Об утверждении документации по планировке территории



1

Ямало-Ненецкий автономный округ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации муниципального образования город Новый Уренгой

Об утверждении документации по планировке территории

13.04.2020                                                                                                    № 142

Рассмотрев документацию по планировке территории в составе проекта планировки  территории и проекта  межевания территории линейного объекта «Внутриквартальные проезды и тротуары мкр. IVA (восточная часть) г. Новый Уренгой», руководствуясь статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии со статьёй 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования город Новый Уренгой, Администрация города Новый Уренгой

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить проект планировки территории линейного объекта «Внутриквартальные проезды и тротуары мкр. IVA (восточная часть) г. Новый Уренгой» согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить проект межевания территории линейного объекта «Внутриквартальные проезды и тротуары мкр. IVA (восточная часть) г. Новый Уренгой» согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Организационно-распорядительному управлению Администрации города Новый Уренгой (Ермолаева Е.И.) совместно с Управлением градостроительства и архитектуры Администрации города Новый Уренгой (Кирьянова И.А.) опубликовать настоящее постановление в газете «Правда Севера» не позднее 7 дней со дня его подписания.

4. Информационно-аналитическому управлению Администрации города Новый Уренгой (Невесёлая Л.Н.) совместно с Управлением градостроительства и архитектуры Администрации города Новый Уренгой (Кирьянова И.А.)   разместить настоящее   постановление на официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой не позднее 7 дней со дня его подписания.

5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Новый Уренгой                                                       И.И. Костогриз

Приложение 1

к постановлению Администрации

города Новый Уренгой

от 13.04.2020 №142

Проект планировки территории линейного объекта

«Внутриквартальные проезды и тротуары мкр. IVA

(восточная часть) г. Новый Уренгой»

СОДЕРЖАНИЕ

1.              ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ. ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ              3

1.1.              Чертеж красных линий               4

1.2.              Чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта               5

2.              ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА              6

2.1.              Наименование, основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта              6

2.2.              Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорий городов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных          объектов              8

2.3.              Перечень координат характерных точек зон планируемого размещения линейного объекта              8

2.4.              Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных     объектов ……………………………………………………………….……13

2.5.              Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения              13

2.6.              Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов              14

2.7.              Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов              14

2.8.              Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды              14

2.9.              Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне              18

1. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ.

ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1

1

1

2. ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

2.1.              Наименование, основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта

2.1.1. Наименование объекта линейного объекта - «Внутриквартальные проезды и тротуары мкр. IVA (восточная часть) г. Новый Уренгой».

2.1.2. Основные характеристики линейного объекта

Категория

Проектом выполняется дорога обычного типа (нескоростная дорога).

В соответствии с перспективной интенсивностью движения, требованиями СП 42.13330.2016, объект на рассматриваемом участке отнесен к категории – Проезд (основной).

Интенсивность движения, пропускная способность

Интенсивность поток (без учёта специальной техники) может составить порядка 1000 ед./сут. легковых и 25 ед./сут. грузовых автомобилей.

Грузонапряженность

Коэффициент надежности при расчете дорожной одежды принят согласно ОДН 218.046-01 «Проектирование нежестких дорожных одежд» и составляет 0,95.

Требуемый модуль упругости составляет 200 МПа.

Протяженность

Общая протяженность проектируемых проездов с тротуарами составляет 441 м.

Проектная мощность

Суммарное расчетное число приложений на полосу за весь срок службы 90314 авт.

Проектом предлагается устройство тротуаров вдоль проездов шириной 2,0 м. Возвышение тротуаров над проезжей части проездов составляет 15 см.

Основные технико-экономические показатели проектируемых участков улиц приведены в таблице 1.

2.1.3. Назначение планируемого для размещения линейного объекта

Проектом предлагается строительство проездов и тротуаров для обеспечения жилой застройки микрорайона IVA (восточная часть) транспортной и пешеходной инфраструктурой.

Проектом предлагается устройство парковочных мест в количестве 8 мест в том числе 1 место для инвалидов.

Сброс воды с парковочных мест осуществляется в сторону проезжей части.

Габариты машино-места приняты с учетом минимально допустимых зазоров безопасности – 5,0 х 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, – 5,0 х 3,5 м.

Проектом предлагается устройство тротуаров вдоль проездов шириной 2,0 м. Возвышение тротуаров над проезжей частью составляет 15 см.

Проектом предусмотрены мероприятия по переустройству существующего электроосвещения и проектирование нового наружного электроосвещения, защите сетей газоснабжения, переустройство сетей тепло и водоснабжения, сетей водоотведения.

