Об утверждении Порядка реализации государственных жилищных сертификатов, предъявляемых в Администрацию Ленинградской области гражданами Российской Федерации, лишившимися жилого помещения в результа...



ГУБЕРНАТОР ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 июля 2009 г. № 73-пг

Об утверждении Порядка реализации государственных жилищных сертификатов, предъявляемых в Администрацию Ленинградской области гражданами Российской Федерации, лишившимися жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями, избравшими местом жительства Ленинградскую область

(ред. от 04.12.2019 № 87-пг)

Во исполнение  постановления Правительства Российской Федерации от        09 октября 1995 года № 982 «Об утверждении Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями» (далее - постановление Правительства РФ от 09.10.1995 № 982) постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок реализации государственных жилищных сертификатов, предъявляемых в Администрацию Ленинградской области гражданами Российской Федерации, лишившимися жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями,избравшими местом жительства Ленинградскую область.

2. Признать утратившим силу постановление Губернатора Ленинградской области от 22 ноября 2001 года № 464-пг "Об утверждении Порядка реализации государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, избравшим местом жительства Ленинградскую область".

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Ленинградской области  по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству и первого заместителя Председателя Правительства Ленинградской области – председателя комитета финансов.

(в ред. Постановления Губернатора Ленинградской области от 04.12.2019 № 87-пг)

Губернатор

Ленинградской области

В.Сердюков

УТВЕРЖДЕН

постановлением Губернатора

Ленинградской области

от 15.07.2009 № 79-пг

(приложение)

ПОРЯДОК

РЕАЛИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ,

ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫХ В АДМИНИСТРАЦИЮ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ГРАЖДАНАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ЛИШИВШИМИСЯ ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ, СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ, ТЕРРОРИСТИЧЕСКИХ АКТОВ ИЛИ ПРИ ПРЕСЕЧЕНИИ ТЕРРОРИСТИЧЕСКИХ АКТОВ ПРАВОМЕРНЫМИ ДЕЙСТВИЯМИ, ИЗБРАВШИМИ МЕСТОМ ЖИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКУЮ ОБЛАСТЬ

Настоящий Порядок определяет организацию работы по реализации в Ленинградской области государственных жилищных сертификатов, предъявляемых в Администрацию Ленинградской области гражданами Российской Федерации, лишившимися жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями, избравшими местом жительства Ленинградскую область.

(в ред. Постановления Губернатора ленинградской области от 04.12.2019 № 87-пг)

2. Настоящий Порядок применяется Управлением Федерального казначейства по Ленинградской области, органами исполнительной власти Ленинградской области, а также гражданами - владельцами государственных жилищных сертификатов, лишившимися жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями, избравшими местом жительства Ленинградскую область.
(в ред. Постановления Губернатора Ленинградской области от 04.12.2019 № 87-пг)

3. Государственный жилищный сертификат (далее - сертификат) является свидетельством, удостоверяющим право гражданина Российской Федерации на получение жилого помещения или социальной выплаты для приобретения жилого помещения (далее - социальная выплата) за счет бюджетных ассигнований.

Сертификат не является ценной бумагой.

4. Срок действия сертификата составляет один год с даты его выдачи гражданину Российской Федерации. По истечении указанного срока сертификат является недействительным.

5. Владелец сертификата или уполномоченное им лицо в течение срока действия сертификата предъявляет в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области (далее - комитет) оригинал сертификата, его заверенную копию (далее - сертификат) и заявление о предоставлении жилого помещения, размер общей площади которого указан в сертификате.

6. Комитет осуществляет проверку правильности оформления сертификата (фамилия, имя, отчество владельца сертификата, его паспортные данные, место выдачи сертификата), при правильном оформлении регистрирует сертификат и заявление в книге регистрации заявлений и сертификатов по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку. Оригинал сертификата возвращается его владельцу.

7. При невозможности предоставления владельцу сертификата жилого помещения комитет извещает об этом владельца сертификата в течение 10 рабочих дней с даты подачи заявления о предоставлении жилого помещения.

