О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ БЕЗХОЗЯЙНЫХ (НЕУЧТЕННЫХ) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МОРДОВСКО-ДАВЫДОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КОЧКУРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА



АДМИНИСТРАЦИЯ

Документ подписан ЭП 01.09.2020 12:40

Владелец: Ромашкина Динара Бариевна

И.О. ГЛАВЫ МОРДОВСКО-ДАВЫДОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ МОРДОВСКО-ДАВЫДОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Сертификат: 01D7DF74001BACC68742CB12B5E5D94445

действителен с 18.08.2020 по 18.11.2021

Издатель: "ООО ""КОМПАНИЯ ""ТЕНЗОР"""

АДМИНИСТРАЦИЯ

МОРДОВСКО-ДАВЫДОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КОЧКУРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 августа 2020 года № 40-п

О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ БЕЗХОЗЯЙНЫХ (НЕУЧТЕННЫХ) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МОРДОВСКО-ДАВЫДОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КОЧКУРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В целях обеспечения дополнительных поступлений основных резервных источников доходной части местного бюджета по налогам на имущество (земельному налогу, налогу на имущество физических лиц, налогу на имущество организаций) посредством выявления фактов землепользования без оформления надлежащим образом документов, самовольно возведенных и неучтенных объектов недвижимости, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации», Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Министерства экономического развития России от 10.12.2015 №931 « Об установлении Порядка принятия на учет бесхозных недвижимых вещей» (Зарегистрировано в Минюсте России от 21.04.2016 № 41899), администрация Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить состав комиссии по выявлению бесхозяйных (неучтенных) объектов недвижимости, земельных участков, гаражей, складов на территории Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить Положение о Комиссии по выявлению бесхозяйных (неучтенных) объектов недвижимости, земельных участков, гаражей, складов на территории Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Опубликовать настоящее постановление в бюллетени Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия и разместить на официальном сайте Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия в сети Интернет.

4. Данное постановление вступает в законную силу с момента официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой

И.о. Главы

Мордовско-Давыдовского сельского поселения

Кочкуровского муниципального района

Республики Мордовия

Д.Б.Ромашкина

Приложение 1

к постановлению администрации

Мордовско-Давыдовского сельского поселения

Кочкуровского муниципального района

Республики Мордовия

от 28.08.2020 г. № 40-п

Состав

комиссии по выявлению бесхозяйных (неучтенных) объектов недвижимости, земельных участков, гаражей, складов на территории Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия

Ромашкина Д.Б И.о. главы Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, председатель комиссии.

Филатова М.В. Заместитель главы Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия,

секретарь комиссии.

Члены комиссии:

Адушкин А.Н. Начальник отдела по управлению муниципальной собственностью

и земельным отношениям администрации Кочкуровского

муниципального района Республики Мордовия (по согласованию);

Атаманкина Г.А. Депутат Совета депутатов Мордовско-Давыдовского сельского

поселения Кочкуровского муниципального района шестого созыва

(по согласованию);

.

Кирюшкина О.В. Депутат Совета депутатов Мордовско-Давыдовского сельского

поселения Кочкуровского муниципального района шестого созыва

(по согласованию).

.

Приложение 2

к постановлению администрации

Мордовско-Давыдовского сельского поселения

Кочкуровского муниципального района

Республики Мордовия

от 28.08.2020 г. №40-п

Положение
о Комиссии по выявлению бесхозяйных (неучтенных) объектов недвижимости, земельных участков, гаражей, складов на территории Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия

1. Общие положения

1.1. Комиссия по выявлению бесхозяйных (неучтенных) объектов недвижимости, земельных участков, гаражей, складов на территории Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия создается для координации деятельности федеральных служб, правоохранительных органов, структурных подразделений администрации муниципального образования при проверке достоверности учета объектов недвижимости, земельных участков, гаражей, складов на территории Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, и последующей регистрации в установленном порядке неучтенных объектов, выявленных в ходе проверки.

1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами Республики Мордовия, другими правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с территориальными федеральными, административными органами, государственными учреждениями.

1.4. Настоящее Положение регулирует порядок выявления бесхозяйного недвижимого имущества на территории Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия, постановку его на учет и принятие в муниципальную собственность.

