Об утверждении Положения о порядке учета, управления и приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное на территории Мерлинского сельского поселени...



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МЕРЛИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КРАСНИНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

от 25.03.2020 года №04

Об утверждении Положения о порядке учета, управления и приобретения права муниципальной собственности на

бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное на территории Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Уставом Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области, Совет депутатов Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области

РЕШИЛ:

Утвердить Положение о порядке учета, управления и приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое и иное имущество, расположенное на территории Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области.

Настоящее решение подлежит обнародованиюпутем размещения на официальном сайте Администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области на странице Мерлинского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава муниципального образования              

Мерлинского сельского поселения

Краснинского района Смоленской области                                                        А.Е. Новиков

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ УЧЕТА, УПРАВЛЕНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА БЕСХОЗЯЙНОЕ НЕДВИЖИМОЕ И ИНОЕ ИМУЩЕСТВО, РАСПОЛОЖЕННОЕ НА ТЕРРИТОРИИ МЕРЛИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КРАСНИНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке учета, управления и приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое и иное имущество, расположенное на территории Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Уставом Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области.

1.2. Положение определяет порядок признания бесхозяйным недвижимого и иного имущества на территории Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области, постановку его на учет, принятие в муниципальную собственность.

1.3. Целями и задачами выявления бесхозяйного недвижимого и иного имущества являются:

- вовлечение неиспользуемых объектов в гражданский оборот;

- мобилизация неналоговых доходов бюджета сельского поселения;

- повышение эффективности использования недвижимого имущества;

- предотвращение возникновения чрезвычайных ситуаций и/или причинения вреда, вызванных состоянием неиспользуемых объектов.

1.4. Действие настоящего Положения распространяется на бесхозяйные объекты недвижимости - здания, строения, сооружения, части вышеназванных объектов, объекты инженерной инфраструктуры, жилищный фонд, и иные объекты, расположенные на территории Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области (далее сельское поселение), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались в порядке статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - бесхозяйное имущество).

1.5. Оформление документов для признания имущества, находящегося на территории сельского поселения, бесхозяйным, постановки его на учет и принятия в муниципальную собственность осуществляет Администрация Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области в соответствии с настоящим Положением. Ответственным за сохранность недвижимого и иного имущества в период оформления права собственности является сельское поселение.

1.6. Учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества выполняет орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - орган, осуществляющий государственную регистрацию прав).

Выявление и учет бесхозяйного имущества

2.1. Сведения о бесхозяйном имуществе могут поступать в Администрацию Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области(далее - Администрация):

- от юридических и физических лиц. В этом случае обращение оформляется в виде заявления на имя главы муниципального образования Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области;

- от должностных лиц Администрации посредством составления служебной записки на имя главы муниципального образования Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области;

- от должностных лиц Администрации муниципального образования «Краснинский район» посредством письменного обращения на имя главы муниципального образования Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области;

- в результате проведения инвентаризации. В этом случае обнаружение бесхозяйного имущества фиксируется в акте, который подписывается членами инвентаризационной комиссии;

- иными способами.

2.2. Заявления юридических и физических лиц о наличии бесхозяйного имущества должны содержать следующую информацию:

- наименование объекта бесхозяйного имущества;

- местонахождение, либо иной ориентир;

- для объектов инженерной инфраструктуры - протяженность, диаметр и материал трубопроводов, объем и материал систем водоотведения и водоснабжения и т.д.;

- предполагаемый владелец, пользователь (при наличии сведений).

2.3. После получения информации о бесхозяйном имуществе Администрация осуществляет следующие мероприятия:

1) передает поступившую информацию о бесхозяйном имуществе в Комиссию по выявлению, инвентаризации и обследованию бесхозяйного недвижимого и иного имущества на территории Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области которая:

- организует проведение проверки поступившей информации с выездом на место;

- после поступления обращения составляет акт по форме согласно приложению N 2.

2) с целью выявления возможных правообладателей направляет запросы в соответствующие органы исполнительной власти Российской Федерации:

- о наличии либо отсутствии имущества в реестре федеральной собственности;

- о наличии либо отсутствии имущества в реестре государственной собственности;

- о наличии либо отсутствии имущества в реестре муниципальной собственности;

- о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.

2.4. В случае отсутствия сведений о собственнике объектов недвижимости Администрация формирует и направляет пакет документов, необходимый для постановки на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Расходы на подготовку документов (инвентаризационно-технические работы, изготовление технического паспорта, технического плана и кадастрового паспорта на объект недвижимости, межевание земельных участков и постановка на государственный кадастровый учет, получение информации о наличии/отсутствии сведений о собственниках объектов недвижимости) производятся за счет средств местного бюджета.

2.5. До возникновения права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество Администрация осуществляет его учет путем включения объекта в реестр бесхозяйного имущества, который ведется в электронной форме, согласно приложению N 1.

2.6. Основанием для включения объекта в реестр бесхозяйного имущества является информация об отсутствии собственников, полученная в соответствии с пунктом 2.3. настоящего Положения, на основании решения Комиссии по выявлению, инвентаризации и обследованию бесхозяйного недвижимого и иного имущества на территории муниципального образования Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области.

