Об утверждении Порядка согласования акта приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд кап...



АДМИНИСТРАЦИЯ

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация муниципального образования Южноуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области

Емейл: mo56sv@gmail.com

Должность: Глава муниципального образования"улица Буденного

Дата подписи: 30.11.2021 11:29:37

АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЮЖНОУРАЛЬСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

ОРЕНБУРГСКОГО РАЙОНА

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

29.11.2021                                                                    №288-п

Об утверждении Порядка согласования акта приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора

В соответствии со статьей 190 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, частью 2 статьи 21 Закона Оренбургской области от 12.09.2013 N 1762/539-V-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области," руководствуясь Уставом муниципального образования Южноуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области:

1.Утвердить порядок согласования акта приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, согласно приложению к настоящему постановлению.

          2. Постановление разместить в сети Интернет: на официальном сайте администрации муниципального образования Южноуральский сельсовет Оренбургского района в сети интернет:  mo-yuzhnyj-ural.ru

3.  Настоящее постановление подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области для включения в областной регистр муниципальных нормативных правовых актов.

4.   Постановление вступает в силу со дня его  подписания.

5.   Контроль  за исполнением данного постановления оставляю за собой.

Глава муниципального образования                                              В.В.Коростелев

  Приложение №1

                                  к постановлению администрации                        

                  муниципального образования

                                         Южноуральский сельсовет

                                                     Оренбургского района

                                                     Оренбургской области

от 29.11.2021 № 288-п

ПОРЯДОК

согласования акта приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора

Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Оренбургской области от 12.09.2013 N 1762/539-V-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области" (далее - Закон), в целях реализации региональной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 - 2043 годах", утвержденной постановлением Правительства Оренбургской области от 30.12.2013N1263-пп.

2. Порядок согласования актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ

2.1. Согласование Актов приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (далее - Акт) проводится муниципальным образованием Южноуральский сельсовет по каждому виду услуги (или) работ.

2.2.Согласование Актов осуществляет администрация муниципального образования Южноуральский сельсовет.

2.3. Приемка работ организуется некоммерческой организацией "Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области."(далее-Заказчик)

2.4. Не менее чем за 10 дней до предполагаемой даты приемки Заказчик письменно информирует администрацию о дате и месте приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

2.5. Администрация согласовывает акт приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах после осмотра и при наличии следующих документов:

2.5.1. подписанного Акта рабочей комиссии;

2.5.2. Акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 и Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3;

2.5.3. проектной документации;

2.5.4. заверенной Заказчиком копии Журнала производства работ, оформленного в соответствии с требованиями Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (РД-11-05-2007), утвержденного приказом Ростехнадзора от 12.01.2007 N 7;

2.5.5. заверенных Заказчиком копий Актов освидетельствования скрытых работ, Актов освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения и иной исполнительной документации, предусмотренной Требованиями к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006), утвержденными приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128, протоколов испытаний строительных конструкций (при их наличии), отчета (акта, заключения) о техническом состоянии обследуемого имущества, если при капитальном ремонте были отремонтированы конструкции, техническое состояние которых до проведения капитального ремонта было определено как предельное;

2.5.6. заверенных Заказчиком копий договоров: между Заказчиком и подрядной организацией, между Заказчиком и организацией, осуществляющей строительный контроль, и иных договоров, заключенных Заказчиком в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

2.5.7. заверенных копий локальных сметных расчетов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

2.6. Согласование либо отказ в согласовании Акта осуществляется администрацией в течение 5-х рабочих дней со дня осмотра и рассмотрения пакета документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Порядка.

2.7. Основаниями для отказа в согласовании акта являются:

- несоответствие видов выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома краткосрочному плану реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории муниципального образования Южноуральский сельсовет;

- несоответствие стоимости выполненных работ, утвержденных локальным сметным расчетом на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, краткосрочному плану реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории муниципального образования Южноуральский сельсовет;

- несоответствие заявленных работ проектной документации, локальному сметному расчету;

- непредставление в полном объеме документов, указанных в п. 2.5 настоящего порядка;

- необеспечение Заказчиком возможности фактического осмотра результатов выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2.8. Администрация в случае отказа в согласовании Акта направляет Заказчику в течение срока, установленного в пункте 2.6 настоящего Порядка, Уведомление об отказе в согласовании.

________________________