О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области



ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 22 июля 2020 года № 516

О внесении изменений в Генеральный план

муниципального образования город Волхов

Волховского муниципального района
Ленинградской области

На основании пункта 4 части 1 статьи 1 областного закона от 7 июля 2014 года № 45-оз "О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области" Правительство Ленинградской области 
п о с т а н о в л я е т :

1. Внести в Генеральный план муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области, утвержденный решением совета депутатов муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области от 21 февраля 2014 года № 2 (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Ленинградской области от 18 апреля
2016 года № 114), изменение, утвердив генеральный план в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Комитету градостроительной политики Ленинградской области разместить (опубликовать) настоящее постановление на официальном интернет-портале Администрации Ленинградской области
в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также
в установленные частью 9 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации сроки обеспечить размещение генерального плана муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области и материалов по его обоснованию
в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

Губернатор

Ленинградской области

А.Дрозденко

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Ленинградской области

от 22 июля 2020 года № 516

(приложение)

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

муниципального образования город Волхов

Волховского муниципального района

Ленинградской области

ПОЛОЖЕНИЕ

о территориальном планировании

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий

№ п/п

Вид объекта

Назначение объекта

Наименование объекта

Характеристика объекта

Местоположение объекта

Характеристика зон с особыми условиями использования территорий [1]

1

2

3

4

5

6

7

1

Объекты транспортной инфраструктуры

1.1

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения

Протяженность 0,3 км

Продолжение обхода города Волхов, подход к мостовому переходу

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

1.2

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения (реконструкция)

Протяженность 0,3 км

Улица Авиационная (на участке от улицы Молодёжная до Волховского проспекта)

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

1.3

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Мост автодорожный

Протяженность 0,4 км,

1 единица

Через реку Волхов в створе продолжения автодорожного обхода города Волхов

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

1.4

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Магистральные улицы районного значения

Протяженность 3,9 км

Дальний дублер направления улицы Некрасова –  улица Юрия Гагарина – проспект Державина

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

1.5

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Магистральные улицы районного значения

Протяженность 2,2 км

Продолжение улицы Васнецова, дублер автодорожного обхода города Волхов

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

1.6

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Магистральные улицы районного значения (реконструкция)

Протяженность 1,0 км

Улица Новостроевская

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

1.7

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Магистральные улицы районного значения

Протяженность 0,6 км

Продолжение улицы Новостроевская

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

1.8

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Магистральные улицы районного значения

Протяженность 1,0 км

Микрорайон Лисички

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

1.9

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Магистральные улицы районного значения (реконструкция)

Протяженность 0,4 км

Улица Нахимова (на участке от улицы Юрия Гагарина до улицы 8 Марта)

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

1.10

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Магистральные улицы районного значения

Протяженность 2,3 км

Продолжение улицы Нахимова

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

1.11

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Магистральные улицы районного значения

Протяженность 1,6 км

Продолжение улицы Парковая

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

1.12

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Магистральные улицы районного значения

Протяженность 1,6 км

Дублер проспекта Державина

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

1.13

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Магистральные улицы районного значения

Протяженность 1,8 км

Дублер автодороги Волхов – Бабино – Иссад

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

1.14

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Магистральные улицы районного значения

Протяженность 0,4 км

Продолжение проспекта Державина

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

1.15

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Магистральные улицы районного значения

Протяженность 1,3 км

Продолжение улицы Ярвенпяя

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

1.16

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Улицы и дороги местного значения

Протяженность 5,6 км

Микрорайон Лисички

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

1.17

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Улицы и дороги местного значения

Протяженность 10,2 км

Между улицей Некрасова и улицей Ленинградская

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

1.18

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Улицы и дороги местного значения

Протяженность 3,3 км

Город Волхов на левом берегу реки Волхов (центральная часть)

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

1.19

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Улицы и дороги местного значения

Протяженность 0,4 км

Микрорайон Новооктябрское, второй подъезд к садоводству «Локомотив»

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

1.20

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Улицы и дороги местного значения

