ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, ПРИНАДЛЕЖАЩИМ УЧРЕЖДЕНИЯМ ПОДВЕДОМСТВЕННЫМ АДМИНИСТРАЦИИ БУЗИНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ И СОВЕРШЕНИЯ ИМИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ СДЕЛОК



АДМИНИСТРАЦИЯ                                                                                БУЗИНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ                                     КАЛАЧЁВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА                     ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

       «09» июня  2020 г.     № 35

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, ПРИНАДЛЕЖАЩИМ УЧРЕЖДЕНИЯМ ПОДВЕДОМСТВЕННЫМ АДМИНИСТРАЦИИ БУЗИНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ И СОВЕРШЕНИЯ ИМИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ СДЕЛОК

В соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Положением «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Бузиновского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области» утвержденным Решением сельского Совета Бузиновского сельского поселения № 127 от 29.06.2012 года, администрация Бузиновского сельского поселения, п о с т а н о в л я ет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования распоряжения имуществом, принадлежащим учреждениям подведомственным администрации Бузиновского сельского поселения, и совершения ими отдельных видов сделок.

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального обнародования.

Глава Бузиновского

сельского поселения

                                                                    В.Ф.Нижегородов

Утвержден

Постановлением Администрации

Бузиновского сельского поселения

от 09.06.2020 N 35

Порядок

согласования распоряжения имуществом, принадлежащим учреждениям подведомственным администрации Бузиновского сельского поселения и совершения ими отдельных видов сделок

1. Настоящий Порядок определяет последовательность согласования Администрацией Бузиновского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области (далее -Администрация) сделок, связанных с распоряжением учреждениями подведомственными администрации (далее - учреждение) принадлежащим им имуществом.

Согласованию с Администрацией, подлежат сделки по:

1) распоряжению недвижимым имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за учреждением, в том числе:

по сдаче недвижимого имущества в аренду;

по передаче недвижимого имущества в безвозмездное пользование;

2) участию учреждения в коммерческих и некоммерческих организациях, в том числе:

по внесению бюджетным учреждением в случаях и порядке, которые предусмотрены федеральными законами, денежных средств (если иное не установлено условиями их предоставления), иного имущества, за исключением особо ценного движимого имущества (балансовая стоимость которого превышает 100 тысяч рублей), а также недвижимого имущества, в уставный капитал хозяйственных обществ или передачу им такого имущества иным образом в качестве их учредителя (участника);

по передаче, в случаях, предусмотренных федеральными законами, некоммерческим организациям в качестве их учредителя (участника) денежных средств (если иное не установлено условиями их предоставления) и иного имущества, за исключением особо ценного движимого имущества (балансовая стоимость которого превышает 100 тысяч рублей), закрепленного за бюджетным учреждением собственником или приобретенного бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимого имущества;

по внесению автономным учреждением недвижимого имущества, закрепленного за автономным учреждением или приобретенного автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества, а также находящегося у автономного учреждения особо ценного движимого имущества (балансовая стоимость которого превышает 100 тысяч рублей),  в уставный (складочный) капитал других юридических лиц или передачу этого имущества иным образом другим юридическим лицам в качестве их учредителя или участника;

3) распоряжению особо ценным движимым имуществом (балансовая стоимость которого превышает 100 тысяч рублей), закрепленным на праве оперативного управления за учреждением или приобретенным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества;

В случае сдачи в аренду с согласия администрации недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным учреждением администрацией или приобретенного бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему администрацией на приобретение такого имущества, финансовое обеспечение содержания такого имущества администрацией не осуществляется.

4) распоряжению движимым имуществом казенного учреждения;

5) совершению учреждением крупных сделок;

6) совершению сделок с участием учреждения, в совершении которых имеется заинтересованность.

Действие настоящего Порядка не распространяется на отношения, связанные с:

осуществлением процедуры списания имущества, закрепленного за учреждениями;

оформлением передачи с баланса на баланс (перезакреплением) имущества, закрепленного за учреждениями.

