Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Щербиновского сельского поселения Щербиновского района



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ ЩЕРБИНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЩЕРБИНОВСКОГО РАЙОНА

Должность: "УЛ ПОБЕДЫГлава администрации Щербиновского с/п Щербиновского района

Дата подписи: 07.12.2020 11:18:24

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

ЩЕРБИНОВСКИЙ РАЙОН

СОВЕТ ЩЕРБИНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЩЕРБИНОВСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

25 ноября 2020 года                              № 5                                    п. Щербиновский

Об утверждении Положения о порядке управления

и распоряжения имуществом, находящимся в

муниципальной собственности  Щербиновского

сельского поселения Щербиновского района

В целях привидения в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Приказом Минэкономразвития РФ от 30 августа 2011 г. № 424 «Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечня видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Уставом Щербиновского сельского поселения Щербиновского района Совет Щербиновского сельского поселения Щербиновского района   решил:

1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Щербиновского сельского поселения Щербиновского района (прилагается).

2. Признать утратившим силу решение Совета Щербиновского сельского поселения Щербиновский район от 25 декабря  2015 г. № 4 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Щербиновского сельского поселения Щербиновского района».

3. Отделу по общим и юридическим вопросам администрации Щербиновского сельского поселения Щербиновского района (Тищенко В.И.) опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании «Информационный бюллетень администрации Щербиновского сельского поселения Щербиновского района» и обеспечить его размещение на официальном сайте администрации Щербиновского сельского поселения Щербиновского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на главу Щербиновского сельского поселения Щербиновского района Ченокалова Д.А.

5. Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Исполняющий полномочия главы

Щербиновского сельского поселения

Щербиновский район

В.И. Тищенко

ПРИЛОЖЕНИЕ

УТВЕРЖДЕНО

решением Совета

Щербиновского сельского поселения

Щербиновского района

от 25.11.2020 г. № 5

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся

в муниципальной собственности Щербиновского сельского поселения Щербиновского района

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Щербиновского сельского поселения Щербиновского района (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Краснодарского края, Уставом Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, устанавливает общий порядок управления, распоряжения, владения, перехода прав, пользования объектами муниципального имущества, а также иные отношения, связанные с муниципальной собственностью Щербиновского сельского поселения Щербиновского района (далее – муниципальное имущество).

1.2. В муниципальной собственности Щербиновского сельского поселения Щербиновского района находится:

1) муниципальное имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – ФЗ № 131) вопросов местного значения;

2) муниципальное имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления Щербиновского сельского поселения Щербиновского района. В случаях, установленных федеральными законами и законами Краснодарского края, а также муниципальное имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 14 ФЗ № 131;

3) муниципальное имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий Щербиновского сельского поселения Щербиновского района (далее – муниципальные предприятия) и муниципальных учреждений Щербиновского сельского поселения Щербиновского района (далее – муниципальные учреждения) в соответствии с нормативными правовыми актами Совета Щербиновского сельского поселения Щербиновского района (далее - Совет);

4) муниципальное имущество, необходимое для решения вопросов, право решения, которых предоставлено органам местного самоуправления Щербиновского сельского поселения Щербиновского района федеральными законами.

1.3. Муниципальное имущество учитывается в реестре муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района (далее – Реестр).

1.4. Интересы собственника муниципального имущества представляет администрация Щербиновского сельского поселения Щербиновского района (далее - Администрация).

1.5. Совет, Администрация, муниципальные предприятия, муниципальные учреждения владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством и нормативными правовыми актами Краснодарского края, Уставом Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, нормативными правовыми актами Щербиновского сельского поселения Щербиновского района и настоящим Положением. Администрация,  муниципальные предприятия, муниципальные учреждения согласовывают свои действия с Советом в порядке, предусмотренном настоящим Положением, в соответствии с полномочиями Совета, определенными в Уставе Щербиновского сельского поселения Щербиновского района.

2. Реестр муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района и учет муниципального имущества

2.1. Настоящий раздел определяет правила внесения сведений об муниципальном имуществе в Реестр, общие требования к порядку предоставления информации из Реестра, состав информации о муниципальном имуществе, принадлежащем на вещном праве или в силу закона органам местного самоуправления Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, муниципальным учреждениям, муниципальным предприятиям, иным лицам (далее - правообладатель) и подлежащем учету в Реестре.

Уполномоченным органом по формированию и ведению Реестра является отдел по общим и юридическим вопросам администрации Щербиновского сельского поселения Щербиновского района (далее – Отдел), который обязан:

- обеспечивать соблюдение правил ведения Реестра и требований, предъявляемых к системе ведения Реестра;

- обеспечивать соблюдение прав доступа к Реестру и защиту государственной и коммерческой тайны;

- осуществлять информационно-справочное обслуживание, выдавать выписки из Реестра.

Реестр должен храниться и обрабатываться в местах, недоступных для посторонних лиц, с соблюдением условий, обеспечивающих предотвращение хищения, утраты, искажения и подделки информации.

2.2. Реестр состоит из 3 разделов.

В раздел 1 включаются сведения о муниципальном недвижимом имуществе, в том числе:

- наименование недвижимого имущества;

- адрес (местоположение) недвижимого имущества;

- кадастровый номер муниципального недвижимого имущества;

- площадь, протяженность и (или) иные параметры, характеризующие физические свойства недвижимого имущества;

- сведения о балансовой стоимости недвижимого имущества и начисленной амортизации (износе);

- сведения о кадастровой стоимости недвижимого имущества;

- даты возникновения и прекращения права муниципальной собственности на недвижимое имущество;

- реквизиты документов - оснований возникновения (прекращения) права муниципальной собственности на недвижимое имущество;

- сведения о правообладателе муниципального недвижимого имущества;

- сведения об установленных в отношении муниципального недвижимого имущества ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения.

В раздел 2 включаются сведения о муниципальном движимом имуществе и ином имуществе, не относящемся к недвижимым и движимым вещам, в том числе:

- наименование движимого имущества;

- сведения о балансовой стоимости движимого имущества и начисленной амортизации (износе);

- даты возникновения и прекращения права муниципальной собственности на движимое имущество;

- реквизиты документов - оснований возникновения (прекращения) права муниципальной собственности на движимое имущество;

- сведения о правообладателе муниципального движимого имущества;

- сведения об установленных в отношении муниципального движимого имущества ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения.

В отношении иного имущества, не относящегося к недвижимым и движимым вещам, в раздел 2 реестра также включаются сведения о:

- виде и наименовании объекта имущественного права;

- реквизитах нормативного правового акта, договора или иного документа, на основании которого возникло право на указанное имущество, согласно выписке из соответствующего реестра (Государственный реестр изобретений Российской Федерации, Государственный реестр полезных  моделей Российской Федерации, Государственный реестр товарных знаков и знаков обслуживания Российской Федерации и др.) или иному документу, подтверждающему указанные реквизиты, включая наименование документа, его серию и номер, дату выдачи и наименование государственного органа (организации), выдавшего документ.

В отношении акций акционерных обществ в раздел 2 реестра также включаются сведения о:

- наименовании акционерного общества-эмитента, его основном государственном регистрационном номере;

- количестве акций, выпущенных акционерным обществом (с указанием количества привилегированных акций), и размере доли в уставном капитале, принадлежащей муниципальному образованию, в процентах;

- номинальной стоимости акций.

В отношении долей (вкладов) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ в раздел 2 реестра также включаются сведения о:

- наименовании хозяйственного общества, товарищества, его основном государственном регистрационном номере;

- размере уставного (складочного) капитала хозяйственного общества, товарищества и доли муниципального образования в уставном (складочном) капитале в процентах.

В раздел 3 включаются сведения о муниципальных унитарных предприятиях, муниципальных учреждениях, хозяйственных обществах, товариществах, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальным образованиям, иных Органов, в которых Щербиновское сельское поселение Щербиновского района является учредителем (участником), в том числе:

- полное наименование и организационно-правовая форма юридического лица;

- адрес (местонахождение);

- основной государственный регистрационный номер и дата государственной регистрации;

- реквизиты документа - основания создания юридического лица (участия Щербиновского сельского поселения Щербиновского района в создании (уставном капитале) юридического лица);

- размер уставного фонда (для муниципальных унитарных предприятий);

- размер доли, принадлежащей Щербиновскому сельскому поселению Щербиновского района в уставном (складочном) капитале, в процентах (для хозяйственных обществ и товариществ);

- данные о балансовой и остаточной стоимости основных средств (фондов) (для муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий);

- среднесписочная численность работников (для муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий).

Разделы 1 и 2 группируются по видам имущества и содержат сведения о сделках с имуществом. Раздел 3 группируется по организационно-правовым формам лиц.

2.3. Порядок формирования и ведения Реестра, учета муниципального имущества в Реестре.

2.3.1. Отдел осуществляет действия по формированию, ведению Реестра и учету муниципального имущества.

2.3.2. Реестр утверждается постановлением Администрации ежегодно, по состоянию на 1 января текущего года.

2.3.3. Основанием для внесения изменений в Реестр в период до очередного утверждения Администрацией, перемещения из раздела в раздел Реестра, включения или исключения из Реестра является постановление Администрации, подготовленное на основании документов, подтверждающих возникновение, переход, прекращение права на данный объект.

2.3.4.Объектами учета в Реестре являются:

- находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимости);

- находящееся в муниципальной собственности движимое имущество, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимости имущество, стоимость которого превышает размер, 100000 (сто тысяч) рублей, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями и определенное в соответствии с Федеральным законом от 3 ноября 2006 г. № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях»;

- муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат Щербиновскому сельскому поселению Щербиновского района, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является Щербиновское сельское поселение Щербиновского района.

