О внесении изменений в Положение об обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений и граждан - нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда при переселении и освобождении жил...



 

АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ «ДОЛИНСКИЙ»

САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от

10 апреля 2020 г.

№

317-па

г. Долинск

О внесении изменений в Положение об обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений и граждан - нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда при переселении и освобождении жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащих сносу в муниципальном образовании городской округ «Долинский», утвержденное постановлением администрации муниципального образования городской округ «Долинский» от 11.12.2019 № 1579-па

В соответствии с постановлением Правительства Сахалинской области от 29.03.2019 № 133 «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Сахалинской области в 2019-2025 годах», Жилищным кодексом Российской Федерации, статьями 40 и 43 Устава муниципального образования городской округ «Долинский», администрация муниципального образования городской округ «Долинский»                            П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Внести в Положение об обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений и граждан - нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда при переселении и освобождении жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащих сносу в муниципальном образовании городской округ «Долинский», утвержденное постановлением администрации муниципального образования городской округ «Долинский» от 11.12.2019 № 1579-па, следующие изменения:

В разделе 4 пункт 4.4 изложить в следующей редакции:

«4.4. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, с учетом оценки жилого помещения.

Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном пунктом 4.8. настоящего Положения, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом по соглашению с собственником жилого помещения ему не может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости.».

В разделе 4 пункт 4.8 изложить в следующей редакции:

«4.8. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.».

В разделе 4 пункт 4.9 изложить в следующей редакции:

«4.9. В случае незаключения собственником соглашения об изъятии недвижимого имущества, в т.ч. по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.».

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Долинская правда» и разместить на официальном интернет-сайте администрации муниципального образования городской округ «Долинский».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Долинский».

Мэр муниципального образования

городской округ «Долинский»                                                                                                А.В. Тугарев