О создании приемочной комиссии по обследованию жилых помещений, приобретаемых в рамках формирования специализированного жилищного фонда Кочевского муниципального округа для детей-сирот и детей, ост...



АДМИНИСТРАЦИЯ

КОЧЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

29.05.2020 №333-293-01-01

О создании приемочной комиссии по обследованию жилых помещений, приобретаемых в рамках формирования специализированного жилищного фонда Кочевского муниципального округа для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Пермского края от 10.05.2017 №88-ПК «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Создать комиссию по приемке жилых помещений, приобретаемых в рамках формирования специализированного жилищного фонда Кочевского муниципального округа для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - комиссия).

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Положение о комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых в рамках формирования специализированного жилищного фонда Кочевского муниципального округа для детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей;

1.2 Состав комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых в рамках формирования специализированного фонда Кочевского муниципального округа для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

1.3. Форму акта приемки жилого помещения, приобретаемого в рамках формирования специализированного фонда Кочевского муниципального округа для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования в муниципальной газете «Кочевская жизнь» и подлежит размещению на официальном сайте Кочевского муниципального округа.

3. Признать утратившим силу постановление администрации Кочевского муниципального района от 03.05.2018 № 245-293-01-01 «О создании приемочной комиссии по обследованию жилых помещений, приобретаемых в рамках формирования специализированного жилищного фонда Кочевского муниципального района для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального округа по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального округа.

Глава муниципального округа –

глава администрации Кочевского

муниципального округа Пермского края А.Н. Юркин

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Кочевского муниципального округа

от 29.05.2020 № 333-293-01-01

Положение

о комиссии по приемке жилых помещений, приобретаемых в рамках формирования специализированного жилищного фонда Кочевского муниципального округа для детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей

Общие положения

1.1. Комиссия по приемке жилых помещений в муниципальную собственность в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа (далее – Комиссия), создана с целью установления соответствия приобретаемых жилых помещений условиям муниципальных контрактов, техническим и иным требованиям.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, законодательством Пермского края, муниципальными правовыми актами по вопросам, относящимся к компетенции комиссии, а также настоящим Положением.

1.3. Комиссия образуется в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии. Персональный состав комиссии утверждается постановлением администрации муниципального округа.

Задачи Комиссии

2.1. Осуществление контроля за качеством жилья, приобретаемых жилых помещений в муниципальную собственность в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа;

2.2. Организация приемки жилых помещений в муниципальную собственность в рамках формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа;

2.3. Определение соответствия принимаемых жилых помещений техническому заданию муниципального контракта путем визуального осмотра.

Права и обязанности комиссии

3.1. При приемке жилых помещений Комиссия вправе требовать от лица, заключившего муниципальный контракт на приобретение жилых помещений (далее - Поставщик):

3.1.1. Предъявления жилых помещений, соответствующих по количественным и качественным характеристикам условиям муниципального контракта, соответствие приобретаемых жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, противопожарным требованиям, иным требованиям законодательства;

3.1.2. Обеспечения принадлежности приобретаемых жилых помещений Поставщику. Жилые помещения должны быть никому другому не проданы, не заложены, не подарены, в споре и под арестом не состоять, а также быть свободными от любых прав третьих лиц;

3.1.3. Отсутствия задолженности по коммунальным платежам и налогу на имущество за приобретаемые жилые помещения на день регистрации перехода права;

3.1.4. Предоставления следующих документов:

копии кадастровых паспортов на приобретаемые жилые помещения;

копии технических паспортов на приобретаемые жилые помещения;

копии правоустанавливающих документов на приобретаемые жилые помещения;

копии справок об отсутствии задолженности за жилищные и коммунальные услуги, электроэнергию.

3.2. Комиссия имеет право привлекать к участию в работе компетентных специалистов.

3.3. Комиссия обязана:

3.3.1. Осуществлять свою деятельность в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами, стандартами, инструкциями и настоящим Положением;

3.3.2. Произвести проверку документов (материалов), представленных Поставщиком вместе с актами приема-передачи в соответствии с муниципальным контрактом, произвести осмотр жилых помещений, всех помещений и оборудования;

3.3.3. Не допускать приемку в эксплуатацию жилых помещений в случае несоответствия представленных Поставщиком документов (материалов), технических и иных характеристик жилых помещений требованиям, указанным в муниципальном контракте на приобретение жилых помещений (далее - муниципальный контракт);

3.3.4. Оформить и подписать решение в виде актов приемки жилых помещений приобретаемых в рамках муниципальных контрактов в случае отсутствия замечаний. Акты приемки жилых помещений подписываются всеми членами комиссии и утверждаются заказчиком.

Члены Комиссии, имеющие особое мнение, излагают его в письменном виде, которое прилагается к актам приемки жилых помещений с обоснованиями, имеющими ссылки на действующие нормативно-правовые акты. Заключение председателя Комиссии по указанным особым мнениям излагается в пояснительной записке к актам приема-передачи;

3.3.5. В случае если Комиссия принимает решение о невозможности приемки жилых помещений, составить мотивированное заключение, которое направляется главе муниципального округа для принятия решения;

3.3.6. В соответствии с муниципальным контрактом определить сроки устранения выявленных недостатков и дату проведения повторной Комиссии.

Организация работы Комиссии

4.1. Свою деятельность Комиссия осуществляет посредством проведения проверок (с выездом на место), составления актов приемки жилых помещений по результатам проверки, рассмотрения представленных материалов и документов.