- находящееся имущество в хозяйственном ведении муниципальных предприятий;

- находящееся имущество в оперативном управлении муниципальных казенных предприятий, автономных, бюджетных и казенных муниципальных учреждений;

- объекты муниципальной казны;

- объекты - памятники истории, архитектуры и культуры местного значения;

- объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения;

- имущество муниципальных учреждений (автономные, бюджетные и казенные), которые созданы Щербиновским сельским поселением Щербиновского района Щербиновский район;

- имущество, приобретенное за счет средств бюджета Щербиновского сельского поселения Щербиновского района;

- муниципальный специализированный жилищный фонд;

- имущество, поступившее в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством.

2.3.5. Основными задачами учета муниципального имущества в Реестре являются:

- обеспечение полного и непрерывного учета недвижимого и движимого муниципального имущества;

- ведение информационной базы данных, содержащей достоверную информацию о составе муниципального имущества, его техническом состоянии.

Ведение информационной базы данных муниципального имущества означает занесение в нее муниципального имущества и данных о нем в объеме сведений карты учета муниципального имущества, обновление данных об объектах и их исключение из указанной базы данных при переходе или прекращении вещных прав на муниципальное имущества.

2.3.6. Ведение Реестра осуществляется на бумажных и электронных носителях. В случае несоответствия информации на указанных носителях приоритет имеет информация на бумажных носителях.

Ведение Реестра на бумажном носителе осуществляется путем оформления и ведения учетных дел на муниципальное имущество (далее - объекты).

2.3.7. Учетное дело каждого объекта содержит:

документы содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества;

правоустанавливающие документы;

правоудостоверяющие документы, подтверждающие право собственности Щербиновского сельского поселения Щербиновского района:

1) на объект недвижимости: свидетельство о государственной регистрации права собственности Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, копию свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления муниципального учреждения или хозяйственного ведения муниципального предприятия; действующие договора аренды, безвозмездного пользования;

2) для автотранспортных средств: копии паспорта транспортного средства, свидетельства о регистрации.

Данными об объектах являются характеризующие их сведения, указанные в пункте 2.2 настоящего Положения.

2.3.8. Муниципальные учреждения и муниципальные предприятия, имеющие объекты, представляют в Отдел:

1) ежегодно, до 1 апреля текущего года по состоянию на 1 января текущего года:

- обновленные карты реестра муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, имеющиеся у муниципальных учреждения и муниципальных предприятия, инвентарную карточку по учету основных средств;

- дополнительно, в случае первичного предоставления, а также в связи с изменением технических характеристик объекта: технический план и кадастровый паспорт, копию свидетельства о государственной регистрации права;

- правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельные участки.

2) в случае изменения состава объектов недвижимости (приобретение, строительство, списание, продажа) в период между отчетными датами:

- документы содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества;

- правоустанавливающие документы;

3) на объект недвижимости:

- копию свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления муниципального учреждения или хозяйственного ведения муниципального предприятия;

- действующие договора аренды, безвозмездного пользования;

4) для автотранспортных средств:

- копии паспорта транспортного средства, свидетельства о регистрации.

Копии вышеуказанных документов заверяются муниципальными учреждениями и муниципальными предприятиями.

2.3.9. Руководитель организации, имеющий на балансе или в пользовании муниципальное имущество по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации, а также руководитель хозяйствующего субъекта, имеющего в уставном капитале акции (доли), принадлежащие Щербиновскому сельскому поселению Щербиновского района, несет ответственность за полноту и достоверность предоставленных данных.

2.3.10. Отдел в целях осуществления учета объектов муниципальной собственности и ведения Реестра:

запрашивает информацию в пределах реквизитов Реестра;

организовывает ежегодно до 30 мая следующего за отчетным периодом года сбор и анализ документов, указанных в пункте 2.3.8. настоящего Положения;

проводит сверку объектов муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района совместно с представителями муниципального казенного учреждения муниципального образования Щербиновский район «Централизованная межотраслевая бухгалтерия» (далее – МКУ МОЩР ЦМБ);

осуществляет ввод информации, ее актуализацию, предусматривает меры по обеспечению достоверности информации, ее сохранности, защиты коммерческой тайны;

осуществляет выдачу выписок из Реестра;

несет ответственность за достоверность информации, содержащейся в Реестре.

Затраты по учету муниципального имущества и ведению Реестра финансируются за счет средств бюджета Щербиновского сельского поселения Щербиновского района.

2.3.11. Основными целями инвентаризации являются: выявление фактического наличия объектов; сопоставление фактического наличия имущества с данными бухгалтерского учета и т.п.

Инвентаризация проводится:

при передаче имущества организации в аренду, выкупе, продаже, а также в случаях, предусмотренных законодательством при преобразовании муниципального предприятия;

при смене материально - ответственных лиц (на день приемки - передачи дел);

при установлении фактов хищений или злоупотреблений, а также порчи ценностей;

в случае стихийных бедствий, пожара, аварий или других чрезвычайных ситуаций, вызванных экстремальными условиями;

при ликвидации (реорганизации) организации перед составлением ликвидационного (разделительного) баланса и в других случаях, предусматриваемых законодательством Российской Федерации или нормативными актами Министерства финансов Российской Федерации.

Инвентаризация муниципального имущества проводится не ранее 1 октября отчетного года.

Итоги инвентаризации оформляются инвентаризационной описью, которая утверждается постановлением Администрации.

2.3.12. При ликвидации Реестра данные Реестра и учетные дела передаются в архив муниципального образования Щербиновский район.

2.4. Порядок внесения объектов в Реестр.

2.4.1. Для внесения в Реестр муниципального имущества, имеющегося у юридического лица, юридическое лицо (заявитель) представляет в Администрацию:

1) заявление за подписью руководителя юридического лица о внесении сведений об объектах в Реестр с описью представленных документов;

2) документы, указанные в пункте 2.3.7. настоящего Положения.

Копии вышеуказанных документов заверяются органом, выдавшим документ либо нотариально.

Заявление с приложением заверенных копий документов предоставляется в Администрацию в 2-недельный срок с момента возникновения, изменения или прекращения права на объекты учета (изменения сведений об объектах учета).

2.4.2. Администрация регистрирует заявление в день его представления  и передает для рассмотрения в Отдел, который рассматривает его в срок 30 календарных дней. В случае представления заявителем документов, указанных в пункте 2.4.1. настоящего Положения, Отдел подготавливает проект муниципального правового акта Администрации о внесении объектов в Реестр.

2.4.3. Отдел готовит заявителю письменный ответ об отказе в случае, если:

1) установлено, что объект не является муниципальным имуществом;

2) не подтверждены права лица на муниципальное имущество;

3) отсутствует один или несколько документов, указанных в пункте 2.4.1. настоящего Положения, и направляет сообщение об отказе.

Заявитель вправе обжаловать отказ в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.4.4. В отношении объектов казны Щербиновского сельского поселения Щербиновского района сведения об объектах учета и записи об изменении сведений о них вносятся в Реестр на основании надлежащим образом заверенных копий документов, подтверждающих приобретение Щербиновским сельским поселением Щербиновского района имущества, возникновение, изменение, прекращение права муниципальной собственности на имущество, изменений сведений об объектах учета. Копии указанных документов предоставляются в Отдел, в 2-недельный срок с момента возникновения, изменения или прекращения права Щербиновского сельского поселения Щербиновского района на имущество (изменения сведений об объекте учета) должностными лицами, ответственными за оформление соответствующих документов.

2.4.5.  Муниципальное имущество, не внесенное в Реестр, не может быть отчуждено или обременено (в том числе передано во временное владение или пользование).

2.5. Порядок внесения в Реестр объектов, созданных за счет средств бюджета Щербиновского сельского поселения Щербиновского района.

2.5.1. По окончании строительства объекта за счет средств бюджета Щербиновского сельского поселения Щербиновского района Администрация осуществляет приемку от подрядчика введенного в эксплуатацию объекта с получением от него следующей документации:

а) распорядительный документ, разрешающий строительство (реконструкцию) объекта;

б) правоустанавливающие документы на земельный участок;

в) акт разграничения балансовой принадлежности;

г) документы, подтверждающие финансирование объекта;

д) разрешение на ввод в эксплуатацию;

е) акт приема-передачи объектов;

ж) акт (накладная) приема-передачи основных средств.

В случае приема в эксплуатацию сложного объекта в акте приема - передачи должны быть отражены все технические и стоимостные характеристики обособленных объектов, входящих в сложный объект.

Отдел производит регистрацию права муниципальной собственности на объект в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.5.2. Отдел в срок 30 календарных дней на основании постановления Администрации вносит объект в Реестр.

2.6. Порядок списания объектов.

2.6.1. Муниципальное имущество, не учтенное в Реестре, за исключением особо ценного движимого имущества муниципальных учреждений (далее – балансодержатель), списывается:

- балансодержателем самостоятельно, если балансовая стоимость предполагаемых к списанию основных средств не превышает 3000 рублей;

- по согласованию с Администрацией, если балансовая стоимость предполагаемых к списанию основных средств не превышает 100000 рублей.

Особо ценное движимое имущество муниципальных учреждений списывается балансодержателями после согласования с учредителем.

Объекты Реестра списываются балансодержателем на основании:

1) решения Совета о согласовании списания объектов недвижимости, проект которого готовит Отдел;

2) постановления Администрации о согласовании списания учтенного в Реестре движимого муниципального имущества.

2.6.2. Списанию подлежит учтенное в Реестре муниципальное имущество (основные средства):

- непригодно для дальнейшего использования по целевому назначению вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств, в том числе физического или морального износа (повреждения, пожара, аварий, стихийных бедствий и (или) иных чрезвычайных ситуаций в случаях, когда восстановить его невозможно или экономически нецелесообразно);

- выбыло из владения, пользования и распоряжения вследствие гибели или уничтожения, в том числе помимо воли владельца, а также вследствие невозможности установления его местонахождения.

