Основная информация
| Дата опубликования: | 06 июля 2020г. |
| Номер документа: | RU69012218202000028 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Тверская область |
| Принявший орган: | Администрация Заволжского сельского поселения Калининского района Тверской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Модельный административный регламент предоставления муниципальной услуги «Утверждение документации по планировке территории»
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ЗАВОЛЖСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
06.07.2020 № 146/1
пос. Заволжский Калининского района Тверской области
«Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области»
В соответствии со статьей 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Заволжское сельское поселение Калининского района Тверской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Утвердить Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области (Приложение 1).
Создать комиссию по осмотру зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области в следующем составе:
- Председатель комиссии: Глава администрации Подобуева Галина Анатольевна;
- Заместитель председателя комиссии: Первый заместитель Главы администрации Пегова Оксана Александровна.
Члены комиссии:
- Специалист администрации Михайлова Наталья Александровна;
- Специалист администрации Лисова Елена Александровна;
- Специалист администрации Шубина Елена Владимировна.
Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области в информационной телекоммуникационной сети «Интернет».
ВрИО Главы администрации МО
«Заволжское сельское поселение»
Калининского района Тверской области О.А. Пегова
Приложение 1
к Постановлению администрации № 146/1 от 06.07.2020
ПОРЯДОК
проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области.
1. Общие положения
1.1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области (далее – Порядок) разработан в соответствии со статьями 8, 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
1.2. Настоящий Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра эксплуатируемых зданий и сооружений, расположенных на территории муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области (далее – Администрация), независимо от форм собственности и назначения, выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе такого осмотра нарушений (далее – осмотр зданий и сооружений и выдача рекомендаций) лицам, ответственным за эксплуатацию зданий и сооружений, определяет полномочия органа, осуществляющего осмотр и выдающего рекомендации (далее – уполномоченный орган), права и обязанности уполномоченного органа, его должностных лиц при проведении осмотра и выдаче рекомендаций, сроки проведения осмотра и выдачи рекомендаций, а также права и обязанности лиц, ответственных за эксплуатацию зданий и сооружений, в случае выявления нарушений при эксплуатации зданий, сооружений.
1.3. Настоящий Порядок не применяется в отношении зданий, сооружений, за эксплуатацией которых осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.
1.4. Целью проведения осмотра зданий и сооружений и выдачи рекомендаций является оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий и сооружений в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности зданий и сооружений, требованиями проектной документации.
2. Организация и проведение осмотра зданий и сооружений
2.1. Уполномоченным органом на проведение осмотра зданий и сооружений и выдачу рекомендаций является Администрация.
Проведение осмотра зданий и сооружений и выдача рекомендаций осуществляются должностными лицами Администрации (далее – должностные лица), к полномочиям которых отнесены функции по проведению осмотра зданий, сооружений.
К проведению осмотра могут быть привлечены специалисты, осуществляющие кадастровые работы и деятельность по проектированию зданий и сооружений.
2.2. Осмотр зданий, сооружений проводится в случае поступления в Администрацию заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.
2.3. Должностные лица запрашивают в рамках межведомственного информационного взаимодействия сведения о собственниках зданий, сооружений и земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, а также из реестра муниципального имущества Калининского района Тверской области, реестра федерального и государственного имущества Тверской области, в порядке, предусмотренном законодательством.
2.4. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерно-технического обеспечения, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта (в случае наличия такой документации).
2.5. Срок проведения осмотра зданий, сооружений, выдачи рекомендаций и направления ответа заявителю о результатах осмотра не должен превышать 20 (Двадцати) рабочих дней со дня регистрации заявления физического лица, пятнадцати дней со дня регистрации заявления юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений. В случае возникновения аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений – 10 (Десяти) рабочих дней.
2.6. Осмотр проводится с участием лиц, ответственных за эксплуатацию здания, сооружения, и собственников здания, сооружения или лиц, которые владеют зданием, сооружением на ином законном основании, либо их уполномоченных представителей.
Собственники зданий, сооружений (лица, которые владеют зданиями, сооружениями на ином законном основании) – юридические лица (индивидуальные предприниматели), физические лица либо их уполномоченные представители уведомляются о проведении осмотра не позднее чем за три рабочих дня до даты начала проведения осмотра посредством направления уведомления заказным почтовым отправлением или путем вручения указанным лицам под подпись.