Протяженность 9,0 км

Микрорайоны Валим, Пороги

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

1.21

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Улицы и дороги местного значения

Протяженность 4,0 км

Микрорайон Шкурина Горка

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

1.22

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Улицы и дороги местного значения

Протяженность 4,5 км

Микрорайоны Заполек, Симанково

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

1.23

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Улицы и дороги местного значения

Протяженность 4,2 км

Микрорайон Халтурино

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

1.24

Объект транспортной инфраструктуры

Создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах поселения

Улицы и дороги местного значения

Протяженность 4,2 км

Город Волхов на правом берегу реки Волхов (юго-восточная часть)

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

2

                            Объекты физической культуры и массового спорта

2.1

Объект физической культуры и массового спорта

Обеспечение условий для развития на территории поселения физической культуры

Плоскостное спортивное сооружение

Спортивная площадка (площадка для скейтбординга)

Ильинский парк, зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары)

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

2.2

Объект физической культуры и массового спорта

Обеспечение условий для развития на территории поселения физической культуры

Плоскостное спортивное сооружение

Спортивная площадка (площадка для скейтбординга)

Волховский проспект, зона специализированной общественной застройки

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

2.3

Объект физической культуры и массового спорта

Обеспечение условий для развития на территории поселения физической культуры

Плоскостное спортивное сооружение

Спортивная площадка (площадка для игры в пляжный волейбол)

Микрорайон Халтурино, в районе Валимского ручья, зона специализированной общественной застройки

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

2.5

Объект физической культуры и массового спорта

Обеспечение условий для развития на территории поселения физической культуры

Плоскостное спортивное сооружение

Спортивная площадка площадью 450 кв. м

Микрорайон Труфаново, зона застройки индивидуальными жилыми домами

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

2.6

Объект физической культуры и массового спорта

Обеспечение условий для развития на территории поселения физической культуры

Плоскостное спортивное сооружение

Спортивная площадка площадью 450 кв. м

Микрорайон Мурманские Ворота, зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары)

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

3

Объекты культуры и искусства

3.1

Объект культуры и искусства

Создание условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организаций культуры

Кинотеатр

800 мест

К юго-западу от микрорайона Лисички, улица Некрасова, многофункциональная общественно-деловая зона

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

4

Прочие объекты обслуживания

4.1

Прочие объекты обслуживания

Создание условий для решения вопросов местного значения поселения

Непроизводственный объект коммунально-бытового обслуживания

(баня), реконструкция

93 помывочных мест

улица Юрия Гагарина, дом 6, многофункциональная общественно-деловая зона

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

4.2

Прочие объекты обслуживания

Создание условий для решения вопросов местного значения поселения

Непроизводственный объект коммунально-бытового обслуживания (баня), реконструкция

50 помывочных мест

Волховский проспект, дом 1, многофункциональная общественно-деловая зона

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

4.3

Прочие объекты обслуживания

Создание условий для решения вопросов местного значения поселения

Непроизводственный объект коммунально-бытового обслуживания (баня)

90 помывочных мест

Микрорайон Лисички, многофункциональная общественно-деловая зона

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

4.4

Прочие объекты обслуживания

Создание условий для решения вопросов местного значения поселения

Непроизводственный объект коммунально-бытового обслуживания (баня)

70 помывочных мест

улица Транспортная, многофункциональная общественно-деловая зона

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

5

Объекты массового отдыха населения

5.1

Объект массового отдыха населения

Создание условий для массового отдыха жителей поселения и организация обустройства мест массового отдыха населения

Место массового отдыха населения

Площадь 2,5 га

Микрорайон Халтурино, в районе улицы Декабристов, зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары)

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

5.2

Объект массового отдыха населения

Создание условий для массового отдыха жителей поселения и организация обустройства мест массового отдыха населения

Парк

Площадь 2,68 га

Территория, ограниченная улицей Юрия Гагарина, улицей Профсоюзов, улицей Кирова, улицей Щорса, зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары)

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

5.3

Объект массового отдыха населения

Создание условий для массового отдыха жителей поселения и организация обустройства мест массового отдыха населения