- в связи с хищением, кражей, недостачей и порчей;

- в связи со сносом объектов недвижимости.

2.6.3. В целях списания объектов недвижимости балансодержатель обращается в Администрацию с письменным заявлением в котором указывает:

- наименование объекта муниципального имущества;

- инвентарный номер объекта муниципального имущества;

- год ввода в эксплуатацию (год выпуска) объекта муниципального имущества;

- балансовую стоимость объекта муниципального имущества;

- остаточную стоимость объекта муниципального имущества на момент принятия решения о списании;

- срок полезного использования, установленный для данного объекта муниципального имущества, и срок фактического использования на момент принятия решения о списании.

2.6.4. При списании объектов недвижимости в связи с физическим износом предоставляются:

1) копию технического плана или технического паспорта на объект;

2) копии правоустанавливающих и право удостоверяющих документов на объект;

3) заключение уполномоченной организации о техническом состоянии объекта недвижимости, с приложением копии лицензии организации либо иного документа, подтверждающего право организации на осуществление деятельности по техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства (в случае, если для осуществления данной деятельности необходима лицензия, специальное разрешение);

4) акт о списании объекта основных средств, утвержденный руководителем балансодержателя (унифицированная форма);

5) копию распорядительного акта балансодержателя о назначении постоянно действующей комиссии по списанию основных средств;

6) копию инвентарной карточки списываемого объекта, заверенную печатью балансодержателя.

Документы предоставляются в оригиналах, копии заверяются печатью балансодержателя. Прилагаемые к заявлению документы не возвращаются заявителю.

2.6.5. При списании объектов недвижимости в связи со сносом дополнительно предоставляются:

1) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов  капитального строительства, их частей;

2) разрешение на строительство, выданное в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

3) проект организации строительства объекта капитального строительства;

4) заключение государственной экспертизы проектной документации, подготовленное в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2.6.6. Отдел проверяет представленные документы и в случае их соответствия требованиям пункту 2.6.3. и (или) 2.6.4. настоящего Положения в срок  30 календарных дней готовит проект решения Совета о согласовании списания. Документы по списанию объектов недвижимости, находящихся в казне, представляет Отдел.

2.6.7. В целях списания учтенного в Реестре движимого имущества балансодержатель обращается в Администрацию с заявлением и представляет следующие документы:

1) акт о списании основных средств, утвержденный руководителем балансодержателя (унифицированная форма);

2) копию инвентарной карточки списываемого объекта;

3) акт (ведомость дефектов) о техническом состоянии объекта:

- при списании движимого имущества бытового или иного назначения, не относящегося к технически сложным оборудованию, технике, постоянно действующей комиссией балансодержателя по списанию основных средств составляется акт (ведомость дефектов) о техническом состоянии списываемых объектов основных средств самостоятельно;

- при списании технически сложных объектов движимого имущества представляется заключение о техническом состоянии, выполненное специализированной организацией.

Документы предоставляются в оригиналах, копии заверяются печатью балансодержателя. Прилагаемые к заявлению документы не возвращаются заявителю.

При списании автотранспортных средств дополнительно предоставляется копия паспорта транспортного средства и (или) свидетельства о регистрации транспортного средства, заверенные печатью балансодержателя.

Сбор документов по списанию движимого имущества, учтенного в Реестре, являющегося казной, осуществляет Отдел.

2.6.8. При списании учтенных в Реестре объектов, утраченных вследствие кражи, повреждений, пожара, аварий, стихийных бедствий и (или) иных чрезвычайных ситуаций дополнительно предоставляются:

1) документы, подтверждающие факт утраты муниципального имущества;

2) объяснительные записки руководителя и материально ответственных лиц  балансодержателя о факте утраты муниципального имущества, с указанием сведений о возмещении виновными лицами причиненного ущерба;

3) копия приказа (распоряжения) о принятии мер в отношении лиц, виновных в преждевременном выбытии основных средств из эксплуатации, в случае установления таковых.

Документы предоставляются в оригиналах, копии заверяются печатью балансодержателя. Прилагаемые к заявлению документы не возвращаются заявителю.

2.7. Порядок предоставления информации содержащейся в Реестре.

Информация об объектах, содержащаяся в Реестре, предоставляется любым заинтересованным лицам в соответствии с административным регламентом предоставление администрацией Щербиновского сельского поселения Щербиновского района муниципальной услуги «Предоставление выписки из реестра муниципального имущества».

3. Порядок приема имущества в муниципальную собственность

Щербиновского сельского поселения Щербиновского района

и передачи муниципального имущества из муниципальной

собственности Щербиновского сельского поселения

Щербиновского района

3.1. В муниципальную собственность Щербиновского сельского поселения Щербиновского района может передаваться имущество, необходимое для выполнения полномочий, предусмотренных ФЗ № 131.

3.2. Передача объектов федеральной собственности, государственной собственности Краснодарского края в муниципальную собственность, а также передача муниципального имущества в федеральную собственность и государственную собственность Краснодарского края осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и ФЗ № 131, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июня 2006 г. № 374 «О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации», Законом Краснодарского края от 6 июля 1999 г. № 191-КЗ «О порядке передачи объектов государственной собственности Краснодарского края в муниципальную собственность и приема объектов муниципальной собственности в государственную собственность Краснодарского края» и настоящим Положением.

3.3. Прием движимого и недвижимого имущества из федеральной собственности Российской Федерации, государственной собственности Краснодарского края в муниципальное имущество, осуществляется на основании постановления Администрации по акту приема-передачи.

Передача муниципального имущества в федеральную собственность Российской Федерации, государственную собственность Краснодарского края осуществляется:

- для движимого имущества на основании постановления Администрации, акта приема-передачи имущества;

- для недвижимого имущества - на основании решения Совета, акта приема-передачи имущества.

3.4. Прием имущества из частной собственности осуществляется на основании следующих документов:

- заявление собственника имущества в Администрацию о приеме объекта движимого и (или) недвижимого имущества в муниципальную собственность Щербиновского сельского поселения Щербиновского района на безвозмездной основе;

- копии свидетельства о регистрации права собственности и кадастрового паспорта (для объекта недвижимого имущества);

- кадастрового паспорта земельного участка;

- разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и акта приемки объекта капитального строительства (для объекта недвижимого имущества - при наличии);

- копии акта разграничения балансовой принадлежности (для объекта недвижимого имущества);

- справки о балансовой и остаточной стоимости объекта на дату передачи;

- протокола общего собрания акционеров, учредителей (пайщиков) или совета директоров о решении передать объект в муниципальную собственность Щербиновского сельского поселения Щербиновского района.

В целях подготовки решения о приеме имущества на безвозмездной основе в муниципальную собственность Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, на основании заявления собственника имущества Отдел осуществляет проверку представленных документов и получает заключение о целесообразности принятия имущества от финансового отдела Администрации.

3.5. Решение о приеме имущества на безвозмездной основе в муниципальную собственность Щербиновского сельского поселения Щербиновского района принимает:

в отношении недвижимого имущества – Совет;

в отношении движимого имущества – Администрация.

После принятия решения Совета и издания постановления Администрации о приеме имущества на безвозмездной основе в собственность, Отдел подготавливает проект договора о безвозмездной передаче в муниципальную собственность имущества и акт приема – передачи, который подписывает глава Щербиновского сельского поселения Щербиновского района (далее - Глава).

После регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Отдел вносит объект в Реестр. 

Движимое имущество вносится в Реестр на основании постановления Администрации, договора безвозмездной передачи в муниципальную собственность объекта и оформленных актов приема – передачи.

3.6. Передача муниципального имущества в муниципальную собственность муниципального образования Щербиновский район, осуществляется:

- для движимого имущества - на основании постановления Администрации, акта приема-передачи имущества;

- для недвижимого имущества - на основании решения Совета, акта приема-передачи имущества.

Прием и передача движимого и недвижимого имущества осуществляется через казну Щербиновского сельского поселения Щербиновского района.

3.7. Муниципальное имущество может передаваться в собственность на безвозмездной основе лицам и организациям, не указанным в настоящем разделе Положения, только в случаях, установленным Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», а также регламентом Администрации «Предоставление муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование без проведения торгов».

3.8. Приобретение выморочного имущества, переходящего в порядке             наследования по закону в собственность Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, осуществляется Администрацией.

3.9. Принятие решения о необходимости приобретения права собственности Щербиновского сельского поселения Щербиновского района на бесхозяйное недвижимое имущество, а также подготовка документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации для его постановки на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, осуществляется Отделом.

Постановка бесхозяйных недвижимых вещей на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, осуществляется Администрацией.

4. Создание, реорганизация, ликвидация муниципальных

предприятий и муниципальных учреждений и порядок владения,

пользования и распоряжения муниципальными предприятиями

и муниципальными учреждениями имуществом.

4.1. На основе или с использованием муниципального имущества Щербиновское сельское поселение Щербиновского района создает муниципальные предприятия и муниципальные учреждения, участвует в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения.

Порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий Щербиновского сельского поселения Щербиновского района определяется отдельным решением Совета.

Постановлениями Администрации утверждаются Порядки:

1) создания, реорганизации, изменения типа и ликвидации муниципальных учреждений, а также утверждения уставов муниципальных учреждений и внесения в них изменений;

2) осуществления Администрацией функций и полномочий учредителя муниципального учреждения.

4.2. Функции и полномочия учредителя и собственника имущества муниципальных предприятий осуществляет Администрация.

4.3. Порядок создания, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий устанавливается постановлением Администрации.

Порядок создания, реорганизации и ликвидации муниципальных казенных, бюджетных, автономных учреждений и внесения в них изменений устанавливается постановлением Администрации.

4.4. Передача муниципального имущества в хозяйственное ведение или оперативное управление производится при учреждении муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, а так же в процессе их деятельности.

