О внесении изменений в постановление Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 10.08.2017 № 1596



1

АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«РОСЛАВЛЬСКИЙ РАЙОН» СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 08.06.2020 № 728

О внесении изменений в постановление Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 10.08.2017 № 1596

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»,

Администрация муниципального образования

«Рославльский район» Смоленской области

п о с т а н о в л я е т:

Внести в постановление Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 10.08.2017 № 1596 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Признание жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» следующие изменения:

1) наименование постановления изложить в следующей редакции:

«Об утверждении Административного регламента «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»;

2) пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:

«1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»;

3) наименование Административного регламента изложить в следующей редакции:

«Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»;

4) пункт 1 Административного регламента изложить в следующей редакции:

«1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее также – муниципальная услуга) разработан в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги и устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) по предоставлению муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, формы контроля за исполнением Административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области (далее также – Администрация), должностных лиц Администрации либо муниципальных служащих.»;

5) пункт 12 Административного регламента изложить в следующей редакции:

«12. Наименование муниципальной услуги: «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».»;

6) пункт 13 Административного регламента изложить в следующей

редакции:

«13.Предоставление муниципальной услуги осуществляется Администрацией.

В Администрации в установленном законом порядке создана межведомственная комиссия (далее — Комиссия), для оценки и обследования жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда, частных жилых помещений, в целях признания их жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.»;

7) пункт 14 Административного регламента изложить в следующей

редакции:

«14. Непосредственно предоставление муниципальной услуги осуществляют специалисты жилищного отдела Комитета жилищно - коммунального хозяйства, энергетики, дорог и транспорта Администрации муниципального образования «Рославльский район» (далее также – специалисты Комитета ЖКХ) в соответствии Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47.

При исполнении муниципальной услуги Комитет ЖКХ взаимодействует с органами государственного контроля и надзора в сфере санитарно-эпидемиологической, пожарной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора

по Смоленской области в Рославльском, Ершичском, Шумячском районах), Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области».»;

8) абзац первый пункта 19 Административного регламента изложить в

следующей редакции:

«19. Для предоставления муниципальной услуги заявитель обращается в Администрацию с заявлением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащем сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, согласно приложению № 1 к настоящему Административному регламенту.»;

9) абзац второй пункта 54.3 Административного регламента изложить в следующей редакции:

«По результатам обследования Комиссией секретарь Комиссии составляет акт обследования помещения по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в трех экземплярах и направляет его для подписания членам Комиссии (Приложение № 4).»;

10) пункт 55 Административного регламента изложить в следующей редакции:

«55. По результатам рассмотрения представленных заявителем документов, акта обследования помещения Комиссия принимает одно из следующих решений (в виде заключения – Приложение №5):

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

              - о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с требованиями, установленными в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»;

              - о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

              - о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.»;

11) пункт 56 Административного регламента изложить в следующей редакции:

«56. Жилое помещение признается пригодным (непригодным) для проживания, а многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садовый дом жилым домом и жилой дом садовым домом, по основаниям, указанным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47.»;

12) пункт 58 Административного регламента изложить в следующей редакции:

«58. По окончании работы Комиссия принимает решение и оформляет его в виде заключения в 3-х экземплярах по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.»;

13) пункт 59 Административного регламента изложить в следующей редакции:

«59. При проведении оценки Комиссия принимает решение исходя из требований, которым должно отвечать жилое помещение, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47«Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.»;

14) Приложение № 1 к Административному регламенту изложить в новой редакции (прилагается);

15) наименование Приложения № 2 к Административному регламенту изложить в следующей редакции:

«Приложение № 2 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», утвержденному постановлением Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 10.08.2017№ 1596, в редакции постановления Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от ______________ № _____»;

16) наименование Приложения № 3 к Административному регламенту изложить в следующей редакции:

«Приложение № 3 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», утвержденному постановлением Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 10.08.2017 №1596, в редакции постановления Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от ______________ № _____»;

17) наименование Приложения № 4 к Административному регламенту изложить в следующей редакции:

«Приложение № 4 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», утвержденному постановлением Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 10.08.2017№ 1596, в редакции постановления Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от ______________ № _____»;

18) Приложение № 5 к Административному регламенту изложить в новой редакции (прилагается).

2. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава муниципального образования

«Рославльский район» Смоленской области В.М. Новиков

Приложение № 1

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» утвержденному постановлением Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области

от 10.08.2017 №1596

(в редакции постановления Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области от 08.06.2020 № 728)

Главе муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области

________________________________

(Ф.И.О.)

________________________________

(Ф.И.О. заявителя)

проживающего по адресу:

________________________________

________________________________

________________________________

телефон (раб., сот., дом.)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу провести оценку соответствия помещения по адресу:

________________________________________________________________________________________________________________________________________

требованиям, установленным в Положении о признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 ____________________________________________________________________

К заявлению прилагаются:

1. Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - Проект реконструкции нежилого помещения.

3. Заключение специализированной организации, проводившей обследование дома.

4. Заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающие соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7,8 и 10 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом).

5. Заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия п проживания (по усмотрению заявителя).

6. Дополнительные документы

_________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________

(дата) (подпись)

Приложение № 5

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»

утвержденному постановлением Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области

от 10.08.2017 №1596

(в редакции постановления Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области

от 08.06.2020 № 728)

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

№ _____________________________________________________________________________

(дата)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номер дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)

в составе председателя__________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

при участии приглашенных экспертов __________________________________________

(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица

_____________________________________________________________________________

(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

по результатам рассмотренных документов _______________________________________________________________________

(приводится перечень документов)

и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования, _______________________________________________________________

(приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае проведения обследования), или указывается, что на основании решения межведомственной комиссии обследование не проводилось)

приняла заключение о _____________________________________________________________________________

(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома), требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции)

Приложение к заключению:

а) перечень рассмотренных документов;

б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);

в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией;

г) особое мнение членов межведомственной комиссии:

_____________________________________________________________________________

Председатель межведомственной комиссии

__________________________________ __________________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Члены межведомственной комиссии

______________________ __________________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

______________________ __________________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

______________________ __________________________________

(подпись) (Ф.И.О.)