8. В случае невозможности предоставления жилого помещения владелец сертификата имеет право на приобретение по договору купли-продажи (далее - договор о приобретении жилого помещения) на первичном или вторичном рынке жилья у физических или юридических лиц (одного или нескольких) жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома (части дома), отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям конкретного населенного пункта по месту приобретаемого жилого помещения (в том числе в сельской местности), общей площадью не ниже учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области (далее - органы местного самоуправления), и сообщает об этом в комитет.

9. Владелец сертификата или уполномоченное им лицо в течение срока действия сертификата предъявляет в комитет:

оригинал сертификата;

копию договора о приобретении жилого помещения, являющегося основанием перехода права собственности на жилое помещение;

выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

копию доверенности, в случае представления документов лицом, не являющимся владельцем сертификата;

(абз. 3,4,5 в ред. Постановления Губернатора Ленинградской области от 04.12.2019 № 87-пг)

копию документа, подтверждающего перечисление владельцем сертификата собственных средств на счет продавца за приобретенное у него жилое помещение (в случае если по договору о приобретении жилого помещения стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер социальной выплаты для приобретения жилого помещения).

Копии документов удостоверяются в установленном порядке и представляются в трех экземплярах.

В случае приобретения двух и более жилых помещений копии договоров о приобретении жилых помещений и выписки из  Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости представляются одновременно на каждое из жилых помещений.

(абз. 8 в ред. Постановления Губернатора Ленинградской области от 04.12.2019 № 87-пг)

10. Если по договору о приобретении жилого помещения приобретается жилое помещение, размер общей площади которого больше указанного в сертификате, исполнение обязательств в рамках межбюджетных трансфертов по сертификату осуществляется в пределах социальной выплаты, рассчитанной по указанному в сертификате размеру общей площади жилого помещения и стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившейся в регионе, в котором произошли чрезвычайная ситуация или стихийное бедствие, на дату подачи заявки. Оставшаяся часть стоимости приобретаемого жилого помещения оплачивается за счет средств владельца сертификата.

Если по договору о приобретении жилого помещения приобретается жилое помещение, размер общей площади которого меньше указанного в сертификате, но не ниже учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления, исполнение обязательств в рамках межбюджетных трансфертов по сертификату осуществляется исходя из размера фактически приобретаемой общей площади и средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившейся в регионе, в котором произошли чрезвычайная ситуация, стихийное бедствие, террористический акт или пресечение террористического акта правомерными действиями, на дату подачи заявки.

(в ред. Постановления Губернатора Ленинградской области от 04.12.2019 № 87-пг)

В случае приобретения жилого помещения, размер общей площади которого ниже учетной нормы, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления, комитет возвращает владельцу сертификата копии документов, указанных в пункте 9, и оригинал сертификата.

11. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата, а при отсутствии семьи - в собственность владельца сертификата.

12. Комитет в течение 15 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 9:

а) осуществляет проверку правильности оформления договора о приобретении жилого помещения (включение в число собственников всех членов семьи владельца сертификата, наличие подписей, печатей, платежных реквизитов договаривающихся сторон, соответствие приобретаемого жилого помещения установленным санитарным и техническим требованиям, степени благоустройства применительно к условиям места жительства (в том числе в сельской местности), выбранного для постоянного проживания, соответствие размера общей площади приобретаемого жилого помещения размеру, указанному в сертификате (но не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления), и наличие документа, подтверждающего перечисление владельцем сертификата собственных средств на счет продавца за приобретенное у него жилое помещение (в случае если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер социальной выплаты для приобретения жилого помещения);

расчета размера социальной выплаты (при отсутствии замечаний к представленным документам);

