Об утверждении административного регламента по исполнению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства»



РОССИЙ ФЕДЕРАЦИЙ

АДМИНИСТРАЦИЯ ЮРИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 июня 2020 г. № 205

Об утверждении административного регламента по исполнению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства»

Во исполнение федерального закона РФ № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», федерального закона РФ № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления» администрация Юринского муниципального района п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить Административный регламент администрации Юринского муниципального района по исполнению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства».

2. Признать утратившим силу постановление администрации муниципального образования «Юринский муниципальный район» от 19 июля 2012 года № 172 «Об утверждении административного регламента по исполнению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства».

3. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Юринского муниципального района в информационно-телекоммуникационной «сети «Интернет» и на информационном стенде в здании администрации Юринского муниципального района для всеобщего ознакомления.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на врио руководителя отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Юринского муниципального района Мкртумян М.С.

Глава администрации

Юринского муниципального района

Шихова М.Е.

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Юринского муниципального района

от «30» июня 2020 г. № 205

Административный регламент

по исполнению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства»

I. Общие положения

1.1. Административный регламент по исполнению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для строительства» (далее – административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения муниципальной услуги, создания благоприятных условий для лиц, в отношении которых осуществляется муниципальная услуга, определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.

В структуру муниципальной услуги входят 9(девять) подуслуг:

1) Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов в постоянное (бессрочное) пользование;

2) Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов в аренду индивидуальным предпринимателям;

3) Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов в аренду юридическим лицам;

4) Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов в аренду физическим лицам;

5) Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов в безвозмездное срочное пользование физическим лицам;

6) Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов в безвозмездное срочное пользование юридическим лицам;

7) Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов в безвозмездное срочное пользование индивидуальным предпринимателям;

8) Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на основании одного заявления (по истечении месяца со дня публикации сообщения о приеме заявления);

9) Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома отдельным категориям граждан,

1.2. Функции по исполнению муниципальной услуги осуществляет администрация Юринского муниципального района.

Администрация Юринского муниципального района принимает решение (постановление) о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду и безвозмездное срочное пользование, готовит проекты решений (постановлений) о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду и безвозмездное срочное пользование, а также заключает договоры аренды, и подписывает акты приема-передачи земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду и безвозмездное срочное пользование..

1.3. Предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с:

1. Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. №136-ФЗ;

2. Гражданским кодексом Российской Федерации ;

3. Градостроительным кодексом Российской Федерации;

4. Федеральным законом Российской Федерации от25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации;

5. Федеральным законом Российской Федерации от 29.12. 2004 г. №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации;

6. Федеральный закон Российской Федерации от21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

7. Федеральным законом Российской Федерации от24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственной кадастре недвижимости»;

8. Законом Республики Марий Эл от 17.07.2003 г. №32-З «О порядке управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл;

9. Федеральным законом Российской Федерации от24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения »;

10. Законом Республики Марий Эл от04.12.2003 г. №48-З «О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл»;

11. Федеральным законом Российской Федерации от 07.07.03. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»;

12. Федеральным законом Российской Федерации от 11.06.2003г. №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

13. Положением о порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности Юринского муниципального района, и на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным решением Собрания депутатов Юринского муниципального района №96 от 23.06.2020 г.

14. Положением о порядке и условиях однократного предоставления земельных участков в собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома и индивидуального жилищного строительства бесплатно, утвержденным Собранием депутатов МО «Юринский муниципальный район» №63 от 30.06.2010 г.

1.4. Результатом исполнения муниципальной услуги является решение администрации Юринского муниципального района о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, аренду и безвозмездное срочное пользование, договоры аренды, акты приема-передачи.

1.5. Заявителями, претендующими на предоставление земельного участка могут быть физические лица; зарегистрированные в установленном порядке юридические лица; индивидуальные предприниматели, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Марий Эл либо в силу их наделения заявителями в порядке, установленном действующим законодательством полномочиями, выступать от их имени при взаимодействиями с соответствующими органами местного самоуправления и организациями при предоставлении услуги.

1.6. В соответствии с действующим законодательством предоставление земельных участков осуществляется за плату или бесплатно.

Исполнение муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги

Информирование о предоставлении муниципальной услуги производится:

1. Посредством личного обращения на прием к специалистам Администрации. Консультирование осуществляется ответственными исполнителями в соответствии с должностными обязанностями.

