О КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ ИХ АРЕНДЫ



П О Л О Ж Е Н И Е

Обнародовано на сайте администрации

www.angosk.ru 17 марта 2020 года

АДМИНИСТРАЦИЯ НЕФТЕКУМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

17 марта 2020 г. № 318

О КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ

ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ ИХ АРЕНДЫ

{в редакции постановлений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 05.11.2020 № 1619; от 26.08.2021 № 1260}

В соответствии с Гражданским, Земельным, Градостроительным кодексами Российской Федерации, Федеральными Законами от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», законом Ставропольского края от 09 апреля 2015 г. № 36-кз «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений», в целях реализации полномочий по предоставлению земельных участков, администрация Нефтекумского городского округа Ставропольского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Создать комиссию по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды (далее - комиссия) и утвердить ее в прилагаемом составе.

2. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды (далее - Положение).

3. Информацию о проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков размещать на официальном сайте  Правительства Российской Федерации www.torgi.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

4. Признать утратившими силу постановления администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края:

от 13 февраля 2018 г. № 184 «О комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды»,

от 04 февраля 2019 г. № 114 «О внесении изменений в состав комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды, утвержденный постановлением администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 13 февраля 2018 г. №184»;

от 01 марта 2019 г. № 279 «О внесении изменений в состав комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды, утвержденный постановлением администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 13 февраля 2018 г. № 184»;

от 21 ноября 2019 г. № 1848 «О внесении изменений в состав комиссии по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды, утвержденный постановлением администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 13 февраля 2018 г. № 184».

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края Заиченко А.А.

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Нефтекумского

городского округа

Ставропольского края

Д.Н. СОКУРЕНКО

Утвержден

постановлением администрации

Нефтекумского городского округа

Ставропольского края

от 17 марта 2020 г. № 318

СОСТАВ КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ ИХ АРЕНДЫ

{в редакции постановлений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 05.11.2020 № 1619; от 26.08.2021 № 1260}

Сокуренко

Дмитрий Николаевич

глава Нефтекумского городского округа Ставропольского края, председатель комиссии

Заиченко

Алексей Анатольевич

заместитель главы администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, заместитель председателя комиссии

Линник

Алия Алексеевна

начальник управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, секретарь комиссии

Члены комиссии:

Корсак

Наталья Викторовна

заместитель начальника отдела строительства, архитектуры и транспорта администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края

Муртазалиева

Регина Шафиуллаевна

начальник отдела правового и кадрового обеспечения администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края

Утверждено

постановлением администрации

Нефтекумского городского округа

Ставропольского края

от 17 марта 2020 г. № 318

ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ ИХ АРЕНДЫ

1. Комиссия по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды (далее – комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом при администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, обеспечивающим организацию торгов, непосредственное проведение торгов в форме  аукционов, открытых по форме подачи предложений о цене и размере арендной платы, по продаже находящихся до разграничения в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским, Земельным, Градостроительным кодексами Российской Федерации, Федеральными Законами от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом (Основным Законом) Ставропольского края, Законом Ставропольского края от 09 апреля 2015 г. № 36-кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений", иными нормативными правовыми актами Ставропольского края, а также настоящим Положением.

3. Комиссия обеспечивает предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур.

4. Основной задачей Комиссии является своевременное рассмотрение заявлений юридических и физических лиц на предоставление в аренду земельных участков, предоставление земельных участков без проведения торгов, обеспечение организации торгов и непосредственное проведение торгов в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, по продаже находящихся до разграничения в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

5. Комиссия в целях реализации возложенных на нее задач выполняет следующие функции:

рассматривает поступившие от юридических и физических лиц заявления на предоставление в аренду земельных участков государственной или муниципальной собственности;

принимает решения о предоставление земельных участков, государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в соответствии с действующим законодательством;

на основании распоряжения администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края по форме проведения торгов, определяет условия аукциона;

определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее именуются – заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;

организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении) а также информации о результатах торгов в муниципальной газете «Вестник Нефтекумского городского округа Ставропольского края»  и размещает на официальном сайте  администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края, а также на официальном сайте  Правительства Российской Федерации www.torgi.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее именуются - претенденты);

принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;

организует осмотр земельных участков на местности;

проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;

принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации, и уведомляет претендентов о принятом решении;

определяет победителя торгов, проводимых в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений по цене или размере арендной платы;

готовит проекты договоров купли-продажи и договоров аренды земельных участков.

6. Комиссия состоит из нечетного количества человек. Комиссия образуется в составе председателя, заместителя, секретаря и не менее четырех членов комиссии. Персональный состав утверждается постановлением администрации  Нефтекумского городского округа Ставропольского края.

1) Председатель комиссии:

              руководит деятельностью комиссии;

назначает дату и время заседания комиссии, проводит заседания комиссии;

участвует в голосовании;

распределяет обязанности между членами комиссии, дает им поручения и контролирует их исполнение.

2) Заместитель председателя комиссии:

в отсутствие председателя комиссии проводит заседания комиссии и выполняет функции председателя;

выполняет поручения председателя комиссии;

участвует в рассмотрении документов и обсуждении рассматриваемых на заседании комиссии вопросов;

принимает участие в голосовании.

3) Секретарь комиссии:

осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии;

готовит документы к рассмотрению на заседание комиссии;

выполняет поручения председателя комиссии;

участвует в рассмотрении документов и обсуждении рассматриваемых на заседании комиссии вопросов;

обеспечивает информирование членов комиссии о месте, дате и времени заседания комиссии;

принимает участие в голосовании;

ведет протокол заседания комиссии.

4) В случае отсутствия секретаря комиссии его функции выполняет член комиссии, определяемый председателем комиссии во время заседания.

5) Другие члены комиссии:

выполняют поручения председателя комиссии;

участвуют в рассмотрении документов и обсуждении рассматриваемых на заседании комиссии вопросов;

принимают участие в голосовании.

6) Члены комиссии участвуют в заседаниях комиссии, делегирование полномочий третьим лицам не допускается.

Все члены комиссии несут персональную ответственность за выполнение возложенных на комиссию функций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.

7. Комиссия правомочна принимать решение, если на заседании присутствует не менее половины ее состава.

Решение комиссии на предоставление в аренду земельных участков, государственной или муниципальной собственности без проведения торгов оформляется протоколом и подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии.

Решение комиссии на предоставление в аренду земельных участков, государственной или муниципальной собственности при проведении торгов принимается простым большинством голосов от общего количества присутствующих при проведении торгов и подписывается всеми присутствующими членами комиссии, а также победителем торгов.

Решение комиссии при проведении торгов считается принятым, если за него проголосовали более половины присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов членов комиссии голос председательствующего является решающим.

Решение комиссии является основанием принятия и обязательным приложением к постановлению администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края о предоставлении земельного участка.