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого Администрацией принято решение о закреплении за муниципальным  предприятием или муниципальным учреждением, возникает с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными нормативно  правовыми актами Администрации.

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном гражданским законодательством Российской Федерации для прекращения права собственности.

Муниципальные предприятия не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

4.5. Плоды, продукция и доходы от использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципального предприятия или муниципального учреждения, а также имущество, приобретенное муниципальным предприятием или муниципальным учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление в порядке, установленном Гражданского кодекса Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.

4.6. Муниципальное предприятие как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, является объектом муниципальной собственности Щербиновского сельского поселения Щербиновского района.

Имущество муниципального предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (паям, долям), в том числе между его работниками.

Учредитель осуществляет контроль за сохранностью и целевым использованием муниципального имущества, переданного муниципальному предприятию в хозяйственное ведение.

Щербиновское сельское поселение Щербиновского района, как собственник имущества имеет право на получение части прибыли от используемого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального предприятия. Указанную часть прибыли, остающуюся в распоряжении муниципального предприятия после уплаты налогов и обязательных платежей, в порядке, в размерах и в сроки, которые определяются разделом 5 настоящего Положения, предприятие обязано ежегодно перечислять в бюджет Щербиновского сельского поселения Щербиновского района.

Муниципальные предприятия, в отношении которых Учредителем принято решение о ликвидации, освобождаются до завершения процедуры ликвидации от перечисления части чистой прибыли в бюджет Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, в том числе задолженности, возникшей вследствие не перечисления части чистой прибыли в бюджет Щербиновского сельского поселения Щербиновского района.

4.7. Муниципальные казенные предприятия самостоятельно реализует произведенную им продукцию (работы, услуги), если иное не установлено федеральными законами или иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Щербиновского сельского поселения Щербиновского района.

Муниципальное казенное предприятие вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе с согласия Администрации, только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены уставом такого предприятия. Деятельность муниципального казенного предприятия осуществляется в соответствии со сметой доходов и расходов, утверждаемой собственником имущества казенного предприятия.

4.8. Муниципальное имущество муниципального учреждения, переданное ему в оперативное управление, является муниципальной собственностью Щербиновского сельского поселения Щербиновского района.

Муниципальные учреждения, за которыми муниципальное имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных федеральным законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и распоряжаются этим имуществом с согласия Администрации. Собственником муниципального имущества является Щербиновское сельское поселение Щербиновского района.

В указанных пределах вопросы владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в оперативном управлении, могут определяться собственником, а также уставом соответствующего муниципального учреждения.

Муниципальное имущество вновь создаваемых муниципальных учреждений закрепляется за ними на праве оперативного управления Учредителем по согласованию с Администрацией.

4.8.1. Муниципальное казенное учреждение Щербиновского сельского поселения Щербиновского района (далее – муниципальное казенное учреждение) не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.

Муниципальное казенное учреждение может осуществлять приносящую доходы деятельность в соответствии со своими учредительными документами. Доходы, полученные от указанной деятельности, поступают в бюджет Щербиновского сельского поселения Щербиновского района. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам такого учреждения несет собственник его имущества.

4.8.2. Муниципальное имущество муниципального автономного учреждения Щербиновского сельского поселения Щербиновского района (далее – муниципальное автономное учреждение) закрепляется за ним на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Собственник имущества муниципального автономного учреждения не несет ответственность по обязательствам муниципального автономного учреждения.

Муниципальное автономное учреждение Щербиновского сельского поселения Щербиновского района без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за ним или приобретенными муниципальным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему Учредителем на приобретение этого имущества. Остальным имуществом, в том числе недвижимым имуществом, муниципальное автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 3 ноября 2006 г. № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях».

Перечни особо ценного движимого имущества определяются в порядке, установленном Администрацией в отношении муниципальных автономных учреждений, которые созданы на базе имущества, находящегося в муниципальной собственности.

Порядок отнесения имущества к категории особо ценного движимого имущества устанавливается Правительством Российской Федерации.

Решение учредителя об отнесении имущества к категории особо ценного движимого имущества принимается одновременно с принятием решения о закреплении указанного имущества за муниципальным автономным учреждением или о выделении средств на его приобретение.

Муниципальное автономное учреждение вправе с согласия своего Учредителя вносить особо ценного движимого имущество, в уставный (складочный) капитал других юридических лиц или иным образом передавать это имущество другим юридическим лицам в качестве их учредителя или участника (за исключением объектов культурного наследия народов Российской Федерации, предметов и документов, входящих в состав Музейного фонда Российской Федерации, Архивного фонда Российской Федерации, национального библиотечного фонда).

4.8.3. Муниципальное бюджетное учреждение Щербиновского сельского поселения Щербиновского района (далее – муниципальное бюджетное учреждение) без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным муниципальным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, муниципальное бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, закрепленного за муниципальным бюджетным учреждением на праве оперативного управления, осуществляет уполномоченный орган.

Муниципальное бюджетное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение муниципального бюджетного учреждения.

Муниципальное бюджетное учреждение отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления муниципальным имуществом, как закрепленным за бюджетным учреждением Учредителем, так и приобретенным за счет доходов, полученных от приносящей доход деятельности, за исключением особо ценного движимого муниципального имущества, закрепленного за бюджетным учреждением собственником этого имущества или приобретенного бюджетным учреждением за счет выделенных учредителем имущества бюджетного учреждения средств. Собственник муниципального имущества муниципального бюджетного учреждения не несет ответственности по обязательствам муниципального бюджетного учреждения.

4.9. Порядок изъятия муниципального имущества из оперативного управления муниципальных учреждений.

В целях повышения эффективности управления муниципальным имуществом и предотвращения случаев незаконного распоряжения им, Администрация изымает из оперативного управления муниципальных учреждений, без их согласия, излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению муниципальное имущество.

С согласия муниципального учреждения право оперативного управления муниципального учреждения на муниципальное имущество прекращается на основании его заявления.

Не допускается изъятие у муниципального учреждения, закрепленного за ним муниципального имущества, если это приведет или может привести к невозможности осуществления муниципальным учреждением уставных функций.

Выявление излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества, закрепленного за муниципальным учреждением, осуществляется в процессе проведения собственником мероприятий по контролю за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества (далее – мероприятия).

В случае выявления излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества, закрепленного за муниципальным учреждением, в акте, составляемом по окончании проведения мероприятий, подлежит отражению следующая информация:

1) соответствие фактического наличия муниципального имущества и их характеристик учетным данным Реестра и данным бухгалтерской отчетности;

2) вид неиспользуемого либо используемого не по назначению муниципального имущества, его технические характеристики и индивидуализирующие признаки (площадь, количество этажей, объем, мощность, номера силовых агрегатов и узлов, инвентарный номер);

3) период неиспользования муниципальным учреждением муниципального имущества или использования его не по назначению (с указанием способа такого использования);

4) расходы муниципального учреждения, связанные с неиспользованием либо использованием не по назначению муниципального имущества;

5) причины неиспользования муниципальным учреждением муниципального имущества либо его использования не в соответствии с уставной деятельностью муниципального учреждения;

6) предложения по повышению эффективности использования муниципального имущества;

7) срок, предлагаемый для устранения выявленных нарушений.

В ходе проведения мероприятий разрешается фото и видеосъемка муниципального имущества.

Руководитель муниципального учреждения либо уполномоченное руководителем муниципального учреждения должностное лицо, муниципальное имущество которого подлежит изъятию, обязаны присутствовать при проведении мероприятий и составлении акта, а также давать пояснения о причинах неиспользования муниципальным учреждением муниципального имущества либо использования его не в соответствии с уставной деятельностью муниципального учреждения.

При непринятии муниципальным учреждением в установленный срок мер по устранению нарушений, изложенных в акте, Учредитель готовит предложения о соответствующих мерах воздействия (реорганизация юридического лица, направление материалов в правоохранительные органы).

Решение об изъятии муниципального имущества из оперативного управления муниципального учреждения (далее – решение) принимается собственником. В решении указываются причины изъятия муниципального имущества, а также определяются виды его дальнейшего использования.

4.10. Руководители муниципальных предприятий не реже одного раза в год представляют в Администрацию, а руководители муниципальных учреждений Учредителю отчеты об использовании муниципального имущества, закрепленного за муниципальным предприятием или учреждением, бухгалтерский баланс. Отчеты должны предоставляться в сроки, установленные для сдачи годовой бухгалтерской отчетности.

Кроме периодической обязательной отчетности, руководители муниципальных предприятий и муниципальных учреждений обязаны предоставлять информацию и отчеты о деятельности возглавляемых ими муниципальных предприятий и муниципальных учреждений по запросам органов местного самоуправления Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, в установленных в этих запросах объемах и сроки, указанные в них. В случаях, определенных учредителем имущества муниципального предприятия, бухгалтерская отчетность муниципального предприятия подлежит ежегодной аудиторской проверке независимым аудитором.

Руководители муниципальных предприятий и муниципальных учреждений несут персональную ответственность за достоверность и своевременность предоставляемой отчетности.

5. Порядок исчисления и уплаты в бюджет Щербиновского

сельского поселения Щербиновского района муниципальными

предприятиями части прибыли, остающейся после уплаты налогов

и иных обязательных платежей

5.1. Настоящий раздел Положения разработан в соответствии со статьями 195, 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 42, 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения поступления в бюджет Щербиновского сельского поселения Щербиновского района (далее по тексту -  бюджет) части прибыли муниципальных предприятий, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей, (далее – часть прибыли) и определяет порядок исчисления и уплаты в бюджет муниципальными предприятиями части прибыли.

5.2. Исчисление подлежащих перечислению в бюджет сумм части прибыли производится муниципальными предприятиями за очередной финансовый год.

