципальный район, г. Волхов, пр. Кировский, д. 35 (далее – Объект), на основании положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы, выполненной аттестованными Министерством культуры Российской Федерации экспертами: Кувшинниковым В.М. (Приказ МК РФ № 1998 от 19.11.2018), Лебедевой Г.П. (Приказ МК РФ №1772 от 11.10.2018), Гуляевым В.Ф. (Приказ МК РФ №1632 от 14.07.2016) в период с 19.11.2018 по 26.12.2018,

приказываю:

1. Установить границы зон охраны  Объекта согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить режимы использования земель и требования  к градостроительным регламентам в границах зон охраны Объекта согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3. Департаменту государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия комитета по культуре Ленинградской области:

- обеспечить внесение соответствующих сведений в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

- разместить информацию об утвержденных границах зонах охраны, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах данной зоны в федеральной государственной информационной системе территориального планирования, а также направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости.

4. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются в срок, установленный частью 11 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Убытки лицам, указанным в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещаются органом, указанным в пункте 3 части 8 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

6. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя - начальника департамента государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия комитета по культуре Ленинградской области.

7. Приказ комитета по культуре Ленинградской области «Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Дом, в котором в 1921-1926 гг. жил выдающийся советский энергетик Веденеев Борис Евгеньевич», расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, г. Волхов, пр. Кировский, д. 35, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах данной зоны» от 29 января 2020 года № 01-03/20-23 в связи с допущенной технической ошибкой координат поворотных  (характерных)  точек границ зон охраны объекта культурного наследия  признать утратившим силу.

8. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель комитета

В.О. Цой

                                                      

Приложение № 1

к приказу комитета по культуре

Ленинградской области

от «04» 06 2020 г. № 01-03/20-164

Границы зон охраны

объекта культурного наследия федерального значения «Дом, в котором в 1921-1926 гг. жил выдающийся советский энергетик Веденеев Борис Евгеньевич», расположенного  по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, г. Волхов, пр. Кировский, д. 35

Условные обозначения

Экспликация

- объект культурного наследия федерального значения

- границы территории объекта культурного наследия

- - план границы охранной зоны (ОЗ)

- план границы зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

- план границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

1.              Объект культурного наследия федерального значения «Дом, в котором в 1921-1926 гг. жил выдающийся советский энергетик Веденеев Борис Евгеньевич», расположенный по адресу: Ленинградская обл., Волховский муниципальный район,

г. Волхов, пр. Кировский, д. 35

Схема характерных (поворотных) точек плана границ охранной зоны (ОЗ)

                  - граница охранной зоны (ОЗ)

   1 - номера характерных (поворотных) точек

Таблица координат характерных (поворотных) точек плана границ охранной зоны (ОЗ)

Номер характерной (поворотной) точки

Координаты поворотных точек в МСК - 47 (м)

Х

Y

1

2

3

1

433679.86

2328507.39

2

433531.39

2328522.65

3

433533.43

2328544.60

4

433681.46

2328531.80

5

433683.99

2328564.88

6

433700.86

2328563.42

7

433697.94

2328527.47

8

433721.90

2328524.76

9

433720.06

2328503.91

10

433698.50

2328505.82

11

433694.52

2328458.06

12

433675.32

2328460.55

Схема характерных (поворотных) точек плана границ зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

                  - граница зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

   1 - номера характерных (поворотных) точек

Таблица координат характерных (поворотных) точек плана границ зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

Номер характерной (поворотной) точки

Координаты поворотных точек в МСК - 47 (м)

Х

Y

1

2

3

1

433679.86

2328507.39

2

433531.39

2328522.65

3

433530.63

2328514.97

4

433553.99

2328512.67

5

433551.11

2328478.10

6

433574.54

2328476.05

7

433573.45

2328463.23

8

433652.41

2328456.07

9

433653.96

2328471.01

10

433657.77

2328470.58

11

433659.01

2328482.54

12

433677.23

2328480.32

13

433657.64

2328506.38

14

433597.34

2328511.86

15

433594.54

2328481.33

16

433654.84

2328475.85

Схема характерных (поворотных) точек плана границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

                  - граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

   1 - номера характерных (поворотных) точек

Таблица координат характерных (поворотных) точек плана границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

Номер характерной (поворотной) точки

Координаты поворотных точек в МСК - 47 (м)

Х

Y

1

2

3

1

433670.70

2328412.98

2

433648.30

2328416.21

3

433653.96

2328471.01

4

433657.77

2328470.58

5

433659.01

2328482.54

6

433677.23

2328480.32

Приложение №2

к приказу комитета по культуре

Ленинградской области

от «04» 06 2020 г. № 01-03/20-164

Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Дом, в котором в 1921-1926 гг. жил выдающийся советский энергетик Веденеев Борис Евгеньевич», расположенного   по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, г. Волхов, пр. Кировский, д. 35

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ).