Таблица 1

Основные технико-экономические показатели проектируемых участков объекта «Внутриквартальные проезды и тротуары мкр. IVA (восточная часть) г. Новый Уренгой»

№ п/п

Наименование параметра

Ед. изм.

Параметры

Параметры

Параметры

1

2

3

4

5

6

1.

Номер оси

-

1

2

3

2.

Вид проектирования

-

строительство

строительство

строительство

3.

Техническая категория

-

Проезд

(основной)

Проезд

(основной)

Проезд

(основной)

4.

Расчетная скорость движения

км/ч

40

40

40

Наименьший радиус в плане

м

100

200

-

5.

Наименьшие радиусы в продольном профиле:

Вогнутых

выпуклых

м

м

1777

1167

2354

-

-

-

6.

Количество полос движения

шт.

2

2

2

7.

Ширина полосы движения

м

3,0

3,0

3,0

8.

Ширина проезжей части

м

6,0

6,0

6,0

9.

Ширина тротуара

м

2,0

2,0

2,0

10.

Тип дорожной одежды

-

капитальный

капитальный

капитальный

11.

Материал покрытия

-

асфальтобетон

асфальтобетон

асфальтобетон

12.

Поперечный уклон проезжей части

%

Двухскатный, 15

Двухскатный, 15

Двухскатный, 15

13.

Наименьший продольный уклон

%

5

9

20

14.

Протяженность

м

286

110

45

15.

Парковочные места

шт.

-

8

-

2.2. Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорий городов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов

Территория проекта планировки находится в границах муниципального образования город Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа, в планировочном микрорайоне 02:03, кадастровом квартале 89:11:030101.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой, утвержденными решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 31.05.2007 № 215, линейный объект находится в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж4).

Общая  площадь земельного участка под линейным объектом «Внутриквартальные проезды и тротуары мкр. IVA (восточная часть)            г. Новый Уренгой» составляет 0,58389 га.

2.3. Перечень координат характерных точек зон планируемого размещения линейного объекта

Таблица 2

Перечень координат характерных точек границ зоны планируемого размещения линейного объекта

№ п/п

Обозначение характерных точек

Координаты

X

Y

1

2

3

4

1.

1 (начало)

10311,53

18250,85

2.

2

10320,71

18270,13

3.

3

10325,02

18278,21

4.

4

10328,54

18284,03

5.

5

10332,88

18292,08

6.

6

10336,15

18298,75

7.

7

10337,38

18300,23

8.

8

10339,17

18300,95

9.

9

10341,09

18300,76

10.

10

10380,53

18286,64

11.

11

10381,88

18284,06

12.

12

10381,1

18281,33

13.

13

10381,06

18281,16

14.

14

10381,13

18281,32

15.

15

10384,62

18280,57

16.

16

10382,23

18269,41

17.

17

10389,56

18267,87

18.

18

10391,57

18277,71

19.

19

10393,36

18279,85

20.

20

10394,15

18279,85

21.

21

10413,47

18271,81

22.

22

10413,43

18271,77

23.

23

10414,18

18270,13

24.

24

10413,24

18265,6

25.

25

10415,38

18265,16

26.

26

10416,42

18270,32

27.

27

10416,45

18270,57

28.

28

10429,44

18265,16

29.

29

10429,55

18265,68

30.

30

10429,55

18265,64

31.

31

10430,66

18265,25

32.

32

10430,3

18263,52

33.

33

10435,14

18255,23

34.

34

10437,8

18266,87

35.

35

10439,96

18276,28

36.

36

10440,37

18278,17

37.

37

10432,06

18277,33

38.

38

10386,97

18294,58

39.

39

10386,36

18294,81

40.

40

10386,09

18295,43

41.

41

10387,35

18298,22

42.

42

10388,62

18301,05

43.

43

10380,41

18304,14

44.

44

10379,18

18301,06

45.

45

10369,83

18304,32

46.

46

10350,78

18311,11

47.

47

10351,78

18313,94

48.

48

10349,11

18314,89

49.

49

10351,12

18319,63

50.

50

10348,56

18320,61

51.

51

10355,36

18336,44

52.

52

10366,63

18363,32

53.

53

10377,78

18389,6

54.

54

10388,85

18415,84

55.

55

10401,13

18410,59

56.

56

10411,34

18433,78

57.

57

10407,67

18435,37

58.

58

10408,74

18437,99

59.

59

10409,53

18439,84

60.

60

10406,7

18440,97

61.

61

10404,76

18445,73

62.