При этом прибыль, подлежащая перечислению в бюджет, рассчитывается путем уменьшения суммы прогнозируемой чистой прибыли (нераспределенной прибыли) предприятия за прошедший год на сумму утвержденных в составе программы деятельности предприятия на текущий период расходов на реализацию мероприятий по развитию предприятия, осуществляемого за счет чистой прибыли. Чистая прибыль (нераспределенная прибыль) определяется на основании данных бухгалтерской отчетности.

5.3. Сумма, подлежащая перечислению в бюджет, исчисляется муниципальным предприятием самостоятельно по итогам финансово-хозяйственной деятельности на основании данных бухгалтерской отчетности с учетом установленных размеров отчислений.

Расчет по исчислению суммы платежа предоставляется предприятием в администрацию не позднее 10 дней после предоставления годового отчета в налоговый орган.

5.4. Срок перечисления части прибыли в бюджет по итогам года – не позднее 1 мая года, следующего за отчетным.

5.5. Муниципальные предприятия представляют в Администрацию, в сроки установленные пунктом 5.4. настоящего Положения для перечисления в бюджет части прибыли, следующие документы:

расчет сумм, подлежащих перечислению в бюджет;

копии платежных документов с отметкой банка о перечислении средств с расчетного счета плательщика в бюджет (штамп банка с указанием даты проведения операции, подпись ответственного лица банка);

бухгалтерскую отчетность муниципального предприятия за соответствующий период, подписанную руководителем и главным бухгалтером муниципального предприятия, заверенную печатью муниципального предприятия (годовая бухгалтерская отчетность должна быть заверена и налоговым органом, в котором муниципальное предприятие состоит на налоговом учете).

5.6. За нарушение сроков внесения части прибыли, оставшейся в распоряжении предприятия после уплаты налогов и иных обязательных платежей, подлежащей перечислению в бюджет  применяются финансовые санкции в виде взыскания пени в размерах, предусмотренных федеральным законодательством о налогах и сборах.

5.7. Руководители муниципальных предприятий несут персональную ответственность за достоверность данных о результатах финансово-хозяйственной деятельности предприятия, правильность исчисления и своевременность уплаты платежей, предоставление отчетности.

5.8. Контроль за правильностью расчета и полнотой перечисления в бюджет части прибыли муниципальными предприятиями, осуществляет финансовый отдел.

6. Порядок заключения договоров аренды, договоров безвозмездного

пользования, договоров доверительного управления имуществом,

договоров, предусматривающих переход прав владения и (или)

пользования в отношении муниципального имущества

6.1. Настоящий раздел Положения разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – ФЗ № 135), приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (далее – Приказ ФАС № 67) в целях совершенствования порядка распоряжения муниципальным имуществом.

Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, вне зависимости от того, закреплено ли это имущество на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных статьями 17.1, 19 и 53 ФЗ № 135.

Аукционы и конкурсы на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования и доверительного управления имуществом, договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества проводятся в случаях, когда имущество свободно от договорных отношений.

Организатором конкурса или аукциона на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования и доверительного управления имуществом, договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества (далее – Организатор) являются:

- Администрация, если муниципальное имущество находится в казне;

- муниципальное предприятие или муниципальное учреждение, если муниципальное имущество закреплено за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Организатор осуществляет самостоятельно, либо привлекает на основе договора юридическое лицо для осуществления функций по организации и проведению конкурсов или аукционов: регистрация на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет, разработки конкурсной или аукционной документации, опубликования и размещения извещения о проведении конкурса или аукциона.

При этом создание комиссии по проведению конкурсов или аукционов, определение начальной (минимальной) цены договора, предмета и существенных условий договора, утверждение проекта договора, конкурсной или аукционной документации, определение условий конкурсов или аукционов и их изменение, а также подписание договора осуществляются исключительно Организатором.

Комиссия по проведению конкурсов или аукционов формируется из представителей Администрации и ее отраслевых (функциональных) органов.

Руководство деятельностью комиссии по проведению конкурсов или аукционов осуществляется ее председателем, а в его отсутствие заместителем председателя.

Состав комиссии по проведению конкурсов или аукционов утверждается постановлением Администрации. Для участия в заседании Комиссии с правом совещательного голоса приглашаются представители ведомств, привлекаемых по согласованию, в зависимости от назначения объекта, предполагаемого к продаже.

Количество членов комиссии по проведению конкурсов или аукционов является нечетным и не может превышать 11 человек. Члены комиссии по проведению конкурсов или аукционов участвуют в ее заседаниях с правом замены. Лицо, замещающее члена Комиссии, представляет документ, подтверждающий его полномочия (приказ, доверенность).

Деятельность комиссии по проведению конкурсов или аукционов осуществляется на постоянной основе.

Заседания комиссии по проведению конкурсов или аукционов являются правомочными при присутствии на них не менее 2/3 от общего числа членов комиссии по проведению конкурсов или аукционов. Решения заседаний комиссии по проведению конкурсов или аукционов принимаются простым большинством голосов из числа присутствующих членов комиссии по проведению конкурсов или аукционов, оформляются соответствующими протоколами и подписываются председателем и секретарем комиссии по проведению конкурсов или аукционов.

Заявление о предоставлении муниципального имущества, в том числе нежилых помещений, зданий и сооружений, подаются в Администрацию в письменной форме.

Рассмотрение заявления осуществляется в срок тридцать календарных дней. О результатах рассмотрения заявителю сообщается письменно.

6.2. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения вышеуказанных договоров, и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются Приказом ФАС № 67.

Информация о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

6.2.1. Конкурс на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества представляет собой способ выявления лиц, претендующих на заключение договора аренды, при котором победителем признается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором, предложило лучшие условия и проводится в порядке, установленном Приказом ФАС № 67.

6.2.2. Аукцион на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества представляет собой способ выявления лиц, претендующих на заключение договора аренды, при котором главным критерием определения победителя является наибольший размер арендной платы, предложенный претендентом и проводится в порядке, предусмотренном Приказом ФАС № 67.

6.3. Предоставление муниципального имущества в аренду.

6.3.1. Предоставление муниципального имущества, в том числе недвижимого, в аренду осуществляется:

- Администрацией, если имущество находится в казне;

- муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями по согласованию с учредителем, если имущество закреплено за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Основным документом, определяющим взаимоотношения сторон, в том числе их права и обязанности, является договор аренды.

В соответствии со статьей 651 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и считается заключенным с момента такой регистрации.

6.3.2. Доходы, получаемые в виде арендной платы относятся к доходам бюджета Щербиновского сельского поселения Щербиновского района от использования муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Щербиновского сельского поселения Щербиновского района.

Средства от сдачи в аренду муниципального имущества казны в полном объеме поступают в бюджет Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, плательщиком налога на добавленную стоимость является арендатор.

Средства от сдачи в аренду муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение муниципальных предприятий, поступают на счет муниципального предприятия и относятся к категории доходов, полученных от предпринимательской деятельности. Указанные доходы учитываются при формировании чистой прибыли муниципального предприятия.

Средства от сдачи в аренду муниципального имущества, переданного в оперативное управление муниципальным учреждениям, поступают указанным учреждениям на лицевые счета по учету средств от приносящей доход деятельности, и после уплаты налогов и сборов, предусмотренных законодательством о налогах и сборах, перечисляются учреждениями в доход бюджета Щербиновского сельского поселения Щербиновского района.

6.3.3. Муниципальные предприятия и муниципальные учреждения, выступающие в качестве арендодателей муниципального имущества, обязаны производить начисление арендной платы и пени, осуществлять контроль за своевременностью, правильностью и полнотой взимания арендных платежей, коммунальных и эксплуатационных расходов, проводить их мониторинг, анализ и прогнозирование поступлений на очередной отчетный период.

6.3.4. Дополнительные условия передачи в аренду помещений и зданий, являющихся историческими и архитектурными памятниками местного значения, оговариваются в договорах аренды в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края.

6.3.5. Все произведенные арендатором неотделимые улучшения имущества без возмещения их стоимости остаются в собственности  Щербиновского сельского поселения Щербиновского района и не засчитываются в арендную плату.

6.3.6. Арендатор своевременно производит оплату коммунальных услуг, эксплуатационных расходов, центрального отопления в соответствии с заключенными договорами на возмещение затрат.

6.4. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование.

6.4.1. Передача муниципального имущества, в том числе недвижимого, в безвозмездное пользование осуществляется с согласия Совета, за исключением предоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование муниципальным учреждениям:

- Администрацией, если имущество находится в казне;

- муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями по согласованию с Учредителем, если муниципальное имущество закреплено за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

6.4.2. Не допускается передача муниципального имущества в безвозмездное пользование коммерческим организациям для извлечения прибыли от его использования.

6.4.3. Договор передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование является основным документом, определяющим взаимоотношения сторон, в том числе их права и обязанности. Типовая форма договора безвозмездного пользования утверждается постановлением Администрации, проект которого подготавливает и вносит Отдел администрации Щербиновского сельского поселения Щербиновского района.

6.5. Передача муниципального имущества в доверительное управление.

6.5.1. Муниципальные предприятия, находящиеся в муниципальной собственности Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, пакеты акций (доли) в уставном капитале хозяйственных обществ, муниципальное имущество передаются в доверительное управление другим лицам (доверительным управляющим).

Доверительные управляющие обязаны осуществлять управление муниципальным имуществом в интересах Щербиновского сельского поселения Щербиновского района.

6.5.2. Решение о передаче муниципального имущества в доверительное управление принимается Администрацией.

6.5.3. Договоры о передаче муниципального имущества в доверительное управление заключаются с Администрацией.

