ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ И ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ...



КУРГАНСКАЯ  ОБЛАСТЬ

ЗВЕРИНОГОЛОВСКИЙ  РАЙОН

КРУГЛЯНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

АДМИНИСТРАЦИЯ КРУГЛЯНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 апреля 2020 года    № 8

село Круглое

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ И ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"

     В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27 июля 2010 года  № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением Администрации Круглянского сельсовета от 19 декабря 2013 года  № 78  «О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг Администрацией Круглянского сельсовета», в целях организации деятельности по принятию документов и выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение в  Круглянском сельсовете, Администрация Круглянского сельсовета

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" согласно приложению к настоящему постановлению.

     2.   Обнародовать настоящее постановление  в Круглянской  сельской библиотеке.

     3.   Настоящее постановление вступает в силу с момента официального обнародования.

     4.   Контроль за исполнением настоящего постановления  оставляю за собой.

Глава Круглянской  сельсовета                                         О.А.Козин

Приложение к постановлению Администрации

Круглянского сельсовет от 13 апреля 2020 года № 8 « Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ И ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"

                                      1. Общие положения

1.1. Настоящий Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие документов и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (далее по тексту - Регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности получения услуги, а также создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении этой муниципальной услуги (далее по тексту - Заявитель), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур)  Круглянского сельсовета при оказании муниципальной услуги "Принятие документов и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (далее по тексту - муниципальная услуга).

1.2. Заявитель - собственник помещения или уполномоченное по доверенности лицо, обратившееся за предоставлением муниципальной услуги.

1.3. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги.

1.3.1. Для предоставления муниципальной услуги необходимо обращаться в администрацию Круглянского сельсовета.

Местонахождение администрации:  641491, Курганская область,Звериноголовский район, село Круглое, ул. Ленина д.7.

Приемные дни администрации: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница - с 9.00 до 17.00 , обеденный перерыв - с 13.00 до 14.00,  выходные дни- суббота, воскресение.

Почтовый адрес для направления обращений:  641491, Курганская область, Звериноголовский район, село Круглое, ул.Ленина, д.7.

Номер справочного телефона ответственного исполнителя:    8(35240) 2-81-99.

1.3.2. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги, в том числе о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также о других организациях, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги, сообщается по номерам телефонов для консультаций, а также размещается на официальном  сайте Администрации Круглянского сельсовета.

Информация о предоставлении муниципальной услуги должна содержать:

- сведения о порядке получения муниципальной услуги;

- адрес места приема заявления для предоставления муниципальной услуги и график работы;

- образец заполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги согласно приложению  1 к  Административному регламенту;

- рекомендации по заполнению формы заявления и формированию комплекта документов, которые необходимы для предоставления муниципальной услуги;

- сроки предоставления муниципальной услуги;

- сведения о результате оказания муниципальной услуги и порядке передачи результата заявителю;

- основания для отказа в принятии документов и предоставлении муниципальной услуги;

- сведения о порядке обжалования действий (бездействия), а также решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.

Заявитель (представитель Заявителя), представивший в орган, предоставляющий муниципальную услугу, документы, в обязательном порядке информируется специалистами:

- о назначении муниципальной услуги;

- об условиях для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.

На официальном сайте Администрации Круглянского сельсовета

- текст Регламента;

- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;

- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов администрации.

                2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Принятие документов и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение".

Заявителем муниципальной услуги являются собственники соответствующих помещений, а также от имени Заявителя могут действовать их полномочные представители, которыми являются лица, представляющие интересы Заявителя в соответствии с учредительными документами Заявителя или доверенностью.

Собственником жилого помещения может быть физическое лицо (гражданин), юридическое лицо, индивидуальный предприниматель без образования юридического лица, Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование.

2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Круглянского сельсовета расположенной по адресу: 641491, Курганская область, Звериноголовский район, село Круглое, ул.Ленина,7.