62

10414,47

18468,09

63.

63

10418,96

18470

64.

64

10422,45

18468,74

65.

65

10425,88

18478,12

66.

66

10423,43

18479,03

67.

67

10421,13

18484,38

68.

68

10431,34

18507,74

69.

69

10436,96

18510,15

70.

70

10439,89

18508,52

71.

71

10441,7

18511,8

72.

72

10420,1

18523,97

73.

73

10418,19

18520,59

74.

74

10420,99

18519,04

75.

75

10422,71

18512,93

76.

76

10409,95

18483,69

77.

77

10409

18484,1

78.

78

10408,47

18482,86

79.

79

10404,78

18481,29

80.

80

10398,71

18483,53

81.

81

10395,28

18474,81

82.

82

10400,63

18472,71

83.

83

10402,34

18468,58

84.

84

10396,66

18455,35

85.

85

10392,67

18453,65

86.

86

10389,24

18454,94

87.

87

10384,91

18444,41

88.

88

10390,88

18441,88

89.

89

10380,39

18418,14

90.

90

10372,61

18415,86

91.

91

10372,29

18415,43

92.

92

10369,96

18409,93

93.

93

10373,15

18402,05

94.

94

10365,94

18385,96

95.

95

10363,5

18380,48

96.

96

10359,19

18370,82

97.

97

10353,89

18373,26

98.

98

10342,6

18346,86

99.

99

10347,54

18344,71

100.

100

10340,31

18328,5

101.

101

10338,65

18324,72

102.

102

10335,32

18326,16

103.

103

10332,84

18326,94

104.

104

10329,17

18316,77

105.

105

10331,15

18315,92

106.

106

10332,13

18313,34

107.

107

10322,38

18293,4

108.

108

10319,67

18292,43

109.

109

10317,06

18293,59

110.

110

10316,24

18291,77

111.

111

10313,07

18286,61

112.

112

10312,09

18284,88

113.

113

10313,98

18283,97

114.

114

10314,92

18281,26

115.

115

10308,29

18267,33

116.

116

10305,61

18266,39

117.

117

10303,7

18267,14

118.

118

10302,88

18265,48

119.

119

10270,99

18281,2

120.

120

10268,34

18275,82

121.

121

10272,28

18271,42

122.

122

10272,15

18269,6

123.

123

10273,38

18268,24

124.

124

10278,19

18266,07

125.

125

10279,26

18268,21

126.

126

10300,74

18257,61

127.

127

10301,24

18256,26

128.

128

10300,99

18255,66

129.

129

10302,81

18254,85

130.

130

10347,98

18319,26

131.

131

10344,58

18320,59

132.

132

10342,3

18315,03

133.

133

10345,54

18313,57

134.

134

10346,22

18313,27

135.

135

10348,48

18319,06

1 (окончание)

10311,53

18250,85

Таблица 3

Перечень координат характерных точек красных линий

№ п/п

Обозначение характерных точек

Координаты

X

Y

1

2

3

4

1.

1 (начало)

10388,78

18194,09

2.

2

10434,9

18311,69

3.

3

10502,12

18457,24

4.

4

10176,27

18647,78

5.

5

9784,71

19123,29

6.

6

9747,8

19179,9

7.

7

9696,62

19272,05

8.

8

9652,43

19358,4

9.

9

9627,91

19411,49

10.

10

9619,52

19432,62

11.

11

9577,12

19440,19

12.

12

9381,59

18354,39

13.

13

9737,05

18290,22

14.

14

9757,7

18280,49

15.

15

10326,25

18174,9

16.

1 (конец)

10388,78

18194,09

2.4. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов

Размещение линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов проектом планировки, не предусмотрено.

2.5. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения

Размещение объектов капитального строительства в составе линейного объекта «Внутриквартальные проезды и тротуары мкр. IVA (восточная часть) г. Новый Уренгой» проектом планировки не предусмотрено.

2.6. Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства, существующих и строящихся на момент подготовки проекта, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением объекта проектом планировки не предусмотрены в связи с тем, что размещение объекта не будет оказывать негативного воздействия.

2.7. Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия проектом планировки не предусмотрены в связи с тем, что на данной территории отсутствуют объекты культурного наследия.

2.8. Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды

2.8.1. Оценка воздействия на окружающую среду

Участок строительства частично располагается в границах водоохранной зоны р. Седэяха. Собственно территория площадки строительства попадает на антропогенно-изменённые почвы, являющиеся техногенными поверхностными образованиями. Техногенные поверхностные образования относятся к группе натурфабрикаты литостратов, для которых характерны насыпные минеральные грунты: отвалы вскрышных и вмещающих пород горнодобывающих и строительных предприятий, грунтовые насыпи и выровненные грунтовые площадки, создающиеся при строительстве объектов, и пр.