В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений юридические лица (индивидуальные предприниматели), физические лица либо их уполномоченные представители уведомляются о проведении осмотра не менее чем за двадцать четыре часа до начала его проведения любым доступным способом.
Собственники зданий, сооружений (лица, которые владеют зданиями, сооружениями на ином законном основании) самостоятельно уведомляют лиц, ответственных за эксплуатацию принадлежащих им объектов, о проведении осмотра.
2.7. Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, обязано предоставить должностным лицам, осуществляющим осмотр, возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом осмотра, а также обеспечить для них доступ на территорию, в подлежащие осмотру здания, сооружения, помещения в них, к системам и сетям инженерно-технического обеспечения здания, сооружения.
2.8. По результатам осмотра здания, сооружения составляется акт осмотра в двух экземплярах по форме согласно Приложению № 1 к настоящему Порядку (далее – акт осмотра).
К акту осмотра прилагаются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения.
2.9. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов подготавливаются рекомендации о мерах по устранению выявленных при осмотре зданий, сооружений нарушений с указанием срока устранения данных нарушений в двух экземплярах по форме согласно Приложению № 2 к настоящему Порядку (далее – рекомендации).
2.10. Акт осмотра подписывается должностными лицами, проводившими осмотр здания, сооружения.
2.11. Подписанный акт утверждается Главой администрации в течение 5 (Пяти) дней со дня подписания.
2.12. Один экземпляр акта осмотра направляется лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в течение 3 (Трех) дней со дня его утверждения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо вручается указанному лицу под подпись.
Один экземпляр рекомендаций направляется лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, одновременно с актом осмотра заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо вручается указанному лицу под подпись. Вторые экземпляры акта и рекомендаций хранятся в деле Администрации.
При проведении осмотра здания, сооружения на основании заявления о возникновении аварийной ситуации в здании, сооружении или возникновении угрозы разрушения здания, сооружения экземпляры акта и рекомендаций вручаются лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в день проведения осмотра здания, сооружения любым доступным способом.
Информация о результатах осмотра здания, сооружения в течение 20 (Двадцати) рабочих дней со дня регистрации заявления, направляется заявителю способом, указанным в заявлении.
2.13. Должностные лица осуществляют учет актов осмотра в журнале учета актов осмотра зданий и сооружений, который ведется по форме согласно Приложению № 3 к настоящему Порядку.
2.14. При осуществлении мероприятий в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, ответственных за эксплуатацию здания, сооружения, осмотр зданий, сооружений проводится с учетом требований Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
2.15. Осмотр зданий, сооружений не проводится, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.
В этом случае заявление о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации здания, сооружения, о возникновении аварийной ситуации в здании, сооружении или возникновении угрозы разрушения здания, сооружения направляется в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, в течение семи дней со дня его регистрации, о чем заявитель уведомляется письменно.
3. Права и обязанности должностных лиц, проводящих осмотр зданий и сооружений
3.1. При осуществлении осмотра зданий, сооружений должностные лица имеют право:
- осматривать здания, сооружения и знакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом осмотра;
- запрашивать и получать сведения и материалы об использовании и состоянии зданий и сооружений, необходимые для осуществления их осмотра и подготовки рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений;
- направлять физическим и юридическим лицам рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.
3.2. Должностные лица обязаны:
- рассматривать поступившие обращения органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, содержащие сведения о нарушениях требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, в том числе повлекших возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий, сооружений;
- выявлять нарушения требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, в том числе повлекшие возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий, сооружений;
- соблюдать порядок проведения осмотра, сроки проведения осмотра;
- не препятствовать присутствию юридического лица, физического лица (индивидуального предпринимателя), их уполномоченных представителей при проведении осмотра, даче разъяснений по вопросам, относящимся к предмету осмотра;
- составлять по результатам осмотра акты осмотра и выдавать рекомендации об устранении выявленных нарушений с обязательным ознакомлением с ними физических, юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), являющихся собственниками зданий, сооружений, или их уполномоченных представителей;
- доказывать обоснованность своих действий и решений при их обжаловании физическими и юридическими лицами;
- вести журнал учета актов осмотра.
3.3. Должностные лица несут персональную ответственность:
- за совершение неправомерных действий (бездействие), связанных с выполнением должностных обязанностей;
- за разглашение сведений, полученных в процессе осмотра, составляющих коммерческую и иную охраняемую законом тайну.