Сквер

Площадь 0,97 га

Площадь Расстанная, зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары)

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

5.4

Объект массового отдыха населения

Создание условий для массового отдыха жителей поселения и организация обустройства мест массового отдыха населения

Бульвар

Площадь 0,68 га

Бульвар Чайковского, зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары)

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

5.5

Объект массового отдыха населения

Создание условий для массового отдыха жителей поселения и организация обустройства мест массового отдыха населения

Бульвар

Площадь 0,98 га

Бульвар Южный, зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары)

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

5.6

Объект массового отдыха населения

Создание условий для массового отдыха жителей поселения и организация обустройства мест массового отдыха населения

Сквер

Площадь 0,56 га

Площадь у дома 7 по улице Фрунзе, зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары)

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

6

Иные объекты

6.1

Места захоронения

Организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения

Кладбище

Площадь 5,0 га

В районе северной части Мурманского шоссе, зона кладбищ

Санитарно-защитная зона в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03: 100 м

6.2

Места захоронения

Организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения

Кладбище

Площадь 8,9 га

Микрорайон Новооктябрьский, зона кладбищ

Санитарно-защитная зона в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03: 100 м

7

Объекты электроснабжения

7.1

Объект электроснабжения

Организация в границах поселения электроснабжения населения

Трансформаторная подстанция

10/0,4 кВ,

13 единиц

Город Волхов на левом берегу реки Волхов

Охранная зона в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160: 10 м от ограждения подстанции по периметру

7.2

Объект электроснабжения

Организация в границах поселения электроснабжения населения

Трансформаторная подстанция

10/0,4 кВ,

9 единиц

Город Волхов на правом берегу реки Волхов

Охранная зона в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160: 10 м от ограждения подстанции по периметру

7.3

Объект электроснабжения

Организация в границах поселения электроснабжения населения

Воздушная линия электропередачи 10 кВ

Протяженность 1,44 км

Город Волхов на левом берегу реки Волхов

Охранная зона в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160: вдоль линии электропередачи шириной 10 м по обе стороны линии от крайних проводов при не отклоненном их положении

7.4

Объект электроснабжения

Организация в границах поселения электроснабжения населения

Воздушная линия электропередачи 10 кВ

Протяженность 3,13 км

Город Волхов на правом берегу реки Волхов

Охранная зона в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160: вдоль линии электропередачи шириной 10 м по обе стороны линии от крайних проводов при не отклоненном их положении

7.5

Объект электроснабжения

Организация в границах поселения электроснабжения населения

Кабельная линия электропередачи 10 кВ

Протяженность 0,83 км

Город Волхов на левом берегу реки Волхов

Охранная зона в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160: вдоль линии электропередачи шириной 1 м по обе стороны линии от крайних кабелей

7.6

Объект электроснабжения

Организация в границах поселения электроснабжения населения

Кабельная линия электропередачи 10 кВ

Протяженность 0,91 км

Город Волхов на правом берегу реки Волхов

Охранная зона в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160: вдоль линии электропередачи шириной 1 м по обе стороны линии от крайних кабелей

8

Объекты теплоснабжения

8.1

Объект теплоснабжения

Организация в границах поселения теплоснабжения населения

Источник тепловой энергии

Котельная производительностью 19 Гкал/ч

Микрорайон Лисички, зона застройки индивидуальными жилыми домами

Санитарно-защитная зона в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

8.2

Объект теплоснабжения

Организация в границах поселения теплоснабжения населения

Источник тепловой энергии

Котельная производительностью 7,4 Гкал/ч

Инновационный культурно-образовательный и спортивно-оздоровительный центр «Стуглево», зона отдыха

Санитарно-защитная зона в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

8.3

Объект теплоснабжения

Организация в границах поселения теплоснабжения населения

Источник тепловой энергии (реконструкция)

Котельная производительностью 162 Гкал/ч

Кировский проспект, дом 20, производственная зона

Санитарно-защитная зона в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

8.4

Объект теплоснабжения

Организация в границах поселения теплоснабжения населения

Источник тепловой энергии (реконструкция)

