Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2020 года по муниципальному образованию Кузнечнинское городское поселение муниципального об...



П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Администрация муниципального образования

Кузнечнинское городское поселение муниципального образования

Приозерский муниципальный район

Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от «29» июня 2020 года №89

Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2020 года по муниципальному образованию Кузнечнинское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Кузнечнинское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Кузнечнинское городское поселение, утвержденным Постановлением администрации муниципального образования Кузнечнинское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области №77 от 23.05.2016 года, руководствуясь Уставом муниципального образования Кузнечнинское городское поселение, администрация муниципального образования Кузнечнинское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ

1. Установить среднюю рыночную стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2020 года по муниципальному образованию Кузнечнинское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей (Приложение 1).

2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации, разместить на официальном сайте администрации www.kuznechnoe.lenobl.ru.

3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента опубликования.

4. Контроль над исполнением данного постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                                        Н.Н.Становова

Приложение 1

РАСЧЕТ

средней рыночной стоимости одного квадратного метра

общей площади жилья на третий квартал 2020 года

по муниципальному образованию Кузнечнинское городское поселение

муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области.

1.              Ст_стат = (76421+71913)/2=74167 руб/кв.м.

Официальная информация Росстата за I квартал 2020 года:

Ст.стат перв = 76421 руб/кв.м.

Ст.стат втор = 71913 руб/кв.м.

2.              Ст_дог = (1700000+2750000)/(44,12+64,0)=41158 руб/кв.м.

Данные по Приозерскому ГП*:

- Ведомственная целевая программа «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ»:

Саломахина Н.А., стоимость 1700000 руб., площадь 44,12 кв.м;

- Основное мероприятие «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области»

Кожарина О.А., стоимость 2750000 руб., площадь 64,0 кв.м;

Ст_кред = (61210+42000+19293)/3= 40834 руб/кв.м.

- ЛенОблАИЖК по г.Приозерску – 61210 руб/кв.м.*

- ООО «Александр Недвижимость»              - (42000+42000+42000)/3=42000 руб/кв.м.

- АН «Итака» - 19293 руб/кв.м.

Ст_строй =50000 руб/кв.м.

По данным ООО «ВикингСтройИнвест» от 04.06.2020 года №75.

5. Среднее значение 1 кв.м. общей площади жилья по МО Кузнечнинское городское поселение

Ср.кв.м = Ст_ дог*0,92 + Ст_ кред*0,92 + Ст_стат +Ст_строй

                                                                                    4

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат.

Ср.кв.м = 44158*0,92+40834*0,92+74167 + 50000= 49900 руб/кв.м.

                                                        4

Ср.кв.м = 49 900 руб./кв.м.

Ср_ст_квм = Ср.кв.м х К дефл.

К дефл – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К дефл = 1,002

Ср_ст_квм = 49900 х 1,002 = 50 000 руб./кв.м.

Наименование муниципального образования

Расчётные показатели

Ср_ст_квм

Ср.кв.м.

Ст_дог

Ст_кред

Ст_строй

Ст_стат

Кузнечнинское городское поселение

50 000

49 900

41 158

40 834

50 000

74 167

* - в связи с отсутствием сведений по МО Кузнечнинское городское поселение в качестве исходных данных использованы показатели аналогичного муниципального образования по типу поселения – муниципальное образование Приозерское городское поселение.