3.4. Собственники зданий, сооружений (лица, которые владеют зданиями, сооружениями на ином законном основании) либо их уполномоченные представители, а также лица, ответственные за эксплуатацию зданий и сооружений, имеют право:
- присутствовать при проведении мероприятий по осмотру зданий, сооружений и давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра;
- знакомиться с результатами осмотра и получать относящуюся к предмету осмотра информацию и документы;
- обжаловать действия (бездействие) должностных лиц и результаты осмотра.
4. Контроль за соблюдением сроков устранения нарушений
4.1. Контроль за соблюдением сроков устранения нарушений осуществляется Администрацией.
4.2. Контроль за соблюдением сроков устранения нарушений осуществляется в форме текущего контроля по истечении срока исполнения объектом контроля ранее выданных рекомендаций.
4.3. В случае неисполнения объектом контроля сроков устранения нарушений, указанных в рекомендациях при проведении осмотра здания, сооружения на основании заявления о возникновении аварийной ситуации в здании, сооружении или возникновении угрозы разрушения здания, сооружения, информация о результатах осмотра в течение двадцати четырех часов со дня установления такого факта направляется в Прокуратуру Калининского района для принятия мер прокурорского реагирования.
Приложение № 1
к Порядку, утвержденному Постановлением администрации
№ 146/1 от 06.07.2020
УТВЕРЖДАЮ Глава администрации муниципального образования
«Заволжское сельское поселение»
Калининского района Тверской области
________________ _____________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия) «___» _____________ 20__ г.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ЗАВОЛЖСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Акт № ____
осмотра здания, сооружения в целях оценки его технического состояния, надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов
Дата/время/место «___» __________ 20__ г.
Настоящий акт составлен: ___________________________________________________________________________ (фамилии, имена, отчества, должности специалистов, ответственных за проведение осмотра здания, сооружения) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ на основании заявления от «___» ________ 20__ г. Объект осмотра: ______________________________________________________________ (наименование здания, сооружения, его место нахождения) ___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________ При осмотре установлено: ___________________________________________________________________________ (описание данных, характеризующих состояние объекта осмотра) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Выявлены (не выявлены) нарушения: _________________________________________ ___________________________________________________________________________ (в случае выявления указываются нарушения требований технических регламентов, проектной документации) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ При осмотре присутствовали: ___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения) ___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество собственника здания, сооружения либо его уполномоченного представителя) ___________________________________________________________________________ Приложение к акту: ___________________________________________________________________________ (материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Подписи лиц, проводивших осмотр: ____________________
___________________
___________________ С актом ознакомлен(а): ___________________________________________________ _______________________ (фамилия, имя, отчество, должность лица, (подпись) ответственного за эксплуатацию здания, сооружения) Акт с приложением получил(а): ___________________________________________________ _______________________ (фамилия, имя, отчество, должность лица, (подпись) ответственного за эксплуатацию здания, сооружения)
Приложение № 2
к Порядку, утвержденному Постановлением администрации
№ 146/1 от 06.07.2020
Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений
к Акту № ____ от «___» __________ 20__ г.
Рекомендации: _____________________________________________________________ (указываются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Сроки устранения нарушений: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Подписи лиц, подготовивших рекомендации: ______________________________________________ _________________________ (фамилия, имя, отчество, должность специалиста) (подпись) ______________________________________________ _________________________ (фамилия, имя, отчество, должность специалиста) (подпись) ______________________________________________ _________________________ (фамилия, имя, отчество, должность специалиста) (подпись) Глава администрации __________________________________________________ ______________________ (инициалы, фамилия) (подпись) С рекомендациями ознакомлен(а), рекомендации получил(а): ___________________________________________________ _______________________ (фамилия, имя, отчество, должность лица, (подпись)
ответственного за эксплуатацию здания, сооружения)
Приложение № 3
к Порядку, утвержденному Постановлением администрации
№ 146/1 от 06.07.2020
Журнал учета актов осмотра
Номер акта осмотра
Дата акта осмотра
Основание для проведения осмотра, дата, номер заявления
Наименование объекта осмотра
Адрес объекта осмотра
Лица, проводившие осмотр
Собственник объекта, лицо, ответственное за эксплуатацию объекта, адрес, телефон
Отметка о выдаче рекомендаций выдавались/не
выдавались
Отметка о выполнении рекомендаций (выполненне выполнены)
Модельный административный регламент предоставления муниципальной услуги «Утверждение документации по планировке территории»
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ЗАВОЛЖСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
06.07.2020 № 146/1
пос. Заволжский Калининского района Тверской области
«Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области»
В соответствии со статьей 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Заволжское сельское поселение Калининского района Тверской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Утвердить Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области (Приложение 1).
