Об утверждении адресной программы муниципального образования «Урдомское» «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы»



АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ

Сведений об опубликовании не предоставлено

АРХАНГЕЛЬСКАЯ  ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «УРДОМСКОЕ»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 10 апреля 2020 года № 45

Об утверждении адресной программы муниципального образования «Урдомское» «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы»

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании Адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» (утв. Постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 г. № 153-пп), руководствуясь статьями 6, 23 Устава МО «Урдомское», в целях реализации мероприятий по сокращению доли аварийного жилья в жилищном фонде МО «Урдомское» Администрация муниципального образования «Урдомское» п о с т а н о в л я е т:

Утвердить прилагаемую адресную программу муниципального образования «Урдомское» «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы».

Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке.

Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.
                                                                      

Глава МО «Урдомское»                                                                    Е.В. Смирнова

УТВЕРЖДЕНА

                                                                                                         Постановлением

Администрации МО «Урдомское»                 

Ленского района Архангельской области

                                                                                         от 10 апреля 2020 года № 45

Адресная программа

муниципального образования  «Урдомское»

«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы»

рп. Урдома

Паспорт
адресной программы

муниципального образования  «Урдомское»

«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы»

Наименование программы

адресная программа муниципального образования  «Урдомское» «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» (далее – Программа)

Основание разработки

Программы

Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;

Адресная программа Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» (утв. Постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 г. № 153-пп)

Государственный заказчик Программы

министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области

Основной разработчик программы

Администрация муниципального образования «Урдомское» (Администрация МО «Урдомское»)

Цель и задачи Программы

цель Программы - устойчивое сокращение непригодного для

проживания жилищного фонда;

переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного до 1 января 2017 года аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации жилых домов, в муниципальном образовании «Урдомское», участвующем в Программе

задачи Программы:

задача N 1 - консолидация финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, в том числе за счет привлечения финансовой поддержки государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд);

задача N 2 - строительство и приобретение жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, предоставление возмещения за жилые помещения лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

задача N 3 - переселение в свободный жилищный фонд муниципального образования «Урдомское»

Показатели выполнения Программы

число переселенных граждан (зарегистрированных в жилфонде, участвующем в настоящей программе переселения) - 176 человек, где 128 человек зарегистрированы и проживают в муниципальной собственности МО «Урдомское», 48 человек – зарегистрированы и проживают в частной собственности (из них право собственности оформлено на 24 человека и долевая собственность: у 4-х человек по ½ доли, у 1 человека ¼ доли, у 1 человека ¾ доли);

количество аварийных многоквартирных домов, жители которых переселены - 26 домов (без учета не участвующих в адресной программе муниципального образования «Урдомское» «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» 4-х домов (один индивидуальный дом по адресу: Архангельская область, Ленский район, железнодорожная станция 1180 км., д. 4 (общая площадь - 73,4 кв.м.); три пустующих дома, где нет зарегистрированных граждан, по адресу: Архангельская область, Ленский район, п. Лупья, ул. Центральная, д. 13, п. Тыва, пер. Лесной, д. 2, п. Тыва, пер. Лесной, д. 4);

общая площадь расселенных жилых помещений в аварийных многоквартирных домах - 3 808,60 кв. м., где 2 504,40 кв.м. – муниципальный жилфонд, 1 304,20 кв.м. – частный жилфонд)

Сроки и этапы реализации Программы

этап 2019 года: 1 апреля 2019 года - 31 декабря 2020 года;

этап 2020 года: 1 января 2020 года - 31 декабря 2021 года;

этап 2021 года: 1 января 2021 года - 31 декабря 2022 года;

этап 2022 года: 1 января 2022 года - 31 декабря 2023 года;

этап 2023 года: 1 января 2023 года - 31 декабря 2024 года;

этап 2024 года: 1 января 2024 года - 1 сентября 2025 года.

Основные мероприятия Программы

строительство многоквартирных домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

предоставление возмещения за жилые помещения лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

снос аварийного жилищного фонда

Источники финансирования Программы

Средства областного бюджета;

Средства местного бюджета;

Средства Фонда.

Исполнители Программы

министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области;

министерство строительства и архитектуры Архангельской области;

министерство имущественных отношений Архангельской области;

органы местного самоуправления муниципального образования «Урдомское»;

организации, определяемые в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

число переселенных граждан (зарегистрированных в жилфонде, участвующем в настоящей программе переселения) в результате выполнения Программы - 176 человек, где 128 человек зарегистрированы и проживают в муниципальной собственности МО «Урдомское», 48 человек – зарегистрированы и проживают в частной собственности (из них право собственности оформлено на 24 человека и долевая собственность: у 4-х человек по ½ доли, у 1 человека ¼ доли, у 1 человека ¾ доли);

расселение жилых помещений в аварийных многоквартирных домах общей площадью 3 808,60 кв. м., где 2 504,40 кв.м. – муниципальный жилфонд, 1 304,20 кв.м. – частный жилфонд)

Система организации контроля за исполнением Программы

мониторинг реализации мероприятий Программы осуществляет министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области путем представления отчетов в Фонд по форме и в сроки, устанавливаемые правлением Фонда при участии муниципального образования «Урдомское».

I. Содержание проблемы,

обоснование необходимости ее решения программными методами

По состоянию на 10 февраля 2020 года на территории муниципального образования «Урдомское» в период с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года признано аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации 30 домов, из которых на настоящий день не участвуют в адресной программе муниципального образования «Урдомское» «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» 4 дома (один индивидуальный дом по адресу: Архангельская область, Ленский район, железнодорожная станция 1180 км., д. 4 (общая площадь - 73,4 кв.м.); три пустующих дома, где нет зарегистрированных граждан, по адресу: Архангельская область, Ленский район, п. Лупья, ул. Центральная, д. 13, п. Тыва, пер. Лесной, д. 2, п. Тыва, пер. Лесной, д. 4).

Таким образом, по состоянию на 10 февраля 2020 года на территории муниципального образования «Урдомское» 26 многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации в период с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года и участвующих в адресной программе муниципального образования «Урдомское» «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы».