б) при отсутствии замечаний к представленным документам направляет в Министерство финансов Российской Федерации письмо с указанием количества представляемых к погашению сертификатов с одновременным приложением оригиналов сертификатов и заявку на социальную выплату на оплату жилого помещения (части жилого помещения), приобретаемого владельцем сертификата, подготовленную с учетом пункта 10 настоящего Порядка, по форме согласно приложению № 3 к Порядку выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями, утвержденному постановлением Правительства РФ от 09.10.1995 № 982

(п.12 в ред. Постановления Губернатора Ленинградской области от 04.12.2019 № 87-пг)

13. Размер социальной выплаты для приобретения жилого помещения определяется исходя из размера общей площади жилого помещения в соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 7 июня 1995 года № 561 «О государственных жилищных сертификатах, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями» (с изменениями) с учетом пункта 10 настоящего Порядка и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившейся в регионе, в котором произошли чрезвычайная ситуация, стихийное бедствие, террористический акт или пресечение террористического акта правомерными действиями, на дату подачи заявки.

(в ред. Постановления Губернатора Ленинградской области от 04.12.2019 № 87-пг)

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в регионе определяется на основе нормативных актов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

(в ред. Постановления Губернатора Ленинградской области от 04.12.2019 № 87-пг)

14. Главным администратором доходов и главным распорядителем бюджетных средств, поступающих из федерального бюджета на компенсацию стоимости жилого помещения, предоставляемого владельцам именных государственных жилищных сертификатов, или на социальную выплату на оплату жилого помещения (части жилого помещения), приобретаемого владельцем сертификата по договору купли-продажи, является комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области.

(в ред. Постановления Губернатора Ленинградской области от 04.12.2019 № 87-пг)

Управление Федерального казначейства по Ленинградской области в установленном порядке перечисляет полученные средства федерального бюджета на счет областного бюджета для дальнейшего их использования комитетом.

Средства, поступившие в бюджет Ленинградской области, в течение 20 дней перечисляются на банковский счет продавца в установленном порядке с представлением в комитет финансов Ленинградской области копий документов, указанных в пункте 9.

15. Контроль за целевым использованием средств, поступивших из федерального бюджета в рамках межбюджетных трансфертов в областной бюджет на погашение сертификата, возлагается на комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области и органы, осуществляющие государственный финансовый контроль в соответствии с законодательством Российской Федерации.

(в ред. Постановления Губернатора Ленинградской области от 04.12.2019 № 87-пг)

Приложение 1

к Порядку...

(Форма)

КНИГА РЕГИСТРАЦИИ

ЗАЯВЛЕНИЙ И ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ,

ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫХ В АДМИНИСТРАЦИЮ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ГРАЖДАНАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ЛИШИВШИМИСЯ ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ, СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ, ТЕРРОРИСТИЧЕСКИХ АКТОВ ИЛИ ПРИ ПРЕСЕЧЕНИИ ТЕРРОРИСТИЧЕСКОГО АКТА ПРАВОМЕРНЫМИ ДЕЙСТВИЯМИ, ИЗБРАВШИМИ МЕСТОМ ЖИТЕЛЬСТВА

ЛЕНИНГРАДСКУЮ ОБЛАСТЬ

№
   п/п

Дата
   предъяв-
   ления
   заявления
   и ГЖС (*)

Серия,
   номер
   и дата
   выдачи
   ГЖС

Фамилия,
   имя,
   отчество
   владельца
   ГЖС

Кем
   выдан
   ГЖС

Дата
   возврата
   ГЖС вла-
   дельцу или
   уполномо-
   ченному им
   лицу

Причина
   возврата
   ГЖС вла-
   дельцу или
   уполномо-
   ченному им
   лицу

Подпись
   владельца
   ГЖС или
   уполномо-
   ченного
   им лица

Подпись
   ответст-
   венного
   лица,
   осущест-
   вляющего
   регистра-
   цию доку-
   ментов

1

2

3

4

5

6

7

8

9

--------------------------------

(*) ГЖС - государственный жилищный сертификат.

Приложение 2 – утратило силу (Постановление Губернатора от 04.12.2019 № 87-пг)