Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование горо...



1

Администрация городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

31 марта 2020 года № 387

Об утверждении Положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан

ВНЕСЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ:

Постановлением Администрации городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан от 09 сентября 2020 года № 1024

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28 декабря 2009 г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» Администрация ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан.

2. Сектору развития муниципальных услуг, административной реформы и информационно-аналитической работы Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан (Поздеев Д.Е.) настоящее постановление разместить на официальном сайте Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и опубликовать в газете «Наше время Межгорье».

3. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Администрации

И.С. Терехов

УТВЕРЖДЕНО

Постановлением

Администрации

ЗАТО Межгорье

Республики Башкортостан

от 31 марта 2020 г. № 387

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан (далее - Положение) устанавливает основные требования к порядку размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории городского округа закрытое административно-территориального образование город Межгорье Республики Башкортостан.

1.2. Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28 декабря 2009 г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Законом Республики Башкортостан от 14 июля 2010 г. № 296-з «О регулировании торговой деятельности в Республике Башкортостан», Указом Президента Российской Федерации от 29 января 1992 г. № 65 «О свободе торговли», Законом Российской Федерации от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», постановлением Правительства Республики Башкортостан от 11 апреля 2011 г. № 98 «О порядке разработке и утверждения органами местного самоуправления схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Республики Башкортостан», Уставом городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан и направлено на формирование единых правил размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан (далее – ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан).

1.3. В целях настоящего Положения под нестационарным торговым объектом понимается торговый объект, представляющий собой временное сооружение, строение, конструкцию или устройство, не связанное прочно с землей вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе объект общественного питания и объект по оказанию услуг, не являющийся объектом капитального строительства;

1.4. Разработка Положения осуществляется в целях:

создания условий для улучшения организации и качества торгового обслуживания населения и обеспечения доступности товаров для населения ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан;

достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью нестационарных торговых объектов;

упорядочения размещения нестационарных объектов мелкорозничной торговой сети, бытового обслуживания населения и временных объектов общественного питания;

создания условий для обеспечения услугами общественного питания населения;

установления единого порядка размещения, а также обеспечения дальнейшего содержания нестационарных торговых объектов мелкорозничной торговой сети, бытового обслуживания населения и временных объектов общественного питания на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан;

увеличения доходов бюджета ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан.

1.5. Размещение нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан должно соответствовать градостроительным, строительным, архитектурным, пожарным, санитарным нормам, правилам и нормативам.

1.6. Нестационарные торговые объекты и объекты по оказанию услуг не являются недвижимым имуществом, права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Общим критерием отнесения объектов к нестационарным объектам (движимому имуществу) является возможность свободного перемещения указанных объектов без нанесения несоразмерного ущерба их назначению, включая возможность их демонтажа с разборкой на составляющие сборно-разборные перемещаемые конструктивные элементы.

1.7. Розничная торговля (в том числе с рук) в местах, не предусмотренных в утвержденных органами местного самоуправления схемах их размещения, а также без договора о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг считается несанкционированной, а лица, ее осуществляющие, привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан.

2. Основные понятия и их определения

Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:

1) нестационарная торговая сеть - торговая сеть, функционирующая на принципах развозной и разносной торговли, а также объекты организации торговли, не относимые к стационарной торговой сети;

2) хозяйствующий субъект - коммерческая организация, некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, приносящую ей доход, индивидуальный предприниматель, иное физическое лицо, не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, но осуществляющее профессиональную деятельность, приносящую доход, в соответствии с федеральными законами на основании государственной регистрации и (или) лицензии, а также в силу членства в саморегулируемой организации;

3) нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком, вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

К нестационарным торговым объектам, включаемым в Положение, относятся:

павильон - торговый объект, представляющий собой отдельно стоящее строение (часть строения) или сооружение (часть сооружения) с замкнутым пространством, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест продавцов. Павильон может иметь помещения для хранения товарного запаса;

киоск - торговый объект, представляющий собой сооружение без торгового зала с замкнутым пространством, внутри которого оборудовано одно рабочее место продавца и осуществляют хранение товарного запаса;

торговая галерея - торговый объект, выполненный в едином архитектурном стиле, состоящий из совокупности, но не более пяти (в одном ряду) специализированных павильонов или киосков, симметрично расположенных напротив друг друга, обеспечивающих беспрепятственный проход для покупателей, объединенных под единой временной светопрозрачной кровлей, не несущей теплоизоляционную функцию;

торгово-остановочный комплекс - модульная конструкция, которая состоит из остановки общественного транспорта и торгового павильона;

объект общественного питания - объект по оказанию услуг общественного питания, предназначенный для быстрого обслуживания потребителей ограниченным ассортиментом кулинарной продукции и продовольственных товаров готовых к употреблению и не нуждающихся в термической обработке;

выносное холодильное оборудование - холодильник для хранения и реализации прохладительных напитков и мороженого;

торговый автомат (вендинговый автомат) - торговый объект, представляющий собой техническое устройство, предназначенное для автоматизации процессов продажи, оплаты и выдачи штучных товаров в потребительской упаковке в месте нахождения устройства без участия продавца;

передвижные сооружения - автомагазины (автолавки), изотермические емкости и цистерны, презентационные стойки;

сезонная торговая сеть - сеть розничной торговли и ресторанного хозяйства, открытая для обслуживания населения на определенный сезон года. В составе сезонной сети могут быть палатки, киоски, лотки и т. п., объекты общественного питания (под тентами, на верандах, в павильонах легкого типа, сборные и переносные);

елочный базар – торговый объект, представляющий собой специально оборудованную временную конструкцию в виде обособленной открытой площадки для новогодней (рождественской) продажи натуральных хвойных деревьев и веток хвойных деревьев;

4) объекты по оказанию услуг – временные объекты, оснащенные специальным оборудованием, которое обеспечивает выполнение услуги, в том числе: цех, ателье, салон, мастерская, фотосалон, пункт приема, детские развлекательные передвижные комплексы и аттракционы;

5) специализация нестационарного торгового объекта - торговая деятельность, при которой восемьдесят и более процентов всех предлагаемых к продаже товаров (услуг) от их общего количества составляют товары (услуги) одной группы, за исключением деятельности по реализации печатной продукции;

6) конкурс - способ выявления победителей;

7) конкурсная комиссия - коллегиальный орган, создаваемый Администрацией для проведения конкурсов и принятия решений о победителях конкурсов;

8) организатор конкурса – Администрация ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан (сектор архитектуры и градостроительства);

9) участник конкурса - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, подавший заявку на участие в конкурсе;

10) заявка - совокупность документов, содержащих сведения, необходимые для участия в конкурсе, передаваемых организатору участником конкурса в запечатанном виде;

11) конкурсная документация – это комплект документов, в которых содержатся требования и исходная информация для потенциальных участников конкурса;

12) договор на право размещения нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг – письменное соглашение, заключенное Администрацией ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан с победителем конкурса.