2. Для принятия Администрацией решения о сдаче недвижимого имущества в аренду учреждением представляются в Администрацию следующие документы:

1) письменное заявление учреждения в произвольной форме с просьбой о согласовании совершения сделки;

2) подписанное руководителем учреждения технико-экономическое обоснование совершения сделки, которое должно содержать целесообразность предлагаемого учреждением способа распоряжения имуществом с обоснованием расчета стоимости имущества, вовлекаемого в сделку, и размера доходов учреждения, получаемых от совершения данной сделки, прогноз влияния сделки на повышение эффективности деятельности учреждения и показателей его финансово-хозяйственной деятельности, обоснование положительного экономического эффекта и возможности дальнейшего беспрепятственного осуществления учреждением уставной деятельности;

3) копия устава учреждения;

4) промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность учреждения за последний отчетный квартал, заверенная подписью руководителя и главного бухгалтера учреждения;

5) проект договора на совершение сделки (проект договора не представляется, если сделка проводится в форме электронных торгов);

6) в случае, если сделка заключается с определенным контрагентом, учреждение представляет в Администрацию заверенные руководителем контрагента и печатью контрагента:

копии учредительных документов контрагента по сделке;

копии документов, подтверждающих полномочия контрагента по сделке на заключение сделки;

7) копия документа, подтверждающего государственную регистрацию права оперативного управления на объект недвижимого имущества;

8) копии документов кадастрового учета объекта недвижимого имущества (технического паспорта, кадастрового паспорта);

9) сведения об ограничении (обременении) объекта недвижимого имущества с приложением выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

10) выписка из реестра муниципальной собственности Бузиновского сельского поселения;

11) подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости величины арендной платы за 1 квадратный метр помещения (здания, строения, сооружения), с которым предполагается совершить сделку, произведенной не ранее чем за три месяца до его представления;

12) копии кадастрового паспорта земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество (здания, строения, сооружения), а также документов, подтверждающих государственную регистрацию прав на данный земельный участок.

3. Для принятия Администрацией решения о передаче недвижимого имущества в безвозмездное пользование учреждением представляются в Администрацию документы, указанные в подпунктах 1, 3, 5 - 10, 12 пункта 2 настоящего Порядка, а также ходатайство лица, с которым заключается договор безвозмездного пользования, о передаче ему в пользование имущества с указанием цели и сроков пользования таким имуществом.

4. Для принятия Администрацией решения об участии учреждения в коммерческих и некоммерческих организациях (далее - организации) учреждением представляются в Администрацию документы, указанные в подпунктах 1 - 4 пункта 2 настоящего Порядка, а также:

1) для участия в существующих организациях:

заверенные налоговым органом либо нотариально заверенные копии устава, учредительного договора (решения об учреждении) организации;

заверенные налоговым органом копии документов годовой бухгалтерской отчетности организации и заверенные руководителем и главным бухгалтером организации копии промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний полный квартал;

2) для участия во вновь создаваемых организациях - заверенные руководителем учреждения проекты устава, учредительного договора (решения об учреждении) организации;

3) если вкладом учреждения в уставный (складочный) капитал организации или имуществом, передаваемым организации, является недвижимое имущество, - документы, указанные в подпунктах 7 - 10, 12 пункта 2 настоящего Порядка, подпунктах 1 и 2 настоящего пункта, а также подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости имущества учреждения, с которым предполагается совершить сделку, составленный не ранее чем за три месяца до его представления.

5. Для принятия Администрацией решения о распоряжении особо ценным движимым имуществом (балансовая стоимость которого превышает 100 тысяч рублей), закрепленным на праве оперативного управления за учреждением или приобретенным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также распоряжения движимым имуществом казенного учреждения, учреждением представляются в Администрацию документы, указанные в подпунктах 1 - 6 пункта 2 настоящего Порядка, а также подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости имущества учреждения, с которым предполагается совершить сделку, составленный не ранее чем за три месяца до его представления (в случае отчуждения имущества либо передачи его в аренду).

