Об утверждении порядка управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности городского поселения Агириш



Ханты-Мансийский автономный округ-Югра

Советский район

городское поселение Агириш

А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«13» марта 2020 г. № 57/НПА

Об утверждении порядка управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности городского поселения Агириш

(С изменениями, внесенными постановлением  Администрации от 05.04.2021 № 113/НПА)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28.01.2020 № 4-ФЗ «О внесении изменений в статьи 161 и 163 Жилищного кодекса Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», Уставом городского поселения Агириш:

1. Утвердить порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности городского поселения Агириш согласно приложения.

2. Опубликовать настоящее постановление в бюллетене «Вестник городского поселения Агириш» и разместить на официальном сайте администрации городского поселения Агириш.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава городского поселения Агириш Г.А.Крицына

Приложение

к постановлению администрации

городского поселения Агириш

от 13.03.2020 № 57/НПА

Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности городского поселения Агириш

Статья 1. Общие положения

1. Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности городского поселения Агириш (далее по тексту - Порядок), разработан в соответствии с частью 1 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

2. Порядок регулирует отношения в сфере управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности городского поселения Агириш (далее - многоквартирные дома), осуществляемого путем заключения договора управления таким домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса (далее - конкурс) или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения конкурса.

Статья 2. Полномочия в сфере управления многоквартирным домом

1. От имени городского поселения Агириш полномочия по управлению многоквартирными домами осуществляет администрация городского поселения Агириш.

2. Организатором конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проводимого в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органами местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», выступает администрация городского поселения Агириш.

3. Порядок работы и состав конкурсной комиссии по проведению конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, устанавливаются постановлением администрации городского поселения Агириш.

4. Контроль за деятельностью управляющей организации по управлению многоквартирным домом, осуществляется администрацией городского поселения Агириш, в рамках заключенного по итогам конкурса договора управления многоквартирным домом (далее - договор управления).

Статья 3. Порядок управления многоквартирным домом

1. Управление многоквартирным домом осуществляется путем заключения администрацией городского поселения Агириш договора управления данным многоквартирным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам конкурса или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения конкурса.

3. Конкурс по выбору управляющей организации может быть проведен для управления несколькими многоквартирными домами.

4. Проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом осуществляется в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

5. Предметом конкурса по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом является право на заключение договора управления.

6. Договор управления от имени собственника помещений в многоквартирном доме заключается администрацией городского поселения Агириш.

7. Форма, содержание, условия, срок договора управления и порядок его исполнения определяются в соответствии с гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.

8. В договоре управления должны быть определены основания досрочного расторжения договора управления и ответственность управляющей организации за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору управления.

9. Обеспечение информирования лиц, имеющих право владения и пользования помещениями в многоквартирном доме, об управляющей организации возлагается на начальника отдела по организации деятельности администрации городского поселения Агириш.

10. Контроль исполнения договора управления возлагается на начальника отдела по организации деятельности администрации городского поселения Агириш.

11. Администрация городского поселения Агириш в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации письменно уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о принятии указанного решения, об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора управления с данной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия администрацией городского поселения Агириш решения об определении управляющей организации.

(Статья 3 дополнена пунктом 11 постановлением  Администрации от 05.04.2021 № 113/НПА)