Об утверждении порядка расчета предельных величин ежемесячного дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности граждан и подлежащего налогообложению, в целях предоставления им жилых поме...



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация муниципального образования Домбаровский поссовет Домбаровского района Оренбургской области

Емейл: dombpossovet@mail.ru

Должность: "улица ЖелезнодорожнаяГлава муниципального образования

Дата подписи: 09.06.2020 16:57:33

АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ДОМБАРОВСКИЙ ПОССОВЕТ

ДОМБАРОВСКОГО РАЙОНА

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

25.05.2020                                                                                                                                № 199-п

Об утверждении порядка расчета предельных величин ежемесячного дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности граждан и подлежащего налогообложению, в целях предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Оренбургской области от 23 ноября 2005 года №2729/485-III-ОЗ «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма», Уставом муниципального образования Домбаровский поссовет Домбаровского района Оренбургской области:

1. Утвердить «Порядок расчета предельных величин ежемесячного дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности граждан и подлежащего налогообложению, в целях предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма» согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его обнародования и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования Домбаровский поссовет.

Глава муниципального образования                                                                              В.А. Шуберт

Приложение

к постановлению администрации

муниципального образования

Домбаровский поссовет

от 25.05.2020 № 199-п 

Порядок

расчета предельных величин ежемесячного дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности граждан и подлежащего налогообложению, в целях предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма

Малоимущими с целью принятия на учет для предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда признаются граждане, у которых приходящийся на каждого члена семьи размер среднемесячного совокупного дохода и стоимость находящегося в собственности имущества и подлежащего налогообложению не позволяют им приобрести по установленной норме предоставления жилое помещение или недостающую площадь (при наличии жилья, принадлежащего на праве собственности или занимаемого по договору социального найма) за счет продажи имеющегося имущества и собственных накоплений в течение 10 лет (средний период ожидания получения жилого помещения).

Возможности граждан по приобретению жилых помещений (ВПЖ) определяются как сумма собственных накоплений (СН) и стоимости находящегося в собственности имущества (СИ), т.е. ВПЖ = СН + СИ.

Граждане признаются малоимущими, если рассчитанные возможности по приобретению жилья (ВПЖ) менее расчетной рыночной стоимости жилого помещения (СЖ), определяемой как произведение общей площади жилого помещения, недостающей до нормы предоставления жилья по договору социального найма на одного человека (НП), на среднюю расчетную рыночную цену (РЦ) одного кв. м общей площади жилого помещения по муниципальному образованию Домбаровский поссовет (СЖ = НП x РЦ).

В расчете предельных величин ежемесячного дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности граждан и подлежащего налогообложению, в целях предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма применяется средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения муниципального образования Домбаровский поссовет.

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м, общей площади жилья по муниципальному образованию Домбаровский поссовет утверждается постановлением администрации муниципального образования Домбаровский район.

Сумма собственных накоплений (СН) определяется по формуле:

СН - (ДС - 1,2 ПМ) x ПН, где:

СН - Сумма собственных накоплений;

ДС - Размер среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи;

1,2 - Коэффициент, обеспечивающий социально приемлемый уровень проживания;

ПМ - Величина прожиточного минимума в Оренбургской области;

ПН – ожидаемая продолжительность очереди на получение социального жилья – 10 лет (120 мес.).

В случае определения возможности приобретения недостающей общей площади жилого помещения в стоимости имущества (СИ) не учитывается стоимость находящегося в собственности жилого помещения.