2.7. В целях предотвращения угрозы разрушения бесхозяйного объекта, его утраты, возникновения чрезвычайных ситуаций, в отношении объектов, включенных в реестр бесхозяйного имущества, с юридическим лицом (в том числе муниципальным учреждением) либо физическим лицом может быть заключен договор об обеспечении сохранности и эксплуатации данного имущества на период оформления данного имущества в муниципальную собственность. При этом в случае передачи бесхозяйного имущества муниципальным бюджетным, казенным учреждениям, осуществляющим виды деятельности, соответствующие целям использования бесхозяйного имущества, расходы на содержание и ремонт такого имущества производятся за счет средств местного бюджета. Иные юридические и физические лица расходы по содержанию и ремонту несут самостоятельно. Такие расходы возмещению за счет бюджета муниципального образования не подлежат.

2.8. В случае выявления собственника бесхозяйного недвижимого имущества до принятия его в муниципальную собственность, оно снимается с учета и исключается из реестра бесхозяйного имущества с момента государственной регистрации права собственности на данное имущество в установленном законом порядке.

2.9. В случае выявления собственника в порядке, установленном настоящим Положением, собственник данного имущества обязан возместить следующие расходы:

- Администрации Мерлинского сельского поселения Краснинского района смоленской области - расходы, связанные с подготовкой документации на объект недвижимого имущества с целью постановки его на учет как бесхозяйного (изготовление технического паспорта, технического плана, кадастрового паспорта на объект недвижимости, межевание земельных участков и постановка на государственный кадастровый учет, получение информации о наличии/отсутствии сведений о собственниках объектов недвижимости и т.д.), а также расходы на выявление собственника (публикации и объявления в СМИ, почтовые расходы и т.д.);

- лицу, с которым заключен договор об обеспечении сохранности и эксплуатации бесхозяйного объекта, экономически обоснованные расходы на обеспечение сохранности, содержание и поддержание эксплуатационных свойств бесхозяйного объекта.

3.Оформление права муниципальной собственности

на бесхозяйное недвижимое имущество.

3.1. По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, Администрация обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на этот объект и находящиеся в его составе бесхозяйные движимые вещи (при наличии) в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

3.2. В случае если бесхозяйный объект недвижимого имущества по решению суда будет признан муниципальной собственностью, Администрация на основании вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, обращается с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

3.3. После принятия бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность, Администрация вносит соответствующие сведения в реестр муниципальной собственности Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области и данное недвижимое имущество вовлекается в гражданский оборот в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования.

4.Выявление и принятие в муниципальную собственность

иных бесхозяйных вещей.

4.1. На основании поступившего обращения в связи с выявлением движимой вещи, брошенной собственником или иным образом оставленной им с целью отказа от права собственности на нее, на земельном участке, водном объекте или ином объекте, находящемся в границах муниципального образования Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области Администрация в целях установления владельца такой вещи размещает информацию об установлении владельца в газете "Краснинский край", официальном сайте Администрации муниципального образования «Краснинский район» Смоленской области на странице Мерлинского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4.2. Если в течение одного месяца с даты размещения информации об установлении владельца брошенной вещи владелец не будет установлен, Комиссия по выявлению, инвентаризации и обследованию бесхозяйного недвижимого и иного имущества на территории Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской областипроводит инвентаризацию брошенной вещи, составляет соответствующий акт с учетом требований приказа Минфина РФ от 13.06.1995 № 49 "Об утверждении Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств".

4.3. После проведенной инвентаризации, на основании акта и решения Комиссии по выявлению, инвентаризации и обследованию бесхозяйного недвижимого и иного имущества на территории муниципального образования Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области, осуществляется внесение бесхозяйной движимой вещи в реестр выявленного бесхозяйного имущества. В течение одного месяца (с момента включения движимой вещи в реестр бесхозяйного имущества), Администрация Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской областиобращается в суд с заявлением о признании такой вещи бесхозяйной. После признания судом движимой вещи бесхозяйной она поступает в муниципальную собственность муниципального образованияМерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области.

4.4. При поступлении в собственность движимых вещей указанных в пункте 4.3. настоящего Положения, Администрация Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской областив установленном законодательством порядке вносит данное имущество в реестр муниципальной собственности муниципального образованияМерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области, после чего данная вещь исключается из реестра выявленного бесхозяйного имущества.

Приложение N 1

РЕЕСТР

бесхозяйных объектов на территории муниципального образования Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области

N п/п

Наименование объекта

Место нахождение объекта

Краткая характеристика объекта

N, дата решения Комиссии о признании объекта бесхозяйным

Дата постановки на учет в регистрирующем органе

Примечание

1.

2.

Приложение N 2

АКТ

N ________ от ______________

выявления бесхозяйного имущества на территории муниципального образования Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области

Комиссия, назначенная распоряжением Администрации Мерлинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области от ______, N _____

в составе:

_________________________________________________________________

(ФИО, занимаемая должность)

_________________________________________________________________

(ФИО, занимаемая должность)

_________________________________________________________________

(ФИО, занимаемая должность)

провела осмотр недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного.

Наименование имущества:

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

Местоположение имущества:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Краткая характеристика имущества:

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

Признаки, по которым имущество может быть отнесено к бесхозяйному

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________

Бывший владелец имущества_______________________________________

С какого времени имущество бесхозяйное

________________________________________________________

Подписи членов комиссии:

_____________________________________________ (расшифровка подписи)

_____________________________________________ (расшифровка подписи)

_____________________________________________ (расшифровка подписи)