О Межведомственной комиссии по обследованию жилых помещений, приобретаемых для формирования муниципального специализированного жилищного фонда Октябрьского городского округа Пермского края для дете...



АДМИНИСТРАЦИЯ

ОКТЯБРЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

13.04.2020 №359-266-01-05

О Межведомственной комиссии по обследованию жилых помещений, приобретаемых для формирования муниципального специализированного жилищного фонда Октябрьского городского округа Пермского края для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет

В соответствии с Законом Пермского края от 10 мая 2017 г. № 88-ПК «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Уставом Октябрьского городского округа Пермского края, Положением о Комитете земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Октябрьского городского округа Пермского края, утвержденным решением Думы Октябрьского городского округа Пермского края от 18 декабря 2019 г. № 118, в целях формирования муниципального специализированного жилищного фонда Октябрьского городского округа Пермского края для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста
23 лет,

Администрация Октябрьского городского округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Создать Межведомственную комиссию по обследованию жилых помещений, приобретаемых для формирования муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет.

2. Утвердить прилагаемый состав Межведомственной комиссии по обследованию жилых помещений, приобретаемых для формирования муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет.

3. Утвердить прилагаемое Положение о Межведомственной комиссии по обследованию жилых помещений, приобретаемых для формирования муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования и подлежит размещению на официальном сайте.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Октябрьского городского округа Пермского края Н.С. Кулигину.

Глава городского округа -

глава администрации Октябрьского

городского округа  Г.В. Поезжаев

УТВЕРЖДЕН:

постановлением администрации Октябрьского городского округа Пермского края
от 13.04.2020 г. № 359-266-01-05

СОСТАВ

Межведомственной комиссии по обследованию жилых помещений, приобретаемых для формирования муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет

Председатель Комиссии:

- Первый заместитель главы Октябрьского городского округа, начальник Управления развития инфраструктуры, ЖКХ и благоустройства

Заместитель председателя Комиссии:

- Председатель Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Октябрьского городского округа Пермского края.

-

Секретарь Комиссии:

- Главный специалист отдела имущественных отношений и жилищных вопросов Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Октябрьского городского округа, секретарь комиссии.

Члены Комиссии:

- Заведующий сектора градостроительства Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Октябрьского городского округа;

- Ведущий специалист, контрактный управляющий;

- Начальник Муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства и благоустройства Октябрьского городского округа Пермского края»;

- Представитель Куединского филиала ГБИ «ЦТИ ПК» (по согласованию);

- Начальник 25 ОНПР по Уинскому и Октябрьскому муниципальным районам УНПР Главного управления МЧС России по Пермскому краю (по согласованию);

- Начальник Южного территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Пермскому краю (по согласованию).

- Представитель территориального органа Министерства социального развития.

УТВЕРЖДЕНО:

постановлением администрации Октябрьского городского округа Пермского края
от 13.04.2020 г. № 359-266-01-05

ПОЛОЖЕНИЕ

О Межведомственной комиссии по обследованию жилых помещений, приобретаемых для формирования муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 Межведомственная комиссии по обследованию жилых помещений, приобретаемых для формирования муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет (далее-Комиссия) создана с целью контроля за качеством приобретаемых для формирования муниципального специализированного жилищного фонда жилых помещений, а также установления соответствия приобретаемых жилых помещений условиям муниципальных контрактов, техническим, санитарным и иным требованиям.

1.2. Комиссия является коллегиальным органом, обследующим жилые помещения, которые будут приобретены в целях формирования муниципального специализированного жилищного фонда Октябрьского городского округа для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется федеральным законодательством, нормативными правовыми актами Пермского края, муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.

II. СОСТАВ КОМИССИИ

2.1. В состав Комиссии включаются представители Администрации Октябрьского городского округа, а также так же представители органов государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора), представители органов инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, представители органов архитектуры (градостроительства), эксперты, осуществляющие строительную деятельность, представитель контрактной службы.

II. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ

При приемке жилого помещения Комиссия должна установить:

1) соответствие жилого помещения требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;

2) соответствие жилого помещения проекту, техническому паспорту (перепланировка или переустройство должны быть согласованы и зарегистрированы в установленном порядке);

3) соответствие технических характеристик жилого помещения условиям муниципального контракта (технического задания), технической документации на жилое помещение;

4) отсутствия задолженности за жилищно-коммунальные услуги и налогу на имущество за приобретаемые жилые помещения на день регистрации перехода права, по оплате взносов в фонд капитального ремонта.

