О внесении изменений в постановление мэрии города от 10.06.2015 № 3340



ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ГОРОД ЧЕРЕПОВЕЦ

МЭРИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28.08.2020 № 3519

О внесении изменений

в постановление мэрии города

от 10.06.2015 № 3340

На основании Федеральных законов от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», 03.07.2018 № 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», постановления Правительства Российской Федерации от 18.05.2019 № 623 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21 августа 2010 г. № 645 и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 18 декабря 2008 № 961»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановление мэрии города от 10.06.2015 № 3340 «О Порядке формирования, ведения, опубликования Перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру субъектов малого и среднего предпринимательства» (в редакции постановления мэрии города от 28.09.2018 № 4239) следующие изменения:

1.1. В Порядке формирования, ведения, опубликования Перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (приложение 1), утвержденном вышеуказанным постановлением:

1.1.1. В пункте 1.1 слова «(за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)» заменить словами « (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)».

1.1.2. В пункте 2.2:

подпункт «в» изложить в новой редакции:

«в) в отношении имущества федеральными законами не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе в аренду на торгах или без проведения торгов;»;

3

подпункт «е» изложить в новой редакции:

«е) имущество не является объектом незавершенного строительства, объектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения, к которому подключен объект жилищного фонда;»;

подпункт «д» исключить;

дополнить подпунктами «к» - «н» следующего содержания:

«к) земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

л) земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;

м) в отношении  имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, представлено предложение такого предприятия или учреждения о включении соответствующего имущества в Перечень, а также согласие органа местного самоуправления, уполномоченного на согласование сделки с имуществом, на включение имущества в Перечень;

н) муниципальное движимое имущество не относится к вещам, которые теряют свои натуральные свойства в процессе его использования (потребляемым вещам), к имуществу, срок службы которого составляет менее 5 лет или которое не подлежит предоставлению в аренду на срок 5 лет и более в соответствии с законодательством Российской Федерации».

1.1.3. Пункт 2.4 дополнить абзацем следующего содержания:

«В случае внесения изменений в реестр муниципального имущества в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, комитет в течение 10 дней обеспечивает внесение соответствующих изменений в отношении муниципального имущества в Перечень».

1.1.4. В пункте 2.7 подпункт «а» дополнить словами «, в том числе на право заключения договора аренды земельного участка».

1.2. В Порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (приложение 2), утвержденных вышеуказанным постановлением:

1.2.1. В разделе 1 после слов «субъектов малого и среднего предпринимательства» дополнить словами «, в том числе земельных участков в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства».

1.2.2. В пункте 2.1:

абзац четвертый изложить в новой редакции:

«В случае если заключение договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, с субъектом малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, может быть осуществлено только по результатам проведения торгов, комитет в течение 30 календарных дней с даты поступления заявления о предоставлении имущества в аренду (за исключением земельных участков):»;

дополнить абзацем следующего содержания:

«При проведении аукционов на право заключения договора аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении земельного участка, включенного в Перечень, размер арендной платы определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации».

1.2.3. В пункте 2.2:

абзац третий изложить в новой редакции:

«имущество (за исключением земельных участков) подлежит передаче в аренду на 5 лет, если в направленном в соответствии с подпунктом 2.3.1 настоящего Порядка заявлении лица, претендующего на получение имущества в аренду, не указан меньший срок. Срок договора аренды  земельного участка, включенного в Перечень, определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации»;

дополнить абзацами пятым и шестым следующего содержания:

«арендодатель имеет возможность возмездного отчуждения имущества (за исключением земельных участков), включенного в Перечень, в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» или земельного участка в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;

арендатор не может осуществлять переуступку прав пользования  имуществом, передачу прав пользования им в залог и внесение прав пользования имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передачу третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды имущества (перенаем), передачу в субаренду, за исключением предоставления имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона «О защите конкуренции».

1.2.4. Дополнить пунктом 2.8 следующего содержания:

«2.8. Установить, что срок рассрочки оплаты недвижимого имущества (за исключением земельных участков), арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», составляет 5 лет».

2. Постановление подлежит опубликованию и размещению на официальном интернет-портале правовой информации г. Череповца.             

Мэр города              В.Е. Германов