Центральная газовая котельная производительностью 85 Гкал/ч

Улица Пролетарская, дом 2, зона инженерной инфраструктуры

Санитарно-защитная зона в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

8.5

Объект теплоснабжения

Организация в границах поселения теплоснабжения населения

Источник тепловой энергии (реконструкция)

Котельная производительностью 1 Гкал/ч

Микрорайон Пороги, квартал 3, дом 5, зона инженерной инфраструктуры

Санитарно-защитная зона в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

8.6

Объект теплоснабжения

Организация в границах поселения теплоснабжения населения

Источник тепловой энергии (реконструкция)

Котельная производительностью 1,43 Гкал/ч

Октябрьская набережная, дом 1 А, корпус 5, зона специализированной общественной застройки

Санитарно-защитная зона в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

8.7

Объект теплоснабжения

Организация в границах поселения теплоснабжения населения

Источник тепловой энергии (реконструкция)

Котельная производительностью 2,39 Гкал/ч

Улица Островского, дом 26, зона инженерной инфраструктуры

Санитарно-защитная зона в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

8.8

Объект теплоснабжения

Организация в границах поселения теплоснабжения населения

Теплопровод

Протяженность 2,8 км

Город Волхов на левом берегу реки Волхов

Охранная зона в соответствии с приказом Минстроя России от 17.08.1992 № 197 – вдоль трасс прокладки тепловых сетей не менее 3 метров в каждую сторону

8.9

Объект теплоснабжения

Организация в границах поселения теплоснабжения населения

Теплопровод

Протяженность 4,0 км

Город Волхов на правом берегу реки Волхов

Охранная зона в соответствии с приказом Минстроя России от 17.08.1992 № 197 – вдоль трасс прокладки тепловых сетей не менее 3 метров в каждую сторону

9

Объекты газоснабжения

9.1

Объект газоснабжения

Организация в границах поселения газоснабжения населения

Газопровод распределительный высокого давления с пунктами редуцирования газа (ПРГ)

Протяженность 15,9 км

Город Волхов на левом берегу реки Волхов

Охранная зона в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878: 2 м с каждой стороны газопровода, охранная зона ПРГ 10 м от границ этих объектов

9.2

Объект газоснабжения

Организация в границах поселения газоснабжения населения

Газопровод распределительный высокого давления с пунктами редуцирования газа (ПРГ)

Протяженность 4,4 км

Город Волхов на правом берегу реки Волхов

Охранная зона в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878: 2 м с каждой стороны газопровода, охранная зона ПРГ 10 м от границ этих объектов

10

Объекты водоснабжения

10.1

Объект водоснабжения

Организация в границах поселения водоснабжения населения

Водопроводные очистные сооружения (реконструкция)

Производительность 24 тыс. куб. м/сут

Волховский проспект, дом 22, зона инженерной инфраструктуры

Граница 1 пояса зоны санитарной охраны в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02: 30 м

10.2

Объект водоснабжения

Организация в границах поселения водоснабжения населения

Насосная станция

1 единица

Микрорайон Труфаново, зона озелененных территорий специального назначения

Граница 1 пояса зоны санитарной охраны в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02: 15 м

10.3

Объект водоснабжения

Организация в границах поселения водоснабжения населения

Водопровод (реконструкция)

Протяженность 3,0 км

Город Волхов на левом берегу реки Волхов

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

10.4

Объект водоснабжения

Организация в границах поселения водоснабжения населения

Водопровод (реконструкция)

Протяженность 3,2 км

Город Волхов на правом берегу реки Волхов

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

10.5

Объект водоснабжения

Организация в границах поселения водоснабжения населения

Водопровод

Протяженность 30,0 км

Город Волхов на левом берегу реки Волхов

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

10.6

Объект водоснабжения

Организация в границах поселения водоснабжения населения

Водопровод

Протяженность 67,3 км

Город Волхов на правом берегу реки Волхов

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

11

Объекты водоотведения

11.1

Объект водоотведения

Организация в границах поселения водоотведения

Очистные сооружения (реконструкция)

