О внесении изменений и дополнений в Постановление Администрации Ржевского района Тверской области от 06.02.2017 года №50па «Об утверждении Порядка формирования, ведения, обязательного опубликования...



АДМИНИСТРАЦИЯ РЖЕВСКОГО РАЙОНА

ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20.10.2020 № 354 па

О внесении изменений и дополнений в Постановление Администрации Ржевского района Тверской области от 06.02.2017 года №50па «Об утверждении Порядка формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества МО «Ржевский район» Тверской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)»

В соответствии с п.1 статьи 14.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации, руководствуясь Уставом МО «Ржевский район» Тверской области, Решением Собрания депутатов Ржевского района от 30.09.2020 № 351 «О досрочном прекращении полномочий Главы Ржевского района Румянцева В. М.», Постановлением Главы Ржевского района от 30.09.2020 №11 «О досрочном прекращении полномочий Главы Ржевского района Румянцева В. М.» Администрация Ржевского района,

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести изменения и дополнения в Постановление Администрации Ржевского района Тверской области № 50па от 06.02.2017 года «Об утверждении Порядка формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества МО «Ржевский район» Тверской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)» (далее Постановление), изложив Приложение №1 в новой редакции (прилагается).

2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию в газете «Ржевская правда» и на официальном сайте Администрации Ржевского района Тверской области.

3. Контроль за выполнением настоящего Постановление оставляю за собой.

Исполняющий полномочия

Главы Ржевского района,

Первый заместитель Главы

Администрации Ржевского района                                   М. П. Петрушихин

Приложение №1

к Постановлению Администрации Ржевского района Тверской области

от 20.10.2020 года № 354па

«Приложение № 1

к Постановлению Администрации Ржевского района Тверской области

от 06.02.2017 г. № 50па ПОРЯДОК формирования, ведения и опубликования Перечня муниципального имущества МО «Ржевский район» Тверской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) в целях обеспечения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физических лиц, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» на территории МО «Ржевский район» Тверской области.

1.2. Формирование и ведение перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Перечень), осуществляет Комитет по управлению имуществом Ржевского района Тверской области (далее - Комитет).

Перечень утверждается Решением Собрания депутатов Ржевского района Тверской области с ежегодным - до 1 ноября текущего года дополнением Перечня муниципальным имуществом.

1.3. Муниципальное имущество МО «Ржевский район» Тверской области, включенное в Перечень, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

1.4. Муниципальное имущество МО «Ржевский район» Тверской области, включенное в Перечень, предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» во временное владение и (или) пользование на срок не менее пяти лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

1.5. Муниципальное имущество МО «Ржевский район» Тверской области, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» в соответствии счастью 2.1 статьи 9

Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, физическими лицами, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

2. Порядок формирования Перечня.

2.1. Условием для включения муниципального имущества МО «Ржевский район» Тверской области в Перечень является совокупность следующих обстоятельств:

2.1.1. имущество является муниципальной собственностью МО «Ржевский район» Тверской области;

2.1.2. произведен учет имущества в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, при этом указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды;

2.1.3. муниципальное имущество МО «Ржевский район» Тверской области свободно от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), не является предметом залога, не является предметом судебных разбирательств;

2.1.4. муниципальное имущество МО «Ржевский район» Тверской области не относится к имуществу, необходимому для обеспечения осуществления органами местного самоуправления полномочий в рамках их компетенции, установленной действующим законодательством;

2.1.5. в перечень не включаются имущество в следующих случаях:

1) на рассмотрении уполномоченного органа, находится заявление арендатора указанного имущества о его соответствии условиям отнесения к категориям субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и о включении в план приватизации арендуемого им имущества для целей реализации своего преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

2) имущество изъято из оборота или ограничено в обороте, что делает невозможным его предоставление во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

3) имущество подлежит включению в прогнозный план приватизации муниципального имущества.

4) муниципальное имущество несвободно от третьих лиц, закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

5) муниципальное имущество является объектом религиозного назначения;

6) муниципальное имущество является объектом незавершенного строительства;

7) в отношении муниципального имущества принято соответствующее решение уполномоченного органа о предоставлении его иным лицам;

8) муниципальное имущество признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

9) земельные участки, предусмотренные подпунктами 1-10, 13-15, 18 и 19 пункта 8 статьи

39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.

Порядок и условия предоставления в аренду земельных участков, включенных в перечень, устанавливаются в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.