Общая расселяемая площадь многоквартирных домов, участвующих в адресной программе муниципального образования «Урдомское» «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» 3 808,60 кв. м., где 2 504,40 кв.м. – муниципальный жилфонд, 1 304,20 кв.м. – частный жилфонд), проживает 176 человек, где 128 человек зарегистрированы и проживают в муниципальной собственности МО «Урдомское», 48 человек – зарегистрированы и проживают в частной собственности (из них право собственности оформлено на 24 человека и долевая собственность: у 4-х человек по ½ доли, у 1 человека ¼ доли, у 1 человека ¾ доли).

Проблема аварийного жилищного фонда - источник целого ряда отрицательных социальных тенденций. Условия проживания в аварийном жилищном фонде негативно влияют на здоровье граждан и на демографию, зачастую понижают социальный статус гражданина, не дают возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения. Проживание в аварийных жилых помещениях практически всегда сопряжено с низким уровнем благоустройства, что создает неравенство доступа граждан к ресурсам городского хозяйства и снижает возможности их использования.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из наиболее актуальных проблем, существующих в Архангельской области, и требует использования программно-целевого метода.

Настоящая Программа разработана в целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года", паспорта национального проекта "Жилье и городская среда", утвержденного президиумом Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам (протокол от 24 сентября 2018 года, N 12), паспорта федерального проекта "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда", утвержденного протоколом заседания проектного комитета по национальному проекту "Жилье и городская среда" от 21 декабря 2018 года N 3, на основании Адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» (утв. Постановлением Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 г. № 153-пп).

В соответствии с пунктами 1, 2 части 2 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ программа включает перечень многоквартирных домов, которые признаны до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Данный перечень сформирован на основании сведений об общей площади жилых помещений аварийных многоквартирных домов, представляемых органами местного самоуправления муниципального образования «Урдомское» в соответствии с частью 6 статьи 17 Федерального закона N 185-ФЗ в министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области.

II. Цели, задачи, сроки и этапы реализации Программы,

показатели ее выполнения

Программа разработана для достижения устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда, под которым понимается осуществление в отчетном периоде (с 2019 по 2025 годы) расселения в объеме, превышающем объем жилья, признаваемого в данный период аварийным.

Основными задачами Программы являются:

консолидация финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, в том числе за счет привлечения финансовой поддержки Фонда;

строительство и приобретение жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, предоставление возмещения за жилые помещения лицам, в чьей собственности они находятся, входящие в аварийный жилищный фонд, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

переселение в свободный жилищный фонд муниципальных образований.

Выполнение мероприятий Программы будет осуществляться в 2019-2025 годах в шесть этапов.

Финансирование мероприятий Программы, реализуемых с финансовой поддержкой Фонда, осуществляется из всех источников в соответствии с Порядком движения денежных средств, направляемых государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на долевое финансирование региональных адресных программ, утвержденным решением правления Фонда от 5 марта 2014 года (протокол N 481), Правилами финансирования областной адресной инвестиционной программы и осуществления капитальных вложений в объекты капитального строительства муниципальной собственности муниципальных образований Архангельской области или в приобретение объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность муниципальных образований Архангельской области, утвержденными постановлением администрации Архангельской области от 17 января 2008 года N 6-па/1, Правилами финансирования областной адресной инвестиционной программы и осуществления капитальных вложений в объекты капитального строительства государственной собственности Архангельской области или в приобретение объектов недвижимого имущества в государственную собственность Архангельской области, утвержденными постановлением Правительства Архангельской области от 9 декабря 2014 года N 516-пп, решениями главных распорядителей средств областного бюджета по передаче Управлению Федерального казначейства по Архангельской области и Ненецкому автономному округу полномочий получателя средств областного бюджета по перечислению межбюджетных трансфертов, предоставляемых из областного бюджета, в бюджеты муниципальных районов и городских округов Архангельской области в форме субсидий, субвенций и иных межбюджетных трансфертов, имеющих целевое назначение, в пределах суммы, необходимой для оплаты денежных обязательств по расходам получателей средств местного бюджета, источником финансового обеспечения которых являются данные межбюджетные трансферты, в порядке, установленном Федеральным казначейством.

III. Обоснование объема средств на реализацию Программы

Общий объем финансирования Программы обоснован:

1) расчетной стоимостью одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых взамен расселяемых жилых помещений в аварийных домах. При этом расчетная стоимость одного квадратного метра общей площади таких жилых помещений не должна превышать стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемую Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации с учетом средней стоимости строительства многоквартирных домов для каждого субъекта Российской Федерации.

В целях реализации этапа 2019 и 2020 годов Программы предельная расчетная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемая для определения объемов финансирования мероприятий по строительству, в том числе по строительству "под ключ", и (или) приобретению жилых помещений в рамках Программы, с участием финансовой поддержки за счет средств Фонда и областного бюджета, устанавливается в размере не более 47 500 рублей, исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации с учетом средней стоимости строительства многоквартирных домов для каждого субъекта Российской Федерации, в пределах лимитов областного бюджета, предусмотренных на реализацию указанного этапа.

В целях реализации этапов 2021-2024 годов предельная расчетная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемая для определения объемов финансирования мероприятий по строительству, в том числе по строительству "под ключ", и (или) приобретению жилых помещений в рамках Программы с участием финансовой поддержки за счет средств Фонда и областного бюджета, устанавливается в размере не более 49 717 рублей.

2) общей площадью расселяемых жилых помещений, расположенных в аварийных домах, финансирование которых в рамках Программы предусмотрено с участием финансовой поддержки за счет средств Фонда.

IV. Рекомендуемые требования к жилью,

строящемуся или приобретаемому в рамках Программы

Рекомендуемые требования к жилью, строящемуся или приобретаемому в рамках Программы, представлены в приложении N 1 к Программе.

Указанные рекомендуемые требования предназначены для использования государственными (муниципальными) заказчиками при подготовке документации на проведение закупок в целях реализации Программы, за исключением контрактов на выкуп помещений у собственников и контрактов на покупку жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, в домах, введенных в эксплуатацию.