Прием ведется по адресу: 425370, п. Юрино, ул. Красная Площадь, д.23.

Режим приема: понедельник, вторник, среда с 8.00 до 17.00, перерыв с 12.00 до 13.00, выходные дни - суббота, воскресенье.

Контактный телефон: 8 (83644) 32-2-24.

2. Посредством письменного обращения.

Ответы на письменные обращения даются ответственными исполнителями в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Юридический адрес Администрации:

425370, Республика Марий Эл, Юринский район, п. Юрино, ул. Красная Площадь,23 . Контактные телефоны: 8(83644)32-2-24.

Режим работы: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00, перерыв - с 12.00 до 13.00, выходные - суббота, воскресенье.

3. Гражданин вправе обратиться за получением муниципальной услуги в форме электронного документа.

Обращение, поступившее в орган местного самоуправления или должностному лицу в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». В обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.

Адрес сайта Администрации: http://mari-el.gov.ru/jurino

Электронный адрес Администрации: adm_yurino@bk.ru

При обращении заявителя в Администрацию сотрудник обязан:

2. подробно в корректной форме информировать заинтересованное лицо о порядке и условиях предоставления муниципальной услуги;

3. объяснить причины возможного отказа в предоставлении муниципальной услуги, избегая конфликтных ситуаций.

При личном обращении заявителя в Администрацию прием осуществляется в порядке живой очереди, продолжительность приема - не более 30 минут на одного заявителя.

При письменном обращении информирование заявителя осуществляется путем направления ответа почтовым отправлением. Ответ на письменное обращение направляется в течение 30 календарных дней со дня регистрации обращения в журнале входящей корреспонденции.

Ответ на обращение, поступившее в форме электронного документа, направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, в течение 30 календарных дней со дня получения такого обращения.

В исключительных случаях, предусмотренных действующим законодательством, руководитель органа предоставления муниципальной услуги, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращений не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

Должностное лицо не вправе осуществлять информирование, выходящее за рамки стандартных процедур и условий предоставления муниципальной услуги и влияющее прямо или косвенно на решение заинтересованного лица.

2.1.1. 1) заявитель: физическое или юридическое лицо;

2) запрос на получение муниципальной услуги может быть направлен заявителем в электронной форме по адресу: adm_yurino@bk.ru , письмом или предоставлен лично по адресу: 425370, РМЭ, Юринский район, пгт.Юрино, ул.Красная Площадь. д.23 ;

3) муниципальная услуга оказывается бесплатно;

4) заявитель получает сведения о ходе рассмотрения запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме или при личном обращении;

5) при наличии опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, заявитель имеет право обратиться за заменой данных документов, кроме следующих случаев:

отсутствие несоответствий между содержанием документа, выданного по результатам предоставления муниципальной услуги, и содержанием документов, представленных заявителем самостоятельно и (или) по собственной инициативе, а также находящихся в распоряжении Администрации и (или) запрошенных в рамках межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении заявителю муниципальной услуги;

документы, представленные заявителем не представлялись ранее заявителем при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги, противоречат данным, находящимся в распоряжении Администрации и (или) запрошенных в рамках межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении заявителю муниципальной услуги;

предоставленных документов недостаточно для начала процедуры исправления опечаток и ошибок;

6) заявитель может обратиться за выдачей дубликата документа, выданного по результатам предоставления муниципальной услуги, кроме случаев:

1. заявителю не предоставлялась муниципальная услуга;

2. заявитель не является уполномоченным лицом;

3. у заявителя отсутствует документ подтверждающий его личность.

7) заявление может быть оставлено без рассмотрения при наличии следующих оснований:

заявление не поддается прочтению;

отсутствие у лица полномочий на подачу заявления;

несоответствие прилагаемых документов документам, указанным в заявлении;

предоставление заявителем неполных и (или) недостоверных сведений.

8) при обращении заявителю предоставляется заявления о предоставлении муниципальной услуги в соответствии с приложениями №1 - №6, результатом которого является заключение договора с заявителем в соответствии с приложением №9. При обнаружении технической ошибки, заявитель в письменной форме обращается с заявлением о её устранении. При утере или порче результата муниципальной услуги, по письменному заявлению выдаётся дубликат. Заявитель, при личном обращении, имеет право подать заявление об оставлении заявления об оказании муниципальной услуги без рассмотрения;

9) договор, являющийся результатом предоставления соответствующей муниципальной услуги направляется заявителю в электронной форме или вручается при личном обращении.