2.1.6.Муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, по предложению указанных предприятия или учреждения и с согласия органа местного самоуправления, уполномоченного на согласование сделки с соответствующим имуществом, может быть включено в перечень в порядке, установленном настоящим Положением, в целях предоставления такого имущества во владение и (или) в пользование субъектам МСП, физическим лицам, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".

2.2. Перечень формируется Комитетом по управлению имуществом Ржевского района с учетом заявлений, поступивших от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования юридического лица, физических лиц, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".

При формировании перечня учитывается:

- востребованность муниципального имущества для использования субъектами малого и среднего предпринимательства или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (муниципальное имущество длительное время непрерывно находится в пользовании), физическими лицами, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход";

- использование муниципального имущества для осуществления социально и экономически значимых видов деятельности;

- приближенность муниципального имущества к маршрутам прохождения общественного транспорта;

- величина дохода от передачи муниципального имущества в аренду (определяется на основании действующей методики определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом);

- техническое состояние муниципального имущества.

2.3. Комитет определяет состав имущества, соответствующего указанным в пункте 2.1 настоящего раздела условиям, и представляет проект Перечня в Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области.

2.4. Сведения об утвержденном Перечне, а также об изменениях, внесенных в такой Перечень, подлежат представлению в корпорацию развития малого и среднего предпринимательства в целях проведения мониторинга в соответствии с частью 5 статьи 16 Федерального закона. Состав указанных сведений, сроки, порядок и форма их представления устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере развития предпринимательской деятельности, в том числе среднего и малого бизнеса.

3. Порядок ведения Перечня.

3.1. Ведение Перечня означает занесение в него объектов учета и данных о них, обновление данных Перечня и исключение данных из Перечня.

3.2. Ведение Перечня осуществляется на магнитных и бумажных носителях.

3.3. Включение муниципального имущества МО «Ржевский район» Тверской области в сформированный Перечень и исключение муниципального имущества МО «Ржевский район» Тверской области из Перечня могут осуществляться в случаях:

3.3.1. принятия закона или иных правовых актов, предусматривающих изменение состава муниципальной собственности МО «Ржевский район» Тверской области;

3.3.2. приобретения в муниципальную собственность МО «Ржевский район» Тверской области либо отчуждения из муниципальной собственности МО «Ржевский район» Тверской области муниципального имущества, в том числе при совершении гражданско- правовых сделок, вынесения судебного акта и по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством;

3.3.3. установления соответствия имущества, ранее не включенного в Перечень, указанным в пункте 2.1 раздела 2 настоящего Порядка условиям, либо установления несоответствия имущества, ранее включенного в Перечень, указанным в пункте 2.1 раздела 2 настоящего Порядка условиям;

3.3.4. потребности в таком имуществе для обеспечения осуществления органами местного самоуправления МО «Ржевский район» Тверской области полномочий в рамках действующего законодательства (при исключении муниципального имущества из Перечня);

3.3.5. отсутствия права владения и (или) пользования третьих лиц на объекты, включенные в Перечень, не востребованности (в связи с отсутствием заявок на предоставление муниципального имущества во временное владение и (или) пользование субъектами малого и среднего предпринимательства, физическими лицами, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход";

3.3.6. наличия обращений субъектов малого и среднего предпринимательства о включении арендуемого ими муниципального имущества в Перечень или исключении имущества из Перечня с целью возможности реализации преимущественного права выкупа.

3.4. Изменение и дополнение Перечня путем включения или исключения из него соответствующего имущества, а также обновления данных об объектах Перечня производится в порядке, установленном для формирования Перечня.

3.5. Хранение электронной базы Перечня и Перечня на бумажном носителе осуществляется Комитетом.

4. Порядок обязательного опубликования Перечня.

4.1. Опубликование Перечня осуществляется в официальном периодическом издании, а также путем размещения Перечня на официальном сайте органов местного самоуправления Ржевского района в сети Интернет и (или) на официальных сайтах информационной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

4.2. В случае включения муниципального имущества МО «Ржевский район» Тверской области в Перечень и исключения муниципального имущества МО «Ржевский район» Тверской области из Перечня указанные изменения опубликовываются в порядке, указанном в пункте 4.1 настоящего раздела.

5. Порядок предоставления информации, содержащееся в Перечне

5.1. Информация об объектах учета, содержащаяся в Перечне, предоставляется любым заинтересованным лицам по их письменному заявлению, представляемому в Комитет, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

5.2. Запрашиваемая информация предоставляется в письменном виде в тридцатидневный срок со дня получения запроса.»