Экологическая ситуация в районе размещения объекта определяется состоянием воздушного бассейна. Анализ существующего загрязнения воздушного бассейна, района размещения объекта показал, что превышение предельно допустимых концентраций не наблюдается.

Согласно инженерно-геологическим изысканиям на  участке  изысканий отсутствует плодородный слой почвы.

Видами воздействия на воздушный бассейн в период строительства являются выбросы загрязняющих веществ при проведении земельных работ, сварочных  работ, работы автотранспорта при доставке строительных материалов, работы дорожной техники, при заправке техники, укладке асфальта, пересыпке щебня.

Источниками загрязнения атмосферы при эксплуатации проектируемого участка дорог будут являться работающие двигатели автотранспортных средств.

Основными источниками шума в период строительства являются строительные машины, механизмы и транспортные средства. По временным характеристикам шум в период строительства – непостоянный. Согласно проведенным расчетам в период строительства звуковое давление  будет превышать допустимые уровни звукового давления в октавах с 125 по      8000 Гц.

В период эксплуатации основным источником шума будет являться автотранспорт. Согласно проведенным расчетам  уровни эквивалентного и максимального звукового давления  на территории, прилегающей к существующим жилым домам,  в дневное и ночное время соответствуют нормам согласно СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки», не превышает ПДУ.

2.8.2. Мероприятия по охране атмосферного воздуха

В период строительных работ

Проектом строительства объекта предусмотрены следующие мероприятия:

- проведение подготовительных работ и работ по строительству по строго намеченному плану;

- устранение открытого хранения, погрузки и перевозки сыпучих химически активных материалов, применение для этих целей контейнеров;

- соблюдение технологии и обеспечение качества выполненных работ, исключающие переделки;

- проведение контроля за выбросами автотранспорта путем проверки состояния и работы двигателей, определение содержания оксида углерода в выхлопных газах;

- не допускается сжигание на строительной площадке отходов строительных материалов;

- снизить количество одновременно работающей строительной техники, рассредоточить во времени работу дорожных механизмов;

- использовать строительную технику нового поколения с меньшими показателями выбросов;

- запретить работу строительной техники в форсированном режиме.

На период неблагоприятных метеорологических условий (НМУ) для рассеивания вредных веществ в атмосфере (туман, дымка, температурная инверсия, штилевой слой ниже источника) регулирование выбросов осуществляется с учетом прогноза на основе предупреждений органами Росгидромета о возможном опасном росте концентраций примесей в воздухе с целью его предотвращения. Для снижения вредных выбросов в период НМУ предлагаются мероприятия организационно-технического характера по исключению видов работ, предусматривающих интенсивное использование строительных машин и механизмов.

Вышеперечисленные мероприятия не требуют существенных затрат и не приводят к снижению производительности.

В период эксплуатации

Согласно проведенным детальным расчетам на период эксплуатации объекта максимальная концентрация на границе нормируемых объектов составляет 0,553 ПДК по азоту диоксид, следовательно превышений на границе нормируемых объектов на период эксплуатации не предусматривается.

На период эксплуатации дороги  для всех загрязняющих веществ принимается как предельно-допустимый выброс.

2.8.3. Мероприятия по защите от шума

В период строительных работ

Для снижения акустического воздействия при ведении строительно-монтажных работ предлагается:

- звукоизоляция двигателей строительных и дорожных машин при помощи защитных кожухов и капотов с многослойными покрытиями, применением резины, поролона и т.п. За счет применения изоляционных покрытий и приклейки виброизолирующих матов и войлока шум можно снизить на 5 дБА. Для изоляции локальных источников шума следует использовать противошумные экраны, завесы, палатки;

- применение мобильных переносных экранов непосредственно у источников шума на расстоянии 3-5 м. Мобильные акустические экраны, поворотные, разборные, имеют возможность изменять форму и длину. С помощью таких кранов можно рационально разделить рабочие зоны, снизить уровень шума. Шумозащитные экраны легко перемещаются. Для экранирования строительных площадок рекомендуются звукоотражающие экраны высотой 1,5-2 м, длиной 3 м, эффективностью не менее 10 дБА;

- технические средства борьбы с шумом (применение технологических процессов с меньшим шумообразованием и др.);

- использование строительных машин, механизмов и транспортных средств главным образом в период с 8 до 20 часов, что позволит организовать полноценный отдых для жителей близлежащей жилой застройки.

