О внесении изменений в постановление администрации города Евпатории Республики Крым от 21.11.2019 №2404-п «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, платы за установлен...



ПОДГОТОВЛЕНО

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕВПАТОРИИ

РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

01.10.2020                                                                                                               № 1804-п                                     

ЕВПАТОРИЯ

О внесении изменений в постановление администрации города Евпатории Республики Крым от 21.11.2019 №2404-п «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи, размера рыночной стоимости земельных участков, предоставления рассрочки платежа при выкупе и реструктуризации задолженности по арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования  городской округ Евпатория Республики Крым» c изменениями

В соответствии со статьями 11, 15, 39.1, 39.2, 39.5, 39.17, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Конституцией Республики Крым, Законом Республики Крым от 21.08.2014 №54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», п.7 ст. 18 Закона Республики Крым от 15.01.2015
№66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», Уставом муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, постановлением администрации города Евпатории Республики Крым от 21.11.2019 №2404-п «Об утверждении положения о порядке определения, размера арендной платы, платы                      за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи, размера рыночной стоимости земельных участков, предоставления рассрочки платежа при выкупе и реструктуризации задолженности по арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым», принимая во внимание Поручение Главы Республики Крым  от 25.08.2020 №1/01-32/4900,               с целью обеспечения установления льготных условий продажи земельных участков,  находящихся в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, без проведения торгов, в случаях, предусмотренных          п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, администрация города Евпатории Республики Крым п о с т а н о в л я е т:

1. Внести в постановление администрации города Евпатории Республики Крым от 21.11.2019 №2404-п «Об утверждении положения о порядке определения, размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи, размера рыночной стоимости земельных участков, предоставления рассрочки платежа при выкупе и реструктуризации задолженности по арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым» следующие изменения:

1.1. Дополнить пункт 1 подпунктом 1.1 следующего содержания:

«1.1. Условия положения о порядке определения, размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи, размера рыночной стоимости земельных участков, предоставления рассрочки платежа при выкупе и реструктуризации задолженности по арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым применяются с 01.01.2020г.»

1.2. Пункт 4 «Положения о порядке определения, размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи, размера рыночной стоимости земельных участков, предоставления рассрочки платежа при выкупе и реструктуризации задолженности по арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым» (далее - Положение) дополнить подпунктом 4.5 следующего содержания:

«4.5. Плата за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым не распространяется на случаи перераспределения земельных участков по заявлениям органов государственной власти, местного самоуправления, государственных федеральных, муниципальных учреждений (бюджетных, казенных, автономных), казенных предприятий, за исключением унитарных предприятий».

1.3. Пункт 6 Положения изложить в новой редакции:

«6. Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, для выкупа в собственность без проведения торгов собственниками объектов недвижимого имущества,                        расположенных на них

6.1. Если, согласно законодательству, заинтересованное лицо имеет право покупки земельного участка в собственность без торгов, то цена продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, устанавливается в следующих размерах:

6.1.1. 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома. Существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым.

6.1.2. 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации за исключением случая, предусмотренного пунктом 6.1.1.

Существенными условиями, при которых цена продажи будет составлять                    20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка являются:

-соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым;

-истечение трех лет с момента возникновения права собственности на объект недвижимого имущества;

-отсутствие у департамента имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора не устраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

6.1.3. Расчет цены продажи земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, производится по состоянию на дату поступления соответствующего заявления в департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым.

6.1.4. Условия определения цены продажи земельных участков, находящихся                            в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, для выкупа в собственность без проведения торгов собственниками объектов недвижимого имущества, расположенных на них, указанных в пункте 6.1 применяются с 01.01.2021 по 31.12.2021.

6.2. В остальных случаях цена  продажи земельных участков, находящихся                            в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, для выкупа в собственность без проведения торгов собственниками объектов недвижимого имущества, расположенными на них, составляет 100 процентов кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

6.3. С 01.01.2022 цена продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, для выкупа в собственность без проведения торгов собственниками объектов недвижимого имущества, расположенными на них, определяется в размере 100% от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка на дату поступления соответствующего заявления».

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования                                   на официальном сайте Правительства Республики Крым - http://rk.gov.ru в   разделе: муниципальные     образования,  подраздел  -  Евпатория,    а    также на официальном сайте муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым - http://admin.my-evp.ru   в разделе Документы, подраздел – Документы администрации города    в информационно - телекоммуникационной сети общего пользования, и подлежит опубликованию информационного сообщения о нем в печатных средствах массовой информации, утвержденных органами местного самоуправления городского округа Евпатория, за исключением пункта 6 «Положения о порядке определения, размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи, размера рыночной стоимости земельных участков, предоставления рассрочки платежа при выкупе и реструктуризации задолженности по арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым» за исключение пункта 6 Положения.

3. Пункт 6 Положения, вступает в силу с 01.01.2021. 

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Евпатории Республики Крым                          К.А. Вавренюка

Первый заместитель главы администрации

города Евпатории Республики Крым                                                                              А.В. Рытов