1.5. Настоящее Положение распространяется на объекты недвижимого имущества, земельные участки, гаражи, склады, которые не имеют собственника или собственник неизвестен, либо от права собственности, на которые собственник отказался в порядке, предусмотренном ст. 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

2. Задачи и полномочия Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

- выявление и учет бесхозяйных (неучтенных) объектов недвижимости, в том числе объектов индивидуального жилищного фонда, гаражей, складов;

- неучтенных участков землепользования, расположенных на этих землях зданий и сооружений;

- обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;

- вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот;

- повышение эффективности использования муниципального имущества.

2.2. Для реализации поставленных задач Комиссия имеет право:

привлекать в установленном порядке к работе Комиссии правоохранительные и налоговые органы и государственный контроль;

запрашивать в соответствии с законодательством Российской Федерации от территориальных органов, руководителей организаций всех форм собственности информацию по вопросам, относящимся к сфере деятельности комиссии.

3. Организация работы

3.1. Комиссия работает с материалами кадастрового учета.

3.2. Сведения о бесхозяйных (неучтенных) объектах недвижимого имущества могут предоставлять юридические и физические лица, в т.ч. органы местного самоуправления, иные заинтересованные лица путем направления соответствующего заявления в администрацию Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия

3.3. Бесхозяйное (неучтенное) имущество может быть выявлено в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, обнаружения его иными способами.

3.4. Для работы по выявлению и учету бесхозяйного (неучтенного) имущества, расположенного на территории Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия создается Комиссия по выявлению и учету бесхозяйного (неучтенного) имущества.

3.5. Комиссия осуществляет:

- рассмотрение поступивших сообщений в администрацию Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о бесхозяйных (неучтенных) объектах недвижимого имущества, а также заявлений собственников об отказе от права собственности на недвижимое имущество;

- организацию проведения проверки поступившей информации с выездом на место и составлением соответствующего акта обследования объекта;

- проверяет наличие объекта в реестре муниципальной собственности, государственной собственности Республики Мордовия и реестре федеральной собственности,

- ведет реестр бесхозяйных объектов недвижимости, поставленных на учет в органе, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

3.6. В случае отсутствия сведений о наличии объекта в реестре муниципальной, государственной, федеральной собственности, а так же при отсутствии сведений о регистрации прав на объект, администрация Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия подает заявку в орган, осуществляющий техническую инвентаризацию на изготовление технического и кадастрового паспорта на объект.

3.7. В случае выявления информации о собственнике объекта и при наличии его намерения по содержанию своего имущества, Комиссия принимает решение о прекращению работ по сбору документов для постановки на учет в качестве бесхозяйного и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об объекте.

4. Постановка на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

4.1. На основании кадастрового паспорта и технического паспорта на бесхозяйный (неучтенный) объект, подготовленных в установленном порядке, и справок , подтверждающих , что выявленный объект является бесхозяйным (неучтенным), администрация Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о приеме бесхозяйного (неучтенного) объекта недвижимого имущества на учет.

4.2. После принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества администрация Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия получает в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, выписку из ЕГРП о принятии учет объекта недвижимого имущества установленного образца.

4.3. В течении 30 дней с момента постановки бесхозяйного объекта недвижимости на учет администрация Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия готовятся муниципальные правовые акты об определении специализированного предприятия, принимающего на техническое обслуживание бесхозяйные объекты до признания права муниципальной собственности и определения балансодержателя в установленном законодательством порядке.

5. Порядок регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

5.1. По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, администрация Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия направляет в адрес Комиссии документы в отношении бесхозяйных объектов недвижимости для обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данный объект.

5.2. На основании решения суда, вступившего в законную силу, администрация Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия включает объект в реестр муниципальной собственности и проводит государственную регистрацию права муниципальной собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

5.3. Администрация Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия в месячный срок заключает договор с межующей организацией на проведение работ по постановке земельного участка на кадастровый учет.

5.4. На основании распоряжения администрация Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия готовит соответствующий документ о передаче принятого в муниципальную собственность объекта специализированному предприятию на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды или ином праве.

5.5. После государственной регистрации права администрация Мордовско-Давыдовского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия готовит документы на предоставление земельного участка пользователю объекта недвижимого имущества в соответствии с требованиями земельного законодательства.