В период эксплуатации

Основным источником шума будет являться автотранспорт. Согласно проведенным расчетам  уровни эквивалентного и максимального звукового давления  на территории, прилегающей к существующим жилым домам,  в дневное и ночное время соответствуют нормам согласно                                СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки», не превышает предельно допустимого уровня.

2.8.4. Мероприятия по рациональному использованию и охране вод и водных биоресурсов на пересекаемых линейным объектом реках и иных водных объектах

В период строительных работ

В результате строительства линейного объекта пересечение рек и иных водных объектов не предусматривается. Открытые водные источники на площадке строительства отсутствуют. Участок строительства частично  располагается в границах водоохраной зоны  р. Седэяха.

Предусмотрены следующие мероприятия по  рациональному использованию и охране вод и водных биологических ресурсов р. Седэяха:

- организация строительных работ в пределах ограждения строительной площадки;

- для сбора хозяйственно-бытовых стоков при строительстве используются туалетные и душевые кабины  с  последующим вывозом на городские очистные сооружения;

- складирование строительных материалов и строительных отходов в специально предназначенных местах, имеющих твердое покрытие, предотвращающее проникновение загрязняющих веществ в почву, далее – в водоносный горизонт;

- складирование твердых коммунальных отходов в герметичные контейнеры с плотно закрывающейся крышкой и последующим вывозом по мере накопления на захоронение (на полигон ТКО);

- машины и механизмы, участвующие в строительном процессе, должны постоянно подвергаться техническому осмотру и ремонту с целью предотвращения попадания горюче-смазочных материалов в почву;

- ремонт строительной техники и механизмов, замена масел на строительной площадке запрещена;

- на строительной площадке следует размещать строительную технику, необходимую для выполнения конкретных технологических операций;

- заправку техники топливозаправщиком следует осуществлять за пределами водоохранный зоны р. Седэяха;

- на выездах с площадки строительства предусмотрены посты для мойки колес.

До начала работ подрядной организацией заключаются договоры:

- на водопотребление и водоотведение на период строительных работ;

- на вывоз строительных отходов на полигон ТКО.

По окончании строительства территория участка очищается от строительного мусора, выполняется благоустройство территории согласно проектной документации.

При эксплуатации:

- устройство асфальтированных проездов с бордюром из бортового камня для защиты грунтов и подземных вод от химического загрязнения;

- отвод поверхностного стока с проезжей части в существующую ливневую канализацию;

- вертикальная планировка территории с устройством водоотвода для защиты территории от подтопления и затопления.

2.8.5. Мероприятия по охране окружающей среды при складировании (утилизации) отходов

В период строительных работ

Количество строительных материалов определено согласно «Правилам разработки и применения нормативов трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве», РДС-82-202-96. Строительный мусор будет вывозиться на утилизацию (захоронение) на полигон твердых бытовых отходов.

При эксплуатации

В период эксплуатации участка проектируемой дороги будут образовываться  отходы (мусор) от уборки территории. Отходы на период эксплуатации будут вывозиться на захоронение на полигон твердых бытовых отходов.

2.9.  Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне

2.9.1. Мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного характера

С целью предотвращения риска возникновения чрезвычайных ситуаций (далее – ЧС), связанных с подтоплением, рекомендуются выполнять следующие мероприятия:

- проверка и уточнение планов действий в паводковый период;

- контроль за состоянием зданий и сооружений, которые оказались в зоне подтопления (затопления);

- повышение отметок поверхности земли при подготовке площадок для строительства зданий и сооружений;

- строительство дождевой канализации;

- агролесомелиорация.

С целью предотвращения риска возникновения ЧС, связанных с бурями, ураганными ветрами, рекомендуются следующие мероприятия:

Заблаговременные мероприятия:

- демонтаж некоторых устаревших или непрочных зданий и сооружений;

- проведение инженерно-технических мероприятий по снижению риска на опасных производственных объектах в условиях сильного ветра, в т.ч. повышение физической стойкости хранилищ и оборудования с легковоспламеняющимися и другими опасными веществами;

- создание материально-технических резервов;

- подготовка населения и персонала спасательных служб.

Защитные мероприятия:

- прогнозирование пути прохождения и времени подхода бурь, а также их последствий, оперативное увеличение размеров материально-технического резерва, необходимого для ликвидации последствий бури;

- частичная эвакуация населения, подготовка убежищ, подвалов и других заглубленных помещений для защиты населения, перемещение в прочные или заглубленные помещения уникального и особо ценного имущества;

- подготовка к восстановительным работам и мерам по жизнеобеспечению населения.

