Об установлении Порядка определения платы за использование земель или земельных участков, находящихся в собственности Новокошкульского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской ...



АДМИНИСТРАЦИЯ

НОВОКОШКУЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ТЮКАЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16.09.2021 №31

с. Новый Кошкуль,

Тюкалинский район, Омская область

Об установлении Порядка определения платы за использование земель или земельных участков, находящихся в собственности Новокошкульского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями

В соответствии со статьей 39.36-1 Земельного Кодекса Российской Федерации, абзацем семнадцатым статьи 4 Закона Омской области «О регулировании земельных отношений в Омской области», руководствуясь Уставом Новокошкульского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области, Администрация Новокошкульского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить Порядок определения платы за использование земель или земельных участков, находящихся в собственности Новокошкульского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями согласно приложению к настоящему Постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном издании «Бюллетень органов местного самоуправления Новокошкульского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области» и на официальном сайте Администрации Новокошкульского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области.

Глава Новокошкульского сельского

поселения Тюкалинского муниципального

района Омской области В.И.Терлеев

Приложение к постановлению

от 16.09.2021 № 31

Порядок определения платы за использование земель или земельных участков, находящихся в собственности Новокошкульского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения размера платы за использование земель или земельных участков, находящихся в собственности Новокошкульского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (далее – земельные участки под гаражами).

2. Размер ежегодной платы за использование земельных участков под гаражами определяется по следующей формуле:

РПл = Су x S x Ст х Кт

где:

РПл - размер платы (руб.);

Су - средний уровень кадастровой стоимости земель и земельных участков по муниципальному району, на территории которого расположен земельный участок под гаражом, утвержденный для сегмента «Транспорт» <*>

S - используемая площадь земельного участка под гаражом (в кв.м) в соответствии со схемой размещения соответствующих объектов;

Ст – коэффициент, применяемый для расчета размера арендной платы за использование земель или земельных участков, находящихся в собственности Новокошкульского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области, предоставленные в аренду без торгов, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок.

Кт – коэффициент, характеризующий месторасположение земельных участков под гаражами, который устанавливается органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок под гаражами.

В случае, если органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок под гаражами, не установлен коэффициент, характеризующий месторасположение земельных участков под гаражами, то применяется коэффициент, равный 1.

3. При заключении договора об использовании земель или земельного участка для возведения гаража (далее – договор о возведении гаража) либо договора об использовании земель Администрация Новокошкульского сельского поселения (далее – уполномоченный орган), предусматривает в таком договоре случаи и периодичность изменения платы за пользование земельным участком под гаражом. При этом плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора об использовании земельного участка под гаражом изменяется в одностороннем порядке уполномоченным органом на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

Индексация платы на размер уровня инфляции не производится в год изменения размера платы в связи с изменением среднего уровня кадастровой стоимости земель и земельных участков по муниципальному району, на территории которого расположен земельный участок под гаражом, утвержденного для сегмента «Транспорт»<*>.

__________________

<*> Сегмент определен согласно приложению № 1 «Сегментация объектов недвижимости с указанием кодов расчета видов использования» к Методическим указаниям о государственной кадастровой оценке, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 12 мая 2017 года № 226.