Производительность 26,0 тыс. куб. м/сут

Микрорайон Званка, зона инженерной инфраструктуры

Санитарно-защитная зона в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03: 400 м

11.2

Объект водоотведения

Организация в границах поселения водоотведения

Очистные сооружения

Производительность 1,6 тыс. куб. м/сут

Микрорайон Пороги, зона инженерной инфраструктуры

Санитарно-защитная зона в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03: 200 м

11.3

Объект водоотведения

Организация в границах поселения водоотведения

Канализационная насосная станция

1 единица

Микрорайон Труфаново, зона озелененных территорий специального назначения

Санитарно-защитная зона в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03: 15 м

11.4

Объект водоотведения

Организация в границах поселения водоотведения

Канализационная насосная станция (реконструкция)

15 единиц

Муниципальное образование город Волхов

Санитарно-защитная зона в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03: 15 м

11.5

Объект водоотведения

Организация в границах поселения водоотведения

Канализация самотечная

Протяженность 43,9 км

Муниципальное образование город Волхов

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

11.6

Объект водоотведения

Организация в границах поселения водоотведения

Канализация самотечная

Протяженность 24,3 км

Площадки нового строительства, город Волхов

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

11.7

Объект водоотведения

Организация в границах поселения водоотведения

Канализация самотечная (реконструкция)

Протяженность 41,0 км

Муниципальное образование город Волхов

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

11.8

Объект водоотведения

Организация в границах поселения водоотведения

Канализация напорная

Протяженность 1,4 км

Город Волхов на левом берегу реки Волхов

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

11.9

Объект водоотведения

Организация в границах поселения водоотведения

Очистные сооружения дождевой канализации

Производительность 74,7 тыс. куб. м/сут

В районе пересечения улицы 8 марта и улицы Нахимова, зона озелененных территорий специального назначения

Санитарно-защитная зона в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03: 50 м

11.10

Объект водоотведения

Организация в границах поселения водоотведения

Очистные сооружения дождевой канализации

Производительность 72,8 тыс. куб. м/сут

Волховский проспект, в районе стадиона «Металлург», зона инженерной инфраструктуры

Санитарно-защитная зона в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03: 50 м

11.11

Объект водоотведения

Организация в границах поселения водоотведения

Насосная станция дождевой канализации

1 единица

В районе пересечения Волховского проспекта и Кировского проспекта, зона озелененных территорий специального назначения

Санитарно-защитная зона в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03: 15 м

11.12

Объект водоотведения

Организация в границах поселения водоотведения

Насосная станция дождевой канализации (реконструкция)

1 единица

Улица Федюнинского, напротив дома 6, зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)

Санитарно-защитная зона в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03: 15 м

11.13

Объект водоотведения

Организация в границах поселения водоотведения

Насосная станция дождевой канализации (реконструкция)

1 единица

Улица Калинина, в районе дома 6, многофункциональная общественно-деловая зона

Санитарно-защитная зона в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03: 15 м

11.14

Объект водоотведения

Организация в границах поселения водоотведения

Канализация дождевая самотечная (реконструкция)

Протяженность 14,0 км

Муниципальное образование город Волхов

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

11.15

Объект водоотведения

Организация в границах поселения водоотведения

Канализация дождевая самотечная

Протяженность 55,9 км

Площадки нового строительства, город Волхов

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

11.16

Объект водоотведения

Организация в границах поселения водоотведения

Канализация дождевая напорная

Протяженность 0,2 км

Город Волхов на правом берегу реки Волхов

Установление зон с особыми условиями использования территорий не требуется

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

Наименование функциональной зоны

Кодовое обозначение функциональной зоны

Параметры функциональной зоны

Сведения о планируемых для размещения объектах [2]

Значение объекта

Наименование параметра

Количественный показатель

1

2

3

4

5

6

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Ж.1

Площадь

885,32 га

Пункты редуцирования газа; трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ; котельная;