13) эскизный проект (проектная документация) - документ, представляющий собой совокупность материалов в текстовой и графической форме, устанавливающий требования к нестационарным торговым объектам. В составе эскизного проекта указываются: размеры в плане, материал стен, кровли, фасадные решения, общие требования к благоустройству (со схемой расположения инженерных коммуникаций и их охранных зон).

14) модернизация торгового объекта и объекта по оказанию услуг – совокупность работ по усовершенствованию объекта, приводящая к повышению технического уровня, экономических характеристик и эстетического оформления объекта, осуществляемая путем замены его конструктивных элементов и систем более эффективными;

15) внешний архитектурный облик сложившейся застройки – архитектурные и градостроительные особенности фасадов зданий и территорий города Межгорье, формирующие внешний образ города.

3. Требования к размещению нестационарных торговых объектов

и объектов по оказанию услуг

3.1. Размещение нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан осуществляется в местах, определенных схемой размещения нестационарных объектов торговли на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан, утвержденной постановлением Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан от 02 апреля 2013 г. № 364 (далее – Схема) и должно соответствовать действующим правилам благоустройства территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан.

3.2. Размещение нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг должно обеспечивать свободное движение пешеходов и доступ потребителей к торговым объектам, в том числе обеспечение без барьерной среды жизнедеятельности для инвалидов и иных маломобильных групп населения, беспрепятственный подъезд спецтранспорта при чрезвычайных ситуациях.

3.3. Рекомендуемое расстояние между нестационарными торговыми объектами (одиночными киосками, павильонами) и объектами по оказанию услуг не менее 5 метров, за исключением нестационарных торговых объектов расположенных в зонах рекреационного назначения (к землям рекреационного назначения относятся земли в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом).

Рекомендуемое расстояние от остановочного пункта общественного транспорта или торгово-остановочного комплекса до нестационарного объекта не менее 5 метров. Относительно хода движения автотранспорта объект рекомендуется размещать после остановочного пункта.

Рекомендуемое расстояние между торговыми галереями не менее 5 метров.

Расстояние между нестационарными торговыми объектами измеряется по тротуарам, пешеходным дорожкам и пешеходным переходам от ближайшего нижнего угла торгового нестационарного объекта до ближайшего нижнего угла нестационарного торгового объекта. Измерение расстояния осуществляется по кратчайшему маршруту движения пешеходов.

Расстояние от края проезжей части до нестационарного торгового объекта и объектов по оказанию услуг должно составлять не менее 1,5 метров.

3.4. Допускается в период с 1 апреля по 1 ноября размещение у нестационарного торгового объекта, специализирующегося на продаже продовольственных товаров, не более двух единиц выносного холодильного оборудования в соответствии с утвержденной Схемой. Холодильное оборудование должно быть размещено на одной линии с фасадом нестационарного торгового объекта вплотную к нему.

При этом не допускается установка холодильного оборудования, если это ведет к сужению тротуара до ширины менее 1,5 метра, препятствует свободному передвижению пешеходов.

В местах, где установка холодильного оборудования указанным способом невозможна, разрешается установка витрины-холодильника непосредственно вплотную с фасадной стороной нестационарного торгового объекта.

3.5. Не допускается установка витрин-холодильников на проезжей части и газонах.

3.6. В случаях размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг в пределах красных линий улиц и дорог их размещение возможно только на замощенной (асфальтированной) площадке в границах тротуара и при условии свободной ширины прохода по тротуару не менее 1,5 метров от крайнего элемента объекта до края проезжей части.

При размещении нестационарных торговых объектов должен быть предусмотрен удобный подъезд автотранспорта, не создающий помех для прохода пешеходов. Разгрузку товара требуется осуществлять без заезда машин на тротуар и газон.

3.7. Размещаемые нестационарные торговые объекты и объекты по оказанию услуг не должны препятствовать доступу пожарных подразделений к существующим зданиям и сооружениям.

3.8. Владелец нестационарного объекта обязан устанавливать нестационарный объект строго в месте, определенном Схемой.

4. Требования к внешнему виду и архитектурному решению нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг

4.1. Внешний вид нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на протяжении всего срока эксплуатации должен соответствовать эскизному проекту и внешнему архитектурному облику сложившейся городской застройки.

Основные требования:

сооружение (размещение) и модернизация павильонов, киосков и других нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг осуществляется в соответствии с эскизным проектом нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг, согласованным с Администрацией ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан.

4.2. Эскизный проект нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг разрабатывается заявителем и должен содержать:

ситуационный план в масштабе 1:5000 с указанием места размещения земельного участка на карте города;

схему планировочной организации, выполненную на топографической съемке земельного участка, с указанием привязки объекта, с нанесенными инженерными сетями и подземными инженерными коммуникациями и существующими объектами (сроком изготовления не более 1 года);

схемы фасадов (в масштабе 1:50, 1:100) и фрагментов фасадов (в масштабе 1:20) с обозначением фасадных конструкций и указанием отделочных материалов и цветов по колеровочной палитре (колористическое решение фасадов), с размещением информационных конструкций (рекламы) и навесного оборудования;

план объекта в масштабе 1:50, 1:100 с указанием габаритных размеров;

план благоустройства прилегающей территории, разработанный согласно Правилам благоустройства территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан;

3D-изображение внешнего вида или фотомонтаж.

4.3. Эскизный проект для нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг должен предусматривать возможность их монтажа только из легких сборных несущих металлических конструкций. Ограждающие конструкции предусматривать из металлических конструкций с остеклением из витринного стекла (простого или тонированного), включая двери, витражи, фальшвитрины и облицовку. Допускается применение сэндвич-панелей, композитных панелей с различной текстурной и фактурной поверхностью, керамогранита, в качестве отделки кровли – битумная черепица.

4.4. Для изготовления (модернизации) нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг, а также их отделки применяются сертифицированные (в т.ч. в части пожарной безопасности) материалы, имеющие качественную и прочную окраску, отделку и не изменяющие своих эстетических и эксплуатационных качеств в течение всего срока эксплуатации. При этом в эскизных проектах не допускается применение кирпича, блоков, арбалитовых плит, бетона, профилированных стальных листов, рулонной и шиферной кровли.