5) отсутствие прав третьих лиц (не продано, не заложено, не состоит в споре, под арестом (запрещением), не обременено рентой, арендой, наймом, иными обязательствами) на обследуемое жилое помещение;

6) наличие оборудования, которое должно быть установлено в жилом помещении (в зависимости от видов благоустройства) в соответствии с техническим паспортом.

III. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ

3.1. Комиссия осуществляет приемку жилого помещения в 3-дневный срок с даты заключения муниципального контракта.

3.2. Свою деятельность Комиссия осуществляет посредством проведения осмотра жилого помещения с выездом на место, составления Акта обследования о соответствии качества жилого помещения (Приложение 1) в 3 экземплярах и заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям (Приложение 2) в присутствии собственника (уполномоченного им лица), жилого помещения.

3.3. Работу Комиссии возглавляет ее председатель.

3.4. Председатель Комиссии определяет время и место работы Комиссии, организует контроль за выполнением принятых Комиссией решений.

3.5. Заместитель председателя Комиссии выполняет поручения председателя Комиссии, а в случае его отсутствия - его полномочия.

3.5. Секретарь Комиссии уведомляет по телефону членов Комиссии о месте, дате и времени проведения Комиссии не позднее чем за три дня до начала приемки жилых помещений, ведёт рабочую документацию;

3.6. На основании акта о соответствии качества жилого помещения и представленных документов обследования Комиссия принимает одно из следующих решений:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

Комиссия правомочна принимать решения по результатам обследования, если на заседании присутствуют не менее 2/3 от общего количества членов Комиссии.

3.7. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения о соответствии либо несоответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

Приложение 1

к Положению О Межведомственной комиссии по обследованию жилых помещений, приобретаемых для формирования муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет

АКТ

обследования о соответствии качества жилого помещения

№ ______ «____» _____________ 20__г.

Межведомственная комиссия по обследованию жилых помещений, приобретаемых для формирования муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденная распоряжением председателя Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Октябрьского городского округа Пермского края № _от ______, провела обследование квартиры № ___в жилом доме № ___ по адресу: _______,общей площадью _____кв.м.

При обследовании установлена следующая характеристика квартиры:

Показатель

Характеристика товара

Общая площадь жилого помещения

Физический износ жилого помещения

Оконные проемы

Электропроводка

Розетки, выключатели

Инженерное оборудование

Потолки

Стены

Полы

Санузел

Система отопления

Оборудование кухни

Входные двери

Отделка жилого помещения

Материал стен здания, в котором расположено жилое помещение

Фундамент здания, в котором расположено жилое помещение

Общие сведения о жилом помещении

Соответствие действующим нормативно-правовым документам

Документы на момент передачи жилого помещения

Условия передачи жилого помещения в муниципальную собственность

Вывод: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подписи комиссии

Председатель комиссии:

____________ __________________________

подпись расшифровка

Члены комиссии:

_____________ __________________________

подпись расшифровка

_____________ __________________________

подпись расшифровка

_____________ __________________________

подпись расшифровка

_____________ __________________________

подпись расшифровка

_____________ __________________________

подпись расшифровка

_____________ __________________________

подпись расшифровка

_____________ __________________________

подпись расшифровка

Приложение 1

к Положению О Межведомственной комиссии по обследованию жилых помещений, приобретаемых для формирования муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет

Заключение

о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям

№ ______ «____» ___________ 202__г.

Межведомственная комиссия по обследованию жилых помещений, приобретаемых для формирования муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденная распоряжением председателя Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Октябрьского городского округа Пермского края № ______от_______,

в составе председателя ______________________________________________

и членов комиссии ___________________________________________________

по результатам рассмотренных документов_______________________________

и на основании акта обследования о соответствии качества жилого помещения, составленного по результатам обследования,

приняла решение: _____________________________________________________

______________________________________________________________________

(особое мнение членов межведомственной комиссии)

Подписи комиссии

Председатель комиссии:

______________ _________________________

подпись расшифровка

Члены комиссии:

_____________ __________________________

подпись расшифровка

_____________ __________________________

подпись расшифровка

_____________ __________________________

подпись расшифровка

_____________ __________________________

подпись расшифровка

_____________ __________________________

подпись расшифровка

_____________ __________________________

подпись расшифровка

_____________ __________________________

подпись расшифровка

1