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача гражданам решения о переводе или об отказе в переводе помещения в виде уведомления по установленной форме согласно приложению  2 Административного регламента.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 45 дней с даты подачи заявления и документов, перечисленных в п. 2.7 раздела 2 настоящего Регламента.

2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании:

- Конституции Российской Федерации;

- Жилищного кодекса Российской Федерации ;

- Гражданского кодекса Российской Федерации;

- Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями";

- постановления Правительства РФ от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";

- постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

- постановления Правительства РФ N 679 от 11.11.2005 (в ред. постановления Правительства РФ от 02.10.2009 N 779) "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)";

- Устава  Круглянского сельсовета Звериноголовского района Курганской области.

2.6. Предоставление муниципальной услуги осуществляется по результатам рассмотрения представленных Заявителем (представителем Заявителя) документов.

2.7. Для получения муниципальной услуги Заявитель (представитель Заявителя) обращается в Администрацию  Круглянского сельсовета и представляет следующие документы:

- заявление о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

- правоустанавливающий документ на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

2.8. Для получения муниципальной услуги (проведение реконструкции многоквартирного дома, а также при принятии решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им) Заявитель (представитель Заявителя) представляет:

- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

- согласие всех собственников помещений в данном доме.

2.9. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, при подаче заявления:

- отсутствие в заявлении подписи гражданина, подавшего заявление;

- невозможность прочтения текста заявления, Ф.И.О., почтового адреса Заявителя;

- предоставление Заявителем (представителем Заявителя по нотариально заверенной доверенности) документов, содержащих ошибки или противоречивые сведения;

- заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия.

2.10. Отказ в предоставлении муниципальной услуги допускается в случае:

- непредставления документов, определенных в п. 2.7  раздела 2 настоящего Регламента;

- предоставления документов в ненадлежащий орган;

- несоблюдения условий перевода помещений, а именно:

- если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;

- если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;

- перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение не допускается, если такая квартира расположена выше первого этажа и помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, являются жилыми;

- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

2.11. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.12. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются соблюдение сроков ее предоставления, а также отсутствие обоснованных жалоб со стороны Заявителей (представителей Заявителей), точность исполнения муниципальной услуги, высокая культура обслуживания Заявителей (представителей Заявителей), наличие различных каналов получения информации о предоставлении муниципальной услуги.

2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 30 минут.

2.14. Срок регистрации заявления Заявителя (представителя Заявителя) - в течение 1 (одного) рабочего дня.

2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга:

2.15.1. Кабинет приема оборудован мебелью, канцелярскими принадлежностями, необходимыми для приема Заявителей.

2.15.2. Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов оборудованы стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в здании.

2.15.3. Места для заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.

2.15.4.  Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, месту ожидания и приема заявителей должны отвечать требованиям доступности для инвалидов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов, а также к размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг.

На прилегающей территории к зданию имеются парковочные места.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме.

3.1. Последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги  согласно приложению  3 к Административному регламенту.

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием заявления и требуемых документов, выдачу расписки в получении документов с указанием их перечня, даты их получения согласно приложению 4   к Административному регламенту ;

- рассмотрение заявления и представленных документов;

- проведение межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение с оформлением акта и заключения межведомственной комиссии;

- подготовка постановления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе;

- оформление уведомления Заявителю о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе согласно приложению  2 к Административному регламенту;

- подготовка и выдача акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения (приложение к Регламенту).

3.2. Прием заявления и требуемых документов:

3.2.1. Прием заявлений на перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения осуществляется еженедельно по приемным дням.

3.2.2. Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с приема заявления о предоставлении услуги с необходимым пакетом документов.

3.2.3. Специалист, уполномоченный принимать документы, устанавливает предмет обращения, личность Заявителя и проверяет его полномочия. Проверяет наличие всех необходимых документов согласно п. 2.7 настоящего Регламента.

3.2.4. При установлении фактов отсутствия необходимых документов специалист, уполномоченный на прием документов, уведомляет Заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет Заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению:

- при согласии Заявителя устранить препятствия специалист возвращает представленные документы;

- при несогласии Заявителя устранить препятствия специалист обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.