2.1.2. Запрещено требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги.

2.2. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги

С целью предоставления земельного участка заявитель оформляет заявление на имя главы администрации Юринского муниципального района.

К заявлению прилагается следующий перечень документов:

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

2. Копия документа, удостоверяющего права представителя физического или юридического лица;

3. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

4. Копии учредительных документов при обращении юридического лица;

5. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;.

6. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

7. Акт о выборе земельного участка для строительства с приложением утвержденных органами местного самоуправления схем расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора;

8. Решение о предварительном согласовании места размещения обьекта, утверждающее акт о выборе земельного участка;

9. Решение об утверждении схемы расположения земельного участка;.

10. Кадастровый паспорт земельного участка;

11. Справка органа государственной власти, органа местного самоуправления муниципального района (городского, сельского поселения), подтверждающая, что указанному гражданину ранее не предоставлялись в собственность бесплатно, либо на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома или индивидуального жилищного строительства;

12. Справка, выданная органом местного самоуправления по месту жительства, заверенная печатью органа местного самоуправления, о постановке гражданина на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий;.

13. Справка, выданная органом государственной власти Республики Марий Эл, в котором данный государственный гражданский служащий принят на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;

14. Копия свидетельства о рождении детей с предъявлением подлинника;.

15. Справки из образовательных учреждений о фактическом обучении детей;

16. Копии удостоверения соответственно инвалида, участника Великой Отечественной войны, ветерана боевых действий; вдовы(вдовца) погибших участников ВОВ и ветеранов боевых действий; военнослужащего, проходящего военную службу по контракту; инвалида и ребенка-инвалида; героя Советского Союза, Героя Российской Федерации и полного кавалера ордена Славы; Героя Социалистического Труда, полного кавалера ордена Трудовой Славы установленного образца с предъявлением подлинника;

17. Копия договора о приемной семье с предъявлением подлинника;

18. Справка об отсутствии закрепленного за ребенком жилого помещения;

19. Справка о признании закрепленного за ребенком жилого помещения ветхим или аварийным;

20. Копия диплома об окончании государственного образовательного учреждения высшего, среднего и начального профессионального образования с предъявлением подлинника;

21. Копия трудового договора (контракта) c предприятием (организацией), находящимся (находящейся) в сельской местности, с предъявлением подлинника;

22. Справка о составе семьи, выданная соответствующими домоуправлением, управляющей компанией, товариществом собственников жилья, администрацией сельского, городского поселения;

23. Государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости.

Документы, указанные в пунктах 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 17, 18, 19, 22 Перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Предоставление вышеуказанных документов и информации будет, осуществляется в порядке межведомственного взаимодействия, том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия по межведомственному запросу органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Уполномоченный сотрудник регистрирует заявление с приложением необходимых документов в журнале регистрации входящей корреспонденции.

В двухнедельный срок со дня регистрации заявления с приложением необходимых документов администрация муниципального образования «Юринский муниципальный район» принимает решение (постановление) о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, аренду или безвозмездное срочное пользование.

В двухнедельный срок с даты принятия администрацией решения о предоставлении земельного участка Администрация осуществляет подготовку проекта договора аренды, акта приема-передачи земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Получение документов заявителями осуществляется в порядке живой очереди.

2.3. Перечень оснований для приостановления либо отказа в исполнении муниципальной услуги

2.3.1. Исполнение муниципальной услуги может быть приостановлено либо отказано по следующим основаниям:

- отсутствие соответствующего заявления, либо оформление заявления лицом не уполномоченным совершать такого рода действия;

- предоставление неполного комплекта документов, предусмотренного п.2.2. настоящего административного регламента;

- предоставление документов, содержащих ошибки или противоречивые сведения;

- наличие соответствующих постановлений (актов) судов, решений правоохранительных органов;

- наличие иных оснований, предусмотренных действующим законодательством.

Уведомление о приостановке либо отказе исполнения муниципальной услуги с указанием причин направляется заявителю в течение одного месяца со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка .

2.4. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

Прием посетителей осуществляется в рабочих кабинетах сотрудников Отдела.

Прием осуществляется в соответствии с графиком, указанным в пункте 2.1 настоящего регламента.

Посетителям предлагаются места ожидания, места получения информации и места заполнения необходимых документов.

Кабинеты специалистов Отдела обеспечены столами и стульями для посетителей, имеется хорошее освещение.

