О создании при Администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда муниципального образования Ни...



1

АДМИНИСТРАЦИЯ НИКОЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 июля 2020 года №48

О создании при Администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда муниципального образования Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области

Руководствуясь п. 8 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», Уставом Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области, Администрация Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области

             

ПОСТАНОВЛЯЕТ:             

                           

1. Создать межведомственную комиссию при Администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области по оценке жилых помещений жилищного фонда муниципального образования Никольского сельского поселения (далее – Комиссия) и утвердить её состав согласно приложению 1.

2. Утвердить Положение о Комиссии согласно приложению 2.

3. Контроль исполнения постановления оставляю за собой.

4. Настоящее постановление разместить на официальном сайте Администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области.

Глава муниципального образования

Никольского сельского поселения

Гагаринского района Смоленской области                                                           О.А.Воробьёва

Приложение 1

Утверждено

постановлением Администрации

Никольского сельского поселения

Гагаринского района Смоленской области

от 21.07.2020г. № 48

Состав

межведомственной комиссии при Администрации

Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области по оценке жилых помещений жилищного фонда муниципального образования Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области

Председатель комиссии

Воробьёва Олеся Александровна

Глава муниципального образования Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области

Заместитель председателя комиссии

Фелнер Лариса Анатольевна

Заместитель Главы муниципального образования Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области

Секретарь комиссии

Понизова Ирина Викторовна

Главный специалист Администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области

Члены комиссии

Семенов Владимир Михайлович

Младший специалист инспекторского отдела Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» (по согласованию)

Крутова Юлия Викторовна

Главный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства Управления СиЖКХ Администрации муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области (по согласованию)

Шушко Надежда Константиновна

Менеджер Администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области (на закрепленной территории)

Елистратова Людмила Николаевна

Менеджер Администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области (на закрепленной территории)

Грицук Елена Анатольевна

Менеджер Администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области (на закрепленной территории)

Хакимова Кристина Азизхужаевна

Менеджер Администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области (на закрепленной территории)

Приложение 2

Утверждено

постановлением Администрации

Никольского сельского поселения

Гагаринского района Смоленской области

от 21.07.2020г. № 48

ПОЛОЖЕНИЕ

о межведомственной комиссии при Администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области по оценке жилых помещений жилищного фонда муниципального образования Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области.

1.Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия при Администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области по оценке жилых помещений жилищного фонда муниципального образования Никольского сельского поселения (далее – Комиссия) является постоянно действующим органом.

1.2. Комиссия создана в целях признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, а также настоящим Положением.

Задачи комиссии

2.1. Оказание содействия гражданам, проживающим на территории муниципального образования Никольского сельского поселения, в признании неудовлетворительными условий проживания, а также исключение вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья.

Права Комиссии

3.1. Комиссия для выполнения возложенных на неё задач имеет право:

- заслушивать на своих заседаниях нанимателя (собственника) жилого помещения по вопросам соблюдения жилищного законодательства, оценки жилых помещений и безопасной эксплуатации жилищного фонда.

- запрашивать и получать в установленном порядке от предприятий и организаций информацию по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.

- принимать решение:

а) о соответствии помещения требованиям, предъявленным к жилому помещению и его пригодности (непригодности) для проживания;

б) о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико – экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными требованиями и после их завершения – о продолжении процедуры оценки;

в) о несоответствии помещения требованиям, предъявленным к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

г) о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

3.2. Привлекать в установленном порядке к работе комиссии с правом совещательного голоса собственника жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях экспертов проектно-изыскательных организаций с правом решающего голоса.

4. Организация и порядок деятельности

4.1. Состав Комиссии утверждается постановлением Главы Администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области.

4.2. Члены Комиссии участвуют в заседаниях Комиссии лично без права передачи своих полномочий другим лицам.

4.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости под руководством председателя или заместителя председателя Комиссии.

4.4. Критерии и технические условия оценки жилых помещений определяются в соответствии с Положением, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.

4.5. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение в виде заключения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.

По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения — о продолжении процедуры оценки;

- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

4.6. По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению 1 к Положению о межведомственной комиссии.

4.7. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению 2 к Положению о межведомственной комиссии.

4.8. Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия решения, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно- телекоммуникационной сети «Интернет», включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг, 1 экземпляр заключения комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции – в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.

4.9. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

4.10. Организация и обеспечение деятельности Комиссии возлагается на заместителя председателя комиссии.

4.11. Заинтересованные стороны представляют заместителю председателя Комиссии (Смоленская область, Гагаринский район, д. Никольское, ул. Центральная, д. 15А) документы, определённые пунктом 45 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.

Приложение 1

к Положению о

межведомственной комиссии

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о признании жилого помещения пригодным (непригодным)

для постоянного проживания

№ ___ «____» ___________ 20____ г.

_____________________________________________________________________________ (месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная _______________________________________________,

(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)

в составе председателя ________________________________________________________________ (Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования, _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае проведения обследования), или указывается, что на основании решения межведомственной комиссии обследование не проводилось)

приняла заключение о_________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения об оценке соответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и о его пригодности (непригодности) для постоянного проживания)

Председатель межведомственной комиссии _____________ _______________

(подпись) (Ф.И.О.)

Члены межведомственной комиссии _____________ _______________

(подпись) (Ф.И.О.)

_____________ _______________

(подпись) (Ф.И.О.

Приложение 2

к Положению о

межведомственной комиссии

АКТ

обследования помещения

№ ____ «____» _______________ 20___ г.

_____________________________________________________________________________________

(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная __________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________,

(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)

в составе председателя_________________________________________________________________

(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

при участии приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица_______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

произвела обследование помещения по заявлению_________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(реквизиты заявителя: Ф.И.О. и адрес — для физического лица, наименование организации и занимаемая должность — для юридического лица)

и составила настоящий акт обследования помещения _______________________________________

(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)

Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования и механизмов, и прилегающей к зданию территории _____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия _____________________________________________________________________________

Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Председатель межведомственной комиссии _____________ _______________

(подпись) (Ф.И.О.)

Члены межведомственной комиссии _____________ _______________

(подпись) (Ф.И.О.)

_____________ _______________

(подпись) (Ф.И.О.)