Основная информация
Дата опубликования: | 21 октября 2020г. |
Номер документа: | RU37022005202000237 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Москва |
Принявший орган: | Администрация города Иванова |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
1
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
21.10.2020 № 1159
Об утверждении требований к осуществлению деятельности
и градостроительному регламенту в границах территории
достопримечательного места местного (муниципального)
значения «Вокзальная площадь, 1933-1977 гг.»,
расположенного по адресу: город Иваново,
Вокзальная площадь
В соответствии со статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения достопримечательное место «Вокзальная площадь, 1933-1977 гг.», расположенного по адресу: город Иваново, Вокзальная площадь, руководствуясь пунктом 19 части 3 статьи 44 Устава города Иванова, Администрация города Иванова п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемые требования к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Вокзальная площадь, 1933-1977 гг.», расположенного по адресу: город Иваново, Вокзальная площадь.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее постановление в сборнике «Правовой вестник города Иванова» и разместить на официальном сайте Администрации города Иванова в сети Интернет.
Временно исполняющий полномочия
Главы города Иванова В.Б. Пигута
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
Администрации города Иванова
от 21.10.2020 № 1159
ТРЕБОВАНИЯ К ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РЕГЛАМЕНТУ В ГРАНИЦАХ
ТЕРРИТОРИИ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ «ВОКЗАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ,
1933-1977 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
ГОРОД ИВАНОВО, ВОКЗАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ
1. Функциональное назначение и ограничение использования территории:
1.1. Режимы использования территории:
Зона жилой застройки (коды вида разрешенного использования земельных участков – 2.5, 2.6, 2.7, 8.3, 12.0) и зона общественной застройки (коды вида разрешенного использования земельных участков – 2.5, 2.6, 3.2, 3.3, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.8, 3.9, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8, 4.10, 5.1, 8.3, 12.0).
1.2. Обеспечение при строительстве и использовании подземных объектов и сооружений возможности сохранения ценных в архитектурном отношении элементов историко-градостроительной среды (в том числе применение мероприятий, обеспечивающих их защиту от динамических нагрузок, повышенной увлажненности, оползневых явлений):
- 110-квартирный жилой дом фабрик им. Балашова и Варенцовой (улица Карла Маркса, дома 42/62, 44);
- 71-квартирный жилой дом СЖД (площадь Вокзальная, дом 1);
- монументально-декоративная композиция «Молодым революционеркам текстильного края»;
- южный фасад восьмиэтажного корпуса административного здания СЖД с мозаичным панно «Героям Гражданской и Великой Отечественной войн» (площадь Вокзальная, дом 3А);
- южный фасад шестиэтажного корпуса железнодорожного почтамта с мозаичным панно «1905 год» (площадь Вокзальная, дом 5).
1.3. Запрещается:
- забивка свай, вибропогружение свай ближе 10 метров от ценных элементов историко-градостроительной среды;
- снос зданий, строений путем обрушений и взрывов.
1.4. Разрешается:
- проведение работ, направленных на обеспечение сохранности особенностей объекта культурного наследия, являющихся основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению, составляющих предмет охраны, утвержденный распоряжением комитета Ивановской области по государственной охране объектов культурного наследия от 25.03.2019 № 37-о;
- реконструкция и ремонт объектов капитального строительства, хозяйственная деятельность – при условии сохранения особенностей достопримечательного места, являющихся основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению.
2. Режимы строительства:
расположение зданий – расположение главных фасадов зданий параллельно красным линиям улиц;
высота зданий до конька кровли – до 15 м;
запрещается размещение за красной линией застройки улиц пристроек, в том числе входов, тамбуров, крылец.
Запрещается:
- изменение ценных элементов историко-градостроительной среды путем пристроек к историческим фасадам, а именно – фасадам 110-квартирного жилого дома фабрик им. Балашова и Варенцовой (улица Карла Маркса, дома 42/62, 44) и 71-квартирного жилого дома СЖД (площадь Вокзальная, дом 1), а также фасадам с мозаичными панно «Героям Гражданской и Великой Отечественной войн» и «1905 год»;
- изменение высоты ценных элементов историко-градостроительной среды комплекса и изменение формы кровель в отношении следующих задний:
- 110-квартирный жилой дом фабрик им. Балашова и Варенцовой (улица Карла Маркса, дом 42/62, 44) – 5 этажей, вальмовая кровля;
- 71-квартирный жилой дом СЖД (площадь Вокзальная, дом 1) – 5 этажей, вальмовая кровля;
- корпус административного здания СЖД с мозаичным панно «Героям Гражданской и Великой Отечественной войн» (площадь Вокзальная, дом 3А) – 8 этажей, кровля плоская;
- корпус железнодорожного почтамта с мозаичным панно «1905 год» (площадь Вокзальная, дом 5) – 6 этажей, кровля плоская.