В помещениях приема по возможности обеспечивается соблюдение тишины и порядка.

Рабочие места должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющей своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по правовым вопросам и организовать предоставление муниципальной услуги в полном объеме.

.

III. Административные процедуры

3.1. Описание последовательности действий при исполнении

муниципальной услуги

Основанием для исполнения муниципальной услуги является наличие заявления от лиц, установленных п.п. 1.5 регламента, с просьбой о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, аренду и безвозмездное срочное пользование с приложением документов, указанных в п.2.2 настоящего регламента.

Ответственными исполнителями административных действий при предоставлении муниципальной услуги являются специалисты Отдела, осуществляющие свои функции в соответствии с должностными обязанностями.

Муниципальная услуга исполняется в следующей последовательности:

1. Прием и проверка представленного комплекта документов, оформление заявления о предоставлении земельного участка..

Основанием для начала исполнения административной процедуры является обращение заинтересованного лица в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Юринского муниципального района.

Для предоставления муниципальной услуги заинтересованное лицо представляет документы, указанные в пункте 2.2. настоящего регламента и оформляет заявление.

При приеме документов уполномоченный специалист Отдела проверяет:

а) правильность оформления заявления;

б) наличие необходимого комплекта документов, прилагаемого к заявлению, а также соответствие данных документов установленным требованиям:

- копии документов должны быть заверены заявителем, а в случаях, установленных законодательством, заверены нотариально;

- тексты документов написаны разборчиво, грамотно, без сокращений;

- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных исправлений;

- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

- не истек срок действия представленных документов.

в) производит сверку оригиналов документов представленным копиям.

В случае, если документы не прошли контроль, сотрудник, ответственный за выполнение муниципальной услуги, может в устной форме предложить представить недостающие документы и (или) внести необходимые исправления.

Если, при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги заявитель настаивает на приеме документов, ответственный сотрудник отдела осуществляет их прием, а в дальнейшем оформляет отказ в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с п. 2.3 настоящего регламента.

Результатом административной процедуры является прием заявления с приложением необходимых документов.

Способ фиксации результата административной процедуры – регистрация заявления с приложением необходимых документов в журнале входящей корреспонденции.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - не более 30 минут на одного заявителя.

2. Работа с принятыми документами, подготовка проекта решения (постановления) о предоставлении земельного участка и направление проекта решения (постановления) на согласование в администрацию муниципального образования «Юринский муниципальный район».

Основанием для начала административной процедуры является поступление от лиц, указанных в п.п.1.5 настоящего регламента, заявления о предоставлении земельного участка с приложением необходимых документов.

Ответственный исполнитель проводит экспертизу представленных документов на их соответствие нормативным правовым актам Российской Федерации, Республики Марий Эл, Юринского муниципального района.

Максимальный срок выполнения административной процедуры - 3 дня.

В случае, если выявлены противоречия, неточности в представленных документах ответственный исполнитель может связаться с заявителем по телефону, ясно изложить указанные противоречия, неточности и указать на необходимость устранения данных недостатков в срок, не превышающий 10-ти календарных дней со дня устного уведомления. Если в указанный срок замечания заявителем не устранены, ответственный исполнитель готовит письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

В случае, если представленные документы прошли положительную экспертизу, ответственный исполнитель готовит проект постановления о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование и направляет его на согласование в администрацию Юринского муниципального района.

Результатом административной процедуры являются:

- подготовка проекта постановления о предоставлении земельного участка и направление его в администрацию Юринского муниципального района;

- письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги при выявлении оснований, указанных в п. 2.3 настоящего регламента, который направляется в течение 30-ти дней с момента регистрации письменного обращения заявителя в журнале входящей корреспонденции.

3. Принятие решения (постановления) администрацией Юринского муниципального района о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, подготовка договора аренды, акта приема- передачи земельного участка. Выдача документов заявителю или его уполномоченному представителю.

Основанием для начала административной процедуры является получение администрацией Юринского муниципального района от ответственного исполнителя Отдела проекта постановления о предоставлении земельного участка с приложением заявления и необходимых документов, прошедших экспертизу на их соответствие нормативным правовым актам Российской Федерации, Республики Марий Эл, Юринского муниципального района, отсутствие оснований для отказа, указанных в п.2.3 настоящего регламента.