6.5.4. В договоре о передаче муниципального имущества в доверительное управление предусматриваются: объем полномочий доверительного управляющего по управлению муниципальным имуществом, условия содержания и обеспечения сохранности переданного в доверительное управление муниципального имущества, условия вознаграждения доверительного управляющего, условия имущественной ответственности сторон, основания досрочного расторжения договора.

6.5.5. Порядок и условия передачи муниципального имущества в доверительное управление регулируются федеральным законодательством и постановлением Администрации.

6.6. Общие положения о залоге муниципального имущества.

6.6.1. Залог муниципального имущества может осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации для обеспечения обязательств Щербиновского сельского поселения Щербиновского района.

Не допускается залог муниципального имущества в случаях, если при обращении взыскания на заложенные объекты Щербиновское сельское поселение Щербиновского района может понести больший ущерб, чем вследствие неисполнения обеспечиваемого залогом обязательства.

Не может быть предметом залога муниципальное имущество, которое:

1) изъято из оборота;

2) является ограниченно оборотоспособным;

3) является памятником истории и культуры;

4) составляет муниципальные архивы и муниципальные библиотечные фонды;

5) принадлежит муниципальным учреждениям на праве оперативного управления.

6.6.2. Условия передачи в залог муниципального имущества предусматриваются отдельным Положением, утверждаемым Советом.

6.6.3. Решения о залоге муниципального имущества, за исключением закрепляемого за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, принимаются в порядке, установленном для принятия решений об отчуждении муниципального имущества.

6.6.4. Залог недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, осуществляется руководителем муниципального предприятия с предварительного письменного согласия Учредителя, движимого имущества – самостоятельно, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

7. Порядок учета, управления и распоряжения муниципальным

имуществом казны Щербиновского сельского поселения

Щербиновского района

Казна служит целям формирования системы управления муниципальным имуществом, не закрепленным за соответствующими субъектами хозяйственной деятельности и органами местного самоуправления Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, для эффективного осуществления в его отношении прав и обязанностей собственника. Имущество, составляющее имущество казны, принадлежит на праве собственности непосредственно Щербиновскому сельскому поселению Щербиновского района.

7.1. Цели и задачи управления и распоряжения муниципальным имуществом, входящим в казну.

7.1.1. Целями управления и распоряжения муниципальным имуществом, входящим в казну, являются:

- укрепление материально-финансовой базы Щербиновского сельского поселения Щербиновского района;

- приумножение и улучшение движимого и недвижимого муниципального имущества, используемого для социально-экономического развития Щербиновского сельского поселения Щербиновского района;

- увеличение доходной части бюджета;

- содействие сохранению и созданию новых рабочих мест, обеспечению населения Щербиновского сельского поселения Щербиновского района жизненно необходимыми товарами и услугами;

- привлечение инвестиций и стимулирование предпринимательской активности на территории Щербиновского сельского поселения Щербиновского района;

- обеспечение обязательств Щербиновского сельского поселения Щербиновского  района по гражданско-правовым сделкам.

7.1.2. Задачи управления и распоряжения муниципальным имуществом, входящим в казну:

-пообъектный учет муниципального имущества, входящего в казну и его движение;

-сохранение и приумножение муниципального имущества казны;

-эффективное использование муниципального имущества казны;

-контроль за сохранностью и использованием муниципального имущества казны.

7.2. Порядок осуществления бюджетного учета муниципального имущества казны.

7.2.1. Имущество казны подлежит учету в Реестре в порядке, предусмотренном настоящим Положением.

7.2.2. Муниципальное казенное учреждения муниципального образования Щербиновский район «Централизованная межотраслевая бухгалтерия» (далее - МКУ МОЩР «ЦМБ») на основании данных (т.е. постановлений Администрации, проекты которых готовит Отдел и включает в лист рассылки МКУ МОЩР «ЦМБ»), для ведения учета, осуществляет бюджетный учет муниципального имущества казны в порядке, предусмотренном Приказом Минфина РФ от 1 декабря 2010 г. № 157н «Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению».

Объекты муниципального имущества казны отражаются в бюджетном учете в стоимостном выражении без ведения инвентарного учета объектов. Аналитический учет объектов муниципального имущества казны осуществляется в порядке, установленном для ведения Реестра.

При отсутствии первичных документов и технической документации объекты учета муниципального имущества казны подлежат обязательной оценке по рыночной стоимости. Для полного отражения объектов учета муниципального имущества казны в бюджетном учете до момента проведения оценки стоимость объекта учета муниципального имущества казны определяется из расчета условной стоимости – 1 (один) рубль.

Оприходование, выбытие и перемещение объектов учета муниципального имущества казны осуществляются на основании первичных документов, подтверждающих осуществление операций с объектами учета муниципального имущества казны.

Полугодовую сверку данных об объектах учета муниципального имущества казны, сформированных на счетах бюджетного учета, МКУ МОЩР «ЦМБ» осуществляет с данными Реестра.

7.2.3. Отдел проводит проверку сохранности и использования по назначению объектов учета муниципального имущества казны. По результатам проверки рассматривается вопрос о целесообразности сохранения и использования объектов учета муниципального имущества казны с учетом потребности в данном имуществе.

8. Порядок приватизации и иного отчуждения

муниципального имущества

8.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в электронной форме, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон № 178-ФЗ) и постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г.  № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (далее – Постановление № 860).

Объектами приватизации являются здания, сооружения, нежилые помещения в жилых домах, включая встроенно-пристроенные, не завершенные строительством объекты, муниципальные унитарные предприятия и иное муниципальное имущество, не закрепленное на праве оперативного управления или хозяйственного ведения и не используемое для осуществления полномочий органов местного Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, предусмотренных ФЗ № 131.

Приватизация муниципального имущества, являющегося памятниками истории и культуры местного значения, осуществляется по согласованию с соответствующим органом администрации Краснодарского края.

Объекты, являющиеся памятниками истории и культуры, приобретаются в собственность с обязательным условием их содержания новым собственником в надлежащем порядке в соответствии с требованиями охранного обязательства, оформляемого в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

8.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с программой приватизации муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, утвержденной решением Совета на очередной финансовый год.

Начальная цена продаваемого объекта муниципального имущества устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

8.3. Проект программы приватизации муниципального имущества готовится Отделом и должен содержать следующую информацию:

- полное наименование муниципального унитарного (казенного) предприятия Щербиновского сельского поселения Щербиновского района далее - муниципальное предприятие), объединения, муниципального имущества, основные характеристики;

- юридический адрес муниципального предприятия, местонахождение муниципального имущества;

- срок приватизации;

- принадлежность к объектам - памятникам истории, архитектуры и культуры местного значения;

- площадь земельного участка (га);

- стоимость основных средств муниципального предприятия, среднесписочная численность работников;

- номинальная стоимость доли (акций) Щербиновского сельского поселения Щербиновского района в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (открытого акционерного общества), стоимость чистых активов по балансу на конец года, предполагаемая выручка от реализации доли (акций).

8.4. Для организации проведения аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества Администрация обеспечивает подготовку документации, необходимой для проведения аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района (приложение 1).

Продавцом муниципального имущества выступает Администрация, которая:

1) за счет средств бюджета Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, выделенных на подготовку документов по приватизации:

заказывает технический паспорт на объект недвижимости (при его отсутствии);

регистрирует право собственности Щербиновского сельского поселения Щербиновского района на объект недвижимости в уполномоченном органе;

оформляет в установленном порядке и регистрирует право собственности Щербиновского сельского поселения Щербиновского района на земельный участок в уполномоченном органе;

обеспечивает в установленном порядке проведение оценки подлежащего приватизации муниципального имущества,

2) принимает решение об условиях приватизации, в котором указывается:

наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

способ приватизации муниципального имущества;

начальная цена муниципального имущества, если иное не предусмотрено решением Правительства Российской Федерации, принятым в соответствии с абзацем шестнадцатым пункта 1 статьи 6 Федерального закона № 178-ФЗ);

срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

иные необходимые для приватизации муниципального имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:

состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона № 178-ФЗ;

перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия Щербиновского сельского поселения Щербиновского района;

размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования муниципального унитарного предприятия Щербиновского сельского поселения Щербиновского района;

количество, категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования;

Для продажи муниципального имущества в соответствии с Постановлением № 860, Администрация создает комиссию по проведению аукциона по продаже муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района (далее – Комиссия), которая осуществляет следующие мероприятия:

- проводит заседания о признании объектов муниципального имущества, подлежащих продаже, предметами аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района и присвоении им номеров лотов и составляет протокол, согласно приложению 2;

- проводит заседания об определении сроков проведения аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района и составляет протокол, согласно приложению 3;

- определяет в случаях, установленных Федеральным законом о приватизации, начальную цену продаваемого на аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, цену первоначального предложения и цену отсечения при проведении продажи имущества посредством публичного предложения, единую цену продажи при проведении специализированного аукциона, а также «шаг аукциона» и «шаг понижения», и составляет протокол, согласно приложению  4;

- определяет размер, срок и условия внесения физическими и юридическими лицами задатка на участие в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, конкурсе, продаже имущества посредством публичного предложения (далее соответственно - претенденты, задаток), а также иные условия договора о задатке и составляет протокол, согласно приложению 5;

- проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, содержащемуся в информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района и принимает по основаниям, установленным Федеральным законом о приватизации, решение о признании претендентов участниками аукциона в электронной форме (далее - участники) либо об отказе в допуске к участию в аукционе в электронной форме, и составляет протокол, согласно приложению 6.