4.5. При подготовке эскизного проекта нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг необходимо предусматривать следующее:

использование больших плоскостей остекления, устройство витрин с подсветкой, определение места размещения на объекте световых рекламных вывесок или иной необходимой информации;

расположение окон и витрин, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать внешнему архитектурному облику сложившейся городской застройки;

дополнительные элементы устройства и оборудования окон и витрин (декоративные решетки, защитные устройства (решетки, экраны, жалюзи), ограждения витрин, наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, маркизы, оформление витрин, художественная подсветка и т.д.);

4.6. Остекление окон и витрин на фасаде должно иметь единый характер, использование непрозрачного, тонированного, зеркального, цветного остекления, должно быть предусмотрено эскизным проектом нестационарного торгового объекта.

4.7. Защитные решетки устанавливаются за плоскостью остекления внутри помещения. Наружное размещение защитных решеток допускается только на задних фасадах по согласованию с органами пожарного надзора.

4.8. Наружное размещение защитных решеток на лицевых фасадах и установка их в витринах (за исключением внутренних раздвижных устройств) не допускаются.

4.9. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается на задних и боковых фасадах нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг.

4.10. Размещение маркиз на фасаде должно иметь единый, упорядоченный характер, соответствовать габаритам и контурам проема, не ухудшать визуального восприятия архитектурных деталей, декора, знаков дорожного движения, указателей остановок общественного транспорта, городской ориентирующей информации. Высота нижней кромки маркиз от поверхности тротуара не менее 2,5 м.

4.11. При установке павильонов и киосков вблизи остановочного комплекса не должны сужаться пешеходные зоны улицы.

4.12. На объектах, расположенных в застройке с круговым радиусом осмотра, а именно неразмещенных при стенах у домов, у заборов или состоящих в составе остановочного комплекса, архитектурно-художественное решение фасадов определяется максимально равнозначно по всем сторонам.

4.13. Входные группы должны решаться в едином комплексе с устройством и оформлением витрин, установкой дополнительных элементов и устройств фасадов сооружения, козырьков, навесов, относящихся к объекту, а также архитектурное и конструктивное решение входной группы (групп) объекта, торгового зала, а также основные пути передвижения по прилегающей территории к входу (входам) объекта должны соответствовать требованиям СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».

4.14. Не допускается установка глухих металлических дверных полотен на лицевых фасадах нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг.

4.15. Не допускается выставлять у нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг столики, зонтики, торговое оборудование и другие подобные объекты (если это не предусмотрено эскизным проектом).

4.16. Внешний вид нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг должен соответствовать эскизному проекту нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг. Запрещаются изготовление и установка объектов с нарушением эскизного проекта, самовольное изменение объемно-планировочного решения, конструкций и их элементов, изменение их цветового решения.

4.17. В случае установки двух и более нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг, расположенных рядом друг с другом, выполняется общий эскизный проект на всю группу объектов или эскизные проекты каждого объекта должны быть аналогичны. Проект благоустройства прилегающей территории должен быть общим для всех объектов.

Запрещается самовольное изменение функционального назначения нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг.

4.18. Окраска и ремонт нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг должны производиться владельцем объекта по мере необходимости.

4.19. Уборка территории, прилегающей к нестационарному торговому объекту и объекту по оказанию услуг, должна производиться владельцем объекта ежедневно.

Для отдельно стоящих нестационарных торговых объектов и объектов оказания услуг граница прилегающей территории устанавливается по периметру от внешних границ сооружения на расстоянии 5 метров.

Не допускается осуществлять складирование товара, упаковок, мусора на элементах благоустройства, крышах нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг, а также на прилегающей территории.

4.20. Нестационарные торговые объекты, объекты общественного питания, объекты по оказанию услуг для которых исходя из их функционального назначения, а также по санитарно-гигиеническим требованиям и нормативам требуется подводка воды и канализации, могут размещаться только вблизи инженерных коммуникаций при наличии технической возможности подключения.

5. Порядок размещения и эксплуатации нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг

5.1. Право на размещение нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан приобретается по результатам проведения конкурса на право размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан.

5.2. Основанием для установки (монтажа) хозяйствующим субъектом нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан является заключенный с Администрацией ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан договор о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан по результатам конкурса по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.

5.3. Основанием для эксплуатации хозяйствующим субъектом нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан является акт приемочной комиссии о соответствии нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг требованиям, указанным в договоре на размещение нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг, составленный и утвержденный по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению.

6. Порядок проведения конкурса на размещение нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг

6.1. Функции организатора проведения конкурса

6.1.1. Организатор проведения конкурса:

разрабатывает конкурсную документацию;

организует подготовку и публикацию извещений о проведении конкурса, итогах проведения и сведений о победителе конкурса;

принимает и регистрирует в журнале регистрации заявки, представленные участниками конкурса;

осуществляет организационно-техническое обеспечение работы конкурсной комиссии;

передает в конкурсную комиссию заявки на участие в конкурсе;

обеспечивает хранение протоколов заседаний и других материалов конкурсной комиссии.

6.2. Порядок работы конкурсной комиссии

6.2.1. Руководство подготовкой, проведением и определением победителей конкурса на право размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг осуществляется специально созданной для этих целей конкурсной комиссией.

6.2.2. Конкурсная комиссия:

осуществляет вскрытие конвертов с заявками;

рассматривает и оценивает заявки на участие в конкурсе, представленные участниками конкурса;

определяет победителя конкурса;

оформляет протоколы заседаний конкурсной комиссии.

6.2.3. Заседание конкурсной комиссии является правомочным, если на нем присутствует более половины от установленного числа членов конкурсной комиссии.

6.2.4. Конкурсная комиссия отклоняет заявки на участие в конкурсе в случае, если:

участник конкурса не является хозяйствующим субъектом (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в соответствии с требованиями действующего законодательства);

заявка представлена заявителем по истечении установленного срока приема документов;

участником конкурса не представлены документы и информация, указанные в п.6.3.3 настоящего Положения.

6.2.5. В своей деятельности конкурсная комиссия руководствуется федеральными законами, законами Республики Башкортостан, нормативными правовыми актами органа местного самоуправления и настоящим Положением.

6.2.6. Конкурсная комиссия для выполнения возложенных на нее задач имеет право:

запрашивать и получать в установленном порядке у соответствующих органов и учреждений, руководителей предприятий торговли, общественного питания, бытовых услуг и индивидуальных предпринимателей информацию, необходимую для работы Комиссии.