3. Градостроительные регламенты строительства, благоустройства и городского дизайна:
3.1. Объемно-композиционная структура зданий:
близкие к прямоугольным в плане здания, без криволинейных очертаний, с плоской или вальмовой крышей основных объемов.
3.2. Конструкции и материалы отделки зданий:
поверхности стен – штукатурка с окраской;
поверхности скатной кровли – металлический лист;
металлические козырьки.
Запрещается:
- частичная (менее 70% общей площади окрашенной поверхности) окраска фасадов и применение цветов вне основной цветовой гаммы стен зданий: № 1000, 1001, 1002, 1005, 1013, 1014, 1015, 3012, 4009, 3022, 3033, 5024, 6027, 6021, 6034, 7000, 7001, 7032, 7030, 7034, 7047, 7038, 8025 в соответствии с RAL Classic;
- использование для облицовки фасадов зданий пластиковых и металлических материалов.
3.3. Архитектурная композиция фасадов, характерная для стилей классицистической группы:
- высота цоколя – не выше 1,2 м;
- поэтажное членение фасадов с высотой этажа не более 4,5 м;
- примерно равное соотношение ширины окна и простенка;
- запрет на использование сплошного остекления;
- общая площадь остекления – не более 40% поверхности фасада, с обязательным устройством оконных проемов и исключением «ленточного» или сплошного остекления;
- при остеклении проемов зданий и сооружений на фасадах применяется натуральный цвет стекла без окраски и цветового тонирования;
- вертикальность окон (за исключением возможных квадратных и круглых чердачных);
- форма окон – прямоугольная, с лучковым или арочным завершением, высота – не более 3 м, количество окон с шириной более 1,7 м – не более 15% от количества оконных проемов на фасаде;
- соосность оконных проемов;
- уклон скатных крыш не менее 18 º и не более 45 º.
Для административного здания СЖД с мозаичным панно «Героям Гражданской и Великой Отечественной войн» (площадь Вокзальная, дом 3А) и корпуса железнодорожного почтамта с мозаичным панно «1905 год» (площадь Вокзальная, дом 5) также возможны решения в традициях архитектуры эпохи конструктивизма.
3.4. Элементы декоративного и инженерного решения фасадов:
Запрещается:
- размещение объемных элементов инженерных сетей, кондиционеров, накладных наружных рольставен, ТВ-тарелок и другого оборудования на лицевых фасадах зданий, выходящих на Вокзальную площадь;
- размещение технических устройств (инженерно-техническое оборудование, телефонные и электрические распределительные шкафы, опоры контактных сетей) перед фасадами зданий, выходящих на Вокзальную площадь, на расстоянии ближе 2 метров от фасада (включая лицевые части кровель);
- установка на фасадах маркиз, затрагивающих архитектурные детали, а также изготовление маркиз из твердых материалов, и использование более двух цветов при оформлении маркизы;
- размещение рекламных конструкций в виде крышных установок, световых коробов, а также рекламных конструкций в оконных проемах на ценных в архитектурном отношении зданиях, сохранивших фасадные композиции.
Разрешается:
- художественная отделка фасадов и формы переплетов оконных рам и дверей, характерные для стилей классицистической группы. Для административного здания СЖД с мозаичным панно «Героям Гражданской и Великой Отечественной войн» (площадь Вокзальная, дом 3А) и корпуса железнодорожного почтамта с мозаичным панно «1905 год» (площадь Вокзальная, дом 5) – возможны решения в традициях архитектуры эпохи конструктивизма;\
- архитектурная подсветка зданий;
- размещение на фасадах вывесок из металла, камня, дерева, стекла, (возможно использование пластика, оргстекла и композитных материалов при условии имитации указанных фактур), в виде отдельно стоящих букв и знаков (логотипов) без подложки, с соблюдением композиционных осей фасада, единой горизонтальной оси размещения вывесок на протяжении фасада одного здания;
- размещение логотипа или обозначения профиля деятельности организации на маркизе.
3.5. Дизайн малых архитектурных форм, благоустройство:
Разрешается:
- установка объектов внешнего благоустройства (малые архитектурные формы, сооружения монументального искусства, памятные и информационные знаки);
- благоустройство территорий;
- осуществление озеленения общественных пространств древесными насаждениями кустарникового типа и низкорослыми деревьями с применением газонного и цветочного покрытия открытых пространств.
Запрещается размещение объемных элементов инженерных сетей (например, открыто расположенных труб теплотрассы) и другого оборудования (за исключением столбов с проводами).
