Об утверждении Порядка передачи служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой в собственность медицинских работников



Ямало-Ненецкий автономный округ

ПОСТНОВЛЕНИЕ

Администрации муниципального образования город Новый Уренгой

Об утверждении Порядка передачи служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой в собственность медицинских работников

02.07.2020                                                                                                      № 284

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования город Новый Уренгой, Администрация города Новый Уренгой

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

             

1. Утвердить прилагаемый Порядок передачи служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой в собственность медицинских работников.

2. Организационно-распорядительному управлению Администрации города Новый Уренгой (Ермолаева Е.И.) опубликовать настоящее постановление в газете «Правда Севера».

3. Информационно-аналитическому управлению Администрации города Новый Уренгой (Невесёлая Л.Н.) разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой в сети Интернет.

4. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава города Новый Уренгой                                                                          И.И. Костогриз

УТВЕРЖДЕН

постановлением Администрации

города Новый Уренгой

от 02.07.2020  № 284

ПОРЯДОК

передачи  служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой в собственность медицинских работников.

Общие положения

1.1. Порядок передачи служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой в собственность медицинских работников (далее - Порядок, служебные жилые помещения, муниципальное образование) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

1.2. Порядок разработан с целью регламентирования условий и процедур передачи служебных жилых помещений в собственность медицинских работников медицинских организаций первичного звена здравоохранения и скорой медицинской помощи, оказывающих первичную медико-санитарную помощь.

1.3. Передача служебных жилых помещений в собственность медицинских работников осуществляется бесплатно.

II. Основные понятия

2.1. Понятия и термины, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, определенных в жилищном законодательстве Российской Федерации, а также в Законе Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

2.2. Применительно к настоящему Порядку:

- под медицинским работником понимается медицинский работник медицинской организации первичного звена здравоохранения и скорой медицинской помощи, имеющий стаж работы в медицинских организациях не менее 10 лет (отработавший не менее чем на одной ставке), расположенных на территории муниципального образования город Новый Уренгой, оказывающих первичную медико-санитарную помощь (далее - медицинский работник);

- под служебным жилым помещением понимается служебное жилое помещение специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой, предоставленное медицинскому работнику по договору найма служебного жилого помещения в виде отдельной квартиры (далее - служебное жилое помещение);

- под наличием необходимого стажа работы в медицинских организациях, расположенных на территории  муниципального образования город Новый Уренгой, первичного звена здравоохранения и скорой медицинской помощи, оказывающих первичную медико-санитарную помощь, понимается стаж работы в качестве медицинского работника, исчисленный со дня вступления настоящего Порядка в силу (далее - медицинская организация, стаж работы).

III. Условия передачи служебных жилых помещений жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой в собственность медицинских работников

3.1. Право на приобретение в собственность служебного жилого помещения имеет медицинский работник, проживающий в данном служебном жилом помещении (далее - наниматель), а также члены его семьи при наличии в совокупности следующих условий:

- наниматель и члены его семьи ранее не реализовали право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда (за исключением участия в приватизации жилых помещений в несовершеннолетнем возрасте);

- наниматель и члены его семьи (супруг, супруга, несовершеннолетние дети) не являются нанимателями или членами семьи нанимателей жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками или членами семьи собственников жилых помещений;

- наниматель имеет необходимый стаж работы в медицинских организациях;

- наниматель и (или) члены его семьи (супруг, супруга, несовершеннолетние дети) не осуществляли действия, повлекшие за собой искусственное ухудшение жилищных условий в течение 5 лет, предшествующих дате подачи заявления о передаче служебного жилого помещения в собственность;

- наниматель и (или) члены его семьи (супруг, супруга, несовершеннолетние дети) не являются гражданами, получившими финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, указанными в части 2 статьи 15-1 Закона автономного округа от 30.05.2005 № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе».

IV. Рассмотрение заявления о передаче служебного жилого

помещения в собственность

4.1. Прием заявления, обработку документов и подготовку проекта договора передачи служебного жилого помещения в собственность нанимателя (приватизации) либо уведомление об отказе в передаче служебного жилого помещения в собственность осуществляют МКУ «Дирекция капитального строительства и жилищной политики», территориальное управление Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево, территориальное управление Администрации города Новый Уренгой района Лимбяяха (далее – Уполномоченный орган).

