О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, СВЯЗАННЫХ С ПЕРЕВОДОМ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ



ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 декабря 2006 года №333-ПП

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, СВЯЗАННЫХ С ПЕРЕВОДОМ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ

{Утратило силу: постановление правительства Еврейской автономной области от 29.10.2012 №622-пп}

{Изменения:

Постановление правительства Еврейской автономной области от 25.05.2010 №188-пп;

Постановление правительства Еврейской автономной области от 14.09.2010 №332-пп;

Постановление правительства Еврейской автономной области от 28.12.2010 №545-пп;

Постановление правительства Еврейской автономной области от 05.10.2011 №473-пп;

Постановление правительства Еврейской автономной области от 03.04.2012 №144-пп}

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» правительство Еврейской автономной области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить форму и содержание ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию и состав прилагаемых к нему документов согласно приложению.

2. Установить, что прием и рассмотрение ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, а также подготовка проектов распоряжений правительства области о переводе земель или земельных участков из одной категорию в другую, либо об отказе в переводе осуществляется:

1) {Утратил силу: Постановление правительства Еврейской автономной области от 28.12.2010 №545-пп}

2) комитетом по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области в отношении:

- земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;

- земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения или земельных участков в составе таких земель, за исключением земель или земельных участков в составе таких земель, находящихся в собственности Российской Федерации, муниципальной или частной собственности;

- земельных участков из состава земель запаса, за исключением земельных участков в составе таких земель, находящихся в собственности Российской Федерации, муниципальной собственности;

3) управлением по охране и использованию объектов животного мира правительства Еврейской автономной области в отношении земель особо охраняемых территорий и объектов или земельных участков в составе таких земель, за исключением земель или земельных участков в составе таких земель, находящихся в собственности Российской Федерации, муниципальной или частной собственности.

{Подпункт 3 в редакции: Постановления правительства Еврейской автономной области от 14.09.2010 №332-пп}             

3. Установить, что прием и  рассмотрение ходатайств о переводе земельных участков земель населенных пунктов в другую категорию земель либо о переводе земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов, а также принятие решений о переводе земельных участков земель населенных пунктов в другую категорию земель либо о переводе земельных участков в составе таких  земель из других категорий в земли населенных пунктов осуществляется управлением архитектуры и строительства правительства Еврейской автономной области.

{Пункт 3 введен: Постановлением правительства Еврейской автономной области от 28.12.2010 №545-пп}

4. Признать утратившими силу:

- постановление правительства Еврейской автономной области от 23.03.2005 №73-пп «Об утверждении формы и содержания ходатайства о переводе земель в отношении земель сельскохозяйственного назначения или земель запаса, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов»;

- постановление правительства Еврейской автономной области от 30.06.2005 №158-пп «О внесении дополнения в постановление правительства ЕАО от 23.03.2005 №73-пп «Об утверждении формы и содержания ходатайства о переводе земель в отношении земель сельскохозяйственного назначения или земель запаса, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов».

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора Еврейской автономной области Антонова Г.А.

{Изменение: Постановление правительства Еврейской автономной области от 05.10.2011 №473-пп}

6. Опубликовать настоящее постановление в газете «Биробиджанер штерн».

7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Вице-губернатор области

Г.А. АНТОНОВ

Приложение

к постановлению правительства

Еврейской автономной области

от 19.12.2006 №333-пп

Комитет по управлению

государственным имуществом

Еврейской автономной области

{Приложение в редакции: Постановления правительства Еврейской автономной области от 05.10.2011 №473-пп}

ХОДАТАЙСТВО

о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию

(наименование юридического лица, органа государственной власти субъекта Российской Федерации или

органа местного самоуправления муниципального образования, ФИО физического лица, ходатайствующих

о переводе земель)

в целях

(указываются случаи, предусмотренные пунктом 1 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004

№ 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»)

и на основании

                                                             (акт исполнительного органа государственной власти или органа местного

самоуправления муниципального образования, проект территориального землеустройства и др.)

просит перевести земли сельскохозяйственного назначения в границах согласно

____________________________________________________________,

кадастровый номер земельного участка: __________________________________

общей площадью _____________________________________________________,

расположенного по адресу: _____________________________________________

                                                                                            (местонахождение земель)

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________,

принадлежащего на праве ______________________________________________,

в категорию земель ____________________________________________________

_____________________________________________________________________

Руководитель (представитель)

юридического лица                      ______________      ___________________________

                                                   М.П.                 (подпись)                                        (расшифровка подписи)

ФИО физического лица ____________________________  ___________________

                                                                                                                                                               (подпись)

«______» _________________ 201___г.

Приложение

к ходатайству о переводе земель

сельскохозяйственного назначения

в другую категорию

СОСТАВ

документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию

Для принятия решения о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию необходимы следующие документы:

{Дополнен абзац: Постановление правительства Еврейской автономной области от 03.04.2012 №144-пп}

1. Выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из одной категории в другую предполагается осуществить.

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя – для физического лица.

Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей.

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц.

3. Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (в случае если с ходатайством обращается представитель заявителя).

4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из одной категории в другую предполагается осуществить.

5. Заключение государственной экологической экспертизы, в случае если ее проведение предусмотрено федеральными законами.

6. Согласие правообладателя земельного участка на перевод данного земельного участка в другую категорию.

7. Выписка из государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с приложением информации о среднем уровне кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

8. Акт выбора земельного участка и Схема расположения земельного участка, утвержденные в установленном порядке (в случае перевода земельного участка на основании пунктов 2, 4, 6, 9 части 1 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее – Закон), статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации).

9. Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель в связи с добычей полезных ископаемых (в случае перевода земельного участка на основании пункта 8 части 1 статьи 7 Закона).

10. Утвержденный в установленном порядке проект рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов (дороги, линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, нефтепроводы, газопроводы и иные трубопроводы, железнодорожные линии и другие подобные сооружения) (в случае перевода земельного участка на основании пункта 6 части 1 статьи 7 Закона).

11. Заключение или документ, подтверждающий отсутствие иных вариантов размещения следующих объектов (в случае перевода земельного участка на основании пунктов 4, 7, 9 части 1 статьи 7 Закона):

- промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает среднего уровня кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами;

- объектов, связанных с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства;

- объектов, связанных с размещением объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования.

Комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области не вправе требовать от заявителя, ходатайствующего о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию, документов, предусмотренных пунктами 1, 2 (для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц), 4, 5, 6, 7, 12 состава документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию (далее – состав документов). Заявитель вправе представить указанные документы вместе с ходатайством о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию в комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области по собственной инициативе.

{Дополнен абзац: Постановление правительства Еврейской автономной области от 03.04.2012 №144-пп}

В случае если заявитель не представил документы, предусмотренные пунктами 1, 2 (для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц), 4, 5, 6, 7, 12 состава документов, комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает указанные документы в соответствующих органах государственной власти, органах государственных внебюджетных фондов и органах местного самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной области.

{Дополнен абзац: Постановление правительства Еврейской автономной области от 03.04.2012 №144-пп}

12. Документ, подтверждающий отнесение земельного участка к объектам историко-культурного наследия (в случае перевода земельного участка на основании пункта 2 части 1 статьи 7 Закона).