Создать комиссию по осмотру зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области в следующем составе:
- Председатель комиссии: Глава администрации Подобуева Галина Анатольевна;
- Заместитель председателя комиссии: Первый заместитель Главы администрации Пегова Оксана Александровна.
Члены комиссии:
- Специалист администрации Михайлова Наталья Александровна;
- Специалист администрации Лисова Елена Александровна;
- Специалист администрации Шубина Елена Владимировна.
Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области в информационной телекоммуникационной сети «Интернет».
ВрИО Главы администрации МО
«Заволжское сельское поселение»
Калининского района Тверской области О.А. Пегова
Приложение 1
к Постановлению администрации № 146/1 от 06.07.2020
ПОРЯДОК
проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области.
1. Общие положения
1.1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области (далее – Порядок) разработан в соответствии со статьями 8, 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
1.2. Настоящий Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра эксплуатируемых зданий и сооружений, расположенных на территории муниципального образования «Заволжское сельское поселение» Калининского района Тверской области (далее – Администрация), независимо от форм собственности и назначения, выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе такого осмотра нарушений (далее – осмотр зданий и сооружений и выдача рекомендаций) лицам, ответственным за эксплуатацию зданий и сооружений, определяет полномочия органа, осуществляющего осмотр и выдающего рекомендации (далее – уполномоченный орган), права и обязанности уполномоченного органа, его должностных лиц при проведении осмотра и выдаче рекомендаций, сроки проведения осмотра и выдачи рекомендаций, а также права и обязанности лиц, ответственных за эксплуатацию зданий и сооружений, в случае выявления нарушений при эксплуатации зданий, сооружений.
1.3. Настоящий Порядок не применяется в отношении зданий, сооружений, за эксплуатацией которых осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.
1.4. Целью проведения осмотра зданий и сооружений и выдачи рекомендаций является оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий и сооружений в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности зданий и сооружений, требованиями проектной документации.
2. Организация и проведение осмотра зданий и сооружений
2.1. Уполномоченным органом на проведение осмотра зданий и сооружений и выдачу рекомендаций является Администрация.
Проведение осмотра зданий и сооружений и выдача рекомендаций осуществляются должностными лицами Администрации (далее – должностные лица), к полномочиям которых отнесены функции по проведению осмотра зданий, сооружений.
К проведению осмотра могут быть привлечены специалисты, осуществляющие кадастровые работы и деятельность по проектированию зданий и сооружений.
2.2. Осмотр зданий, сооружений проводится в случае поступления в Администрацию заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.
2.3. Должностные лица запрашивают в рамках межведомственного информационного взаимодействия сведения о собственниках зданий, сооружений и земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, а также из реестра муниципального имущества Калининского района Тверской области, реестра федерального и государственного имущества Тверской области, в порядке, предусмотренном законодательством.
2.4. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерно-технического обеспечения, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта (в случае наличия такой документации).
2.5. Срок проведения осмотра зданий, сооружений, выдачи рекомендаций и направления ответа заявителю о результатах осмотра не должен превышать 20 (Двадцати) рабочих дней со дня регистрации заявления физического лица, пятнадцати дней со дня регистрации заявления юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений. В случае возникновения аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений – 10 (Десяти) рабочих дней.
2.6. Осмотр проводится с участием лиц, ответственных за эксплуатацию здания, сооружения, и собственников здания, сооружения или лиц, которые владеют зданием, сооружением на ином законном основании, либо их уполномоченных представителей.
Собственники зданий, сооружений (лица, которые владеют зданиями, сооружениями на ином законном основании) – юридические лица (индивидуальные предприниматели), физические лица либо их уполномоченные представители уведомляются о проведении осмотра не позднее чем за три рабочих дня до даты начала проведения осмотра посредством направления уведомления заказным почтовым отправлением или путем вручения указанным лицам под подпись.
В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений юридические лица (индивидуальные предприниматели), физические лица либо их уполномоченные представители уведомляются о проведении осмотра не менее чем за двадцать четыре часа до начала его проведения любым доступным способом.
Собственники зданий, сооружений (лица, которые владеют зданиями, сооружениями на ином законном основании) самостоятельно уведомляют лиц, ответственных за эксплуатацию принадлежащих им объектов, о проведении осмотра.