4.2. Для рассмотрения вопроса о передаче служебного жилого помещения в собственность наниматель представляет в Уполномоченный орган заявление о передаче служебного жилого помещения в собственность по форме согласно приложению к настоящему Порядку с приложением следующих документов:

- копий документов, удостоверяющих личность нанимателя и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении), с одновременным предъявлением подлинников;

- копий документов о составе семьи заявителя (свидетельство о заключении (расторжении) брака, решение об усыновлении (удочерении), решение суда о признании членом семьи нанимателя) с одновременным предъявлением подлинников указанных документов;

- оригинала договора найма служебного жилого помещения;

- копии трудовой книжки граждан, участвующих в приватизации, заверенной кадровым подразделением;

- справки с места работы, подтверждающей стаж работы в медицинских организациях, с указанием (при наличии) времени отсутствия работника на работе без уважительных причин, в том числе вследствие его отстранения от работы в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, а также об отнесении занимаемой должности нанимателя в медицинской организации к первичному звену здравоохранения или скорой медицинской помощи;

- справки о неиспользовании нанимателем и членами его семьи права на бесплатную передачу жилого помещения в собственность граждан и о правах нанимателя и членов его семьи на имеющиеся объекты недвижимости с каждого места жительства из органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

- документа, содержащего сведения о лицах, проживающих совместно с заявителем по месту его жительства (по месту пребывания), с указанием общей и жилой площади, количестве проживающих;

- доверенности, удостоверенной в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, в случае представительства интересов нанимателя и членов его семьи;

- нотариально удостоверенного согласия (отказа) на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию данного жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет;

- согласия органов опеки и попечительства (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

4.3. Уполномоченный орган в течение 3 дней с момента поступления заявления в рамках межведомственного информационного взаимодействия самостоятельно осуществляет запрос следующих документов и информации:

- сведений из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя и членов его семьи на имеющиеся объекты недвижимости;

- документов, подтверждающих факт того, что заявитель и члены его семьи не являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма;

- сведений, что наниматель и (или) члены его семьи (супруг, супруга, несовершеннолетние дети) не являются гражданами, получившими финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, указанными в части 2 статьи 15-1 Закона автономного округа от 30.05.2005 № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе».

4.4. В течение 45 рабочих дней Уполномоченный орган рассматривает заявление и приложенные к нему документы, устанавливает предмет обращения, соответствия  заявителя  условиям, указанным в пункте 3.1 настоящего Порядка,  проверяет наличие оснований для  отказа в  передаче служебного жилого помещения в собственность заявителя.

4.5. Основаниями для отказа в  передаче служебного жилого помещения в собственность являются:

- обращение с заявлением лица, которое не отвечает условиям, предусмотренным пунктом 3.1 настоящего Порядка;

- непредставление документов или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 4.2 настоящего Порядка;

- отсутствие у лица, подавшего заявление, права пользования служебным жилым помещением;

- признание служебного жилого помещения непригодным для проживания, нахождение в многоквартирном доме, признанном аварийным.

4.6. В случае если имеются определенные пунктом 4.5 настоящего Порядка основания для отказа в  передаче служебного жилого помещения в собственность, Уполномоченный орган готовит в 2 экземплярах проект уведомления об отказе в  передаче служебного жилого помещения в собственность и в течение 5 дней направляет его заявителю способом, позволяющим подтвердить факт его отправления.

4.7. В случае если отсутствуют  определенные пунктом 4.5 настоящего Порядка основания для отказа в  передаче служебного жилого помещения в собственность, Уполномоченный орган подготавливает в 3 экземплярах проект договора передачи служебного жилого помещения в собственность  и направляет подписанные Уполномоченным органом  проекты договоров в течение 5 дней заявителю способом, позволяющим подтвердить факт его отправления».

Приложение

к Порядку передачи  служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой в собственность медицинских работников

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

                                                                                                 Руководителю Уполномоченного органа

                                                                                   от _______________________________

                                                                                   почтовый адрес ___________________

                                                                                   адрес электронной почты __________

                                                                                   документ, удостоверяющий личность

                                                                                   __________________________________

                                                                                   телефон __________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

          о передаче служебного жилого помещения в собственность

В соответствии с Порядком передачи  служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования город Новый Уренгой в собственность медицинских работников, утвержденным постановлением Администрации города Новый Уренгой                                 от __________________ № _______, прошу передать в мою собственность, в общую совместную собственность, в общую долевую собственность
по___ доле в праве (нужное подчеркнуть) следующее жилое помещение:

квартиру N ________, расположенную по адресу:____________________________________________________________,

занимаемую мною  на основании договора найма служебного жилого помещения от _____________ № _________________, и заключить договор передачи служебного жилого помещения в собственность.

Гарантирую, что право бесплатной передачи жилья в собственность мною не использовано, бронирование жилых помещений мною не производилось.

Лица,  имеющие  право пользования жилым помещением на условиях договора найма служебного жилого помещения, участвующие в приватизации:

__________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

Лица,  имеющие  право на приватизацию жилого помещения, отказавшиеся от участия в приватизации жилого помещения:

__________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

Список документов, прилагаемых к заявлению:

__________________________________________________________________

(наименование, номер и дата)

Подпись ______________ дата _______________