Об утверждении Порядка сноса объекта капитального строительства, признанного самовольной постройкой, в случае, если не выявлено лицо, осуществившее самовольную постройку, правообладатель земельного...



I

АДМИНИСТРАЦИЯ

НОВОГОРЯНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ТЕЙКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11.06.2020г                                                                                                   № 41                         с. Новое Горяново

отменено постановлением от 18.11.2020 №67

Об утверждении Порядка сноса объекта капитального строительства, признанного самовольной постройкой, в случае, если не выявлено лицо, осуществившее самовольную постройку, правообладатель земельного участка, на котором расположена самовольная постройка и данный земельный участок не передан новому правообладателю

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Новогоряновского сельского поселения, администрация Новогоряновского сельского поселения

                                                   ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок сноса объекта капитального строительства, признанного самовольной постройкой, в случае, если не выявлено лицо, осуществившее самовольную постройку, правообладатель земельного участка, на котором расположена самовольная постройка и данный земельный участок не передан новому правообладателю согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования (обнародования)).

3. Настоящее постановление опубликовать (обнародовать) согласно Уставу Новогоряновского сельского поселения.

Глава Новогоряновского

сельского поселения                  С.И.Беляев

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению администрации Новогоряновского сельского поселения от  11.06.2020года № 41

Порядок сноса объекта капитального строительства, признанного самовольной постройкой, в случае, если не выявлено лицо, осуществившее самовольную постройку, правообладатель земельного участка, на котором расположена самовольная постройка и данный земельный участок не передан новому правообладателю

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок сноса объекта капитального строительства, признанного самовольной постройкой, в случае если не выявлено лицо, осуществившее самовольную постройку, правообладатель земельного участка, на котором расположена самовольная постройка и данный земельный участок не передан новому правообладателю (далее – Порядок) регулирует отношения, связные с деятельностью органов местного самоуправления Новогоряновского сельского поселения (далее – орган местного самоуправления) по сносу объектов капитального строительства, при наличии признаков самовольной постройки, в случае если не выявлено лицо, осуществившее самовольную постройку, правообладатель земельного участка, на котором расположена самовольная постройка и данный земельный участок не передан новому правообладателю.

2. Действие настоящего Порядка распространяется на правоотношения по сносу объектов капитального строительства, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, расположенных на территории Новогоряновского сельского поселения

3. В настоящем Порядке применяются следующие основные понятия:

3.1. объекты капитального строительства - это здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), имеющие прочную связь с землей и конструктивные характеристики которых не позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения их основных характеристик;

3.2. самовольная постройка - здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

II. Положения о сносе объекта капитального строения, признанного самовольной постройкой

4. Снос объекта капитального строительства, при наличии признаков самовольной постройки, в случае если не выявлено лицо, осуществившее самовольную постройку, правообладатель земельного участка, на котором расположена самовольная постройка и данный земельный участок не передан новому правообладателю осуществляется на основании решения органа местного самоуправления, которое принимается в срок, не превышающий двадцати рабочих дней со дня получения от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственных им государственных учреждений, должностных лиц государственных учреждений, осуществляющих управление особо охраняемыми природными территориями федерального и регионального значения, являющихся государственными инспекторами в области охраны окружающей среды, или от органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль или муниципальный контроль в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

4.1. В случае, если наличие признаков самовольной постройки не усматривается, орган местного самоуправления в срок, не превышающий двадцати рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 4 настоящего Порядка, обязан уведомить  об этом исполнительный орган государственной власти, должностное лицо,  государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.

5. В случае, если не выявлено лицо, осуществившее самовольную постройку, правообладатель земельного участка, на котором расположена самовольная постройка и данный земельный участок не передан новому правообладателю, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в течение семи рабочих дней со дня принятия соответствующего решения обязан:

1) обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом Новогоряновского сельского поселения по месту нахождения земельного участка для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемых сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

2) обеспечить размещение на официальном сайте администрации Новогоряновского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемых сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

3) обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, сообщения о планируемых сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

6. В целях сноса объекта капитального строительства, признанного самовольной постройкой, орган местного самоуправления обеспечивает подготовку проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства в качестве самостоятельного документа, за исключением случаев предусмотренных частями 3 и 8 статьи 55.30 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

6.1. Подготовка проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства осуществляется специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования, сведения о котором включены в национальный реестр специалистов в области архитектурно-строительного проектирования.

6.2. Подготовка проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства, признанного самовольной постройкой, осуществляется на основании результатов и материалов обследования объекта капитального строительства в соответствии с требованиями технических регламентов, санитарно-эпидемиологическими требованиями, требованиями в области охраны окружающей среды, требованиями безопасности деятельности в области использования атомной энергии, требованиями к осуществлению деятельности в области промышленной безопасности.

6.3. Требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства устанавливается Правительством Российский Федерации.

7. Снос объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с проектом организации работ по сносу объекта капитального строительства после отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с условиями отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения, выданными организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, а также после вывода объекта капитального строительства из эксплуатации в случае, если это предусмотрено федеральными законами.

8. В процессе сноса объекта капитального строительства принимаются меры, направленные на предупреждение причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, предусматривается устройство временных ограждений, подъездных путей, осуществляются мероприятия по утилизации строительного мусора.