Об утверждении Положения о комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без п...



МУНИЦИПАЛИТЕТ ЧАИНСКОГО РАЙОНА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ ПОДГОРНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

29.05.2020

с. Подгорное

№ 90

Об утверждении Положения о комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Федеральным законом от 05 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных услуг», Законом Томской области от 19 августа 1999 № 28-ОЗ «О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Томской области», Законом Томской области от 11 сентября 2007 № 188-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа», в целях повышения эффективности ведомственного контроля за приобретением жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение о комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить состав комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

3. Настоящее постановление опубликовать в печатном издании «Официальные ведомости Подгорнского сельского поселения и разместить на официальном сайте муниципального образования «Подгорнское сельское поселение».

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Подгорнского

сельского поселения                                                                  А. Н. Кондратенко

Приложение № 1

к постановлению Администрации

Подгорнского сельского поселения

от 29.05.2020 № 90

ПОЛОЖЕНИЕ

о комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

1. Общие положения

1.1. Комиссия по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - Комиссия) создана с целью усиления ведомственного контроля за качеством приобретаемого в муниципальную собственность жилья, а также установления соответствия приобретаемых жилых помещений условиям муниципальных контрактов, техническим, санитарным и иным требованиям.

              1.2. Комиссия создается при Администрации Подгорнского сельского поселения в составе председателя, секретаря и членов Комиссии. Персональный состав и изменения в составе Комиссии утверждаются постановлением Администрации Подгорнского сельского поселения.

              1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Федеральными законами, областными законами, муниципальными правовыми актами по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии, а также настоящим Положением.

2.Права и обязанности Комиссии

              2.1. При приемке жилого помещения Комиссия должна установить:

              2.1.1. Соответствие жилого помещения требованиям главы II постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;

              2.1.2.              Соответствие жилого помещения типовому проекту (перепланировка или переустройство должны быть согласованы в установленном порядке);

              2.1.3. Соответствие технических характеристик жилого помещения условиям муниципального контракта (технического задания), технической документации на жилое помещение;

              2.1.4. Отсутствие задолженности по коммунальным платежам и налогу на имущество на приобретаемые жилые помещения на день регистрации перехода права;

              2.1.5. Отсутствие прав третьих лиц (не продано, не заложено, не состоит в споре, под арестом (запрещением), не обременено рентой, арендой, наймом, иными обязательствами) на обследуемое жилое помещение;

              2.1.6. Наличие оборудования, которое должно быть установлено в жилом помещении (в зависимости от видов благоустройства) в соответствии с техническим паспортом. Указанное оборудование должно быть подключенным к предусмотренным коммуникациям, отвечать функциональному назначению, быть пригодным для дальнейшей эксплуатации, не иметь видимых и скрытых дефектов.

              2.2. Комиссия обязана:

              2.2.1. Осуществлять свою деятельность в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами, стандартами, инструкциями и настоящим Положением;

              2.2.2. Оформить и подписать решение в виде акта приемки (отказа в приемке) жилого помещения по прилагаемой форме (далее - Акт). Акт подписывается всеми членами Комиссии.

3. Порядок работы комиссии

              3.1. Комиссия осуществляет приемку жилого помещения в 3-дневный срок с даты заключения муниципального контракта.

              3.2. Свою деятельность Комиссия осуществляет посредством проведения осмотра жилого помещения с выездом на место, составления Акта по результатам проверки на основании мнения всех членов Комиссии.

              3.3 Работу Комиссии возглавляет ее председатель.

              3.4. Председатель Комиссии определяет время и место работы Комиссии, организует контроль за выполнением принятых Комиссией решений.

              3.5. Заместитель председателя Комиссии выполняет поручения председателя Комиссии, а в случае его отсутствия - его полномочия.

3.6. Секретарь Комиссии уведомляет по телефону членов Комиссии о месте, дате и времени проведения Комиссии не позднее чем за три дня до начала приемки жилых помещений, ведет рабочую документацию.

3.7. Жилое помещение считается принятым, если Акт подписан всеми присутствующими членами Комиссии.

3.8. Комиссия правомочна принимать решения по результатам обследования, если на заседании присутствуют не менее 2/3 от общего количества членов Комиссии.

3.9. В случае обнаружения несоответствия обследуемого жилого помещения условиям муниципального контракта (техническому заданию), представленной Продавцом информации, технической документации, Комиссия принимает решение об отказе в приемке жилого помещения, которое оформляется Актом, в заключении которого указывается перечень несоответствий и решение Комиссии об отказе в приемке обследуемого жилого помещения.

В случае отказа Продавца подписать Акт об отказе в приемке обследуемого жилого помещения, Акт направляется Продавцу заказным письмом в 3-дневный срок с даты подписания.

