ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ТАРИФА ПО ОПЛАТЕ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НЕ ВЫБРАВШИХ И (ИЛИ) НЕ РЕАЛИЗОВАВШИХ СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ



Отменено постановлением от 30.07.2020 № 267             

Администрация городского поселения г. Суровикино

Суровикинского района Волгоградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 марта 2020 г. № 165

Об установлении тарифа по оплате за жилое помещение собственниками помещений многоквартирных домов, не выбравших и (или) не реализовавших способ управления

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", постановлением Правительства РФ» постановляю:

Установить тариф по оплате за жилое помещение для собственников помещений многоквартирных домов, не выбравших и (или) не реализовавших способ управления, (приложение № 1);

Установить и ввести в действие с 27.04.2020 г. тариф по оплате за жилое помещение для собственников помещений многоквартирных

домов, не выбравших и (или) не реализовавших способ управления (приложение № 2);

Установить срок действия настоящих тарифов до 27.04.2021 г.;

Постановление главы городского поселения г. Суровикино № 172 от 31.05.2019 г. считать утратившим силу.

Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой

Глава городского поселения

города Суровикино

В.Н. Рубцов

Приложение № 2

к постановлению заместителя

главы городского поселения

г. Суровикино

№ 165 от 16.03.2020 г.

Расшифровка тарифа по оплате за жилое помещение собственниками помещений многоквартирных домов, не выбравших способ управления, по статьям затрат:

Наименование работ и услуг

Периодичность проведения

Стоимость на 1 кв.м общей площади (руб. в месяц)

Примечание

1

2

3

4

I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов

2,19

1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов:

проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:

признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов

2 раза в год

коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами

2 раза в год

проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности

по мере необходимости

2. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов:

выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств, выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен

2 раза в год

в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение

по мере необходимости

3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов:

выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний, выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями, проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия)

2 раза в год

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

по мере необходимости

4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:

проверка кровли на отсутствие протечек

2 раза в год

выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока

2 раза в год

проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке

2 раза в год

проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи

по мере необходимости

при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

по мере необходимости

5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов:

выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях

2 раза в год

выявление прогибов несущих конструкций, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами

2 раза в год

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

по мере необходимости

6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов:

выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами

2 раза в год

выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений

2 раза в год

контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание

2 раза в год

контроль состояния плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы)

2 раза в год

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

1 раз в 3 года

7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах:

выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов

1 раз в год

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

1 раз в 3 года

8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений

1 раз в год

9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов) при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

1 раз в год

10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

2 раза в год

II. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

1,52

11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов:

проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них

2 раза в год

устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах,при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

по мере необходимости

12. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме:

проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки

1 раз в 3 года

техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования

2 раза в год

13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме:

организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов

1 раз в 3 года

при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению

по мере необходимости

III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

2,11

14. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов

подметание 2-х этажей - 2 раза в неделю; мытье 2-х этажей - 3 раза в месяц

влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек

2 раза в год

мытье окон

2 раза в год

проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

по мере необходимости

15. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:

очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см

по мере необходимости

сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см

по мере необходимости

очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова)

по мере необходимости

очистка придомовой территории от наледи и льда

по мере необходимости

уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома

5 раз в неделю

уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд

1 раз в неделю

16. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:

подметание и уборка придомовой территории

1 раз в 2 суток

уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома

5 раз в неделю

уборка и выкашивание газонов

по мере необходимости

уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка

1 раз в неделю

17. Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов:

незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метров

5 раз в неделю

организация мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов

по мере необходимости

18. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения

постоянно

IV. Управление жилищным фондом

1,99

19. Управление жилищным фондом

ежемесячно

ИТОГО

7,81

Приложение № 1

к постановлению заместителя

главы городского поселения

г. Суровикино

№ 165 от 16.03.2020 г.

Перечень многоквартирных домов собственники помещений которых не выбрали и (или) не реализовали способ управления:

№

Адрес многоэтажного дома

1

Многоквартирный дом, расположенный по адресу:

г. Суровикино, ул. Горького, д. 82

2

Многоквартирный дом, расположенный по адресу:

г. Суровикино, ул. Железнодорожная, д. 13

3

Многоквартирный дом, расположенный по адресу:

г. Суровикино, ул. Ленина, д. 6

4

Многоквартирный дом, расположенный по адресу:

г. Суровикино, ул. Ленина, д. 10

5

Многоквартирный дом, расположенный по адресу:

г. Суровикино, ул. Ленина, д. 67

6

Многоквартирный дом, расположенный по адресу:

г. Суровикино, ул. Ленина, д. 69

7

Многоквартирный дом, расположенный по адресу:

г. Суровикино, ул. Ленина, д. 70

8

Многоквартирный дом, расположенный по адресу:

г. Суровикино, ул. Советская, д. 3

9

Многоквартирный дом, расположенный по адресу:

г. Суровикино, ул. Советская, д. 5

10

Многоквартирный дом, расположенный по адресу:

г. Суровикино, ул. Советская, д. 6

11

Многоквартирный дом, расположенный по адресу:

г. Суровикино, ул. Советская, д. 8

12

Многоквартирный дом, расположенный по адресу:

г. Суровикино, ул. Советская, д. 10

13

Многоквартирный дом, расположенный по адресу:

г. Суровикино, ул. Шоссейная, д. 57