3.2.5. Специалист, уполномоченный на прием документов, проверяет заявление о предоставлении муниципальной услуги.

3.2.6. Специалист, уполномоченный на прием заявлений и документов, формирует результат административной процедуры по приему документов (пакета принятых документов) и направляет Заявителя на регистрацию заявления о предоставлении муниципальной услуги к специалисту, в компетенцию которого входят прием, обработка, регистрация и распределение поступающей корреспонденции.

3.2.7. Специалист, в компетенцию которого входят прием, обработка, регистрация и распределение поступающей корреспонденции, осуществляет регистрацию заявления.

3.3. Рассмотрение заявления и представленных документов.

3.3.1. Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги является регистрация заявления Заявителя.

3.3.2. Председатель органа предоставления услуги рассматривает поступившие документы, принимает решение о предоставлении муниципальной услуги Заявителю или об отказе в предоставлении муниципальной услуги Заявителю.

3.4. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги.

3.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 45 календарных дней со дня подачи заявления о предоставлении услуги.

3.4.2. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги.

К заявлению о переводе согласно приложения 1 к Административному регламенту прилагаются необходимые документы согласно п. 2.7 раздела 2 настоящего Регламента.

Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения подготавливается специализированными проектными организациями, принятые в нем архитектурные решения согласовываются и оформляются в установленном порядке.

3.4.3. Основаниями для отказа в переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения являются:

- непредставление определенных в п. 2.7  раздела 2 настоящего Регламента документов;

- несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;

- несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения требованиям законодательства.

Уведомление об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п. 3.4.3 настоящего раздела.

Уведомление об отказе в переводе помещения выдается или направляется органом, предоставляющим услугу, Заявителю не позднее чем через 3 (три) рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано Заявителем в судебном порядке.

3.5. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

3.5.1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.5.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения или используется собственником данного помещения или иными гражданами в качестве места постоянного проживания, а также, если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. Кроме того, перевод не допускается, если жилое помещение находится в специализированном жилищном фонде (общежития, маневренный фонд и т.д.).

3.5.3. Перевод квартиры в многоквартирном жилом доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое, не являются жилыми.

3.5.4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

3.6. Подготовка и выдача документов.

3.6.1. Администрация Круглянского сельсовета в недельный срок после поступления заявления с приложением всех документов согласно п. 2.7 раздела 2 настоящего Регламента оповещает членов межведомственной комиссии о проведении комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

3.6.2. Межведомственная комиссия по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое определяет возможность перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и необходимость проведения с этой целью переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и иных работ. Решение межведомственной комиссии принимается большинством голосов присутствующих членов комиссии. При равенстве голосов голосовавшие против излагают свои возражения в письменной форме, которые прилагаются к решению комиссии.

3.6.3. В соответствии с решением секретарь межведомственной комиссии в трехдневный срок готовит проект постановления Администрации  Круглянского сельсовета о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе и направляет его вместе с решением комиссии на рассмотрение Главе  Круглянского сельсовета.

3.6.4. На основании постановления Главы  Круглянского сельсовета о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в переводе секретарь в трехдневный срок с момента принятия решения оформляет уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 года № 502 согласно приложению 2 к Административному регламенту).

3.6.5. Орган предоставления услуги выдает указанное решение Заявителю или направляет его по адресу, указанному в заявлении.

3.6.6. В случае если для перевода помещения предусматривалось проведение переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения, завершение таких работ подтверждается актом приемочной комиссии согласно приложению 5 к Административному регламенту, сформированным решением межведомственной комиссии. Оформление такого акта осуществляется приемочной комиссией, после чего он направляется в орган предоставления услуги и в орган учета объектов недвижимого имущества. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

       4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется  Главой Круглянского сельсовета - путем проведения проверок соблюдения и исполнения секретарем межведомственной комиссии положений Регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, муниципальных правовых актов.

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения обращений, организации личного приема граждан.

Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) или внеплановый характер, а также по конкретному обращению Заявителя (представителя Заявителя).

4.3. В рамках контроля соблюдения порядка обращений проводится анализ содержания поступающих обращений, принимаются меры по своевременному выявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересов граждан.

4.4. В случае выявления нарушений настоящего Регламента виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5. Порядок обжалования действия (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнении муниципальной услуги.

5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий, бездействия специалистов, принятых решений в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном и судебном порядке.

5.2. Заявитель вправе обратиться в Администрацию Круглянского сельсовета  с требованием о предоставлении информации и документов, связанных с предоставлением муниципальной услуги, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы на действия (бездействие), решения специалистов.

5.3. Заявитель может направить письменное обращение по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»,единого портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принято при личном приеме заявителя. При подаче жалобы в электронном виде документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий от имени заявителя, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

5.4. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Курганской области,  муниципальными правовыми актами Звериноголовского района для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Курганской области, муниципальными правовыми актами Круглянского сельсовета для предоставления муниципальной услуги;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Курганской области, муниципальными правовыми актами Круглянского сельсовета ;

6) требование внесения заявителем при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, Курганской области, муниципальными правовыми актами Круглянского сельсовета;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.5. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является обращение (далее - жалоба) Заявителя.

Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу,  должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, решения и действия (бездействие) которого обжалуется;

2) фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства заявителя - физического лица, либо наименование сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также  номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица. Заявителем могут быть предоставлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте. В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.6. Жалоба, поступившая в Администрацию Круглянского сельсовета, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Затем жалоба подлежит рассмотрению  Главой Круглянского сельсовета, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации. В случае обжалования отказа органа, предоставляющего государственную услугу, его должностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе в соответствии с требованиями пункта 5.2. Административного регламента, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.

5.7. По результатам рассмотрения жалобы Глава Круглянского сельсовета принимает одно, из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы,

Указанное решение принимается в форме распоряжения Главы Круглянского сельсовета.

5.8. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в п. 5.7. Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.9. Глава Круглянского сельсовета   отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

1) наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

2) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

3) наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями Федерального законом Российской Федерации от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", настоящего регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

5.10. Глава  Круглянского сельсовета вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

1) наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

2) отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.».

                                                                            Приложение 1к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение"

ЗАЯВЛЕНИЕ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Главе  Круглянского сельсовета

О.А.Козину

от _______________________________

проживающему по адресу: __________

__________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

От ______________________________________________________________________________

(указывается собственник помещения или уполномоченное им лицо)

Примечание. Для физических лиц указываются фамилия, имя, отчество,

реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда

выдан), место жительства, номер телефона, для представителя физического

лица - фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности,

прилагаемой к заявлению.

Для юридических лиц указываются наименование, организационно-правовая

форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество

уполномоченного представлять интересы юридического лица с указанием

реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к

заявлению.

Собственника ________________________________________________________помещения

(жилого, нежилого - нужное указать)

_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________

(указывается полный адрес, подъезд, этаж)

____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________

(основание, принадлежности помещения)

Прошу перевести ______________________________________________________помещение

(жилое, нежилое)

в ____________________________________________________ помещение

(жилое, нежилое - нужное указать)

_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________

(с переустройством и (или) перепланировкой - нужное указать)

Приложения:

1. ___________________________________________________________________________

(правоустанавливающий документ на помещение - подлинник или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)

2. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае,

если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого

помещения).

3. Поэтажный план дома.

4. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект

переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае,

если они требуются для целевого использования переводимого помещения).