плоскостное спортивное сооружение

Дошкольные образовательные организации

Местного значения поселения

Местного значения муниципального района

Максимальная этажность зданий, строений, сооружений

3 этажа

Максимальный коэффициент застройки

0,2

Максимальный коэффициент плотности застройки

0,4

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)

Ж.2

Площадь

125,20 га

Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ

Дошкольная образовательная организация

Местного значения поселения

Местного значения муниципального района

Максимальная этажность зданий, строений, сооружений

4 этажа

Максимальный коэффициент застройки

0,3

Максимальный коэффициент плотности застройки

0,6

Максимально допустимая общая площадь квартир

на 1 га территории (плотность жилого фонда брутто)

6000 кв. м

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами

(от 5 до 8 этажей, включая мансардный)

Ж.3

Площадь

138,44 га

Пункт редуцирования газа; трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ

Дошкольные образовательные организации; общеобразовательная организация

Местного значения поселения

Местного значения муниципального района

Максимальная этажность зданий, строений, сооружений

8 этажей

Максимальный коэффициент застройки

0,4

Максимальный коэффициент плотности застройки

0,8

Максимально допустимая общая площадь квартир

на 1 га территории (плотность жилого фонда брутто)

6000 кв. м

Зона застройки многоэтажными жилыми домами

(9 этажей и более)

Ж.4

Площадь

12,69 га

-

-

Максимальная этажность зданий, строений, сооружений

12 этажей

Максимальный коэффициент застройки

0,4

Максимальный коэффициент плотности застройки

0,8

Максимально допустимая общая площадь квартир

на 1 га территории (плотность жилого фонда брутто)

6000 кв. м

Многофункциональная общественно-деловая зона

О.1

Площадь

218,06 га

Здание филиала многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Волхов

Кинотеатр;

непроизводственный объект коммунально-бытового обслуживания

(баня);

трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ

Объекты культурно-досугового (клубного) типа

Регионального значения

Местного значения поселения

Местного значения муниципального района

Максимальная этажность зданий, строений, сооружений

3 этажа

Максимальный коэффициент застройки

1,0

Максимальный коэффициент плотности застройки

3,0

Зона специализированной общественной застройки

О.2

Площадь

123,02 га

Плоскостное спортивное сооружение; трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ

Общеобразовательная организация;

объекты спорта

Местного значения поселения

Местного значения муниципального района

Максимальная этажность зданий, строений, сооружений

3 этажа

Максимальный коэффициент застройки

0,8

Максимальный коэффициент плотности застройки

2,4

Производственная зона

П.1

Площадь

161,80 га

-

-

Максимальная этажность зданий, строений, сооружений

6 этажей

Максимальный коэффициент застройки

0,8

Максимальный коэффициент плотности застройки

2,4

Максимальный класс опасности в соответствии с санитарной классификацией предприятий

I класс

П.2

Площадь

203,50 га

-

-

Максимальная этажность зданий, строений, сооружений

6 этажей

Максимальный коэффициент застройки

0,8

Максимальный коэффициент плотности застройки

2,4

Максимальный класс опасности в соответствии с санитарной классификацией предприятий

II класс

П.3

Площадь

164,00 га

Индустриальный парк «Мурманские Ворота  1»; индустриальный парк «Мурманские Ворота  2» [3]

Регионального значения

Максимальная этажность зданий, строений, сооружений

6 этажей

Максимальный коэффициент застройки

0,8

Максимальный коэффициент плотности застройки

2,4

Максимальный класс опасности в соответствии с санитарной классификацией предприятий

III класс

П.4

Площадь

197,53 га

Посадочная площадка (вертолетов)

Регионального значения

Максимальная этажность зданий, строений, сооружений

3 этажа

Максимальный коэффициент застройки

0,8

Максимальный коэффициент плотности застройки

2,4

Максимальный класс опасности в соответствии с санитарной классификацией предприятий

IV класс

Коммунально-складская зона

К.1

Площадь

58,51 га

-

-

Максимальная этажность зданий, строений, сооружений

3 этажа

Максимальный коэффициент застройки

0,6

Максимальный коэффициент плотности застройки

1,8

Максимальный класс опасности в соответствии с санитарной классификацией предприятий