При продаже муниципального имущества Администрация осуществляет следующие функции:

1) принимает решение о привлечении оператора электронной площадки, заключает с ним договор;

2) утверждает электронную форму заявки на участие в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района (далее - заявка). Формы заявок для физических и юридических лиц утверждены по форме согласно приложению 8;

3) определяет по согласованию с оператором электронной площадки даты начала и окончания регистрации на электронной площадке заявок, дату и время проведения процедуры продажи имущества;

4) заключает с претендентами договоры о задатке в случаях, установленных постановлением № 860, по форме согласно приложению 9;

5) организует подготовку в порядке, установленном Федеральным законом о приватизации, информационного сообщения о проведении продажи имущества и об итогах продажи имущества, а также размещение информации в сети «Интернет» в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом о приватизации, Федеральным законом «О персональных данных» и Постановлением № 860;

6) проводит аукцион по продаже муниципального имущества в соответствии с Постановлением № 860;

7) определяет победителя аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района (далее - победитель) и подписывает протокол об итогах аукциона в электронной форме, согласно приложению 7;

8) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем;

9) заключает в письменной форме договор купли-продажи муниципального имущества с победителем по месту нахождения продавца;

10) обеспечивает передачу муниципального имущества победителю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;

11) осуществляет функции, предусмотренные Федеральным законом № 178-ФЗ и Постановлением № 860.

8.5. Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества имеют субъекты малого и среднего предпринимательства в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 22 июля 2008 г.  № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 декабря 2008 г. № 961 «О предельных значениях и сроке рассрочки оплаты находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства имущества, применяемых при реализации ими преимущественного права на приобретение такого имущества».

9. Порядок создания и участия Щербиновского сельского поселения

Щербиновского района в органах управления хозяйственных обществ

Участие Щербиновского сельского поселения Щербиновского района в хозяйственных обществах осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 6 октября 2003 г.  № 131-ФЗ   «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 26 декабря 1995 г.  № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», от 08 февраля 1998 г. № 14-ФЗ   «Об обществах с ограниченной ответственностью».

9.1. Администрация по согласованию с Советом может участвовать от имени Щербиновского сельского поселения Щербиновского района в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения.

9.2. Учредителем хозяйственных обществ от имени Щербиновского сельского поселения Щербиновского района выступает Администрация, которая также от имени Щербиновского сельского поселения Щербиновского района приобретает в муниципальную собственность акции (доли) хозяйственных обществ, развитие которых диктуется интересами населения Щербиновского сельского поселения Щербиновского района.

9.3. Администрация осуществляет свою деятельность в органах управления хозяйственных обществ через своих представителей – муниципальных служащих.

9.4. Представитель Администрации обязан:

лично участвовать в работе органов управления и контроля хозяйственных обществ, в которые назначен или избран, и не может делегировать свои функции иным лицам, в том числе замещающим его по месту основной работы;

выполнять письменные указания Администрации по порядку голосования на общем собрании акционеров (участников);

представлять в Администрацию всю необходимую информацию, материалы и предложения по вопросам компетенции органов управления и контроля хозяйственного общества;

представлять в Администрацию по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным, отчет о своей деятельности в качестве представителя в органах управления хозяйственных обществ.

9.5. Представитель Администрации не может быть представителем других акционерных обществ, акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности.

9.6. Нарушение представителем Администрации установленного порядка голосования в органах управления хозяйственных обществ, а также голосование, не соответствующее полученным указаниям, влекут за собой применение мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Исполняющий полномочия главы

Щербиновского сельского поселения

Щербиновского района

В.И. Тищенко

Приложение 1

к Положению

ПЕРЕЧЕНЬ

документов, необходимых для проведения

аукциона в электронной форме

по продаже муниципального имущества

Щербиновского сельского поселения Щербиновского района

1. Технический паспорт на объект недвижимости.

2. Документ, подтверждающий государственную регистрацию права Щербиновского сельского поселения Щербиновского района на объект недвижимости и на земельный участок.

3. Решение о включении объекта приватизации в программу приватизации муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района.

4. Отчет о рыночной стоимости на объект приватизации.

Приложение 2

к Положению

ПРОТОКОЛ № 1

заседания Комиссии о признании объектов муниципального имущества,

подлежащих продаже, предметами аукциона в электронном форме

и присвоении им номеров лотов

поселок  Щербиновский                                                         «___» _______ 20 __ г.

Заседание вел:

председатель Комиссии                                    ____________________________  

Присутствовали:

заместитель председателя

Комиссии                                                                    ____________________________                                                    

члены Комиссии                                                 ____________________________           

   ____________________________

   ____________________________

   ____________________________

Секретарь Комиссии:                                                     ____________________________

Повестка дня:

1. Признание объектов муниципального имущества, подлежащих продаже, предметами аукциона в электронной форме и присвоении им номеров лотов.

Комиссия установила:

1. На аукцион в электронной форме, по продаже муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, предложено _________________ объект (а) муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района.

2. Документы по предполагаемым для продажи объектам муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района оформлены надлежащим образом и соответствуют законодательству Российской Федерации и Краснодарского края.

Комиссия решила:

Признать объекты муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, предполагаемые для продажи, предметами аукциона в электронной форме и присвоить им номера лотов:

№ п/п

Наименование

муниципального

имущества

Место расположения муниципального имущества

Технические

характеристики муниципального имущества

Номер лота

Председатель Комиссии                         ____________________

Секретарь Комиссии                               ____________________

Приложение 3

к Положению

ПРОТОКОЛ № ___

заседания Комиссии об определении сроков

проведения аукциона в электронной форме

по продаже муниципального имущества

Щербиновского сельского поселения Щербиновского района

поселок  Щербиновский                                                       «___» _______ 20 __ г.

Заседание вел:

председатель Комиссии                                          ____________________________  

Присутствовали:

заместитель председателя

Комиссии                                                                           ____________________________                                                    

члены Комиссии                                                      ____________________________           

         ____________________________

         ____________________________

Секретарь Комиссии:                                                           ____________________________

Повестка дня:

Определение срока проведения аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района.

Комиссия установила:

Определить срок проведения аукциона)________.

Комиссия решила:

Определить срок проведения аукциона)________.

Председатель Комиссии                         ____________________

Секретарь Комиссии                               ____________________

Приложение 4

к Положению

ПРОТОКОЛ № ___

заседания Комиссии по определению

начальной цены продаваемого на аукционе

в электронной форме муниципального имущества

Щербиновского сельского поселения Щербиновского района,

а также «шага аукциона»

(либо по определению цены первоначального предложения

и цены отсечения при проведении продажи имущества

посредством публичного предложения, единой цены продажи

при проведении специализированного аукциона,

а также «шаг понижения»)

поселок Щербиновский                                                          «___» __________ 20 __ г.

Заседание вел:

председатель Комиссии                                          ____________________________  

Присутствовали:

заместитель председателя

Комиссии                                                                            ____________________________                                                    

члены Комиссии                                                       ____________________________           

         ____________________________

Секретарь Комиссии:                                                            ____________________________

Повестка дня:

1. Определение начальной цены (право на заключение договора купли-продажи объекта приватизации) продаваемого на аукционе в электронной форме муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района.

2. Определение «шага аукциона».

3. ________________________________________________________

4. ________________________________________________________

Комиссия решила:

Комиссия, изучив пакет документов, в том числе отчет независимого оценщика от «___» ___________ 20 __ года № ____ об оценке ____________________________________________________________________,приняла решение установить:

1. Начальную цену (право на заключение договора купли-продажи объекта приватизации) продаваемого на аукционе в электронной форме муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района в следующем размере:

1.1. Лот № _____          ____________________________________ рублей

1.2. Лот № _____          ____________________________________ рублей

2. «Шаг аукциона» в размере ___ процентов от начальной цены продаваемого на аукционе ______ (способ аукциона) муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района:

2.1. Лот № _____          ____________________________________ рублей

2.2. Лот № _____          ____________________________________ рублей

3. ________________________________________________________

4.________________________________________________________

Председатель Комиссии                           __________________

Секретарь Комиссии                                 __________________

Приложение 5

к Положению

ПРОТОКОЛ № ___

заседания Комиссии по определению

размера, срока и условий внесения задатка

при проведении аукциона в электронной форме

(либо конкурсе, продаже имущества посредством

публичного предложения) по продаже

муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, а также иные условия договора о задатке

поселок  Щербиновский                                                        «___» _______ 20 __ г.

Заседание вел:

председатель Комиссии                                      ____________________________  

Присутствовали:

заместитель председателя Комиссии                   ____________________________                                                    

члены Комиссии                                                      ____________________________           

         ____________________________

         ____________________________

         ____________________________

секретарь Комиссии:                                                            ____________________________

Повестка дня:

1. Определение размера внесения задатка

2. Определение срока внесения задатка

3. Определение условий внесения задатка

4. Определение иных условий договора о задатке

Комиссия решила:

1. Установить размер внесения задатка по лоту:

№ 1 в размере _______;

№ 2 в размере ______.

2. Установить срок внесения задатка по лоту:

№ 1 до ________;

№ 2 до ________.

3. Определить условия внесения задатка:

Задаток должен быть внесен на указанные реквизиты не позднее                 «___» ___________ 20__ года.

4. Определение иных условий договора о задатке______________________________________________________________

Плательщикам, в том числе физическим лицам, рекомендуется в соответствующей графе платежного поручения указывать свой ИНН.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Для участия в аукционе Претендент представляет Продавцу платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка.

Подтверждением внесения задатка на счет Продавца является выписка с его счета, которую Продавец представляет в Комиссию по проведению аукциона. В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Продавца, что подтверждается выпиской с его счета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.

В случае победы Претендента на аукционе и заключения с Продавцом договора купли-продажи муниципального имущества внесенный задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого объекта приватизации.

Председатель Комиссии                           __________________

Секретарь Комиссии                                 __________________

Приложение 6

к Положению

ПРОТОКОЛ № __

заседания Комиссии о признании претендентов

участниками аукциона в электронной форме

по продаже муниципального имущества

Щербиновского сельского поселения Щербиновского района

(либо об отказе в допуске к участию в аукционе)

поселок Щербиновский                                                      «___» _______ 20 __ г.