Разрешается:

а) проведение работ по сохранению и регенерации историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия, в том числе реставрация и ремонт исторических зданий и сооружений, благоустройство, ремонт, реконструкция и устройство инженерных сетей, наружного освещения, малых архитектурных форм, оборудования, предназначенного для санитарного содержания территории;

б) сохранение беспрепятственного зрительного восприятия объемно-пространственной композиции объекта культурного наследия;

в) озеленение территории, сохранение насаждений традиционных пород, формирующих ландшафт; проведение санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности; проведение мероприятий, направленных на сохранение и восстановление элементов историко-природного ландшафта, сохранение характерных особенностей ландшафта, основных секторов обзора; соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта;

г) проведение археологических полевых работ;

д) снос диссонирующих объектов, по своим параметрам и архитектурному решению, противоречащих характеристикам исторической среды.

Запрещается:

а) строительство объектов капитального строительства;

б) размещение рекламных конструкций (за исключением малогабаритных (сити-формат, панель-кронштейны и штендеры) на территориях открытых пространств, размещение рекламных конструкций на крышах и над улицами;

в) сплошные рубки деревьев (кроме самосевных).

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ).

Разрешается:

а) воссоздание утраченных объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, исторических зданий, регенерации историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

б) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта, в том числе благоустройство в части ремонта, реконструкции и устройства инженерных сетей, пешеходных дорог (увеличение габаритов дорожек и площадок не более, чем на 1 м), наружного освещения, малых архитектурных форм, оборудования, предназначенного для санитарного содержания территории;

в) сохранение беспрепятственного зрительного восприятия объемно-пространственной композиции объекта культурного наследия;

г) озеленение территории, сохранение насаждений традиционных пород, формирующих ландшафт; проведение санитарных рубок древесно-кустарниковой растительности; проведение мероприятий, направленных на сохранение и восстановление элементов историко-природного ландшафта, сохранение характерных особенностей ландшафта, основных секторов обзора; соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта;

д) проведение археологических полевых работ;

е) снос диссонирующих объектов, по своим параметрам и архитектурному решению, противоречащих характеристикам историко-градостроительной или природной среды;

Запрещается:

а) строительство капитальных зданий и сооружений, за исключением воссоздания утраченных объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, исторических зданий, регенерации историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

б) изменение высотных отметок рельефа

в) сплошные рубки деревьев (кроме самосевных);

г) размещение рекламных конструкций

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ).

Разрешается:

а) строительство объектов капитального строительства и временных строений в соответствии с предельными параметрами разрешенного строительства:

- высота от отметки земли до конька крыши - до 4 м,

- для акцентов (высотных) зданий и сооружений - до 5 м;

б) использование при отделке лицевых фасадов и при устройстве кровли традиционных для данного населенного пункта отделочных материалов (красный лицевой кирпич, штукатурка, природный неполированный камень, материал покрытия крыш - металл);

в)              строительство подземных сооружений, включая прокладку и реконструкцию дорожных и инженерных коммуникаций, при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на объект культурного наследия и окружающую застройку;

г) проведение работ по благоустройству территории, связанные с современным ее использованием: устройство автостоянок, установка временных сезонных сооружений, малых архитектурных форм, дорожных знаков;

д) снос аварийных и диссонирующих объектов;

е) санитарные и планировочные рубки деревьев;

ж) размещение малогабаритных рекламных конструкций (сити-формат, панель-кронштейны и штендеры).

Запрещается:

а) строительство объектов капитального строительства и временных строений за исключением указанных в пункте а) режима;

б) строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрывопожароопасных и потенциально оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;

в) размещение рекламных конструкций, за исключением малогабаритных (сити-формат, панель-кронштейны и штендеры) на территориях открытых пространств, размещение рекламных конструкций на крышах и над улицами.