С целью предотвращения риска возникновения ЧС, связанных с сильными снегопадами, гололедными явлениями, сильными морозами, рекомендуются следующие мероприятия:

- организация оповещения населения о природных явлениях, способных вызвать ЧС;

- установка емкостей для песка;

- мобилизация дорожных и всех коммунальных служб при получении предупреждения о надвигающихся опасных природных явлениях.

С целью предотвращения риска возникновения ЧС, связанных с грозами и градами, рекомендуются следующие мероприятия:

- организация и приведение в готовность средств оповещения населения, информирование населения о действиях во время ЧС;

- контроль над состоянием и своевременное восстановление деятельности жизнеобеспечивающих объектов энерго-, тепло- и водоснабжения, инженерных коммуникаций, линий электропередач, связи.

- доведение до населения сигналов экстренной эвакуации и порядок действий по ним.

2.9.8. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

Организационно-технические мероприятия включают в себя:

- организацию пожарной охраны на объектах, к которым относятся проектируемые линейные объекты;

- привлечение работающих людей к вопросам обеспечения пожарной безопасности;

- организацию обучения правилам пожарной безопасности;

- изготовление и применение средств наглядной агитации по обеспечению пожарной безопасности;

-              разработку мероприятий (инструкций) по действиям администрации, рабочих, служащих и проживающих на случай возникновения пожара.

Мероприятия по гражданской обороне не предусмотрены.

1

Приложение 2

к постановлению Администрации

города Новый Уренгой

от 13.04.2020 №142

Проект межевания территории линейного объекта

«Внутриквартальные проезды и тротуары мкр. IVA

(восточная часть) г. Новый Уренгой»

СОДЕРЖАНИЕ

1.               Перечень и сведения о площади образуемОГО земельнОГО участкА, в том числе возможные способы ЕГО образования              3

2.              ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, КОТОРЫЙ БУДЕТ ОТНЕСЕН К ТЕРРИТОРИЯМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ИМУЩЕСТВУ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ В ОТНОШЕНИИ КОТОРОГО ПРЕДПОЛАГАЮТСЯ РЕЗЕРВИРОВАНИЕ И (ИЛИ) ИЗЪЯТИЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД              4

3.              ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ              5

4.              ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ЛЕСОВ, ВИД (ВИДЫ) РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЛЕСНОГО УЧАСТКА, КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛЕСНОГО УЧАСТКА, СВЕДЕНИЯ О НАХОЖДЕНИИ ЛЕСНОГО УЧАСТКА В ГРАНИЦАХ ОСОБО ЗАЩИТНЫХ УЧАСТКОВ ЛЕСОВ              5

5.              СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ, СОДЕРЖАЩИЕ ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ЭТИХ ГРАНИЦ В СИСТЕМЕ КООРДИНАТ, ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ.              6

6.              ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ              11

6.1.              Чертеж межевания территории              12

1

1. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЗМОЖНЫЕ СПОСОБЫ ЕГО ОБРАЗОВАНИЯ

Проект межевания территории линейного объекта  «Внутриквартальные проезды и тротуары мкр. IVA (восточная часть) г. Новый Уренгой» разработан с целью образования одного земельного участка. Площадь территории проектирования составляет 5 838,9 кв. м.

На основании ст. 43 Градостроительного кодекса РФ подготовка проектов межевания застроенных территорий осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.

Проектом межевания определяются площадь и границы образуемого земельного участка.

Проектом предлагается образовать 1 земельный участок общего пользования для организации проезда, тротуаров, прокладки инженерных сетей и благоустройства. В целях образования земельного участка требуется изменение границ земельных участков с кадастровыми номерами: 89:11:030101:217, 89:11:030101:307, 89:11:000000:8412, 89:11:030101:300, 89:11:030101:2948, 89:11:030101:306, 89:11:030101:194, 89:11:030101:193, 89:11:030101:192, 89:11:030101:1881, 89:11:030101:2627, 89:11:030101:2914, 89:11:030101:2712, 89:11:030101:7756, 89:11:030101:2609, 89:11:030101:1591, 89:11:030101:2628, 89:11:030101:2193. Границы изменяемых земельных участков отображены на чертеже межевания территории.

Перечень и сведения о площади образуемого земельного участка, в том числе возможные способы их образования, приведены в таблице 1.