V. Перечень многоквартирных домов муниципального образования «Урдомское», участвующих в адресной программе муниципального образования  «Урдомское» «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы»

Перечень многоквартирных домов муниципального образования «Урдомское», признанных в период с 01 января 2012 года до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, представлен в приложении N 2 к Программе.

VI. Механизм реализации Программы

Переселению в рамках выполнения Программы подлежат граждане, проживающие в многоквартирных домах, включенных в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, согласно приложению N 2 к настоящей Программе.

Реализация мероприятий Программы предусматривает применение комплекса экономических, организационных и нормативно-правовых мер.

Участником Программы выступает муниципальное образование «Урдомское» при выполнении условий, предусмотренных статьей 14 Федерального закона N 185-ФЗ, и при наличии многоквартирных жилых домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Программа реализуется посредством выделения субсидии бюджетам муниципальных районов и городских округов Архангельской области на осуществление следующих мероприятий для переселения граждан из аварийного жилищного фонда муниципальных образований:

1) строительство многоквартирных домов, в том числе строительство многоквартирных домов методом "под ключ";

2) приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц), в том числе путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов;

3) приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения;

4) предоставление возмещения лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Распределение средств финансовой поддержки между бюджетами муниципальных образований - участников Программы, в том числе объемы финансирования за счет средств Фонда и областного бюджета, осуществляется исходя из суммарной площади жилых помещений многоквартирных жилых домов на территории отдельного муниципального образования, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, переселение граждан из которых запланировано в рамках адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», а также исходя из способа реализации мероприятий адресной Программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы».

В случае:

1) строительства и (или) приобретения органами местного самоуправления муниципального образования «Урдомское» жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда по стоимости, превышающей предельную расчетную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местного бюджета муниципального образования «Урдомское»;

2) предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не более определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения, финансирование расходов на оплату такого превышения рекомендуется осуществлять за счет средств местного бюджета муниципального образования «Урдомское»;

3) если возмещение за жилое помещение превышает размер возмещения, рассчитанный исходя из предельной расчетной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, то оплата такого превышения осуществлять за счет средств местного бюджета муниципального образования «Урдомское»;

4) если реализация мероприятий программы осуществляется путем заключения государственных контрактов на строительство и (или) приобретение жилых помещений, общая площадь которых превышает общую площадь соответствующих расселяемых жилых помещений, но не более определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения, финансирование расходов на оплату такого превышения осуществляется за счет средств областного бюджета. Одновременно с определением потребности в оплате такого превышения у органов местного самоуправления муниципального образования «Урдомское», на территории которого расположены расселяемые жилые помещения, возникают обязательства по расселению площади жилых помещений за счет средств местного бюджета в размере не менее чем частное от деления объема финансирования, предусмотренного за счет средств областного бюджета на оплату общей площади, превышающей расселяемую площадь жилых помещений в муниципальном образовании «Урдомское», на стоимость одного квадратного метра, предусмотренную данным этапом на строительство и (или приобретение) жилых помещений. Срок исполнения вышеуказанного обязательства - не позднее срока завершения этапа, в котором предусмотрено финансирование соответствующего превышения.

В рамках реализации мероприятий Программы в случае, если построенное и (или) приобретенное жилое помещение по общей площади превышает общую площадь соответствующего расселяемого жилого помещения, но по общей стоимости не превышает предельную расчетную стоимость исходя из стоимости одного квадратного метра, определенной для соответствующего этапа Программы, оплата такого превышения допускается за счет средств Фонда и средств областного бюджета, предусмотренных на долевое софинансирование мероприятий Программы.

В случае если стоимость приобретаемого и (или) строящегося жилого помещения в рамках Программы превышает стоимость переселения, определенную в соответствии с Программой исходя из общей площади расселяемого жилого помещения, данное превышение оплачивается за счет средств местного бюджета муниципального образования «Урдомское», на территории которого находится расселяемый многоквартирный дом.

Переселение граждан осуществляется путем предоставления выселяемому из жилого помещения гражданину - нанимателю и членам его семьи другого жилого помещения по договору социального найма в соответствии с жилищным законодательством.

Гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, принадлежащих им на праве собственности, предоставляется право выбора в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на получение возмещения за изымаемые у них жилые помещения или по соглашению с собственниками им предоставляются другие жилые помещения.

Органу местного самоуправления на подготовительном этапе до начала реализации соответствующего этапа Программы рекомендуется проводить работу по информированию граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах, включенных в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, об условиях и сроках, порядке переселения, порядке изъятия жилых помещений с целью выявления пожеланий собственников помещений в указанных домах о способе и иных условиях их переселения.

В размер возмещения за жилое помещение включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, предусмотренном пунктом 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Если стоимость жилого помещения, передаваемого в собственность взамен изымаемого жилья, ниже выкупной цены изымаемого жилого помещения, то собственнику выплачивается разница между стоимостью прежнего и нового жилого помещения, а если стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной цены изымаемого жилого помещения, то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы между ними возлагается на собственника.

Стоимость предоставляемого жилого помещения определяется исходя из фактических затрат на строительство и (или) приобретение жилых помещений.

Реализация Программы осуществляется Администрацией МО «Урдомское» при взаимодействии с государственным заказчиком Программы, заинтересованными исполнительными органами государственной власти Архангельской области, органами местного самоуправления муниципального образования «Урдомское» на основании соглашений, договоров и государственных (муниципальных) контрактов, заключаемых между исполнителями Программы в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае реализации Программы путем заключения государственных контрактов в соответствии с требованиями статьи 20 Федерального закона N 185-ФЗ исполнителем Программы является министерство строительства и архитектуры Архангельской области.

При реализации мероприятий Программы в муниципальном образовании - участнике Программы жилые помещения, построенные и (или) приобретенные путем заключения государственных контрактов на строительство и (или) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, построенных на территории Архангельской области в рамках реализации Программы, в дальнейшем передаются в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования для расселения многоквартирных домов, включенных в перечень аварийных домов на территории данного муниципального образования, планируемых к расселению в рамках Программы.