Решение (постановление) о предоставлении земельного участка принимается администрацией Юринского муниципального района. На основании постановления администрации о предоставлении земельного участка ответственный исполнитель Отдела осуществляет подготовку проекта договора аренды, актов приема-передачи земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора. Общий срок исполнения услуги составляет 30 дней.

Подписанный заявителем договор аренды, акт приема-передачи представляется заявителем в Отдел на подпись руководителю.

В случае несогласия с условиями договора заявитель направляет в Отдел письменное обращение с протоколом разногласий по договору предоставления земельного участка. Подготовка ответа на указанное обращение осуществляется Отделом в соответствии со ст.12 Федерального закона от 02.05.2006 г. №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и составляет 30 календарных дней с момента регистрации письменного обращения.

После подписания договора аренды земельного участка заявителю направляется акт приема-передачи земельного участка с предложением о его подписании.

Подписанные заинтересованными сторонами договор аренды и акт приема-передачи земельного участка подлежат регистрации в Отделе, а также государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Результатом исполнения административной процедуры является выдача заявителю:

- решения (постановления) Юринского муниципального района о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, бевозмездное (срочное) пользование;

- договора аренды земельного участка;

- акта приема-передачи земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, бевозмездное (срочное) пользование;

- внесение записи о факте выдачи договора и акта приема-передачи земельного участка в журнал регистрации документов.

Способ фиксации результата выполнения действия – запись о выдаче документов в журнале регистрации документов.

4. Подача документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ для осуществления перехода права на земельный участок.

В случае, если земельный участок находится в собственности Юринского муниципального района Отдел, действующий от имени администрации Юринского муниципального района, совместно с лицом, указанным в договоре аренды земельного участка или акте приема-передачи, осуществляет переход права на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в сроки, установленные действующим законодательством.

Результатом исполнения административной процедуры является получение расписки в получении документов на государственную регистрацию, выданную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

IV. Порядок и формы контроля за предоставлением

муниципальной услуги

4.1. Контроль за полнотой и качеством исполнения функций в процессе предоставления муниципальной услуги включает в себя выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение и принятие решений в ответ на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия либо бездействие должностных лиц Отдела при предоставлении муниципальной услуги.

4.2. Руководитель Отдела осуществляет текущий контроль путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами Отдела положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Марий Эл, Юринского муниципального района.

4.3. Должностные лица Отдела в случае ненадлежащего исполнения соответственно функций, служебных обязанностей, совершения противоправных действий (бездействий) при проведении проверки несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

V. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения муниципальной услуги

5.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, а также решений, принятых в ходе исполнения муниципальной услуги во внесудебном и судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

Внесудебное обжалование

5.2. Предметом внесудебного обжалования могут являться действия (бездействия) должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, а также решений, принятых в ходе исполнения муниципальной услуги.

Обжалование действий (бездействия) должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, а также решений, принятых в ходе исполнения муниципальной услуги, производится в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заявители вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, а также решения, принятые в ходе исполнения муниципальной услуги, путем обращения к руководителю Отдела.

Если заявитель не удовлетворен решением, принятым в ходе рассмотрения обращения (жалобы) руководителем Отдела , то он вправе обратиться с жалобой к главе администрации Юринского муниципального района.

5.3. Основанием для начала процедуры внесудебного обжалования является поступление письменного обращения (жалобы) заявителя на действия (бездействия) должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, а также решений, принятых в ходе исполнения муниципальной услуги (далее - жалоба).

Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу, по почте, в виде электронного документа.

5.4. Жалоба, поступившая в орган предоставления муниципальной услуги, рассматривается в течение 30 дней со дня ее регистрации.

В исключительных случаях, а также в случае направления органом предоставления муниципальной услуги запроса (в том числе в электронной форме) о предоставлении документов и материалов, необходимых для рассмотрения обращения, в другие государственные органы, органы местного самоуправления и иным должностным лицам, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия руководитель органа предоставления муниципальной услуги либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя, направившего обращение.

5.5. Жалоба заявителя в письменной форме должна содержать следующую информацию:

- наименование органа, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес физического лица, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения (жалобы), (наименование и местонахождение юридического лица);

- суть жалобы;

- личная подпись заявителя (представителя физического или юридического лица) и дата.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменной жалобе документы и материалы, подтверждающие изложенные в жалобе обстоятельства, либо их копии.

5.6. В жалобе заявителя, поступившей в форме электронного документа, в обязательном порядке указывается фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица, наименование юридического лица, адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Заявитель вправе приложить к жалобе необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.