2.7. Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, обязано предоставить должностным лицам, осуществляющим осмотр, возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом осмотра, а также обеспечить для них доступ на территорию, в подлежащие осмотру здания, сооружения, помещения в них, к системам и сетям инженерно-технического обеспечения здания, сооружения.
2.8. По результатам осмотра здания, сооружения составляется акт осмотра в двух экземплярах по форме согласно Приложению № 1 к настоящему Порядку (далее – акт осмотра).
К акту осмотра прилагаются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения.
2.9. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов подготавливаются рекомендации о мерах по устранению выявленных при осмотре зданий, сооружений нарушений с указанием срока устранения данных нарушений в двух экземплярах по форме согласно Приложению № 2 к настоящему Порядку (далее – рекомендации).
2.10. Акт осмотра подписывается должностными лицами, проводившими осмотр здания, сооружения.
2.11. Подписанный акт утверждается Главой администрации в течение 5 (Пяти) дней со дня подписания.
2.12. Один экземпляр акта осмотра направляется лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в течение 3 (Трех) дней со дня его утверждения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо вручается указанному лицу под подпись.
Один экземпляр рекомендаций направляется лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, одновременно с актом осмотра заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо вручается указанному лицу под подпись. Вторые экземпляры акта и рекомендаций хранятся в деле Администрации.
При проведении осмотра здания, сооружения на основании заявления о возникновении аварийной ситуации в здании, сооружении или возникновении угрозы разрушения здания, сооружения экземпляры акта и рекомендаций вручаются лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в день проведения осмотра здания, сооружения любым доступным способом.
Информация о результатах осмотра здания, сооружения в течение 20 (Двадцати) рабочих дней со дня регистрации заявления, направляется заявителю способом, указанным в заявлении.
2.13. Должностные лица осуществляют учет актов осмотра в журнале учета актов осмотра зданий и сооружений, который ведется по форме согласно Приложению № 3 к настоящему Порядку.
2.14. При осуществлении мероприятий в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, ответственных за эксплуатацию здания, сооружения, осмотр зданий, сооружений проводится с учетом требований Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
2.15. Осмотр зданий, сооружений не проводится, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.
В этом случае заявление о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации здания, сооружения, о возникновении аварийной ситуации в здании, сооружении или возникновении угрозы разрушения здания, сооружения направляется в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, в течение семи дней со дня его регистрации, о чем заявитель уведомляется письменно.
3. Права и обязанности должностных лиц, проводящих осмотр зданий и сооружений
3.1. При осуществлении осмотра зданий, сооружений должностные лица имеют право:
- осматривать здания, сооружения и знакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом осмотра;
- запрашивать и получать сведения и материалы об использовании и состоянии зданий и сооружений, необходимые для осуществления их осмотра и подготовки рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений;
- направлять физическим и юридическим лицам рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.
3.2. Должностные лица обязаны:
- рассматривать поступившие обращения органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, содержащие сведения о нарушениях требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, в том числе повлекших возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий, сооружений;
- выявлять нарушения требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, в том числе повлекшие возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий, сооружений;
- соблюдать порядок проведения осмотра, сроки проведения осмотра;
- не препятствовать присутствию юридического лица, физического лица (индивидуального предпринимателя), их уполномоченных представителей при проведении осмотра, даче разъяснений по вопросам, относящимся к предмету осмотра;
- составлять по результатам осмотра акты осмотра и выдавать рекомендации об устранении выявленных нарушений с обязательным ознакомлением с ними физических, юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), являющихся собственниками зданий, сооружений, или их уполномоченных представителей;
- доказывать обоснованность своих действий и решений при их обжаловании физическими и юридическими лицами;
- вести журнал учета актов осмотра.
3.3. Должностные лица несут персональную ответственность:
- за совершение неправомерных действий (бездействие), связанных с выполнением должностных обязанностей;
- за разглашение сведений, полученных в процессе осмотра, составляющих коммерческую и иную охраняемую законом тайну.
3.4. Собственники зданий, сооружений (лица, которые владеют зданиями, сооружениями на ином законном основании) либо их уполномоченные представители, а также лица, ответственные за эксплуатацию зданий и сооружений, имеют право:
- присутствовать при проведении мероприятий по осмотру зданий, сооружений и давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра;
- знакомиться с результатами осмотра и получать относящуюся к предмету осмотра информацию и документы;
- обжаловать действия (бездействие) должностных лиц и результаты осмотра.