1
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
21.10.2020 № 1159
Об утверждении требований к осуществлению деятельности
и градостроительному регламенту в границах территории
достопримечательного места местного (муниципального)
значения «Вокзальная площадь, 1933-1977 гг.»,
расположенного по адресу: город Иваново,
Вокзальная площадь
В соответствии со статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения достопримечательное место «Вокзальная площадь, 1933-1977 гг.», расположенного по адресу: город Иваново, Вокзальная площадь, руководствуясь пунктом 19 части 3 статьи 44 Устава города Иванова, Администрация города Иванова п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемые требования к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Вокзальная площадь, 1933-1977 гг.», расположенного по адресу: город Иваново, Вокзальная площадь.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее постановление в сборнике «Правовой вестник города Иванова» и разместить на официальном сайте Администрации города Иванова в сети Интернет.
Временно исполняющий полномочия
Главы города Иванова В.Б. Пигута
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
Администрации города Иванова
от 21.10.2020 № 1159
ТРЕБОВАНИЯ К ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РЕГЛАМЕНТУ В ГРАНИЦАХ
ТЕРРИТОРИИ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ «ВОКЗАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ,
1933-1977 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
ГОРОД ИВАНОВО, ВОКЗАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ
1. Функциональное назначение и ограничение использования территории:
1.1. Режимы использования территории:
Зона жилой застройки (коды вида разрешенного использования земельных участков – 2.5, 2.6, 2.7, 8.3, 12.0) и зона общественной застройки (коды вида разрешенного использования земельных участков – 2.5, 2.6, 3.2, 3.3, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.8, 3.9, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8, 4.10, 5.1, 8.3, 12.0).
1.2. Обеспечение при строительстве и использовании подземных объектов и сооружений возможности сохранения ценных в архитектурном отношении элементов историко-градостроительной среды (в том числе применение мероприятий, обеспечивающих их защиту от динамических нагрузок, повышенной увлажненности, оползневых явлений):
- 110-квартирный жилой дом фабрик им. Балашова и Варенцовой (улица Карла Маркса, дома 42/62, 44);
- 71-квартирный жилой дом СЖД (площадь Вокзальная, дом 1);
- монументально-декоративная композиция «Молодым революционеркам текстильного края»;
- южный фасад восьмиэтажного корпуса административного здания СЖД с мозаичным панно «Героям Гражданской и Великой Отечественной войн» (площадь Вокзальная, дом 3А);
- южный фасад шестиэтажного корпуса железнодорожного почтамта с мозаичным панно «1905 год» (площадь Вокзальная, дом 5).
1.3. Запрещается:
- забивка свай, вибропогружение свай ближе 10 метров от ценных элементов историко-градостроительной среды;
- снос зданий, строений путем обрушений и взрывов.
1.4. Разрешается:
- проведение работ, направленных на обеспечение сохранности особенностей объекта культурного наследия, являющихся основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению, составляющих предмет охраны, утвержденный распоряжением комитета Ивановской области по государственной охране объектов культурного наследия от 25.03.2019 № 37-о;
- реконструкция и ремонт объектов капитального строительства, хозяйственная деятельность – при условии сохранения особенностей достопримечательного места, являющихся основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению.
2. Режимы строительства:
расположение зданий – расположение главных фасадов зданий параллельно красным линиям улиц;
высота зданий до конька кровли – до 15 м;
запрещается размещение за красной линией застройки улиц пристроек, в том числе входов, тамбуров, крылец.
Запрещается:
- изменение ценных элементов историко-градостроительной среды путем пристроек к историческим фасадам, а именно – фасадам 110-квартирного жилого дома фабрик им. Балашова и Варенцовой (улица Карла Маркса, дома 42/62, 44) и 71-квартирного жилого дома СЖД (площадь Вокзальная, дом 1), а также фасадам с мозаичными панно «Героям Гражданской и Великой Отечественной войн» и «1905 год»;
- изменение высоты ценных элементов историко-градостроительной среды комплекса и изменение формы кровель в отношении следующих задний:
- 110-квартирный жилой дом фабрик им. Балашова и Варенцовой (улица Карла Маркса, дом 42/62, 44) – 5 этажей, вальмовая кровля;
- 71-квартирный жилой дом СЖД (площадь Вокзальная, дом 1) – 5 этажей, вальмовая кровля;
- корпус административного здания СЖД с мозаичным панно «Героям Гражданской и Великой Отечественной войн» (площадь Вокзальная, дом 3А) – 8 этажей, кровля плоская;
- корпус железнодорожного почтамта с мозаичным панно «1905 год» (площадь Вокзальная, дом 5) – 6 этажей, кровля плоская.