5.7. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.8. Если в письменной жалобе не указаны фамилия физического лица (наименование юридического лица), направившего жалобу, и почтовый адрес физического лица (местонахождение юридического лица), по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

При получении письменной жалобы, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, уполномоченное на то должностное лицо вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

Если текст письменной жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, направившему жалобу, если фамилия и почтовый адрес физического лица (наименование местонахождение юридического лица) поддаются прочтению.

Если в письменной жалобе заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель орана предоставления муниципальной услуги либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в один и тот же орган или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

Если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить жалобу.

5.9. Жалобы, содержащие обжалование действий (бездействия) и решений конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа.

5.10. В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, даётся информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим государственную услугу, органом, предоставляющим муниципальную услугу, многофункциональным центром либо организацией, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 19.07.2018 № 204-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной или муниципальной услуги, а так же приносятся изменения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях , которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной или муниципальной услуги.

5.11. В случае признание жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а так же информация о порядке обжалования принятого решения.

5.12. Результатом внесудебного обжалования является принятие решения об удовлетворении требований заявителя и о признании неправомерным действия (бездействия) должностного лица органа предоставления муниципальной услуги и решений органа предоставления муниципальной услуги с применением к нему административных мер ответственности, либо об отказе в удовлетворении жалобы.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется исполнителем заявителю в течение трех рабочих дней со дня его подписания руководителем.

Судебное обжалование

5.13. Заявитель вправе обжаловать в судебном порядке действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.14. Порядок судебного обжалования действий (бездействия) должностного лица органа предоставления муниципальной услуги и решений органа предоставления муниципальной услуги, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления данной услуги, определяется законодательством Российской Федерации о гражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.

Заявитель вправе обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения в арбитражный суд (юридические лица или индивидуальные предприниматели) или в суд общей юрисдикции (физическое лицо). Для обращения в суд с жалобой устанавливаются следующие сроки:

три месяца со дня, когда заявителю стало известно о нарушении его права;

один месяц со дня получения заявителем письменного уведомления об отказе в удовлетворении жалобы, поступившей в рамках внесудебного обжалования, или со дня истечения месячного срока после подачи жалобы, если заявителем не был получен на нее письменный ответ.

Приложение №1

Главе администрации Юринского

муниципального района

Шихова М.Е.

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка в аренду (для физ.лиц)

Заявитель:__________________________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество заявителя)

в соответствии с действующим законодательством просит предоставить в аренду сроком на_______ земельный участок площадью___________кв.м. (по данным кадастрового паспорта), с кадастровым номером ______________ ,расположенный по адресу: Республика Марий Эл Юринский район, ________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(местоположение земельного участка, категория земель)

для ________________________________________________________________________

(вид разрешенного использования земельного участка)

Реквизиты заявителя: ________________________________________________________ ___________________________________________________________________________

(серия, номер паспорта, дата выдачи паспорта)

__________________________________________________________________________________ (кем выдан паспорт)

Дата рождения:______________________________________________________________

Адрес по прописке и почтовый адрес заявителя: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Контактный телефон: ________________________________________________________

К настоящему заявлению прилагаются:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Согласие на обработку персональных данных заявителя: __________________________

Все документы, представляемые заявителем, заверяются самим заявителем.

Дата «___»_____________20___г. ___________________

подпись

Приложение №2

              Главе администрации Юринского муниципального района

Шихова М.Е.

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка в аренду (для юр.лиц и ИП)

Заявитель: __________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

в лице _____________________________________________________________________

должность и Ф.И.О. представителя заявителя

действующий на основании ___________________________________________________

наименование документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя

___________________________________________________________________________

в соответствии с действующим законодательством. просит предоставить в аренду сроком на_____ земельный участок площадью ____ кв.м. (по данным кадастрового паспорта), с кадастровым номером ______________, расположенный по адресу: РМЭ, Юринский район,______________________________________________________________________

(местоположение земельного участка, состав земель)

для ____________________________________________________________________

(вид разрешенного использования)

Реквизиты заявителя: ________________________________________________________

Юридический и почтовый адрес заявителя:______________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

р/с_________________________________________в_______________________________

БИК_______________________________________, к/с_______________________________

ИНН___________________________________контактный телефон: ________________

К настоящему заявлению прилагаются:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Согласие на обработку персональных данных заявителя: __________________________

Все документы, представляемые заявителем, заверяются самим заявителем.

