Об установлении моратория на взимание арендных платежей по договорам аренды муниципального недвижимого имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31.03.2020 №1381

Об установлении моратория на взимание арендных платежей по договорам аренды муниципального недвижимого имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

(в редакции Постановления от 08.05.2020 № 1763)

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлениями Правительства Российской Федерации: от 03.04.2020 № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции», от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендных платежей по договорам аренды недвижимого имущества», распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2020 № 670-р, постановлением Губернатора Приморского края от 18.03.2020 № 21-пг «О мерах по предотвращению распространения на территории Приморского края новой коронавирусной инфекции (COVID-2019)», Уставом города Владивостока администрация города Владивостока»

(в редакции Постановления от 08.05.2020 № 1763)

п о с т а н о в л я е т:

Установить с 01.04.2020 до 01.10.2020 мораторий на взимание арендных платежей за использование субъектами малого и среднего предпринимательства, не имеющими задолженности по арендной плате, муниципального имущества по договорам аренды, заключенным в отношении объектов, включенных в Перечень муниципального имущества, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в городе Владивостоке, утвержденный решением Думы города Владивостока от 16.07.2010 № 517, с рассрочкой оплаты арендных платежей равными долями до 31.12.2020.

Установить с 01.04.2020 до 01.07.2020 мораторий на взимание арендных платежей по договорам аренды, заключенным с арендаторами муниципального имущества (кроме договоров аренды земельных участков), за исключением категории лиц, указанной в пункте 1 настоящего постановления, с рассрочкой оплаты арендных платежей за указанный период равными долями до 31.12.2020.

2(1). Установить с 18.03.2020 до 01.10.2020 мораторий на взимание арендных платежей за использование муниципального недвижимого имущества по действующим договорам аренды муниципального недвижимого имущества (за исключением жилых помещений), договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, заключенным до 18.03.2020, арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, на следующих условиях:

2(1).1 задолженность по арендным платежам подлежит уплате не ранее 01.01.2021 и не позднее 01.01.2023 поэтапно не чаще одного раза в месяц равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячного арендного платежа по договору аренды;

2(1).2 отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности на территории Приморского края в размере арендного платежа за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендного платежа за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Приморского края до 01.10.2020;

2(1).3 штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами, пени или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендного платежа (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

2(1).4 установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается.

2(1).5 размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;

2(1).6 если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности на территории Приморского края арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

Условия отсрочки, предусмотренные подпунктами 2(1).1 – 2(1).6 настоящего пункта, применяются к дополнительному соглашению к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого дополнительного соглашения.

(п. 2(1) дополнен Постановлением от 08.05.2020 № 1763)

Управлению муниципальной собственности г. Владивостока (Пикула Д.В.), руководителям муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений города Владивостока, являющихся арендодателями муниципального имущества:

(в редакции Постановления от 08.05.2020 № 1763)

3.1. обеспечить заключение в течение 10 рабочих дней со дня обращения лиц, указанных в пунктах 1, 2, 2(1) настоящего постановления, дополнительных соглашений к договорам аренды об отсрочке уплаты арендных платежей, предусмотренной пунктами 1, 2, 2(1) настоящего постановления;

(в редакции Постановления от 08.05.2020 № 1763)

3.2. приостановить претензионную работу в отношении категории лиц, указанных в пункте 1 настоящего постановления, до 01.10.2020;

3.3. исключен Постановлением от 08.05.2020 № 1763.

Управлению по работе со СМИ администрации города Владивостока (Козлова В.В.) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Владивостока в сети Интернет www.vlc.ru.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Соколову Н.С.

Глава города О.В. Гуменюк