Передача имущества, находящегося в государственной собственности Архангельской области, оформляется распоряжением Правительства Архангельской области, которое должно содержать список жилых помещений, передаваемых в муниципальную собственность муниципального образования, и список аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению с использованием передаваемого имущества, а также фактическую стоимость передаваемых жилых помещений, определенную исходя из фактических затрат на их строительство и (или) приобретение.

В случае если при передаче жилых помещений, построенных и (или) приобретенных в рамках государственных контрактов согласно потребности, определенной и утвержденной главой муниципального образования, на территории которого расположены расселяемые жилые помещения, до момента заключения соответствующего(-их) государственных контрактов, потребность в жилых помещениях уменьшилась, то муниципальное образование обязуется обеспечить возврат в областной бюджет средств за счет средств местного бюджета в объеме, израсходованном на строительство и (или) приобретение жилых помещений, потребность в которых на момент передачи из областной в муниципальную собственность отсутствует. После возврата средств в полном объеме муниципальное образование может использовать переданные жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Этапы Программы (за исключением этапа 2024 года) должны быть реализованы (в части переселения граждан) не позднее 31 декабря года, следующего за годом принятия Фондом решения о предоставлении финансовой поддержки на реализацию соответствующего этапа, а этап 2024 года Программы должен быть реализован не позднее 1 сентября 2025 года.

Государственный заказчик Программы осуществляет:

нормативно-правовое и методическое обеспечение реализации Программы, включая разработку финансовых и организационных механизмов;

привлечение в установленном порядке бюджетных средств и средств Фонда, необходимых для реализации Программы;

мониторинг реализации мероприятий Программы, в том числе расходования финансовых средств, направленных на реализацию Программы;

подготовку и представление отчетов о реализации Программы за соответствующий год;

распределение между бюджетами муниципальных образований, участвующих в Программе, финансовой поддержки в пределах средств на реализацию Программы, полученных из Фонда, а также предусмотренных в областном бюджете на соответствующий год в качестве софинансирования;

оценку эффективности выполнения программных мероприятий, а при необходимости - корректировку целевых показателей и механизма реализации мероприятий Программы.

Органы местного самоуправления муниципального образования «Урдомское», участвующего в Программе, осуществляют:

представление в министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области заявки на участие в Программе, перечня аварийных многоквартирных домов, документов о признании домов аварийными и подлежащими сносу, информации о планируемом переселении граждан из жилых помещений в аварийных многоквартирных домах;

установление очередности сноса аварийного жилищного фонда муниципального образования «Урдомское» и соответственно очередности переселения граждан;

в срок не позднее 6 месяцев после завершения расселения многоквартирного дома в рамках Программы снос дома за счет средств местного бюджета муниципального образования «Урдомское»;

организацию и проведение с собственниками жилых помещений в аварийном доме работы, направленной на достижение соглашений с собственниками жилых помещений о способе переселения;

формирование необходимой для выполнения Программы нормативной правовой основы в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Архангельской области;

разработку и утверждение адресной программы муниципального образования «Урдомское» «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

информирование населения муниципального образования «Урдомское» о реализации Федерального закона N 185-ФЗ и настоящей Программы;

определение должностных лиц органов местного самоуправления муниципального образования «Урдомское», ответственных за реализацию Программы на территории муниципального образования;

формирование и предоставление в установленном порядке земельных участков под многоквартирное жилищное строительство, осуществляемое в рамках выполнения Программы;

целевое и эффективное расходование финансовых средств, направленных на реализацию Программы;

контроль и предоставление отчетности о расходовании бюджетных средств муниципального образования «Урдомское», направляемых на реализацию Программы.

Министерство строительства и архитектуры Архангельской области осуществляет:

целевое и эффективное расходование финансовых средств, направленных на реализацию Программы, в соответствии с заключенными с Фондом дополнительными соглашениями;

контроль и представление отчетности о расходовании финансовых средств, направляемых на реализацию Программы.

VII. Ресурсное обеспечение Программы

Источниками финансирования Программы являются средства областного бюджета, средства местного бюджета муниципального образования «Урдомское» и средства Фонда.

Распределение средств в рамках Программы на текущий финансовый год определяется соответствующим постановлением Правительства Архангельской области. 

VIII. Оценка эффективности и прогноз

ожидаемых социально-экономических результатов

Реализация Программы позволит обеспечить:

переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного до 1 января 2017 года аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации жилых домов, в муниципальном образовании «Урдомское», участвующем в Программе, в объеме 3 808,60 кв. м., где 2 504,40 кв.м. – муниципальный жилфонд, 1 304,20 кв.м. – частный жилфонд);

обеспечение безопасных условий проживания 176 человек, где где 128 человек зарегистрированы и проживают в муниципальной собственности МО «Урдомское», 48 человек – зарегистрированы и проживают в частной собственности (из них право собственности оформлено на 24 человека и долевая собственность: у 4-х человек по ½ доли, у 1 человека ¼ доли, у 1 человека ¾ доли);

расселение жилых помещений в аварийных многоквартирных домах общей площадью 3 808,60 кв. м., где 2 504,40 кв.м. – муниципальный жилфонд, 1 304,20 кв.м. – частный жилфонд)

снос 26 аварийных многоквартирных домов и трех пустующих (по адресу: Архангельская область, Ленский район, п. Лупья, ул. Центральная, д. 13, п. Тыва, пер. Лесной, д. 2, п. Тыва, пер. Лесной, д. 4).

Реализация программы также обеспечит:

снижение социальной  напряженности в обществе;

улучшение состояния здоровья населения;

развитие строительства многоквартирных жилых домов, в том числе и малоэтажного;

создание дополнительных рабочих мест в рабочем посёлке Урдома.

Планируемые показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, представлены в приложении N 3 к Программе.

IX. Организация управления Программой и контроль за ходом ее реализации

Мониторинг реализации мероприятий Программы осуществляется министерством топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области.

Мониторинг реализации мероприятий Программы включает периодическую отчетность о реализации мероприятий Программы, об использовании исполнителями мероприятий Программы выделяемых им финансовых средств, о качестве реализуемых мероприятий Программы, о сроках выполнения договоров (контрактов, соглашений).

Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области обеспечивает согласованные действия по подготовке и реализации мероприятий Программы, разрабатывает и представляет в установленном порядке бюджетную заявку на ассигнования из областного бюджета для финансирования Программы, готовит и представляет в Фонд заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, отчеты о расходовании средств и о ходе реализации Программы по форме и в сроки, устанавливаемые правлением Фонда.

Администрация муниципального образования «Урдомское», участвующего в Программе, представляет отчетную информацию министерству топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области в соответствии с требованиями Фонда и министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области.

Министерство строительства и архитектуры Архангельской области представляет в министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области отчетную информацию по заключенным в рамках реализации Программы государственным контрактам в соответствии с требованиями Фонда и министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области.

Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области ежегодно представляет на рассмотрение Правительства Архангельской области отчет о ходе реализации Программы.

Приложение № 1

к адресной программе

муниципального образования «Урдомское»

«Переселение граждан из аварийного

жилищного фонда на 2019-2025 годы»

от 10 апреля 2020 года № 45

Рекомендуемые требования
к жилью, строящемуся или приобретаемому в рамках адресной программы

муниципального образования «Урдомское»

«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы»

N п/п

Наименование рекомендуемого требования

Содержание рекомендуемого требования

1

2

3

1

Требования к проектной документации на дом

В проектной документации проектные значения параметров и другие проектные характеристики жилья, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности устанавливаются таким образом, чтобы в процессе его строительства и эксплуатации оно было безопасным для жизни и здоровья граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения), имущества физических и юридических лиц, государственного или муниципального имущества, окружающей среды.

Проектная документация разрабатывается в соответствии с требованиями:

постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";

Федерального закона N 123-ФЗ от 22 июля 2008 года "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";

Федерального закона N 384-ФЗ от 30 декабря 2009 года "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";

СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

СП 59.13330.2016 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";

СП 14.13330.2014 "Строительство в сейсмических районах";

СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений";

СП 2.13130.2012 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты";

СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям";

СП 255.1325800 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения".

Оформление проектной документации осуществляется в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013 "Основные требования к проектной и рабочей документации".

Планируемые к строительству (строящиеся) многоквартирные дома, указанные в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также подлежащие приобретению жилые помещения, должны соответствовать положениям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года N 64 (с изменениями и дополнениями).

В отношении проектной документации на строительство многоквартирного дома, построенного многоквартирного дома, в котором приобретаются жилые помещения, должно быть обеспечено наличие положительного заключения проведенной в соответствии с требованиями градостроительного законодательства экспертизы

2

Требование к конструктивному, инженерному и технологическому оснащению строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье

В строящихся домах обеспечивается наличие:

несущих строительных конструкций, выполненных из следующих материалов:

а) стены из каменных конструкций (кирпич и/или блоки), и/или крупных железобетонных блоков, и/или железобетонных панелей, и/или монолитного железобетонного каркаса с заполнением;

б) перекрытия из сборных и/или монолитных железобетонных конструкций;

в) фундаменты из сборных, и/или монолитных железобетонных, и/или каменных конструкций.

Не допускается строительство домов и приобретение жилья в домах, выполненных из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК), SIP панелей, металлических сэндвич-панелей;

подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям (при условии наличия соответствующих централизованных сетей инженерно-технического обеспечения населенных пунктов, в которых осуществляется строительство);

санитарного узла (раздельного или совмещенного), который должен быть внутриквартирным и включать ванну, унитаз, раковину. При отсутствии централизованной системы канализации рекомендуется устанавливать душ с поддоном вместо ванной;

внутридомовых инженерных систем, включая системы:

а) электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией);

б) холодного водоснабжения;

в) водоотведения (канализации). При отсутствии в соответствующем населенном пункте централизованной системы канализации рекомендуется установка септиков;

г) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией) с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией);

д) отопления (при отсутствии централизованного отопления и наличии газа рекомендуется установка коллективных или индивидуальных газовых котлов);

е) горячего водоснабжения;

ж) противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией);

з) мусороудаления (при наличии в соответствии с проектной документацией);

в случае экономической целесообразности рекомендуется использовать локальные системы энергоснабжения;

принятых в эксплуатацию и зарегистрированных в установленном порядке лифтов (при наличии в соответствии с проектной документацией).

Лифты обязательно оснащать оборудованием для связи с диспетчером.

Лифты рекомендуется оснащать:

а) кабиной, предназначенной для пользования инвалидом на кресле-коляске с сопровождающим лицом;

б) аварийным освещением кабины лифта;

в) светодиодным освещением кабины лифта в антивандальном исполнении;

г) панелью управления кабиной лифта в антивандальном исполнении;

внесенных в Государственный реестр средств измерений, поверенных предприятиями-изготовителями, принятых в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующих установленным требованиям к классам точности общедомовых (коллективных) приборов учета электрической, тепловой энергии, холодной воды, горячей воды (при централизованном теплоснабжении в установленных случаях);

оконных блоков со стеклопакетами класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома;

освещения этажных лестничных площадок дома с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения и освещенности;

при входах в подъезды дома освещения с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, козырьков над входной дверью и утепленных дверных блоков с ручками и автодоводчиком;

во входах в подвал (техническое подполье) дома металлических дверных блоков с замками, ручками и автодоводчиком;

отмостки из армированного бетона и/или асфальта, устроенной по всему периметру дома и обеспечивающей отвод воды от фундаментов;

организованного водостока;

благоустройства придомовой территории, в том числе наличие твердого покрытия, озеленения и малых архитектурных форм, площадок общего пользования различного назначения, в том числе детской игровой площадки с игровым комплексом (в соответствии с проектной документацией)

3

Требования к функциональному оснащению и отделке помещений

Для переселения граждан из аварийного жилищного фонда рекомендуется использовать построенные и приобретаемые жилые помещения, расположенные на любых этажах дома, кроме подвального, цокольного, технического, мансардного:

оборудованные подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями в составе (не менее):

а) электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения;

б) холодного водоснабжения;

в) горячего водоснабжения (централизованного или автономного);