Заседание вел:

председатель Комиссии                                      ____________________________  

Присутствовали:

заместитель председателя Комиссии                 ____________________________                                                    

члены Комиссии                                                     ____________________________           

       ____________________________

       ____________________________

Секретарь Комиссии:                                              ____________________________

Повестка дня:

1. Рассмотрение заявок, поступивших на участие в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, планируемого к проведению «___» __________ 20 __ года и признание претендентов участниками аукциона в электронной форме, либо об отказе в допуске к участию в аукционе в электронной форме.

Комиссия установила:

1. Поступило ___________ заявок на участие в аукционе.

№п/п

Наименование претендентов

№

лота

2. Количество отозванных заявок _____.

3. Все документы по перечню, указанному в сообщении о проведении аукциона в электронной форме, представлены и оформлены надлежащим образом, соответствуют действующему законодательству Российской Федерации и Краснодарского края.

4. Поступление задатков от претендентов подтверждено выписками со счета ______________________________________________________________.

5. Отказано в приеме документов (в допуске к участию в аукционе в электронной форме) следующим претендентам:

№ п/п

Наименование претендентов

№

лота

Причина отказа

Комиссия решила:

1. Признать участниками аукциона в электронной форме следующих претендентов:

№
п/п

Наименование участников

№

лота

Номер участника

2. Муниципальное имущество лот № __ снять с аукциона в электронной форме ввиду отсутствия заявок.

3. Уведомить претендентов ______________________________________

                                                                                                                (Ф.И.О., наименование юридических лиц)              об отказе в допуске к участию в аукционе в электронной лот № ____.

Председатель Комиссии                        __________________

Секретарь Комиссии                              __________________

Приложение 7

к Положению

ПРОТОКОЛ

заседания Комиссии об итогах аукциона в электронной форме

по продаже муниципального имущества

Щербиновского сельского поселения Щербиновского района

и определению победителя аукциона

поселок Щербиновский                                         «___» _______________ 20 __ г.

Заседание вел:

председатель Комиссии                                        _________________________

Присутствовали:

заместитель председателя Комиссии                  __________________________

члены Комиссии                                                       __________________________

         ____________________________

         ____________________________

         ____________________________

Секретарь Комиссии:                                                         _________________________

Повестка дня:

Подведение итогов аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества Щербиновского сельского поселения Щербиновского района на право заключения договора купли-продажи муниципального имущества и признание победителя аукциона в электронной форме.

Предмет торгов:

Право на заключение договора купли-продажи муниципального имущества:

лот № ____, характеристика и местонахождение объекта_____________________________________________________________________.

Данные о государственной регистрации прав на муниципальное имущество___________________________________________________________

(№ и дата документа,  подтверждающего государственную регистрацию прав)

Последнее предложение о цене подлежащего продаже имущества составляет: _____________________________________________ рублей.

Последнее предложение о цене подлежащего продаже имущества сделано: участником № __.

Комиссия решила:

1. Победителем аукциона в электронной форме признан участник №____________________________________________________________________,

(наименование участника -   Ф.И.О.,   паспортные   данные    гр-на,    реквизиты юридического лица)

предложивший наибольшую цену, подлежащего продаже имущества.

2. Размер цены (размер права на заключение договора купли-продажи муниципального имущества), определенный по результатам аукциона в  электронной форме, составляет _____________ рублей.

3. Заключить с победителем договор купли-продажи муниципального имущества по месту нахождения Продавца.

Внесение платы должно быть осуществлено победителем аукциона в электронной форме единовременным платежом не позднее ___ рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи муниципального имущества (в соответствии с проектом договора купли-продажи муниципального имущества, содержащегося в опубликованном извещении о проведении аукциона в электронной форме).

Председатель Комиссии                           __________________

Секретарь Комиссии                                 __________________

Приложение 8

к Положению

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

ЩЕРБИНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЩЕРБИНОВСКОГО РАЙОНА

(для физических лиц)

(все графы заполняются в электронном виде)

Заявка подана:

_______________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, дата рождения  лица, подающего заявку)

_______________________________________________________________________,

именуемый далее Претендент, удостоверение личности________________________

(наименование документа, серия, дата и место выдачи)

_______________________________________________________________________

адрес электронной почты Претендента ______________________________________

контактный телефон  Претендента __________________________________________

адрес Претендента, банковские реквизиты,___________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________Доверенное лицо Претендента (ФИО) __________________________________

действует на основании _____________________________________________

удостоверение личности доверенного лица ________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, дата и место выдачи)

принимая решение об участии в торгах по продаже___________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение, код лота)

________________________________________________________________________

(далее – Имущество)

обязуюсь:

Выполнять правила и условия проведения торгов, указанные в информационном сообщении, размещенном на сайте администрации Щербиновского сельского поселения Щербиновского района www.admscherb.ru, официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, сайте организатора торгов www.utp.sberbank-ast.ru.

В случае признания победителем торгов:

- в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.

- в установленных законодательством случаях получить согласие антимонопольного органа.

Мне известно, что:

1. Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Организатора торгов после заключения договора о задатке и перечисляется непосредственно Претендентом.

Информационное сообщение об аукционе является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

2. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

3. Передача Имущества в собственность покупателя производится в срок не более 30 дней после выполнения условий Договора купли-продажи.

4. Настоящим подтверждаю, что ознакомился с информацией о приватизируемом Имуществе. Претензий по объему и качеству документации не имею.

5. Вышеуказанный объект продажи осмотрен и претензий к Продавцу по поводу технического состояния объекта не имеется.

6. Настоящей заявкой подтверждаю согласие (обладаю правом давать письменное согласие от имени Претендента) на использование предоставленных мною персональных данных в связи с участием в торгах.

             

Я гарантирую достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных на электронной торговой площадке Претендентов.

Я подтверждаю, что располагаю данными о Продавце, предмете аукциона, начальной цене продажи имущества, величине повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»), дате, времени проведения аукциона, порядке его проведения, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиями, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора купли-продажи.

Я подтверждаю, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с Регламентом электронной площадки в соответствии с которым осуществляются платежи по перечислению задатка для участия в торгах и устанавливается порядок возврата задатка.

Я подтверждаю, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, что мне была представлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра, в порядке, установленном информационным сообщением о проведении настоящей процедуры, претензий не имею.

Я ознакомлен с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 г.

№ 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных мне разъяснены.

Я согласен на обработку своих персональных данных и персональных данных доверителя (в случае передоверия)

Приложение 9

к Положению

ДОГОВОР №

о задатке

поселок Щербиновский                     «      » __________20__ г.

Администрация Щербиновского сельского поселения Щербиновского района, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице _________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________________

(полное наименование претендента - для юридического лица, Ф.И.О. и паспортные данные – для физического лица),

именуемый в дальнейшем Претендент, с другой стороны, руководствуясь Федеральным Законом от 21декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Претендент для участия в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества ___________________________________________

                                   (наименование объекта приватизации)

перечисляет задаток в счет приобретения данного объекта приватизации на счет Продавца, указанный в пункте 2.1.

1.2. Задаток устанавливается в размере __________(___) руб., что составляет __ % от начальной цены объекта приватизации.

2. Передача денежных средств

2.1. Претендент вносит сумму задатка в размере ___________(_______) руб. не позднее ____20___., путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам Продавца:

Получатель: ИНН 2358007008 КПП 235801001 ОГРН 1052332476888 ФУ администрации МО Щербиновский район  л/с 04183023570)

Банк получателя: ____________________________________________.

БИК _________________, расчетный счет __________________________.

КБК _______________________, ОКТМО _________________________.

Назначение платежа: Задаток по лоту №_____ за участие в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества.

В платежном поручении на перечисление денежных средств в графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток по лоту №_____ за участие в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества.

2.2. Для участия в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества Претендент представляет Продавцу платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка.

2.3. Подтверждением внесения задатка на счет Продавца является выписка с его счета. В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Продавца, что подтверждается выпиской с его счета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.

2.4. В случае победы Претендента на аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества и заключения с Продавцом договора купли-продажи муниципального имущества, внесенный задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого объекта приватизации.

2.5. Продавец обязуется возвратить Претенденту сумму задатка в порядке и в случаях, установленных ст. 3 настоящего договора.

3. Возврат денежных средств

3.1. Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

3.2.Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

3.5. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

3.6. В случае признания аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества несостоявшимся, Продавец перечисляет сумму задатка на счет Претендента, указанный в настоящем Договоре, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества.

3.7. В случае внесения изменений и дополнений в настоящий договор, включая уточнение реквизитов Претендента, Продавец перечисляет сумму задатка на расчетный счет Претендента, указанный в дополнительном соглашении к настоящему Договору, в течение 5 календарных дней с момента заключения дополнительного соглашения.

4. Ответственность сторон

4.1. Ответственность сторон за неисполнение либо ненадлежащее исполнение настоящего Договора наступает в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Срок действия договора

5.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.

5.2. Договор прекращает свое действие с момента надлежащего исполнения Сторонами взятых на себя обязательств.

5.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате нарушения Сторонами условий настоящего Договора, будут по возможности решаться путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны рассматривают их в установленном законом порядке.

5.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору, включая уточнение реквизитов Претендента, оформляются письменно дополнительным соглашением.

5.5. Договор составлен в трех экземплярах.

6. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Продавец

Администрация Щербиновского сельского поселения Щербиновского района

Претендент

______________________________________________________________

353631, Краснодарский край, Щербиновский район, поселок Щербиновский, улица Победы, 7

__________________________________

Адрес: _______________________________ _______________________________

_______________________________

7. Подписи сторон:

Продавец:

___________________________(Ф.И.О.)

Претендент:

_______________________(Ф.И.О.)