6. Для принятия Администрацией решения о согласовании крупной сделки, соответствующей критериям, установленным в пункте 13 статьи 9.2 Федерального закона "О некоммерческих организациях", в Администрацию учреждением представляются:

1) заявление руководителя учреждения о предварительном согласовании заключения крупной сделки с указанием предмета сделки, контрагентов, сроков, цены и иных существенных условий крупной сделки, содержащее финансово-экономическое обоснование целесообразности заключения крупной сделки (содержание сделки, расчеты показателей сделки, информация о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности учреждения в разрезе производственных и финансовых показателей, особые условия сделки);

2) заверенные руководителем и главным бухгалтером учреждения копии документов годовой бухгалтерской отчетности и копии промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний полный квартал;

3) завизированный руководителем учреждения проект соответствующего договора, содержащий условия крупной сделки (проект договора не представляется, если сделка проводится в форме электронных торгов);

4) подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости имущества, с которым предполагается совершить крупную сделку, произведенной не ранее чем за три месяца до представления отчета;

5) сведения о кредиторской и дебиторской задолженности с указанием наименований кредиторов, должников, суммы задолженности и дат возникновения задолженности с выделением задолженности по заработной плате, задолженности перед бюджетом и внебюджетными фондами и указанием статуса данной задолженности (текущая или просроченная).

В случае, если крупная сделка совершается с недвижимым имуществом учреждения, учреждение представляет в Администрацию также документы, предусмотренные подпунктами 7 - 10, 12 пункта 2 настоящего Порядка.

7. Для принятия Администрацией решения об одобрении сделки с заинтересованностью учреждение представляет в Администрацию заявление о согласовании сделки с заинтересованностью, в котором указываются сведения о заинтересованных в сделке лицах. К заявлению прилагаются документы, предусмотренные настоящим Порядком для того вида сделки, которая подлежит согласованию как сделка с заинтересованностью.

8. Администрация в течение 40 календарных дней со дня поступления от учреждения документов для принятия решения о совершении сделки рассматривает поступившие документы и принимает решение о совершении сделки либо об отказе в совершении сделки.

В случае непредставления учреждением документов, указанных в подпунктах 9, 12 пункта 2 настоящего Порядка, Администрация осуществляет подготовку и направление запросов в государственные органы и (или) подведомственные государственным органам организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для принятия решения о совершении сделки.

9. Решение о совершении сделки оформляется распоряжением Администрации.

Распоряжение Администрации о совершении сделки должно содержать:

наименование учреждения, которым совершается сделка;

наименование лица, являющегося контрагентом по сделке (при наличии);

наименование существенных условий сделки (предмет, срок, цена);

наименование и характеристики имущества, с которым совершается сделка, либо приобретаемого по сделке;

указание на обязанность учреждения о предоставлении в Администрацию в двухнедельный срок со дня заключения сделки записи об изменении сведений об объекте учета.

10. Решение о совершении сделки действительно в течение трех месяцев с момента издания Распоряжения Администрации о совершении сделки.

11. Основанием для отказа Администрации в совершении сделки является:

1) непредставление учреждением документов, предусмотренных настоящим Порядком и необходимых для принятия решения о совершении соответствующих видов сделок (за исключением документов, указанных в абзаце втором пункта 10 настоящего Порядка);

2) выявление в представленных документах не соответствующих действительности сведений;

3) противоречие действующему законодательству сделки, с заявлением о совершении которой обратилось учреждение;

4) в случае, если совершение сделки приведет к невозможности осуществления учреждением деятельности, цели, предмет и виды которой определены уставом учреждения;

Об отказе в совершении сделки учреждение извещается Администрацией в письменной форме в течение 3 дней с момента принятия соответствующего решения.