г) водоотведения (канализации);

д) отопления (централизованного или автономного);

е) вентиляции;

ж) газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией) с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией);

з) внесенными в Государственный реестр средств измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды, природного газа (в установленных случаях) (в соответствии с проектной документацией);

имеющие чистовую отделку "под ключ", в том числе:

а) входную утепленную дверь с замком, ручками и дверным глазком;

б) межкомнатные двери с наличниками и ручками;

в) оконные блоки со стеклопакетами класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома;

г) вентиляционные решетки;

д) подвесные крюки для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры;

е) установленные и подключенные к соответствующим внутриквартирным инженерным сетям:

звонковую сигнализацию (в соответствии с проектной документацией);

мойку со смесителем и сифоном;

умывальник со смесителем и сифоном;

унитаз с сиденьем и сливным бачком;

ванну с заземлением, со смесителем и сифоном;

одно- и двухклавишные электровыключатели;

электророзетки;

выпуски электропроводки и патроны во всех помещениях квартиры;

газовую или электрическую плиту (в соответствии с проектным решением);

радиаторы отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией), а при автономном отоплении и горячем водоснабжении также двухконтурный котел;

ж) напольные покрытия из керамической плитки в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), в остальных помещениях квартиры - из ламината класса износостойкости 22 и выше и/или линолеума на вспененной основе;

з) отделку стен водоэмульсионной и/или иной аналогичной краской в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, кухни (за исключением части стены (стен) в кухне, примыкающей(их) к рабочей поверхности, и части стены (стен) в ванной комнате, примыкающей(их) к ванне и умывальнику, отделка которых производится керамической плиткой); обоями в остальных помещениях;

и) отделку потолков во всех помещениях квартиры водоэмульсионной и/или иной аналогичной краской,

и/или конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ)

и/или бесшовного тканевого полотна, закрепленных на металлическом и/или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки)

4

Требования к материалам, изделиям и оборудованию

Проектом на строительство многоквартирного дома рекомендуется предусмотреть применение современных сертифицированных строительных и отделочных материалов, изделий, технологического и инженерного оборудования.

Строительство должно осуществляться с применением материалов и оборудования, обеспечивающих соответствие жилища требованиям проектной документации.

Выполняемые работы и применяемые строительные материалы в процессе строительства дома, жилые помещения в котором приобретаются в соответствии с контрактом в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также результаты таких работ должны соответствовать требованиям технических регламентов, требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

5

Требование к энергоэффективности дома

Рекомендуется предусматривать класс энергетической эффективности дома не ниже "В" согласно Правилам определения класса энергетической эффективности, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 6 июня 2016 года N 399/пр.

Рекомендуется предусматривать следующие мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности дома:

предъявлять к оконным блокам в квартирах и в помещениях общего пользования дополнительные требования, указанные выше;

производить установку в помещениях общего пользования, лестничных клетках, перед входом в подъезды светодиодных светильников с датчиками движения и освещенности;

проводить освещение придомовой территории с использованием светодиодных светильников и датчиков освещенности;

выполнять теплоизоляцию подвального (цокольного) и чердачного перекрытий (в соответствии с проектной документацией);

проводить установку приборов учета горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, газа и других, предусмотренных в проектной документации;

выполнять установку радиаторов отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией);

проводить устройство входных дверей в подъезды дома с утеплением и оборудованием автодоводчиками;

устраивать входные тамбуры в подъезды дома с утеплением стен, устанавливать утепленные двери тамбура (входную и проходную) с автодоводчиками.

Обеспечить наличие на фасаде дома указателя класса энергетической эффективности дома в соответствии с разделом III Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 года N 399/пр

6

Требования к эксплуатационной документации дома

Наличие паспортов и инструкций по эксплуатации предприятий-изготовителей на механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, включая лифтовое, оборудование, приборы учета использования энергетических ресурсов (общедомовые (коллективные) и индивидуальные) и узлы управления подачи энергетических ресурсов и т.д., а также соответствующих документов (копий документов), предусмотренных пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, включая Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, выполненную в соответствии с п. 10.1 Градостроительного кодекса (Требования к безопасной эксплуатации зданий) и СП 255.1325800 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Общие положения" (в соответствии с проектной документацией).

Наличие инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования. Комплекты инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования подлежат передаче Заказчику

Приложение № 2

к адресной программе

муниципального образования «Урдомское»

«Переселение граждан из аварийного

жилищного фонда на 2019-2025 годы»

от 10 апреля 2020 года № 45

ПЕРЕЧЕНЬ

аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению в 2019-2025 годах.

№ п/п

Адрес дома (квартиры)

Количество жилых помещений, ед.

Количество комнат, ед.

Количество жителей, чел.

Общая площадь дома (квартиры), кв.м.

Вид

Количество собственников

НПА о признании дома аварийным и подлежащим сносу

Планируемая дата окончания переселения

собственности

при долевой частной

(м/с - ч/с)

собственности

1

обл. Архангельская, р-н. Ленский, ж/д_ст. 1180 км, д. 10

2

2

1

69,80

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 07.09.2012г. № 289

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н. Ленский, ж/д_ст. 1180 км, д. 10

кв. 1

1

1

35,30

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, ж/д_ст. 1180 км, д. 10

кв. 2

1

0

34,50

м/с

-

2

обл. Архангельская, р-н. Ленский, ж/д_ст. 1180 км, д. 6

2

2

1

70,90

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 07.09.2012г. № 289

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н. Ленский, ж/д_ст. 1180 км, д. 6

кв. 1

1

1

35,70

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, ж/д_ст. 1180 км, д. 6

кв. 2

1

0

35,20

м/с

-

3

обл. Архангельская, р-н. Ленский, ж/д_ст. 1180 км, д. 8

2

2

1

73,40

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 07.09.2012г. № 289

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н. Ленский, ж/д_ст. 1180 км, д. 8