По отдельно рассматриваемым вопросам для участия в заседаниях Комиссии могут быть приглашены не являющиеся членами Комиссии представители контролирующих, правоохранительных, надзорных органов, общественных и иных организаций, представляющих коллективные интересы предпринимателей в сфере потребительского рынка.

6.3. Условия проведения конкурса

6.3.1. Решение о проведении конкурса принимается Администрацией ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан.

6.3.2. В конкурсе принимают участие юридические лица и индивидуальные предприниматели, подавшие заявку в срок, установленный в извещении о конкурсе.

6.3.3. Лица, желающие разместить нестационарный торговый объект или объект по оказанию услуг, для участия в конкурсе направляют в Администрацию ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан заявку в запечатанном конверте, не позволяющем просматривать содержание заявки до вскрытия, включающую в себя:

заявление (приложение № 1 к настоящему Положению) с указанием места размещения объекта с приложением к нему следующих заявительных документов;

заверенная заявителем копия устава (для юридических лиц);

информация о режиме работы объекта;

информация о виде деятельности и виде продукции, планируемой к реализации;

эскизный проект планируемого нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг;

информацию о количестве создаваемых рабочих мест;

cведения из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) и Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

cведения о наличии (отсутствии) задолженности по уплате налогов, арендной платы, сборов, пеней и штрафов.

На конверте указывается место размещения нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг позволяющее определить лот, на участие в котором подается заявка. Участник конкурса вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении одного места размещения нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг.

6.3.4. Заявки регистрируются в журнале регистрации с указанием даты и времени их подачи. По просьбе участников конкурса организатор проведения конкурса выдает расписку в получении документов с указанием даты и времени их получения.

6.3.5. Организатором проведения конкурса устанавливается место представления заявок на участие в конкурсе.

6.4. Процедура проведения конкурса

6.4.1. Извещение о проведении конкурса (далее - извещение) публикуется в средствах массовой информации (газета «Наше время Межгорье») и размещается на официальном сайте Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети Интернет не позднее чем за 30 дней до проведения конкурса.

6.4.2. Извещение должно содержать следующую информацию:

предмет конкурса;

место размещения, специализацию, площадь и тип нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг, согласно Схеме;

срок размещения нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг;

критерии определения победителя конкурса;

место, порядок и срок приема заявок на участие в конкурсе;

место, дату и время проведения конкурса;

наличие обременений на место размещения нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг.

6.4.3. На заседании конкурсной комиссии вскрываются конверты с заявками. Заявки, полученные организатором проведения конкурса по истечении установленного срока приема, не вскрываются и по требованию заявителей возвращаются им под расписку в течение 1 месяца со дня проведения конкурса.

6.4.4. Рассмотрение и оценка заявок проводится конкурсной комиссией, которая на своем заседании проверяет наличие документов, указанных в извещении, правильность их оформления и соответствие требованиям действующего законодательства.

6.4.5. Критериями оценки заявок и определения победителя конкурса являются:

1) Архитектурно-художественное решение.

При оценке заявок по данному критерию каждый член конкурсной комиссии выставляет баллы:

цветовое решение фасадов нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг оценивается от 0 до 2 баллов;

соответствие архитектурного решения нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг сложившейся застройке оценивается от 0 до 3 баллов;

соответствие архитектурного решения нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг его функциональному назначению оценивается от 0 до 2 баллов;

при предложении установки декоративной наружной подсветки нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг заявке присваивается 1 балл дополнительно;

при предложении внутренней подсветки рекламно-информационной конструкции (вывески) заявке присваивается 1 балл дополнительно.

2) Конструктивное решение.

При оценке заявок по данному критерию каждый член конкурсной комиссии выставляет баллы:

при использовании больших плоскостей остекления во внешней отделке заявке присваивается 2 балла дополнительно.

3) Благоустройство прилегающей территории.

При оценке заявок по данному критерию каждый член конкурсной комиссии выставляет баллы:

проект благоустройства прилегающей территории оценивается от 0 до 3 баллов (учитываются заявленные МАФ, клумбы, элементы благоустройства);

при обустройстве парковочных мест заявке присваивается 1 балл дополнительно.

4) Доступная среда.

При оценке заявок по данному критерию каждый член конкурсной комиссии выставляет баллы:

при учете в исполнении эскизно-проектной документации мер по обеспечению доступности нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг для инвалидов, заявке присваивается 2 балла.

5) Социальная значимость.

При оценке заявок по данному критерию каждый член конкурсной комиссии выставляет баллы:

за каждое образуемое новое рабочее место заявке присваивается 1 балл;

за отсутствие задолженности по уплате налогов, арендной платы, сборов, пеней и штрафов заявке присваивается 1 балл

По результатам оценки заявки каждым членом комиссии выводится общий итоговый рейтинг заявки как среднеарифметическое значение:

Ритог = (С1 + С2 …+ Сn) / n

Ритог – итоговый рейтинг заявки;

С1, С2 … Сn - оценка в баллах каждого члена комиссии

n – количество членов комиссии

6.4.6. Заявке, набравшей наибольший итоговый рейтинг, присваивается первый номер. Победителем конкурс признается участник конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер. В том случае, если итоговый рейтинг нескольких заявок совпадает, первый номер присваивается заявке, которая была получена раньше остальных заявок. Последующие номера заявкам с одинаковым итоговым рейтингом также присваиваются с учетом времени их подачи и регистрации в журнале.

6.4.7. При поступлении одной заявки в период с момента объявления конкурса до окончания приема заявок конкурс считается несостоявшимся и единственный участник получает право на размещение нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг при условии соответствия предоставленных документов требованиям, предъявляемым к размещению нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан. Конкурсная комиссия отклоняет единственную заявку, в случае если эскизный проект не соответствует требованиям к внешнему виду нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг, указанным в разделе 4 настоящего Положения.

6.4.8. Члены конкурсной комиссии не имеют права разглашать сведения, содержащиеся в заявках участников, а также текущую информацию по ходу подготовки и проведения конкурса.

6.4.9. Участник конкурса имеет право на основании письменного заявления отозвать свою заявку или заменить документацию, предоставляемую для участия в конкурсе, до истечения срока приема документов на участие в конкурсе.

6.5. Оформление результатов конкурса

6.5.1. Решение конкурсной комиссии о победителе конкурса оформляется протоколом о результатах проведения конкурса, в котором указываются:

а) предмет конкурса;

б) состав конкурсной комиссии;

в) вскрытие конвертов с заявками;

г) наименования участников конкурса;

д) основания принятия решения об участии в конкурсе либо об отклонении заявок на участие в конкурсе;

е) основания признания конкурса несостоявшимся (при необходимости);

ж) наименование победителя конкурса и распределение последующих мест среди всех участников конкурса;

з) срок, на который размещается нестационарный торговый объект и объект по оказанию услуг.