4.2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

4.3. Работу Комиссии возглавляет ее председатель.

4.4. Председатель Комиссии определяет время и место работы Комиссии;

4.5. Секретарь Комиссии уведомляет членов Комиссии о месте, дате и времени проведения Комиссии, и повестке дня не позднее, чем за 3 дня до начала приемки жилых помещений, ведет рабочую документацию комиссии, обеспечивает оформление актов обследования жилых помещений, направляет представителю поставщика копии актов и иную необходимую информацию.

4.6. Члены Комиссии имеют право:

4.6.1. Излагать особое мнение в письменном виде, которое прилагается к актам обследования жилых помещений, актам приемки жилых помещений, с обоснованиями, имеющими ссылки на действующие нормативно-правовые акты. Заключение председателя Комиссии по указанным особым мнениям излагается в пояснительной записке к актам обследования жилых помещений, актам приемки жилых помещений;

4.6.2. Вносить предложения по работе Комиссии;

4.6.3. Организовывать в пределах своих полномочий реализацию решений Комиссии.

4.7. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов и оформляются в виде актов обследования жилых помещений, актов приемки жилых помещений, которые подписываются всеми членами Комиссии. Комиссия принимает решения путем открытого голосования.

4.8. Оформление актов приемки жилых помещений осуществляется в течение 3 дней с даты обследования, приемки выполненных работ.

4.9. Копии актов приемки жилых помещений передаются представителю застройщика в течение 3 дней.

4.10. Комиссия правомочна принимать решения по результатам обследования жилых помещений, если присутствует не менее половины от общего количества членов комиссии.

4.11. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии.

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Кочевского муниципального округа

от 29.05.2020 № 333-293-01-01

Состав

комиссии по приемке жилых помещений,

приобретаемых в рамках формирования специализированного фонда Кочевского муниципального округа для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Рискова М.А. – заместитель главы администрации муниципального округа по жилищно-коммунальному хозяйству – председатель комиссии;

Рублевская Т.Г. - заместитель главы администрации муниципального округа по социальным вопросам, заместитель председателя комиссии;

Дружинина Т.Н. – ведущий специалист по исполнению отдельных государственных полномочий по обеспечению жилами помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей оставшихся без попечения, секретарь комиссии;

Члены комиссии:

Ермаков С.В. - главный специалист по строительству и архитектуре УКС Кочевского муниципального округа;

Гагарина Н.А. – главный специалист по управлению имуществом администрации муниципального округа;

Ряпосова М.Г. - начальник отдела по Кочевскому и Косинскому муниципальным районам Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Коми-Пермяцкому округу (по согласованию);

Депутат Думы Кочевского муниципального округа (по согласованию);

Представитель Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края (по согласованию);

Представитель Министерства строительства и архитектуры Пермского края (по согласованию);

Представитель органов государственного пожарного надзора (по согласованию);

Представитель Поставщика (по согласованию).

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Кочевского муниципального округа

от 29.05.2020 № 333-293-01-01

Акт №_____

приемки жилого помещения, приобретаемого в рамках формирования специализированного жилищного фонда Кочевского муниципального округа для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

«___»______________ 20___ г.

Комиссия по приемке жилых помещений, приобретаемых в рамках формирования специализированного жилищного фонда Кочевского муниципального округа для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, созданная постановлением администрации Кочевского муниципального округа от _____ №_______ (далее Комиссия), в составе:

председателя_________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

членов комиссии: _____________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

при участии Продавца жилого помещения, в лице__________________________

_____________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

произвела обследование жилого помещения, расположенного по адресу:_______________________________________________________________

Описание строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома:

Фундамент: ___________________________________________________________

Наружные стены:______________________________________________________ Перекрытия:__________________________________________________________ Отопление:___________________________________________________________ Водоснабжение:_______________________________________________________ Водоотведение и канализация:___________________________________________ Электроснабжение:____________________________________________________ Газоснабжение:________________________________________________________ Кровля:______________________________________________________________

2 Качественные, технические и функциональные характеристики (потребительские свойства) жилого помещения:

Общая площадь жилого помещения:_________________________________ Жилая площадь жилого помещения:___________________________________ Количество комнат: _________________________________________________ Состояние полов: ______________________________________________________

Потолки: ____________________________________________________________

Стены: ______________________________________________________________

Двери: ______________________________________________________________

Окна, фурнитура: _____________________________________________________ Сантехническое оборудование, газовое оборудование, электрическое оборудование/фурнитура для ванной и туалетной комнаты, кухни: _____________________________________________________________________ Наличие приборов учета: ______________________________________________

РЕШЕНИЕ: жилое помещение соответствуют (не соответствуют) требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также требованиям, установленным муниципальным контрактом от ____ N_____________________ и техническому заданию к муниципальному контракту.

ОСОБОЕ МНЕНИЕ ЧЛЕНОВ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ: _____________________________________________________________________.

Председатель комиссии:

_________________________ ____________________________

(подпись) (ФИО)

Члены Комиссии:

_________________________ ____________________________

(подпись) (ФИО)

_________________________ ____________________________

(подпись) (ФИО)

_________________________ ____________________________

(подпись) (ФИО)

_________________________ ____________________________

(подпись) (ФИО)

Поставщик: _____________(подпись) ______________ (ФИО)

М.П.