кв. 1

1

1

36,70

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, ж/д_ст. 1180 км, д. 8

кв. 2

1

0

36,70

м/с

-

4

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Витюнино, д. 38

2

4

1

81,20

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 07.09.2012г. № 289

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Витюнино, д. 38

кв. 1

2

0

40,60

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Витюнино, д. 38

кв. 2

2

1

40,60

м/с

-

5

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Лупья, ул. Банная, д. 13

2

4

5

80,40

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 07.09.2012г. № 289

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Лупья, ул. Банная, д. 13

кв. 1

2

2

40,20

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Лупья, ул. Банная, д. 13

кв. 2

2

3

40,20

м/с

-

6

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Лупья, ул. Банная, д. 2

2

4

1

77,60

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 07.09.2012г. № 289

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Лупья, ул. Банная, д. 2

кв. 1

2

1

38,80

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Лупья, ул. Банная, д. 2

кв. 2

2

0

38,80

м/с

-

7

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, пер. Юбилейный, д. 7

2

6

5

126,60

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 24.06.2013г. № 190

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, пер. Юбилейный, д. 7

кв. 1

3

2

63,00

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, пер. Юбилейный, д. 7

кв. 2

3

3

63,60

м/с

-

8

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, ул. Лесная, д. 10

2

4

4

81,20

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 07.09.2012г. № 289

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, ул. Лесная, д. 10

кв. 1

2

1

40,60

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, ул. Лесная, д. 10

кв. 2

2

3

40,60

м/с

-

9

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, ул. Лесная, д. 12

2

6

2

109,40

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 24.06.2013г. № 190

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, ул. Лесная, д. 12

кв. 1

3

1

54,70

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, ул. Лесная, д. 12

кв. 2

3

1

54,70

м/с

-

10

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, ул. Лесная, д. 2

2

4

2

105,30

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 07.09.2012г. № 289

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, ул. Лесная, д. 2

кв. 1

2

2

52,90

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, ул. Лесная, д. 2

кв. 2

2

0

52,40

м/с

-

11

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, ул. Лесная, д. 9

2

6

2

85,00

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 24.06.2013г. № 190

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, ул. Лесная, д. 9

кв. 1

3

2

42,50

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, ул. Лесная, д. 9

кв. 2

3

0

42,50

м/с

-

12

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, ул. Новая, д. 4

2

4

1

73,20

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 24.06.2013г. № 190

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, ул. Новая, д. 4

кв. 1

2

1

36,30

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, ул. Новая, д. 4

кв. 2

2

0

36,90

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, ул. Новая, д. 8

2

6

7

77,70

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 07.09.2012г. № 289

31.12.2021г.

13

обл. Архангельская, р-н Ленский, п. Тыва, ул. Новая, д. 8

кв. 1

3

4

38,90

м/с

-

обл. Архангельская, р-н Ленский, п. Тыва, ул. Новая, д. 8

кв. 2

3

3

38,80

м/с

-

14

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, ул. Первомайская, д. 4

2

4

1

83,40

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 07.09.2012г. № 289

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, ул. Первомайская, д. 4

кв. 1

2

1

41,70

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, ул. Первомайская, д. 4

кв. 2

2

0

41,70

м/с

-

15

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, ул. Станционная, д. 7

2

4

5

77,20

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 07.09.2012г. № 289

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, ул. Станционная, д. 7

кв. 1

2

4

38,60

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, п. Тыва, ул. Станционная, д. 7

кв. 2

2

1

38,60

м/с

-

16

обл. Архангельская, р-н. Ленский, рп. Урдома, ул. Кости Зинина, д. 47

8

20

21

445,70

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 07.09.2012г. № 289

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н. Ленский, рп. Урдома, ул. Кости Зинина, д. 47

кв. 1

3

6

63,90

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, рп. Урдома, ул. Кости Зинина, д. 47

кв. 2

2

0

49,70

ч/с

1

обл. Архангельская, р-н. Ленский, рп. Урдома, ул. Кости Зинина, д. 47

кв. 3

3

3

63,50

м/с

-

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Кости Зинина, д. 47

кв. 4

2

1

48,60

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, рп. Урдома, ул. Кости Зинина, д. 47

кв. 5

2

2

49,90

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, рп. Урдома, ул. Кости Зинина, д. 47

кв. 6

3

4

60,20

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, рп. Урдома, ул. Кости Зинина, д. 47

кв. 7

2

4

49,10

м/с

-

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Кости Зинина, д. 47

кв. 8

3

1

60,80

ч/с

1

17

обл. Архангельская, р-н. Ленский, рп. Урдома, ул. Молодежная, д. 1

2

4

6

82,80

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 07.09.2012г. № 289

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н. Ленский, рп. Урдома, ул. Молодежная, д. 1

кв. 1

2

2

42,10

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, рп. Урдома, ул. Молодежная, д. 1

кв. 2

2

4

40,70

м/с

-

18

обл. Архангельская, р-н. Ленский, рп. Урдома, ул. Молодежная, д. 3

3

4

4

82,20

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 07.09.2012г. № 289

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н. Ленский, рп. Урдома, ул. Молодежная, д. 3

кв. 1

1

1

19,90

ч/с

1

обл. Архангельская, р-н. Ленский, рп. Урдома, ул. Молодежная, д. 3

кв. 2

1

1

20,70

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, рп. Урдома, ул. Молодежная, д. 3

кв. 3

2

2

41,60

м/с

-

19

обл. Архангельская, р-н. Ленский, рп. Урдома, ул. Седунова, д. 53

4

4

9

80,60

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 29.12.2012г. № 402

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н. Ленский, рп. Урдома, ул. Седунова, д. 53

кв. 1

1

2

20,20

ч/с

1

обл. Архангельская, р-н. Ленский, рп. Урдома, ул. Седунова, д. 53

кв. 2

1

1

20,10

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, рп. Урдома, ул. Седунова, д. 53

кв. 3

1

5

20,20

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, рп. Урдома, ул. Седунова, д. 53

кв. 4

1

1

20,10

ч/с

1

20

обл. Архангельская, р-н. Ленский, рп. Урдома, ул. Центральная, д. 9

2

4

4

80,50

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 07.09.2012г. № 289

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н. Ленский, рп. Урдома, ул. Центральная, д. 9