Дата «___» _____________ 201__ г. ____________________

подпись

Приложение №3

              Главе администрации Юринского муниципального района

Шихова М.Е.

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование (для физ лиц.)

Заявитель:__________________________________________________________________(Фамилия, имя, отчество заявителя)

в соответствии с действующим законодательством просит предоставить в безвозмездное срочное пользование сроком на________ земельный участок площадью___________кв.м. (по данным кадастрового паспорта), с кадастровым номером _____________________, расположенный по адресу: Республика Марий Эл Юринский район, ___________________________________________________________________________

(местоположение земельного участка, категория земель)

для ________________________________________________________________________

(вид разрешенного использования земельного участка)

Реквизиты заявителя: ________________________________________________________

(серия, номер паспорта, дата выдачи паспорта)

__________________________________________________________________________________ (кем выдан паспорт)

Дата рождения:______________________________________________________________

Адрес по прописке и почтовый адрес заявителя:__________________________________

___________________________________________________________________________

Контактный телефон: ________________________________________________________

К настоящему заявлению прилагаются:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Согласие на обработку персональных данных заявителя: _________________________

Все документы, представляемые заявителем, заверяются самим заявителем.

Дата «___»_____________20___г. ___________________

подпись

Приложение №4

Главе администрации Юринского муниципального района

Шихова М.Е.

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование ( для юр.лиц и ИП)

Заявитель: ___________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

в лице _______________________________________________________________________

должность и Ф.И.О. представителя заявителя

действующий на основании _____________________________________________________

наименование документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя

_____________________________________________________________________________

в соответствии с действующим законодательством просит предоставить в безвозмездное срочное пользование сроком на ________ земельный участок площадью _______ кв.м. (по данным кадастрового паспорта), с кадастровым номером_______________________ , расположенный по адресу: РМЭ,,Юринский район, _____________________________________________________________________________

(местоположение земельного участка, состав земель)

для _______________________________________________________________________

(вид разрешенного использования)

Реквизиты заявителя: __________________________________________________________

Юридический и почтовый адрес заявителя:___________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

р/с_________________________________________в_________________________________

БИК_______________________________________, к/с_______________________________

ИНН___________________________________контактный телефон: __________________

К настоящему заявлению прилагаются:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Согласие на обработку персональных данных заявителя : ____________________________

Все документы, представляемые заявителем, заверяются самим заявителем.

Дата «___» _____________ 201__ г. ____________________

подпись

Приложение №5

Главе администрации Юринского муниципального района

Шихова М.Е.

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование ( для юр.лиц )

Заявитель: ___________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

в лице _______________________________________________________________________

должность и Ф.И.О. представителя заявителя

действующий на основании _____________________________________________________

наименование документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя

_____________________________________________________________________________

в соответствии с действующим законодательством просит предоставить в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью ___________ кв.м. (по данным кадастрового паспорта), с кадастровым номером______________________ , расположенный по адресу :РМЭ Юринский район, _____________________________________________________________________________

(местоположение земельного участка, состав земель)

для _______________________________________________________________________

(вид разрешенного использования)

Реквизиты заявителя: __________________________________________________________

Юридический и почтовый адрес заявителя:___________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

р/с_________________________________________в_________________________________

БИК_______________________________________, к/с_______________________________

ИНН___________________________________контактный телефон: __________________

К настоящему заявлению прилагаются:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Согласие на обработку персональных данных заявителя : ____________________________

Все документы, представляемые заявителем, заверяются самим заявителем.

Дата «___» _____________ 201__ г. ____________________

подпись

Приложение №6

Главе администрации Юринского

муниципального района

Шихова М.Е.

ЖАЛОБА

на действия (бездействие) или решения, осуществленные (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги

_______________________________________________________________

(должность, Ф.И.О. должностного лица, на которое подается жалоба)

Заявитель:____________________________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество заявителя)

Предмет жалобы

(краткое изложение обжалуемых действий (бездействий) или решений)

_______________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________

Причина несогласия

(основания, по которым лицо, подающее жалобу, несогласно с действием (бездействием) или решением со ссылками на пункты Административного регламента)

________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________

Почтовый адрес заявителя: _____________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Контактный телефон: _________________________________________________________

Приложение: .

(документы, подтверждающие изложенные обстоятельства)

________________ _________________ ______________

(дата) (подпись) (расшифровка подписи)