Протокол подписывается всеми членами конкурсной комиссии.

6.5.2. Протокол о результатах конкурса является основанием для заключения с победителем договора о предоставлении права на размещения нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан по результатам конкурса (далее – Договор).

В течение 10 рабочих дней со дня проведения конкурса между победителем и Администрацией ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан, при наличии квитанции о полной оплате права на размещение нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг, заключается Договор.

6.5.3. В случае уклонения победителя конкурса от заключения Договора или отсутствия квитанции о полной оплате права на размещение нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг в сроки, указанные в п. 6.5.2. Положения, он утрачивает право на размещение нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг. В данном случае право на заключение Договора переходит к участнику занявшему второе место в конкурсе.

6.5.4. Итоги проведения конкурса публикуется в средствах массовой информации (газета «Наше время Межгорье») и на официальном сайте Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

7. Заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг

7.1. Договор с победителем конкурса заключает Администрация ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан.

7.2. В случае реорганизации, изменения наименования и (или) адреса юридического лица, адреса и (или) паспортных данных индивидуального предпринимателя в Договор вносятся соответствующие изменения.

7.3. Специализация нестационарного торгового объекта является существенным условием договора. Изменение специализации не допускается.

7.4. Договор заключается отдельно на каждый нестационарный торговый объект или объект по оказанию услуг.

7.5. Размер оплаты по договору на размещение нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг определяется согласно Методике определения размера платы по договору на право размещения нестационарного торгового объекта на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан (приложение № 4 к настоящему Положению).

7.6. Оплата по договору на размещение нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг перечисляется в бюджет ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан за весь срок действия Договора.

8. Срок договора на право размещения нестационарных торговых объектов и объектов оказания услуг

8.1. Срок договора на право размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг устанавливается на срок не более 1 года.

8.2. При необходимости продления срока договора на право размещения нестационарных торговых объектов и объектов оказания услуг хозяйствующий субъект за 45 дней до истечения срока, указанного в Договоре, обращается в Администрацию ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан с соответствующим заявлением. Приемочная комиссия в течение 5 рабочих дней производит обследование указанных нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на соответствие данному Положению. При условии отсутствия нарушений и жалоб от населения, при соответствии объекта заявленному ранее эскизному проекту, и при наличии квитанции о полной оплате права на размещение нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг, Договор пролонгируется на срок не более 1 года.

8.3. Договор на размещение нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг без проведения торгов заключается:

1) при предоставлении компенсационного места в случае изъятия используемого земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

2) с надлежащим образом исполнившим свои обязанности хозяйствующим субъектом по истечении срока действия договора аренды земельного участка с тем же местоположением, предусмотренном Схемой. В данном случае, хозяйствующий субъект за 60 дней до истечения срока указанного в договоре аренды земельного участка, обращается в Администрацию ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан с заявлением о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг без проведения торгов. Приемочная комиссия в течение 5 рабочих дней проводит обследование указанных нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на соответствие данному Положению. В случае, если внешний вид объекта не соответствует требованиям к внешнему виду, указанным в разделе 4 настоящего Положения, владельцу объекта необходимо осуществить модернизацию внешнего вида объекта: восстановление или замену конструктивных элементов, облицовки, остекления, рекламных вывесок, окраски.

Модернизация объекта осуществляется в соответствии с эскизным проектом, согласованным с Администрацией ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан.

В течение 10 рабочих дней по истечении срока действия договора аренды земельного участка между хозяйствующим субъектом и Администрацией ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан, при наличии квитанции о полной оплате права на размещение нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг, заключается Договор.

Заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг без проведения торгов осуществляется на основании заявления хозяйствующего субъекта.

После заключения Договора нестационарный торговый объект и объект по оказанию услуг должны быть предъявлены для осмотра Приемочной комиссии в сроки указанные в п. 9.6. на основании указанном в п. 9.7. настоящего Положения. Приемочная комиссия проводит работу в соответствии с п. 9.8. - 9.12. настоящего Положения.

9. Контроль за соблюдением хозяйствующим субъектом условий договора о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг

9.1. Контроль за соблюдением хозяйствующим субъектом условий договора о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг осуществляют следующие структурные подразделения Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан:

9.1.1. Отдел экономики, инвестиционной политики, развития предпринимательства и торговли Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан:

осуществляет учет нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг и контроль за их размещением на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан в соответствии со Схемой;

выявляет факты неправомерной установки и эксплуатации нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг;

осуществляет учет заключенных Договоров, мониторинг фактического исполнения хозяйствующими субъектами условий таких Договоров.

9.1.2. Комитет по управлению муниципальной собственностью городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан:

осуществляет контроль за поступлениями платы за размещение нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг по Договорам.

9.1.3. Сектор архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан:

принимает меры по недопущению самовольного переоборудования (реконструкции) нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг, в том числе влекущего придание ему статуса объекта капитального строительства;

9.2. В целях осмотра установленных нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на предмет их соответствия требованиям и условиям, указанным в эскизном проекте и договоре на размещение нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг формируется приемочная комиссия по приемке нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг в эксплуатацию на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан (далее – Приемочная комиссия).

9.3. Основными задачами Приемочной комиссии являются:

осмотр нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан на предмет их соответствия условиям, указанным в эскизном проекте и Договоре;

выдача хозяйствующему субъекту Акта приемочной комиссии о соответствии (несоответствии) нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг требованиям, указанным в Договоре (далее - Акт приемочной комиссии) (Приложение № 3 к настоящему Положению) и эскизном проекте.

9.4. Приемочная комиссия формируется из представителей Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан, ее структурных подразделений. Состав Приемочной комиссии утверждается постановлением Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан. Приемочная комиссия считается правомочной при условии присутствия более половины ее членов.

Председатель приемочной комиссии:

осуществляет руководство деятельностью Приемочной комиссии;

подписывает Акт приемочной комиссии.

При отсутствии председателя приемочной комиссии его полномочия исполняет заместитель председателя приемочной комиссии.

В своей деятельности Приемочная комиссия руководствуется федеральными законами, законами Республики Башкортостан, нормативными правовыми актами органа местного самоуправления и настоящим Положением.

9.5. Основной формой работы Приемочной комиссии являются выездные мероприятия. Выездные мероприятия приемочной комиссии проводятся по обращению хозяйствующего субъекта, с которым заключен Договор или планируется заключить Договор.