3. Градостроительные регламенты строительства, благоустройства и городского дизайна:
3.1. Объемно-композиционная структура зданий:
близкие к прямоугольным в плане здания, без криволинейных очертаний, с плоской или вальмовой крышей основных объемов.
3.2. Конструкции и материалы отделки зданий:
поверхности стен – штукатурка с окраской;
поверхности скатной кровли – металлический лист;
металлические козырьки.
Запрещается:
- частичная (менее 70% общей площади окрашенной поверхности) окраска фасадов и применение цветов вне основной цветовой гаммы стен зданий: № 1000, 1001, 1002, 1005, 1013, 1014, 1015, 3012, 4009, 3022, 3033, 5024, 6027, 6021, 6034, 7000, 7001, 7032, 7030, 7034, 7047, 7038, 8025 в соответствии с RAL Classic;
- использование для облицовки фасадов зданий пластиковых и металлических материалов.
3.3. Архитектурная композиция фасадов, характерная для стилей классицистической группы:
- высота цоколя – не выше 1,2 м;
- поэтажное членение фасадов с высотой этажа не более 4,5 м;
- примерно равное соотношение ширины окна и простенка;
- запрет на использование сплошного остекления;
- общая площадь остекления – не более 40% поверхности фасада, с обязательным устройством оконных проемов и исключением «ленточного» или сплошного остекления;
- при остеклении проемов зданий и сооружений на фасадах применяется натуральный цвет стекла без окраски и цветового тонирования;
- вертикальность окон (за исключением возможных квадратных и круглых чердачных);
- форма окон – прямоугольная, с лучковым или арочным завершением, высота – не более 3 м, количество окон с шириной более 1,7 м – не более 15% от количества оконных проемов на фасаде;
- соосность оконных проемов;
- уклон скатных крыш не менее 18 º и не более 45 º.
Для административного здания СЖД с мозаичным панно «Героям Гражданской и Великой Отечественной войн» (площадь Вокзальная, дом 3А) и корпуса железнодорожного почтамта с мозаичным панно «1905 год» (площадь Вокзальная, дом 5) также возможны решения в традициях архитектуры эпохи конструктивизма.
3.4. Элементы декоративного и инженерного решения фасадов:
Запрещается:
- размещение объемных элементов инженерных сетей, кондиционеров, накладных наружных рольставен, ТВ-тарелок и другого оборудования на лицевых фасадах зданий, выходящих на Вокзальную площадь;
- размещение технических устройств (инженерно-техническое оборудование, телефонные и электрические распределительные шкафы, опоры контактных сетей) перед фасадами зданий, выходящих на Вокзальную площадь, на расстоянии ближе 2 метров от фасада (включая лицевые части кровель);
- установка на фасадах маркиз, затрагивающих архитектурные детали, а также изготовление маркиз из твердых материалов, и использование более двух цветов при оформлении маркизы;
- размещение рекламных конструкций в виде крышных установок, световых коробов, а также рекламных конструкций в оконных проемах на ценных в архитектурном отношении зданиях, сохранивших фасадные композиции.
Разрешается:
- художественная отделка фасадов и формы переплетов оконных рам и дверей, характерные для стилей классицистической группы. Для административного здания СЖД с мозаичным панно «Героям Гражданской и Великой Отечественной войн» (площадь Вокзальная, дом 3А) и корпуса железнодорожного почтамта с мозаичным панно «1905 год» (площадь Вокзальная, дом 5) – возможны решения в традициях архитектуры эпохи конструктивизма;\
- архитектурная подсветка зданий;
- размещение на фасадах вывесок из металла, камня, дерева, стекла, (возможно использование пластика, оргстекла и композитных материалов при условии имитации указанных фактур), в виде отдельно стоящих букв и знаков (логотипов) без подложки, с соблюдением композиционных осей фасада, единой горизонтальной оси размещения вывесок на протяжении фасада одного здания;
- размещение логотипа или обозначения профиля деятельности организации на маркизе.
3.5. Дизайн малых архитектурных форм, благоустройство:
Разрешается:
- установка объектов внешнего благоустройства (малые архитектурные формы, сооружения монументального искусства, памятные и информационные знаки);
- благоустройство территорий;
- осуществление озеленения общественных пространств древесными насаждениями кустарникового типа и низкорослыми деревьями с применением газонного и цветочного покрытия открытых пространств.
Запрещается размещение объемных элементов инженерных сетей (например, открыто расположенных труб теплотрассы) и другого оборудования (за исключением столбов с проводами).
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Сборник "Правовой вестник города Иванова" № 42(252),с.8 от 28.10.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 090.000.000 Хозяйственная деятельность, 090.050.000 Градостроительство и архитектура, 090.050.020 Управление в сфере градостроительства и архитектуры (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: