ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ



АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28 ИЮНЯ 2013 ГОДА № 346

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

( в редакции постановления Администрации Алтайского края от 27 ноября 2015 года № 481, постановлений Правительства Алтайского края от 31.05.2019 № 198, от 05.07.2021 № 241)

В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации постановляю:

1. Утвердить прилагаемый порядок проведения мониторинга техниче­ского состояния многоквартирных домов.

2. Установить, что уполномоченным органом исполнительной власти Алтайского края, осуществляющим мониторинг технического состояния многоквартирных домов, является инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края.

(в редакции постановления Правительства Алтайского края от 31.05.2019 № 198)

3. Пункт 3 признан утратившим силу на основании постановления Правительства Алтайского края от 31.05.2019 № 198

Губернатор Алтайского края

А.Б. Карлин

Утвержден

Постановлением

Администрации края

от 28 июня 2013 г. № 346

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

1. Настоящий порядок устанавливает основные правила и условия проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов в целях реализации закона Алтайского края от 28.06.2013 № 37-ЗС «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края».

2. Под мониторингом технического состояния многоквартирных домов (далее - «мониторинг») понимается наблюдение за техническим состоянием многоквартирных домов, расположенных на территории Алтайского края, в рамках которого осуществляется сбор, систематизация и анализ информации о многоквартирных домах, с целью защиты жизни и здоровья граждан, обеспечения сохранности и эффективного использования многоквартирных домов.

2.1. Мониторинг осуществляется в соответствии с требованиями:

Жилищного кодекса Российской Федерации;

Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";

постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";

постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами";

постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом";

постановления Госстроя России от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";

иными установленными стандартами, правилами по обследованию и мониторингу технического состояния зданий и сооружений.

(пункт 2.1 введен постановлением Правительства Алтайского края от 05.07.2021 № 241)

3. Объектом мониторинга являются многоквартирные дома, расположенные на территории Алтайского края, в том числе многоквартирные дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также в случае принятия органом исполнительной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме.

(в редакции постановления Правительства Алтайского края от 05.07.2021 № 241)

4. Органы местного самоуправления муниципальных образований Алтайского края, на территории которых расположены многоквартирные дома, в том числе многоквартирные дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику, ежегодно осуществляют сбор информации о техническом состоянии многоквартирного дома по форме, утверждаемой инспекцией строительного и жилищного надзора Алтайского края, в зависимости от способа управления многоквартирным домом:

(в редакции постановления Правительства Алтайского края от 05.07.2021 № 241)

у управляющих организаций;

у товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов;

(абзац третий в редакции постановления Правительства Алтайского края от 31.05.2019 № 198)

при непосредственном управлении многоквартирным домом - у представителя, уполномоченного собственниками помещений в таком доме выступать в отношениях с третьими лицами в соответствии с частью 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;

у собственника многоквартирного дома, в котором все помещения принадлежат данному собственнику.

(Пункт 4 изложен в редакции постановления Администрации Алтайского края от 27 ноября 2015 года № 481.)

В случае если собственниками помещений не выбран способ управления общим имуществом многоквартирного дома или такой способ не реализован, сбор информации об обследовании технического состояния многоквартирного дома осуществляет орган местного самоуправления городского и муниципального округов, орган местного самоуправления поселения.

(абзац введен постановлением Правительства Алтайского края от 05.07.2021 № 241)

5. Мониторинг осуществляется ежегодно с 1 сентября до 31 декабря календарного года.

(в редакции постановления Правительства Алтайского края от 05.07.2021 № 241)

6. Информация, полученная в соответствии с пунктами 4 и 5 настоящего Порядка, систематизируется органом местного самоуправления и в срок до 1 февраля года, следующего за отчетным, направляется в инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края посредством автоматизированной информационной системы "Акцент - Жилинспектор" по Алтайскому краю.

(в редакции постановления Правительства Алтайского края от 05.07.2021 № 241)

7. Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края систематизирует полученную от органов местного самоуправления информацию о состоянии многоквартирного жилого фонда на территории Алтайского края.

(в редакции постановлений Правительства Алтайского края от 31.05.2019 № 198, от 05.07.2021 № 241)

             

Приложение 1

к Порядку

проведения мониторинга технического

состояния многоквартирных домов

(приложение исключено постановлением Правительства Алтайского края от 05.07.2021 № 241)

СВЕДЕНИЯ

О РЕЗУЛЬТАТАХ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ (ИНФОРМАЦИЯ УКАЗЫВАЕТСЯ ПО

СОСТОЯНИЮ НА ПОСЛЕДНЮЮ ДАТУ ОТЧЕТНОГО ПЕРИОДА)

Приложение 2

к Порядку

проведения мониторинга технического

состояния многоквартирных домов

(приложение исключено постановлением Правительства Алтайского края от 05.07.2021 № 241)

РЕЕСТР

многоквартирных домов муниципального

образования ___________________ по видам ремонта