9.6. Нестационарный торговый объект или объект по оказанию услуг, размещенный в соответствии с требованиями и условиями, указанными в эскизном проекте и Договоре, должен быть предъявлен для осмотра Приемочной комиссии:

для сезонной торговой сети не позднее 20 календарных дней с даты заключения Договора;

для объектов круглогодичного режима работы не позднее 60 календарных дней с даты заключения Договора.

9.7. Для проведения осмотра нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг Приемочной комиссией хозяйствующий субъект направляет в Администрацию ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан заявление.

9.8. Нестационарный торговый объект или объект по оказанию услуг осматривается Приемочной комиссией в течение 5 рабочих дней с момента поступления заявления.

9.9. По результатам осмотра нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг в течение 5 рабочих дней со дня осмотра составляется и утверждается Акт приемочной комиссии в двух экземплярах. Один экземпляр вручается хозяйствующему субъекту. Эксплуатация хозяйствующим субъектом нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг без утверждения Акта приемочной комиссии не допускается.

9.10. Акт приемочной комиссии подписывается всеми членами приемочной комиссии, участвовавшими в осмотре нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг.

9.11. При несоответствии нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг требованиям и условиям, указанным в эскизном проекте и Договоре, в Акте приемочной комиссии указываются выявленные несоответствия, которые хозяйствующий субъект обязан устранить в срок, указанный в Акте приемочной комиссии, и направить в Администрацию ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан письменное уведомление об устранении выявленных несоответствий. После этого осмотр нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг осуществляется повторно в течение 5 рабочих дней с момента поступления уведомления об устранении несоответствий. Если указанные в Акте приемочной комиссии выявленные несоответствия в установленный срок не устранены, Договор подлежит досрочному расторжению, нестационарный торговый объект или объект по оказанию услуг подлежит демонтажу силами хозяйствующего субъекта в течение 30 дней (для объектов сезонной торговой сети – 5 дней). Далее на это место проводится конкурс на право размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг.

9.12. В случае если нестационарный торговый объект или объект по оказанию услуг эксплуатируется без утвержденного Акта приемочной комиссии, действие Договора досрочно расторгается, а нестационарный торговый объект или объект по оказанию услуг подлежит демонтажу силами хозяйствующего субъекта в течение 30 дней (для объектов сезонной торговой сети в течение 5 дней) после выявления данного нарушения. Далее на это место проводится конкурс на право размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг.

10. Порядок досрочного расторжения Договора

10.1. Договор расторгается Администрацией ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан досрочно в одностороннем порядке в следующих случаях:

1) прекращение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке своей деятельности;

2) наличие более двух фактов реализации групп товаров, не предусмотренных для данного места размещения нестационарного торгового объекта, утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов;

3) непредъявление в течение установленного срока нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг для осмотра Приемочной комиссией;

4) эксплуатация нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг без Акта приемочной комиссии;

5) выявление несоответствия нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг эскизному проекту (изменение внешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей);

6) принятие Администрацией ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан в установленном порядке следующих решений:

об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом или объектом по оказанию услуг, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, организацией парковочных карманов;

о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;

7) иные предусмотренные действующим законодательством случаи.

В случае досрочного расторжения Договора Администрация ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан направляет хозяйствующему субъекту соответствующее уведомление. С даты направления указанного уведомления Договор будет считаться расторгнутым.

10.2. В случае досрочного расторжения Договора по инициативе Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан нестационарный торговый объект или объект по оказанию услуг подлежит демонтажу хозяйствующим субъектом в течение 45 дней (для объектов сезонной торговой сети в течение 5 дней) со дня получения им уведомления о расторжении Договора, при этом хозяйствующему субъекту не компенсируются понесенные затраты.

10.3. В случае подачи хозяйствующим субъектом соответствующего заявления о прекращении деятельности в адрес Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан Договор расторгается досрочно со дня получения заявления.

При этом демонтаж нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг осуществляется хозяйствующим субъектом самостоятельно в течение 45 дней (для объектов сезонной торговой сети в течение 5 дней), понесенные затраты хозяйствующему субъекту не компенсируются.

10.4. В случае досрочного расторжения Договора Комитет по управлению муниципальной собственностью ЗАТО Межгорье, по письменному заявлению хозяйствующего субъекта, в течение 30 календарных дней перечисляет на счет хозяйствующего субъекта сумму платы по Договору за неиспользованный период.

11. Порядок демонтажа нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг

11.1. Нестационарный торговый объект или объект по оказанию услуг подлежит обязательному демонтажу хозяйствующим субъектом в течение 45 дней (для объектов сезонной торговой сети в течение 5 дней) с даты окончания срока действия Договора.

11.2. В случае отказа хозяйствующего субъекта от демонтажа в добровольном порядке по истечению 45 дней (для объектов сезонной торговой сети в течение 5 дней), Администрация ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан обращается в суд с иском о демонтаже объекта в принудительном порядке.

12. Заключительные и переходные положения

Утверждение схемы размещения нестационарных торговых объектов, внесение в нее изменений не могут служить основанием для пересмотра мест размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг, разрешительная документация на размещение которых была выдана до утверждения указанной схемы, внесения в нее изменений.

Приложение № 1

к Положению о порядке размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории городского округа закрытое административно - территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан, утвержденному постановлением Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан от 31 марта 2020 г. № 387

Главе Администрации

ЗАТО Межгорье

Республики Башкортостан

(Фамилия, полностью, И.О. инициалы)

ЗАЯВЛЕНИЕ

для участия в конкурсе на право размещения нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг

Заявитель ___________________________________________________________

Хозяйствующий субъект_______________________________________________

Юридический (домашний) адрес________________________________________

Ф.И.О. руководителя предприятия ______________________________________

ИНН ________________________________________________________________

ОГРН _______________________________________________________________

Контактный телефон __________________________________________________

Описание объекта:

вид _________________________________________________________________

площадь ____________________________________________________________

место (адрес) размещения ______________________________________________

специализация _______________________________________________________

____________________________________________________________________

срок (период) размещения _____________________________________________

С Положением о порядке размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан ознакомлен и обязуюсь его соблюдать.

Приложения:

заверенная заявителем копия устава (для юридических лиц);

информация о режиме работы объекта;

информация о виде деятельности и виде продукции, планируемой к реализации;

эскизный проект (проектная документация);

информация о количестве создаваемых рабочих мест;

cведения из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) и Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

cведения о наличии (отсутствии) задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов.