Приложение к Положению о комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей,

оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся

без попечения родителей

от 29.05.2020 № 90       

Акт
приемки (отказе в приемке) жилого помещения

_______________________________________________________________________

адрес, по которому расположено жилое помещение

с. __________                                                                       «___» ________ 20__  года

Комиссия, действующая на основании ___________________________________

                                                                      (указать № и дату постановления)

в составе:

председателя ___________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

заместителя председателя _____________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

секретаря комиссии:_______________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

членов комиссии:____________________________________________________

                                                           (должность, фамилия, имя, отчество)

_____________________________________________________________________

                                                     (должность, фамилия, имя, отчество)

и____________________________________________________________________

(наименование юридического, физического лица, индивидуального предпринимателя, осуществляющего продажу жилых помещений)

в лице________________________________________________________________,

(ФИО, занимаемая должность)

именуемый в дальнейшем "Продавец", вместе именуемые "Стороны", составили настоящий акт о нижеследующем:

На основании протокола определения победителя электронного аукциона закупки жилого помещения в Подгорнском сельском поселении, в рамках исполнения государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа от "__" 20__ г. N _______________________

Продавец представил для приемки Комиссии жилое помещение, расположенное по адресу: _____________________________________________________________________.

Комиссия установила _____________ (соответствие / несоответствие) жилых помещений требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Продавец гарантирует, что приобретаемое жилое помещение принадлежат Продавцу, жилое помещение никому другому не продано, не заложено, не подарено, в споре и под арестом не состоит, а также свободно от любых прав третьих лиц.

Задолженность по коммунальным платежам и налогу на имущество за приобретаемое жилое помещение _______________________________ (имеется / не имеется).

Комиссии представлены и ею рассмотрены нижеследующие документы, относящиеся к приобретаемому жилому помещению:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименования и реквизиты документов)

Сведения о многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение, предназначенное для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей

№

п\п

Наименование параметра

Значение

1

Общие

2

Дата ввода дома в эксплуатацию

3

Количество этажей

4

Количество подъездов

5

Количество квартир

6

Перекрытия (материал)

7

Несущие стены (материал)

8

Фасад (материал)

9

Кровля (тип)

10

Фундамент (тип)

Комиссия проверила соответствие количественных и качественных характеристик жилого помещения требованиям технического задания электронного аукциона по закупке жилых помещений Подгорнского сельского поселения в рамках исполнения государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, а также соответствие жилого помещения техническому плану жилого помещения.

Жилое помещение ___________ (соответствует / не соответствует) типовому проекту.

Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории: отделка стен (покраска, обои, кафель) ____________________________________;

полы покрыты (линолеумом, деревянные окрашенные, плитка) ________________

_____________________________________________________________________

потолок (штукатурка, побелка, плитка) _______________________________;

окна (исправные оконные блоки с полным остеклением, деревянные, металлопластик) ___________________________________________________________________;

дверные проемы (исправные входные и межкомнатные двери) ______________

_________________________________________________________________;

отопительная система (исправное центральное отопление) ________________

______________________________________________________________________;

коммуникации (исправные водопровод и канализация) __________________

______________________________________________________________________;

исправное электроснабжение (в наличии исправный прибор по учету расхода электрической энергии) _____________________________________________

______________________________________________________________________;

сантехника (в исправном состоянии: кухонная мойка; ванна; раковина; унитаз и сливной бачок; смесители) ____________________________________

________________________________________________________________;

Показания приборов учета:

электросчетчик _______________________________________________

водосчетчик: ______________________________________________.

Описание прилегающей к зданию территории:

_______________________________________________________________________

На основании рассмотрения предъявленной документации и осмотра жилых помещений в натуре комиссия установила, что жилое помещение _______________ (соответствуют / не соответствуют) требованиям муниципального контракта.

Председатель комиссии            ________________

                                                              (подпись)

Заместитель председателя комиссии  _______________

                                                                            (подпись)

Секретарь комиссии           _____________________

                                                (подпись)

Члены комиссии________________________________________________________

                                              (подпись)

Приложение № 2

к постановлению Администрации

Подгорнского сельского поселения

от 29.05.2020 № 90         

СОСТАВ

комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Председатель комиссии

Кондратенко Алексей Николаевич

Глава Подгорнского сельского поселения

Заместитель председателя

Пантюхин Сергей Сергеевич

Заместитель главы Подгорнского сельского поселения

секретарь комиссии:

Нечаев Юрий Васильевич

Специалист 1 категории Администрации Подгорнского сельского поселения (по имуществу)

Члены комиссии:

Кельдина Аэлита Александровна

Специалист 1 категории Администрации Подгорнского сельского поселения

Каричева Ирина Александровна

Главный специалист отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации Чаинского района Томской области (по согласованию)