Таблица 1

Перечень и сведения о площади образуемого земельного участка

№ п/п

Услов-ный номер

Планируемый вид разрешённого

использования земельного участка

Площадь, кв. м

Категория земель

Способ образования земельного участка

1

2

3

4

5

6

1.

ЗУ1

Улично-дорожная сеть

5 838,9

Земли населенных пунктов

Образуемый путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами: 89:11:030101:217, 89:11:030101:307, 89:11:000000:8412, 89:11:030101:300, 89:11:030101:2948, 89:11:030101:306, 89:11:030101:194, 89:11:030101:193, 89:11:030101:192, 89:11:030101:1881, 89:11:030101:2627, 89:11:030101:2914, 89:11:030101:2712, 89:11:030101:7756, 89:11:030101:2609, 89:11:030101:1591, 89:11:030101:2628, 89:11:030101:2193

2. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, КОТОРЫЙ БУДЕТ ОТНЕСЕН К ТЕРРИТОРИЯМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ИМУЩЕСТВУ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ В ОТНОШЕНИИ КОТОРОГО ПРЕДПОЛАГАЮТСЯ РЕЗЕРВИРОВАНИЕ И (ИЛИ) ИЗЪЯТИЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

Проектом предлагается образовать 1 земельный участок общего пользования для организации проезда, тротуаров, прокладки инженерных сетей и благоустройства.

Проектом предлагается изъятие земельного участка с кадастровым номером 89:11:030101:2712 для муниципальных нужд  в целях строительства внутриквартальных проездов и тротуаров.

Перечень и сведения о площади образуемого земельного участка, который будет отнесен к территориям общего пользования, приведен в таблице 2.

Таблица 2

Перечень и сведения о площади образуемого земельного участка, который будет отнесен к территориям общего пользования

№ п/п

Условный номер

Назначение образуемого земельного участка

Площадь, кв. м

Категория земель

1

2

3

4

5

1.

ЗУ1

Земельные участки (территории) общего пользования

5 838,9

Земли населенных пунктов

3. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой, утвержденными решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 31.05.2007 № 215 (далее – Правила землепользования и застройки), территория линейного объекта  «Внутриквартальные проезды и тротуары мкр. IVA (восточная часть) г. Новый Уренгой» находится в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж4).

В соответствии с п. 8.5 Правил землепользования и застройки территории общего пользования, занятые улицами, проездами, дорогами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации, так как территории общего пользования предназначены для удовлетворения общественных интересов населения.

В связи с этим планируемый вид разрешенного использования образуемого земельного участка - улично-дорожная сеть.

Планируемый вид разрешенного использования образуемого земельного участка приведен в таблице 3.

Таблица 3

Планируемый вид разрешенного использования образуемого земельного участка

№ п/п

Условный номер

Планируемый вид разрешенного использования образуемого земельного участка

Площадь, кв. м

1

2

3

4

1.

ЗУ1

Улично-дорожная сеть

5 838,9

4. ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ЛЕСОВ, ВИД (ВИДЫ) РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЛЕСНОГО УЧАСТКА, КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛЕСНОГО УЧАСТКА, СВЕДЕНИЯ О НАХОЖДЕНИИ ЛЕСНОГО УЧАСТКА В ГРАНИЦАХ ОСОБО ЗАЩИТНЫХ УЧАСТКОВ ЛЕСОВ

Линейный объект  «Внутриквартальные проезды и тротуары мкр. IVA (восточная часть) г. Новый Уренгой» расположен в границах населенного пункта город Новый Уренгой, за пределами лесных участков.

5. СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ, СОДЕРЖАЩИЕ ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ЭТИХ ГРАНИЦ В СИСТЕМЕ КООРДИНАТ, ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, приведены в таблице 4.

Таблица 4

Перечень координат характерных точек линейного объекта «Внутриквартальные проезды и тротуары мкр. IVA (восточная часть) г. Новый Уренгой»

№ п/п

Обозначение характерных точек

Координаты

X

Y

1

2

3

4

1.

1 (начало)

10311,53

18250,85

2.

2

10320,71

18270,13

3.

3

10325,02

18278,21

4.

4

10328,54

18284,03

5.

5

10332,88

18292,08

6.

6

10336,15

18298,75

7.

7

10337,38

18300,23

8.

8

10339,17

18300,95

9.

9

10341,09

18300,76

10.

10

10380,53

18286,64

11.

11

10381,88

18284,06

12.

12

10381,1

18281,33

13.

13

10381,06

18281,16

14.

14

10381,13

18281,32

15.

15

10384,62

18280,57

16.

16

10382,23

18269,41

17.