«___» ____________ 20__ г. _________________________ ______________

дата подачи заявления Ф.И.О. предпринимателя, подпись

руководителя организации,

доверенного лица

М.П. (при наличии)

Приложение № 2

к Положению о порядке размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории городского округа закрытое административно - территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан, утвержденному постановлением Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан от 31 марта 2020 г. № 387

ДОГОВОР №___

о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан по результатам конкурса

г. Межгорье «___»__________ 20___

Администрация ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице главы Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан ____________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и __________________________, в лице _____________________ действующего(ей) на основании ____________, именуемый(ая) в дальнейшем «Субъект», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Администрация предоставляет Субъекту право на размещение нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг

____________________________________________________________________ (тип) ____________________________________________________________________

(далее - Объект)

для осуществления____________________________________________________

____________________________________________________________________

(вид деятельности, группа реализуемых товаров)

общей площадью _____ кв.м на участке по адресному ориентиру в соответствии со Схемой размещения нестационарных объектов торговли на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан

____________________________________________________________________

(место расположения объекта)

на срок с _________________ 20__ года по _______________________20__года

1.2. Настоящий договор заключен по итогам конкурса на право размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан проведенного «____»______________20___года, в соответствии с Протоколом ____________________________________________________________________.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Администрация вправе:

2.1.1. Осуществлять контроль за выполнением Субъектом условий настоящего договора.

2.1.2. Отказаться в одностороннем порядке от исполнения условий настоящего договора в случаях и порядке, которые установлены настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами, регулирующими размещение нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан.

2.2. Администрация предоставляет Субъекту право на размещение Объекта по адресному ориентиру, указанному в пункте 1.1 настоящего договора. Право, предоставленное Субъекту по настоящему договору, не может быть передано другим лицам.

2.3. Субъект вправе досрочно отказаться от исполнения условий настоящего договора по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим договором, нормативно-правовыми актами, регулирующими размещение нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан и действующим законодательством Российской Федерации.

2.4. Субъект обязан:

2.4.1. обеспечить установку Объекта и предъявить к приемке приемочной комиссии в соответствии с эскизным проектом в указанный срок;

2.4.2. своевременно и в полном объеме оплатить стоимость права по настоящему договору;

2.4.3. использовать Объект по назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего договора;

2.4.4. обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров Объекта в течение установленного периода размещения;

2.4.5. обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов, образовавшихся в результате использования Объекта, заключив договор со специализированной организацией на вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО);

(в редакции Постановления Администрации городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан от 09 сентября 2020 года № 1024)

2.4.6. не допускать загрязнения, захламления места размещения Объекта;

2.4.7. при осуществлении своей хозяйственной деятельности с использованием Объекта обеспечить соблюдение требований Постановления Правительства Российской Федерации от 19 января 1998 г. № 55 «Об утверждении правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации», постановления Правительства Российской Федерации от 15 августа 1997 г. № 1036 «Об утверждении правил оказания услуг общественного питания», Закона Республики Башкортостан от 18 июля 2011 г. № 430-з «Об обеспечении покоя граждан и тишины в ночное время», Санитарных правил «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов. СП 2.3.6.1066-01» и «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья. СанПиН 2.3.6.1079-01»;

2.4.8. обеспечить своевременный демонтаж Объекта и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в течение 45 дней (для объектов сезонной торговой сети в течение 5 дней) с даты окончания срока действия договора, а также в случае досрочного расторжения договора по инициативе Администрации в соответствии с разделом 5 настоящего договора;

2.4.9. выполнять условия, предусмотренные нормативно-правовыми актами, регулирующими размещение нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан.

3. Платежи и расчеты по договору

3.1. Стоимость права на размещение Объекта, указанного в п. 1.1, составляет _______________ (_____________) руб. __ коп., НДС не облагается.

3.2. Оплата стоимости права по договору производится путем перечисления денежных средств в бюджет ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан до заключения настоящего договора.

3.3. Подтверждением исполнения обязательств Субъекта по оплате по настоящему договору является квитанция о полной оплате с подтверждением факта зачисления средств Комитетом по управлению муниципальной собственностью ЗАТО Межгорье и являющаяся неотъемлемым приложением к договору.

3.4. Стоимость права по договору не может быть изменена по соглашению Сторон.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Стороны освобождаются от обязательств по договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств указанных в п. 2.4.5. - 2.4.6. настоящего договора Субъект уплачивает штраф Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан в размере 10 % от стоимости права на размещение Объекта.

5. Расторжение договора

5.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или по решению суда.

5.2. Администрация вправе досрочно в одностороннем порядке расторгнуть договор по следующим основаниям:

5.2.1. прекращение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке своей деятельности;

5.2.2. наличие более двух фактов реализации групп товаров, не предусмотренных для данного места размещения нестационарного торгового объекта, утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов;

5.2.3. непредъявление в течение установленного срока нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг для осмотра Приемочной комиссией;

5.2.4. эксплуатация нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг без Акта приемочной комиссии;

5.2.5. выявление несоответствия нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг эскизному проекту (изменение внешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе его эксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей);

5.2.6. принятие Администрацией ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан в установленном порядке следующих решений:

об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом или объектом по оказанию услуг, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, организацией парковочных карманов;

о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;

5.2.7. иные предусмотренные действующим законодательством случаи.

5.3. При отказе от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке Администрация направляет Субъекту письменное уведомление о расторжении договора. С даты направления указанного уведомления настоящий договор будет считаться расторгнутым.

6. Прочие условия

6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами, регулирующими размещение нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

6.3. Споры по договору разрешаются в судебном порядке.

6.4. Все изменения к договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, составленными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью договора.

6.5. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть:

Приложение № 1 – эскизный проект (проектная документация);

Приложение № 2 - квитанция о полной оплате права на размещение нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг.

7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

Администрация ЗАТО Межгорье Субъект:

Республики Башкортостан                                                                                   

1

Адрес:

ИНН/КПП _______________________

р/с _____________________________

в _______________________________

к/с _____________________________

ОКАТО _________________________

ОКОНХ ________________________

ОКПО __________________________

_____________/___________________/

(подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

Адрес:

ИНН/КПП _______________________

р/с _____________________________

в _______________________________

к/с _____________________________

ОКАТО _________________________

ОКОНХ ________________________

ОКПО __________________________

_____________/___________________/

(подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

Приложение № 3

к Положению о порядке размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории городского округа закрытое административно - территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан, утвержденному постановлением Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан от 31 марта 2020 г. № 387

АКТ

приемочной комиссии о соответствии (несоответствии) нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг требованиям, указанным в договоре на размещение нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг

«___» ____________ 20__ г.

