Об утверждении Положения «О выявлении и приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное на территории Черномысинского сельсовета Убинского района Н...



вх. № 22348-03/9

От 23.11.2020

АДМИНИСТРАЦИЯ

ЧЕРНОМЫСИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

УБИНСКОГО РАЙОНА

НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 02.07.2020 с.Черный Мыс № 17-па

Об утверждении Положения «О выявлении и приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное на территории Черномысинского сельсовета Убинского района Новосибирской области»

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», администрация Черномысинского сельсовета Убинского района Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемое Положение «О выявлении и приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное на территории Черномысинского сельсовета Убинского района Новосибирской области»

2. Специалисту администрации Курулюк О.Д. разместить на официальном сайте администрации Черномысинского сельсовета Убинского района Новосибирской области и опубликовать в периодическом печатном издании «Вестник Черномысинского сельсовета » в срок до 12.07.2020г

3. Контроль исполнения постановления оставляю за собой.

Глава Черномысинского сельсовета

Убинского района

Новосибирской области

В.В.Серафимович

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Черномысинского сельсовета

Убинского района

Новосибирской области

от 02.07.2020 № 17 -па

ПОЛОЖЕНИЕ

о выявлении и приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное на территории Черномысинского сельсовета Убинского района Новосибирской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет последовательность выявления

бесхозяйного недвижимого имущества (долей в праве собственности на недвижимое имущество), принятия этого имущества на учет администрации Черномысинского сельсовета Убинского района Новосибирской области, а также приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на территории Черномысинского сельсовета.

Под бесхозяйным недвижимым имуществом понимаются вещи, определенные нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

2. Выявление бесхозяйного недвижимого имущества

2.1. Выявление на территории Черномысинского сельсовета Убинского района Новосибирской области недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого не известен, осуществляют администрация, муниципальные унитарные предприятия, учреждения и иные организации.

Администрация поселения должна осуществить ряд мероприятий (если они ранее не проведены иными органами)

- проверку поступивших сведений о выявленном объекте недвижимого имущества, имеющем признаки бесхозяйного (с выездом на место);

- сбор необходимой документации и подачу ее в Управление Росреестра в целях постановки на учет выявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного;

- внесение в реестр выявленного бесхозяйного недвижимого имущества;

- подготовку документов для принятия бесхозяйного объекта недвижимого имущества в муниципальную собственность поселения в соответствии с действующим законодательством.

2.2. При обнаружении бесхозяйных инженерных коммуникаций, зданий, сооружений и помещений (далее - объекты недвижимого имущества) составляется акт, в котором указываются основные характеристики и техническое состояние объектов, период времени, в течение которого объектом недвижимого имущества никто не пользовался. Оформленные акты передаются в администрацию.

2.3. На основании акта администрация публикует в средствах массовой информации и на официальном интернет-сайте сведения о выявленных бесхозяйных объектах недвижимого имущества и розыске собственника.

2.4. Администрация, муниципальные унитарные предприятия, учреждения и иные организации при выявлении объектов недвижимого имущества, не используемых собственниками, направляют собственникам уведомление о необходимости использования объекта недвижимости по назначению.

2.5. В случае, если собственник намерен отказаться от принадлежащего ему объекта недвижимого имущества, то он представляет в администрацию заявление об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества с приложением документов (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт объекта, кадастровый план земельного участка).

3. Приобретение бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность.

3.1. После получения документов администрация на основании материалов и сведений, представленных муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями и иными организациями, проводит работу по уточнению и дополнению информации о бесхозяйных объектах недвижимого имущества.

Если в результате проверки собственник объекта недвижимого имущества не будет установлен, то администрация поселения организует в установленном порядке работу по изготовлению кадастрового паспорта на данный объект (в случае его отсутствия).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник не известен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом).

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав.

3.2. В случае отказа собственника от права собственности на объект недвижимого имущества администрация истребует у собственника (участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) заявление об отказе от права собственности. К заявлению прилагаются надлежащим образом удостоверенные копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности.

3.3. По установленным бесхозяйным объектам недвижимого имущества администрация готовит заключение по целесообразности приобретения данных объектов в муниципальную собственность. Заключение представляется Главе городского или сельского поселения для принятия решения о приобретении в муниципальную собственность объекта недвижимого имущества.

3.4. По истечении срока, указанного в информационном сообщении о выявленных бесхозяйных объектах недвижимого имущества, администрация, действуя от имени муниципального образования, в соответствии с действующим законодательством ставит на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.5. По истечении года со дня постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества администрация обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект недвижимого имущества

3.6. На основании вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества администрация подает заявление на регистрацию права муниципальной собственности в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

3.7. В течение десяти дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости администрация вносит соответствующие изменения в реестр муниципальной собственности.

4. Заключительные положения

Администрация включает приобретенные объекты недвижимого имущества в состав муниципальной казны и ведет их учет в реестре муниципального имущества. В последующем данное имущество может быть приватизировано, передано в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, залог, обменено на другое имущество, отчуждено в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации, передано в доверительное управление, по концессионному соглашению в порядке, предусмотренном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.