кв. 1

2

1

40,50

м/с

-

обл. Архангельская, р-н. Ленский, рп. Урдома, ул. Центральная, д. 9

кв. 2

2

3

40,00

м/с

-

21

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Кости Зинина, д. 45

8

20

22

447,70

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 06.10.2016г. № 329

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Кости Зинина, д. 45

кв. 1

3

1

63,00

ч/с

1

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Кости Зинина, д. 45

кв. 2

2

2

49,00

ч/с

1/2 доля

1/2 доля

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Кости Зинина, д. 45

кв. 3

3

5

62,90

м/с

-

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Кости Зинина, д. 45

кв. 4

2

2

49,00

м/с

-

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Кости Зинина, д. 45

кв. 5

2

1

49,40

ч/с

1

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Кости Зинина, д. 45

кв. 6

3

5

63,40

ч/с

1

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Кости Зинина, д. 45

кв. 7

2

4

48,80

м/с

-

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Кости Зинина, д. 45

кв. 8

3

2

62,20

ч/с

1/2 доля

1/2 доля

22

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Железнодорожная, д. 53

8

18

22

325,10

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 09.12.2016г. № 394

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Железнодорожная, д. 53

кв. 1

2

3

37,00

м/с

-

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Железнодорожная, д. 53

кв. 2

2

3

38,80

м/с

-

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Железнодорожная, д. 53

кв. 3

3

2

48,70

ч/с

1

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Железнодорожная, д. 53

кв. 4

2

1

37,90

м/с

-

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Железнодорожная, д. 53

кв. 5

2

2

37,60

ч/с

1

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Железнодорожная, д. 53

кв. 6

2

4

38,70

ч/с

1

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Железнодорожная, д. 53

кв. 7

3

2

49,10

м/с

-

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Железнодорожная, д. 53

кв. 8

2

5

37,30

ч/с

1

23

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Октябрьская, д. 4

3

4

3

80,70

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 03.04.2015г. № 97

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Октябрьская, д. 4

кв. 1

1

2

28,80

м/с

-

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Октябрьская, д. 4

кв. 2

2

1

31,80

м/с

-

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Октябрьская, д. 4

кв. 3

1

0

20,1

м/с

-

24

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 9

8

20

19

454,10

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 06.10.2016г. № 329

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 9

кв. 1

3

2

64,50

м/с

-

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 9

кв. 2

2

2

49,30

ч/с

1

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 9

кв. 3

3

4

64,80

ч/с

1

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 9

кв. 4

2

2

50,20

ч/с

1

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 9

кв. 5

2

0

50,40

ч/с

1

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 9

кв. 6

3

1

62,50

ч/с

1/4 доля

3/4 доли

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 9

кв. 7

2

2

49,50

м/с

-

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 9

кв. 8

3

4

62,90

м/с

-

25

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 11

8

20

14

453,10

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 06.10.2016г. № 329

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 11

кв. 1

3

3

63,40

м/с

-

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 11

кв. 2

2

1

49,10

ч/с

1

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 11

кв. 3

3

3

63,80

м/с

-

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 11

кв. 4

2

2

49,60

м/с

-

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 11

кв. 5

2

1

49,20

ч/с

1

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 11

кв. 6

3

0

64,00

м/с

-

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 11

кв. 7

2

1

49,90

ч/с

1

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 11

кв. 8

3

3

64,10

м/с

-

26

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 12

8

20

14

447,20

-

-

Распоряжение Администрации МО «Урдомское» от 06.10.2016г. № 329

31.12.2021г.

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 12

кв. 1

3

0

64,30

ч/с

1

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 12

кв. 2

2

3

48,30

ч/с

1

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 12

кв. 3

3

2

63,10

м/с

-

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 12

кв. 4

2

1

48,30

ч/с

1

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 12

кв. 5

2

3

48,50

ч/с

1

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 12

кв. 6

3

2

62,60

м/с

-

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 12

кв. 7

2

0

49,40

ч/с

1

обл. Архангельская, р-н Ленский, рп. Урдома, ул. Гагарина, д. 12

кв. 8

3

4

62,70

м/с

-

Приложение № 3

к адресной программе

муниципального образования «Урдомское»

«Переселение граждан из аварийного

жилищного фонда на 2019-2025 годы»

от 10 апреля 2020 года № 45

Планируемые показатели выполнения адресной программы муниципального образования «Урдомское»

«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы»

Год

Расселенная площадь, кв.м.

Количество расселенных помещений, ед.

Количество переселенных жителей, чел.

Муниципальная собственность

Частная собственность

Муниципальная собственность

Частная собственность

Муниципальная собственность

Частная собственность (зарегистрированных)

2019

2020

2021

2 504,40

1 304,20

54

27

128

      48

(из них право собственности оформлено на 24 человека и долевая собственность: у 4-х человек по ½ доли, у 1 человека ¼ доли, у 1 человека ¾ доли)

2022

2023

2024

2025

Примечание: Гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, принадлежащих им на праве собственности, предоставляется право выбора в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации на получение возмещения за изымаемые у них жилые помещения или по соглашению с собственниками им предоставляются другие жилые помещения. Ввиду отсутствия по состоянию на 10 апреля 2020 года отчетов об оценке рыночной стоимости жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также ввиду отсутствия информации о сроках выполнения работ по подготовке вышеуказанных отчетов, гражданам не представляется возможным определиться с выбором в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации получить возмещение за изымаемые у них жилые помещения или согласиться на другие жилые помещения с доплатой собственниками денежных средств.

Таким образом, дальнейшие действия по работе с собственниками будут определены в ходе деятельности Администрации МО «Урдомское» совместно с исполнителями адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы». 

С целью переселения граждан из жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию «Урдомское», планируется строительство:

объекта капитального строительства (12-квартирного жилого дома) на земельном участке с кадастровым номером 29:09:010112:0016 по адресу: Архангельская область, Ленский район, рп. Урдома, ул. Железнодорожная, д. 14;

объекта капитального строительства (42-хквартирного жилого дома) на земельном участке с кадастровым номером 29:09:010103:598 по адресу: Архангельская область, Ленский район, рп. Урдома, пер. Паламышский, 13/2.