17

10389,56

18267,87

18.

18

10391,57

18277,71

19.

19

10393,36

18279,85

20.

20

10394,15

18279,85

21.

21

10413,47

18271,81

22.

22

10413,43

18271,77

23.

23

10414,18

18270,13

24.

24

10413,24

18265,6

25.

25

10415,38

18265,16

26.

26

10416,42

18270,32

27.

27

10416,45

18270,57

28.

28

10429,44

18265,16

29.

29

10429,55

18265,68

30.

30

10429,55

18265,64

31.

31

10430,66

18265,25

32.

32

10430,3

18263,52

33.

33

10435,14

18255,23

34.

34

10437,8

18266,87

35.

35

10439,96

18276,28

36.

36

10440,37

18278,17

37.

37

10432,06

18277,33

38.

38

10386,97

18294,58

39.

39

10386,36

18294,81

40.

40

10386,09

18295,43

41.

41

10387,35

18298,22

42.

42

10388,62

18301,05

43.

43

10380,41

18304,14

44.

44

10379,18

18301,06

45.

45

10369,83

18304,32

46.

46

10350,78

18311,11

47.

47

10351,78

18313,94

48.

48

10349,11

18314,89

49.

49

10351,12

18319,63

50.

50

10348,56

18320,61

51.

51

10355,36

18336,44

52.

52

10366,63

18363,32

53.

53

10377,78

18389,6

54.

54

10388,85

18415,84

55.

55

10401,13

18410,59

56.

56

10411,34

18433,78

57.

57

10407,67

18435,37

58.

58

10408,74

18437,99

59.

59

10409,53

18439,84

60.

60

10406,7

18440,97

61.

61

10404,76

18445,73

62.

62

10414,47

18468,09

63.

63

10418,96

18470

64.

64

10422,45

18468,74

65.

65

10425,88

18478,12

66.

66

10423,43

18479,03

67.

67

10421,13

18484,38

68.

68

10431,34

18507,74

69.

69

10436,96

18510,15

70.

70

10439,89

18508,52

71.

71

10441,7

18511,8

72.

72

10420,1

18523,97

73.

73

10418,19

18520,59

74.

74

10420,99

18519,04

75.

75

10422,71

18512,93

76.

76

10409,95

18483,69

77.

77

10409

18484,1

78.

78

10408,47

18482,86

79.

79

10404,78

18481,29

80.

80

10398,71

18483,53

81.

81

10395,28

18474,81

82.

82

10400,63

18472,71

83.

83

10402,34

18468,58

84.

84

10396,66

18455,35

85.

85

10392,67

18453,65

86.

86

10389,24

18454,94

87.

87

10384,91

18444,41

88.

88

10390,88

18441,88

89.

89

10380,39

18418,14

90.

90

10372,61

18415,86

91.

91

10372,29

18415,43

92.

92

10369,96

18409,93

93.

93

10373,15

18402,05

94.

94

10365,94

18385,96

95.

95

10363,5

18380,48

96.

96

10359,19

18370,82

97.

97

10353,89

18373,26

98.

98

10342,6

18346,86

99.

99

10347,54

18344,71

100.

100

10340,31

18328,5

101.

101

10338,65

18324,72

102.

102

10335,32

18326,16

103.

103

10332,84

18326,94

104.

104

10329,17

18316,77

105.

105

10331,15

18315,92

106.

106

10332,13

18313,34

107.

107

10322,38

18293,4

108.

108

10319,67

18292,43

109.

109

10317,06

18293,59

110.

110

10316,24

18291,77

111.

111

10313,07

18286,61

112.

112

10312,09

18284,88

113.

113

10313,98

18283,97

114.

114

10314,92

18281,26

115.

115

10308,29

18267,33

116.

116

10305,61

18266,39

117.

117

10303,7

18267,14

118.

118

10302,88

18265,48

119.

119

10270,99

18281,2

120.

120

10268,34

18275,82

121.

121

10272,28

18271,42

122.

122

10272,15

18269,6

123.

123

10273,38

18268,24

124.

124

10278,19

18266,07

125.

125

10279,26

18268,21

126.

126

10300,74

18257,61

127.

127

10301,24

18256,26

128.

128

10300,99

18255,66

129.

129

10302,81

18254,85

130.

130

10347,98

18319,26

131.

131

10344,58

18320,59

132.

132

10342,3

18315,03

133.

133

10345,54

18313,57

134.

134

10346,22

18313,27

135.

135

10348,48

18319,06

1 (окончание)

10311,53

18250,85

6. ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1