ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ



(отменено постановлением администрации от 29.01.2021 № 58)

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ЧКАЛОВСК НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

07.05.2020 № 522

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В соответствии со статьями 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции от 06.02.2020), Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Приказами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.04.2018 №213/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы» и от 27.09.2016 №668/пр «Об утверждении Методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда» администрация городского округа город Чкаловск Нижегородской области постановляет:

1. Установить и ввести в действие с 01 июля 2020 г.:

1.1. Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников жилых помещений, которые выбрали способ управления многоквартирным домом (за исключением способа непосредственного управления), но на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

1.2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда городского округа город Чкаловск Нижегородской области согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

2. Отменить постановление администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области от 21.05.2019 №598 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения».

3. Начальнику отдела документационного, правового, кадрового и информационного обеспечения администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области О.А.Егоровой обеспечить размещение настоящего постановления на официальном интернет-сайте администрации городского округа город Чкаловск.

4. Опубликовать настоящее постановление в газете «Знамя».

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области В.Ф.Гудовского.

Глава администрации

городского округа

В.А.Быченков

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению администрации

городского округа город Чкаловск

Нижегородской области

от 07.05.2020 №522

Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников жилых помещений, которые выбрали способ управления многоквартирным домом (за исключением способа непосредственного управления), но на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения

Многоквартирные дома

Размер платы за 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц (руб.)

Всего

В т.ч. уборка лестничных клеток и придомовых территорий

В т.ч. ОДН

1. Со всеми видами благоустройства, с лифтами

23,98

3,83

1,67

2. Со всеми видами благоустройства без лифтов

19,68

5,05

0,33

3. С центральным отоплением, без централизованного ГВС

17,86

2,93

0,23

4. Без центрального отопления, ГВС от водонагревателей на различных видах топлива, водоснабжение, централизованная канализация или местный выгреб

15,62

0,93

0,19

5. Без удобств и относящиеся к ветхому или признанные аварийными

7,20

-

0,03

Примечания:

1. Размер платы за содержание жилого помещения рассчитан исходя из средневзвешенных затрат на основе калькуляций себестоимости комплекса услуг по содержанию многоквартирных домов управляющих организаций в зависимости от степени их благоустройства.

2. Многоквартирные дома со всеми видами благоустройства – дома, оборудованные водопроводом, канализацией, центральным отоплением, централизованным горячим водоснабжением, ваннами (душем), газом и электроснабжением; с лифтами или без.

3. В случае принятия собственниками жилых помещений многоквартирного дома решения об установлении размера платы на их общем собрании, размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме устанавливается равным размеру платы для собственников жилых помещений данного многоквартирного дома, принятому на общем собрании.

4. Если услуга не оказывается, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается на стоимость данной услуги.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению администрации

городского округа город Чкаловск

Нижегородской области

от 07.05.2020 №522

Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда

Наем жилых помещений

Размер платы на 1кв. метр

общей площади жилого помещения в месяц, в руб.

Многоквартирные или жилые дома любой капитальности и всех видов благоустройства

6,30

Примечания:

1. В соответствии с Методическими указаниями установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонд (платы за Наем) экономическое содержание платы за найм состоит в компенсации затрат органов местного самоуправления и органов государственной власти в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения – Москве и Санкт-Петербурге на строительство и реконструкцию жилищного фонда, в котором жилые помещения предоставляются по договорам социального найма и (или) договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. №271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации, и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», с введением в действие комплекса регламентирующих нормативных правовых актов Правительства Нижегородской области и установлением постановлением Правительства Нижегородской области от 24 сентября 2019 г. №672 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, на 2020 год» минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 6 руб. 30 коп в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда приведен в соответствие с уровнем минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов (любой капитальности и всех степеней благоустройства) на всей территории городского округа город Чкаловск.

2. В соответствии с ч.9 ст.156 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане, признанные в установленном порядке малоимущими, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождены от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

____________________