5. Иные документы ________________________________________________________________

Дата: "_____" _________________ 20___ год

Подпись _________________________________

Документы представлены на приеме "____" _________________ 20____ года

Входящий номер регистрации заявления _______________________________

Выдана расписка в получении документов "___" _________ 20___ года № ___

Расписку получил _______________ "____" _______________ 20___ года

Документы принял: _________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О. лица, принявшего документы)

__________________________________________________________________________________________________________________________________

(подпись лица, принявшего документы)

Приложение 2 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

ФОРМА уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Кому ____________________________
(фамилия, имя, отчество -
_________________________________
для граждан;
_________________________________
полное наименование организации -
_________________________________
для юридических лиц)

Куда ____________________________

_________________________________

(почтовый индекс и адрес
_________________________________
заявителя согласно заявлению
_________________________________
о переводе)

УВЕДОМЛЕНИЕ о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

_________________________________________________________________

(полное наименование органа местного самоуправления,
_________________________________________________________________,
осуществляющего перевод помещения)

рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе

помещения общей площадью ___________ кв. м, находящегося по адресу:

_________________________________________________________________

(наименование городского или сельского поселения)

_________________________________________________________________

(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара,
проезда и т. п.)

дом ________, корпус (владение, строение) __________, кв. ________,

(ненужное зачеркнуть)

из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования

(ненужное зачеркнуть)

помещения в качестве ______________________________________________

(вид использования помещения в соответствии
________________________________________________________________,
с заявлением о переводе)

РЕШИЛ (_______________________________________________________):

(наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов: а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без
(ненужное зачеркнуть)

предварительных условий; б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ:

_________________________________________________________________

(перечень работ по переустройству
_________________________________________________________________
(перепланировке) помещения
_________________________________________________________________
или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции,
_________________________________________________________________
реставрации помещения)
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с
________________________________________________________________ (основание(я), установленное частью 1 статьи 24
_________________________________________________________________
Жилищного кодекса Российской Федерации)

_________________________________________________________________

__________________ ________ ____________

(должность лица, (подпись) (расшифровка подписи)

подписавшего уведомление)

"__" ____________ 20___ г.

М. П.

Приложение 3 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ОТ ____________ N ______________

Документация в составе:

п/п

Перечень необходимой документации для перевода
жилого помещения в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение

Перечень
представленной
документации

Количество экземпляров
с указанием количества
листов (подлинник или
засвидетельствованные
в нотариальном порядке
копии)

1

Заявление о переводе жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого помещения в жилое помещение

2

Правоустанавливающие документы на переводимое
помещение (подлинник или засвидетельствованные
в нотариальном порядке копии)

3

План переводимого помещения с его техническим
описанием (в случае если переводимое помещение
является жилым, технический паспорт такого
помещения)

4

Поэтажный план дома, в котором находится
переводимое помещение

5

Подготовленный и оформленный в установленном
порядке проект переустройства и (или)
перепланировки переводимого помещения (в случае
если переустройство и (или) перепланировка
требуются для обеспечения использования такого
помещения в качестве жилого или нежилого
помещения)

6

Иные документы (доверенности, выписки из уставов
и др.)

принята секретарем межведомственной комиссии  ________________________________

____________________________________________________________________________

_____________________ _______________________________________________________

(Ф.И.О. Заявителя) (подпись Заявителя) (подпись секретаря)

Приложение 4 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги "Принятие документов и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

АКТ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ О ЗАВЕРШЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ

от "___" _________20____ г. ___________________________

(местонахождение объекта)

Приемочная комиссия

В составе:________________________________________________________________
_________________________________________________________________________

УСТАНОВИЛА:

1. Заявителем:_____________________________________________________________
_________________________________________________________________________

(ФИО лица, являющегося инициатором работ по переустройству, перепланировке помещения)

предъявлено к приемке после переустройства и (или) перепланировки

помещения, расположенное по адресу:

_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________

2. Переустройство, перепланировка помещения произведены на основании:

_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________

3. Проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

разработан:

_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________

(наименование проектной организации)

4. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения

осуществлялись:

______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

(самостоятельными силами с привлечением подрядной организации, наименование подрядной организации)

РЕШИЛА:

Выполнение ремонтно-строительные работы по переустройству и (или)

перепланировке помещения

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(соответствуют/не соответствуют проекту переустройства и (или) перепланировки помещения)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(подписи членов комиссии)