4. Контроль за соблюдением сроков устранения нарушений
4.1. Контроль за соблюдением сроков устранения нарушений осуществляется Администрацией.
4.2. Контроль за соблюдением сроков устранения нарушений осуществляется в форме текущего контроля по истечении срока исполнения объектом контроля ранее выданных рекомендаций.
4.3. В случае неисполнения объектом контроля сроков устранения нарушений, указанных в рекомендациях при проведении осмотра здания, сооружения на основании заявления о возникновении аварийной ситуации в здании, сооружении или возникновении угрозы разрушения здания, сооружения, информация о результатах осмотра в течение двадцати четырех часов со дня установления такого факта направляется в Прокуратуру Калининского района для принятия мер прокурорского реагирования.
Приложение № 1
к Порядку, утвержденному Постановлением администрации
№ 146/1 от 06.07.2020
УТВЕРЖДАЮ Глава администрации муниципального образования
«Заволжское сельское поселение»
Калининского района Тверской области
________________ _____________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия) «___» _____________ 20__ г.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ЗАВОЛЖСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Акт № ____
осмотра здания, сооружения в целях оценки его технического состояния, надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов
Дата/время/место «___» __________ 20__ г.
Настоящий акт составлен: ___________________________________________________________________________ (фамилии, имена, отчества, должности специалистов, ответственных за проведение осмотра здания, сооружения) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ на основании заявления от «___» ________ 20__ г. Объект осмотра: ______________________________________________________________ (наименование здания, сооружения, его место нахождения) ___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________ При осмотре установлено: ___________________________________________________________________________ (описание данных, характеризующих состояние объекта осмотра) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Выявлены (не выявлены) нарушения: _________________________________________ ___________________________________________________________________________ (в случае выявления указываются нарушения требований технических регламентов, проектной документации) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ При осмотре присутствовали: ___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения) ___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество собственника здания, сооружения либо его уполномоченного представителя) ___________________________________________________________________________ Приложение к акту: ___________________________________________________________________________ (материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Подписи лиц, проводивших осмотр: ____________________
___________________
___________________ С актом ознакомлен(а): ___________________________________________________ _______________________ (фамилия, имя, отчество, должность лица, (подпись) ответственного за эксплуатацию здания, сооружения) Акт с приложением получил(а): ___________________________________________________ _______________________ (фамилия, имя, отчество, должность лица, (подпись) ответственного за эксплуатацию здания, сооружения)
Приложение № 2
к Порядку, утвержденному Постановлением администрации
№ 146/1 от 06.07.2020
Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений
к Акту № ____ от «___» __________ 20__ г.
Рекомендации: _____________________________________________________________ (указываются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Сроки устранения нарушений: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Подписи лиц, подготовивших рекомендации: ______________________________________________ _________________________ (фамилия, имя, отчество, должность специалиста) (подпись) ______________________________________________ _________________________ (фамилия, имя, отчество, должность специалиста) (подпись) ______________________________________________ _________________________ (фамилия, имя, отчество, должность специалиста) (подпись) Глава администрации __________________________________________________ ______________________ (инициалы, фамилия) (подпись) С рекомендациями ознакомлен(а), рекомендации получил(а): ___________________________________________________ _______________________ (фамилия, имя, отчество, должность лица, (подпись)
ответственного за эксплуатацию здания, сооружения)
Приложение № 3
к Порядку, утвержденному Постановлением администрации
№ 146/1 от 06.07.2020
Журнал учета актов осмотра
Номер акта осмотра
Дата акта осмотра
Основание для проведения осмотра, дата, номер заявления
Наименование объекта осмотра
Адрес объекта осмотра
Лица, проводившие осмотр
Собственник объекта, лицо, ответственное за эксплуатацию объекта, адрес, телефон
Отметка о выдаче рекомендаций выдавались/не
выдавались
Отметка о выполнении рекомендаций (выполненне выполнены)
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Информационный стенд от 07.07.2020, Официальный сайт от 07.07.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 210.000.000 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО, 210.010.000 Генпланы, территориальное планирование. Нормативы проектирования и застройки. Капитальное строительство и ремонт (Резервирование и изъятие земельных участков см. 250.020.000), 210.010.080 Правила и нормы содержания и использования зданий и сооружений на территории муниципального образования, 210.010.110 Другие вопросы |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