Приемочная комиссия в составе:

председателя комиссии:

____________________________________________________________________

членов комиссии:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

и ___________________________________________________________________

(Субъект)

установила:

1. Субъектом ___________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указывается юридическое лицо или индивидуальный предприниматель)

предъявлен к приемке нестационарный торговый объект/объект по оказанию услуг________________________________________________________________

(тип)

____________________________________________________________________

(далее - Объект)

для осуществления ___________________________________________________

(вид деятельности, группа реализуемых товаров)

Общей площадью _______ кв.м. на участке по адресному ориентиру в соответствии со Схемой размещения нестационарных объектов торговли на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан ____________________________________________________________________

(место расположения объекта)

2. Работы осуществлены на основании:

договора права на размещение нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг от ___________ № ____;

эскизного проекта (проектной документации)

____________________________________________________________________

(указываются название, характеристики архитектурного решения)

3. Предъявленный к приемке Объект имеет следующие показатели:

а) площадь Объекта - _______ кв.м;

б) ширина/длина Объекта - ______ м.;

в) количество секций (при наличии) - ______ ед.;

г) материал, из которого выполнен Объект, - _______________;

д) дополнительные показатели: ______________________________.

Предложения приемочной комиссии по выявленным нарушениям:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

4. Данный акт исключает возможность регистрации права на Объект в качестве объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение приемочной комиссии:

Предъявленный к приемке Объект соответствует (не соответствует) требованиям, указанным в_____________________________________________,

(указываются реквизиты документов)

и готов (не готов) к эксплуатации.

Председатель приемочной комиссии:

_______________________ _______________ /____________________________/

(должность) (подпись) (Ф.И.О.)

Члены приемочной комиссии:

_______________________ _______________ /____________________________/

_______________________ _______________ /____________________________/

_______________________ _______________ /____________________________/

_______________________ _______________ /____________________________/

Субъект:

_______________________ _______________ /____________________________/

Акт составлен в двух экземплярах, один - для Субъекта, второй - для Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан.

Приложение № 4

к Положению о порядке размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории городского округа закрытое административно - территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан, утвержденному постановлением Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан от 31 марта 2020 г. № 387

МЕТОДИКА

определения размера платы по договору на право размещения нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование

город Межгорье Республики Башкортостан

Формула для расчета размера платы по договору на право размещения нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан:

S = С x Кмест. x Ks. x Vврем.,

где:

S - размер платы по договору на право размещения специализированного нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг стартовый (руб./место) за период пользования;

С - базовый размер платы по договору на право размещения нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг (руб./место);

Кмест. - коэффициент, учитывающий территориальное месторасположение объекта;

Ks. - коэффициент, учитывающий площадь объекта;

Vврем. - количество месяцев, на которое предоставляется место для размещения нестационарного торгового объекта или объекта по оказанию услуг. Если разрешение выдается на срок менее 1 месяца, то 1 неделя считается как 0,25, а 1 день считается как 0,03.

ТАБЛИЦА

базового размера платы по договору за право размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование

город Межгорье Республики Башкортостан

№

Ассортиментный перечень

Базовая начальная цена (С) (рублей) в месяц

1.

Продовольственные товары (в том числе общественное питание)

250

Мясная гастрономия

125

Рыба и рыбопродукты

125

Рыба живая из автоцистерны

125

Безалкогольные прохладительные напитки, соки, квас, мороженое в упаковке (без продажи сигарет и пива)

250

Хлеб и хлебобулочные изделия

75

Молоко и молокопродукты

75

Молоко, пастеризованное из автоцистерны

75

Автомагазин

500

Автоцистерна

50

Овощи-фрукты

250

Бахчевые культуры

500

Продукция местного производства

125

2.

Непродовольственные товары

Печатная продукция (в том числе театральные и билетные кассы)

125

Сувениры, игрушки, новогодние игрушки, воздушные шары, попкорн, сладкая вата, изделия народных промыслов,

250

Прокат инвентаря и оборудования для проведения досуга и отдыха

500

Аттракционы (батуты, электромобили, велосипеды и другие)

250

Цветы, многолетние и однолетние растения, рассада (живые, искусственные)

250

Елочный базар

500

Посадочные материалы

250

Одежда, галантерея, хозяйственные товары

250

3.

Бытовые услуги

500

4.

Услуги по подключению сотовой связи, лоточная торговля

250

5.

Прочие услуги

500

ТАБЛИЦА

коэффициентов площади нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан

№

Наименование объекта

Коэффициенты площади (Ks.)

1

Нестационарный объект площадью, равной 50 и до 60 кв. метров.

2,0

2

Нестационарный объект площадью, равной 40 и до 50 кв. метров.

1,8

3

Нестационарный объект площадью, равной 30 и до 40 кв. метров.

1,6

4

Нестационарный объект площадью, равной 20 и до 30 кв. метров.

1,4

5

Нестационарный объект площадью, равной 10 и до 20 кв. метров.

1.2

6

Нестационарный объект площадью менее 10 кв. метров.

1,0

7

Бочка (цистерна), торговый автомат.

0.57

8

<*>

<**>

Нестационарная торговая площадка (3 и более объектов, объединенных одной территорией)

Количество торговых

объектов <*>

              <*> Для нестационарной площадки коэффициент площади (Ks.) считать, как количество торговых точек, предусмотренных на этой площадке. При этом организатор площадки (без дополнительной оплаты) должен получить в Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан регистрационные номера (разрешения) на каждый нестационарный объект, с субъектом торговли которого организатор заключает договор, подав соответствующую заявку с приложением минимального комплекта документов на торговца (подтверждение его регистрации как компании или ИП + справку из ФНС об отсутствии долга).

              <**> Для площадок лоточной торговли (торговля с рук), где отсутствуют нестационарные объекты, дополнительной регистрации торговцев не требуется. Организатор такой площадки несет полную ответственность за порядок и чистоту на своих объектах.

ТАБЛИЦА

коэффициентов месторасположения объектов нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг на территории городского округа закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан

№ зоны

Наименование улиц

Коэффициенты месторасположения (К мест.)

1.

ул. Ленина, ул. 40 лет Победы, ул. Дудорова,

ул. Советская, ул. Мира, ул. Строительная,

ул. Кооперативная, ул. Дачная, ул. Татлинская

2.0

2.

ул. Олимпийская, ул. Комсомольская,

ул. Набережная, пр-т Энергетиков, ул. Спортивная,

пер. Школьный

1.5

3

ул. Карбышева, ул. Геологов, ул. Цветочная,

ул. Ильмяшевская

1.0