V класс

Зона инженерной инфраструктуры

И.1

Площадь

43,56 га

Канализационные очистные сооружения; котельная; очистные сооружения дождевой канализации

Реконструкция ПС 110 кВ № 393 «Волхов»;

реконструкция ПС 110 кВ № 378 «Обитай»;

реконструкция ПС 110/10 кВ № 499 «Волховстрой»

Местного значения поселения

Регионального значения

Зона транспортной инфраструктуры

Т.1

Площадь

565,85 га

Автостанция

Местного значения муниципального района

Максимальная этажность зданий, строений, сооружений

3 этажа

Зона сельскохозяйственных угодий

СХ.1

Площадь

1520,99 га

Зона преимущественно сельскохозяйственного использования Волховская

Регионального значения

Зона садоводческих некоммерческих объединений граждан

СХ.2

Площадь

457,61 га

-

-

Максимальная этажность зданий, строений, сооружений

3 этажа

Максимальный коэффициент застройки

0,2

Максимальный коэффициент плотности застройки

0,4

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

СХ.3

Площадь

25,42 га

-

-

Максимальная этажность зданий, строений, сооружений

3 этажа

Максимальный коэффициент застройки

0,6

Максимальный коэффициент плотности застройки

1,8

Максимальный класс опасности в соответствии с санитарной классификацией предприятий

IV класс

Иные зоны сельскохозяйственного назначения

СХ.4

Площадь

229,09 га

Зона преимущественно сельскохозяйственного использования Волховская

Регионального значения

Максимальная этажность зданий, строений, сооружений

3 этажа

Максимальный коэффициент застройки

0,1

Максимальный коэффициент плотности застройки

0,2

Зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары)

Р.1

Площадь

214,17 га

Место массового отдыха населения; парк, сквер, бульвар;

плоскостные спортивные сооружения; пункт редуцирования газа

Причалы;

место стоянки маломерных спортивных парусных и прогулочных судов

Местного значения поселения

Местного значения муниципального района

Площадь озелененных территорий общего пользования

10 кв. м на человека

Зона отдыха

Р.2

Площадь

8,65 га

Котельная

Объект культурно-досугового (клубного) типа; объект культурно-просветительного назначения

Местного значения поселения

Местного значения муниципального района

Максимальная этажность зданий, строений, сооружений

2 этажа

Максимальный коэффициент застройки

0,2

Максимальный коэффициент плотности застройки

0,4

Зона лесов

Р.3

Площадь

4229,73 га

-

-

Зона кладбищ

С.1

Площадь

47,08 га

Кладбище

Местного значения поселения

Зона складирования и захоронения отходов

С.2

Площадь

190,66 га

-

-

Зона озелененных территорий специального назначения

С.3

Площадь

678,26 га

Водопроводная насосная станция; канализационная насосная станция; насосная станция дождевой канализации; пункты редуцирования газа

Местного значения поселения

Зона акваторий

В.1

Площадь

394,73 га

-

-

Зона улично-дорожной сети

У.1

Площадь

44,16 га

-

-

КАРТЫ

[1] Зоны указываются в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением объектов

[2] Сведения о планируемых для размещения в функциональных зонах объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения представлены на картах: Карта функциональных зон поселения; Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения (автомобильные дороги местного значения, объекты транспортной инфраструктуры местного значения); Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения, относящихся к области электроснабжения населения; Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения, относящихся к областям теплоснабжения и газоснабжения населения; Карта планируемого размещения объектов местного значения, относящихся к областям водоснабжения населения и водоотведения; Карта планируемого размещения объектов местного значения, относящихся к областям: физическая культура и массовый спорт, иным областям в связи с решением вопросов местного значения поселения.

[3] Площадь территории для размещения объектов регионального значения индустриальный парк «Мурманские Ворота  1» и индустриальный парк «Мурманские Ворота  2» должна быть уточнена при очередном внесении изменений в схему территориального планирования Ленинградской области