Об утверждении Порядка принятия решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключения договора социального найма в случае, установленном частью 4 статьи 109.1 Ж...



1

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

21.05.2020                                           № 574

Об утверждении Порядка принятия решения об исключении жилого помещения

из специализированного жилищного фонда и заключения договора социального

найма в случае, установленном частью 4 статьи 109.1 Жилищного кодекса

Российской Федерации

             

В соответствии с частью 4 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацем шестым пункта 2 статьи 8.2 Закона Ивановской области от 14.03.1997 № 7-ОЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Ивановской области», руководствуясь пунктом 19 части 3 статьи 44 Устава города Иванова, Администрация города Иванова п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый Порядок принятия решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключения договора социального найма в случае, установленном частью 4 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Рабочий край» и разместить на официальном сайте Администрации города Иванова в сети Интернет.

Глава города Иванова                                                                                                 В.Н. Шарыпов

                                                                                                      УТВЕРЖДЕН

                                                                                         постановлением

Администрации города Иванова

                                                                                                       от 21.05.2020 № 574

ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ ОБ ИСКЛЮЧЕНИИ ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ ИЗ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО

ФОНДА И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
В СЛУЧАЕ, УСТАНОВЛЕННОМ ЧАСТЬЮ 4 СТАТЬИ 109.1

ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1. Настоящий Порядок определяет правила принятия решения об исключении из специализированного жилищного фонда жилого помещения, предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения гражданину, относящемуся к категории детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, и заключения в случае смерти такого гражданина договора социального найма в отношении данного жилого помещения с вселенными в жилое помещение и включенными в договор найма специализированного жилого помещения его супругом (супругой), несовершеннолетними детьми.

              2. В случае смерти гражданина, относящегося к категории детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа и являвшегося нанимателем по договору найма специализированного жилого помещения (далее – наниматель), Администрация города Иванова обязана принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с вселенными в жилое помещение и включенными в договор найма специализированного жилого помещения супругом (супругой), несовершеннолетними детьми нанимателя договор социального найма в отношении данного жилого помещения.

              3. Решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и о заключении (либо отказе в заключении) договора социального найма в отношении данного жилого помещения принимаются на основании рекомендации комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова путем издания соответствующего постановления Администрации города Иванова.

              4. Прием заявления о заключении договора социального найма жилого помещения и документов, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка, подготовка предложений об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и о заключении (либо отказе в заключении) договора социального найма в отношении данного жилого помещения на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова осуществляются управлением жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова (далее – Управление).

              5. Основанием для рассмотрения вопроса об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма в отношении данного жилого помещения является поданное в Управление лицами, указанными в пункте 6 настоящего Порядка, заявление о заключении договора социального найма жилого помещения, составленное в произвольной форме, с приложением документов, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка.

              6. Заявителями, имеющими право обратиться в Управление с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, являются:

              - вселенный в жилое помещение и включенный в договор найма специализированного жилого помещения супруг (супруга) нанимателя либо его представитель;

              - законный представитель вселенного в жилое помещение и включенного в договор найма специализированного жилого помещения несовершеннолетнего ребенка нанимателя.

              7. Решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и о заключении (либо отказе в заключении) договора социального найма в отношении данного жилого помещения принимаются не позднее тридцати календарных дней с даты поступления в Управление заявления о заключении договора социального найма жилого помещения с приложением документов, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка.

              8. К заявлению о заключении договора социального найма жилого помещения прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина, с которым подлежит заключению договор социального найма жилого помещения;

2) копия свидетельства о смерти нанимателя;

3) копии документов, подтверждающих родственные отношения с нанимателем (копия свидетельства о рождении, о заключении брака, об установлении отцовства, об усыновлении);

4) копия договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с нанимателем, копии дополнительных соглашений к договору (в случае заключения дополнительных соглашений);

5) сведения о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении (копия поквартирной карточки);

6) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя гражданина, с которым подлежит заключению договор социального найма жилого помещения;

7) копия документа, удостоверяющего личность представителя гражданина, с которым подлежит заключению договор социального найма жилого помещения.

              Документы, указанные в настоящем пункте Порядка, представляются специалисту Управления с подлинниками для сверки. Специалист Управления заверяет копию документа после проверки ее соответствия оригиналу, а оригинал документа возвращает заявителю.

              9. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктом 4 пункта 8 настоящего Порядка, находящиеся в распоряжении Администрации города Иванова, а также документ, предусмотренный подпунктом 5 пункта 8 настоящего Порядка, который запрашивается специалистом Управления в муниципальном казенном учреждении «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Иванове».

              10. Основаниями для отказа в заключении договора социального найма жилого помещения являются:

1) непредставление или представление заявителем не в полном объеме предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;

2) выявление в представленных заявителем документах недостоверных сведений;

3) представление заявления и документов гражданином, который не является заявителем в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.

              Решение об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, послужившие причиной отказа, и норму права, предусматривающую соответствующее основание для отказа.

Решение об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения может быть обжаловано заявителем в установленном законодательством порядке в суд.

              11. Решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и о заключении договора социального найма в отношении данного жилого помещения являются основаниями для заключения договора социального найма с вселенными в жилое помещение и включенными в договор найма специализированного жилого помещения супругом (супругой), несовершеннолетними детьми нанимателя.

              12. Уведомление о принятых решениях об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и о заключении договора социального найма в отношении данного жилого помещения либо об отказе в заключении договора социального найма выдается заявителю на руки либо направляется почтой в адрес заявителя в течение пяти рабочих дней с даты издания постановления Администрации города Иванова, указанного в пункте 3 настоящего Порядка.

              В случае принятия решений об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и о заключении договора социального найма в отношении данного жилого помещения в уведомлении также указывается на необходимость явки в Управление для заключения договора социального найма жилого помещения.

В случае если заявитель, в отношении которого принято решение о заключении договора социального найма жилого помещения, в течение месяца с даты его уведомления о принятом решении не подписал договор социального найма жилого помещения и не сообщил в Управление о невозможности подписать договор, решение о заключении договора социального найма жилого помещения подлежит отмене путем внесения изменений в постановление Администрации города Иванова, указанное в пункте 3 настоящего Порядка.

Датой уведомления заявителя о принятом решении о заключении договора социального найма жилого помещения считается:

 дата вручения заявителю или его представителю уведомления лично под роспись;

 дата, указанная в уведомлении о вручении к заказному письму в качестве даты получения заявителем данного письма;

 дата возврата почтовой службой уведомления, не полученного заявителем.

Отмена решения о заключении договора социального найма жилого помещения не препятствует повторному обращению заявителя в Управление с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения в соответствии с настоящим Порядком.