ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КРАТКОСРОЧНОГО ПЛАНА РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ,...



А Д М И Н И СТ РА ЦИ Я В ОЛ О Д А Р С К О ГО М У Н И Ц И П А Л Ь НО ГО Р А Й О НА

Н И Ж Е Г О Р О Д С К О Й О Б Л А С Т И

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

ОТ 27.11.2020 № 1779

«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КРАТКОСРОЧНОГО ПЛАНА РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, В ОТНОШЕНИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ВОЛОДАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2020 - 2022 Г.Г. »

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Нижегородской области № 159-З от 28.11.2013 г. «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», в целях уточнения финансового обеспечения на реализацию краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2020-2022 г.г. на территории Володарского муниципального района Нижегородской области, администрация Володарского муниципального района п о с т а н о в л я е т:

1.Утвердить краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов на 2020-2022г.г. Володарского муниципального района Нижегородской области (приложения №1,2,3).

2.Отменить Постановление администрации Володарского муниципального района № 751 от 14.05.2020 г. «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов Володарского муниципального района на 2020-2022 г.г.».

3.Опубликовать постановление на официальном сайте администрации Володарского муниципального района.

4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Володарского муниципального района А.Г.Миронова.

Глава местно самоуправления

Володарского муниципального района

Г.М.Щанников

УТВЕРЖДЕН

Постановлением администрации

Володарского муниципального района

от 27.11.2020 № 1779

Краткосрочный план реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов Володарского муниципального района на 2020-2022 годы »

ПАСПОРТ КРАТКОСРОЧНОГО ПЛАНА

1. Наименование Краткосрочного плана

Краткосрочный план реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов Володарского муниципального района на 2020-2022 годы (далее – Краткосрочный план)

2. Основание для разработки Краткосрочного плана

Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон № 185-ФЗ от 21.07.2007г. «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Закон Нижегородской области от 28 ноября 2013 года N 159-З «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» (далее - областной закон N159-З), Постановление Правительства Нижегородской области № 208 от 01.04.2014г. «Об утверждении государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, Постановление Правительства Нижегородской области № 409 от 20.06.2014г. «Об утверждении Порядка утверждения краткосрочных (два календарных года) планов реализации государственной региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», Постановление Правительства Нижегородской области № 1000 от 26.12.2013г. «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области ».

3. Основной разработчик Краткосрочного плана

Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области

4. Сроки реализации Краткосрочного плана

2020 – 2022 годы

5.Цели Краткосрочного плана

- обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

- выполнения планируемых показателей выполнения государственной программы;

- конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

- уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

- уточнения стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

- определения объема государственной и (или) муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и (или) местного бюджета (далее-поддержка);

- своевременного внесения изменений в государственную программу.

6.Задачи Краткосрочного плана

1. Организация и обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в 35 многоквартирных домах, расположенных на территории Володарского муниципального района Нижегородской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными или непригодными для проживания и подлежащими сносу, и жилых домов блокированной застройки.

2. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

3. Улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Володарского муниципального района Нижегородской области.

4. Обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан.

5. Проведение информационно-разъяснительной работы с населением.

7. Объемы и источники финансирования Краткосрочного плана

Краткосрочный план предполагает финансирование в сумме 175 293 446,00 рублей, в том числе по годам и источникам:

2020 год – 4 997 939,00рублей, в том числе:

- средства государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГК ФСРЖКХ) –0,00 рублей;

- средства областного бюджета –0,00 рублей;

- средства местного бюджета –47000,00рубля;

-средства собственников помещений в МКД - 4 950 939,00рубля.

2021 год –64003210,00 рубля, в том числе:

- средства государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГК ФСРЖКХ) – 0,00 рублей;

- средства областного бюджета – 0,00 рублей;

- средства местного бюджета –0,00 рублей;

- денежные средства, запланированные в 2021 году в размере 64003210,00рубля, как средства собственников помещений предполагают средства и остатки денежных средств, собранные с собственников помещений в размере, соответствующем минимальному размеру взноса, установленному Правительством Нижегородской области.

2022 год – 106292297,00 рубля.

- средства государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГК ФСРЖКХ) – 0,00 рублей;

- средства областного бюджета – 0,00 рублей;

- средства местного бюджета –0,00 рублей;

- средства собственников помещений в МКД – 23 869 132,00 рубля.

Объемы финансирования Краткосрочного плана по источникам, годам и объектам подлежат ежегодному утверждению и актуализации.

8. Система организации контроля за исполнением Краткосрочного плана

Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области, Государственная жилищная инспекция Нижегородской области.

9. Индикаторы достижения цели и непосредственные результаты Краткосрочного плана

По итогам реализации Краткосрочного плана будут достигнуты следующие значения индикаторов и показатели непосредственных результатов:

Индикаторы:

1. Доля общей площади капитально отремонтированных многоквартирных домов в общей площади многоквартирных домов Володарского муниципального района Нижегородской области, подлежащих включению в Программу составит

непосредственные результаты:

1. Общая площадь капитально отремонтированных многоквартирных домов составит 40653,50 тыс. кв. м.

2.Общее количество капитально отремонтированных многоквартирных домов составит 27ед.

Цели, задачи, сроки и этапы реализации Краткосрочных планов

Основной целью Краткосрочных планов является обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Задачи Краткосрочных планов:

1) организация и обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Володарского муниципального района Нижегородской области вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме, и вне зависимости от формы собственности помещений в таких домах, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными или непригодными для проживания и подлежащими сносу, многоквартирных домов блокированной застройки;

2) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, внедрение ресурсосберегающих технологий;

3) улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Володарского муниципального района Нижегородской области;

4) обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан;

5) проведение информационно-разъяснительной работы с населением.

Краткосрочные планы разрабатываются сроком на 3 календарных года.

Объемы финансирования Краткосрочного плана по источникам, годам и объектам подлежат ежегодному утверждению и актуализации.

Мероприятия Краткосрочных планов

Мероприятия Краткосрочных планов направлены на повышение комфортности проживания граждан, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, соответствие многоквартирных домов требованиям нормативных технических документов.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального взноса, установленного в соответствии со статьей 5 Закона, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

3) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

4) утепление и ремонт фасада;

5) ремонт фундамента многоквартирного дома;

6) разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности (стоимость услуг и (или) работ, указанных в настоящем пункте, не может превышать 7 процентов от общей стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту);

7) разработка сметной документации на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту;

8) осуществление строительного контроля;

Мероприятия Краткосрочных планов реализуются на основании ежегодно корректируемого адресного перечня многоквартирных домов, расположенных на территории Володарского муниципального района Нижегородской области, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту. ( Приложение 2,3 настоящего Порядка)

Порядок утверждения Краткосрочных планов

              1. Краткосрочный план формируется администрацией Володарского муниципального района Нижегородской области в соответствии с критериями установления очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на основании решений собственников помещений в многоквартирных домах, которыми должны быть утверждены:

- перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- смета расходов на капитальный ремонт;

- сроки проведения капитального ремонта;

- источники финансирования капитального ремонта.

              2. Краткосрочный план формируется администрацией Володарского муниципального района Нижегородской области исходя из объема средств, которые региональный оператор в течение года вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта по Володарскому муниципальному району Нижегородской области.

              3. Краткосрочный план должен включать в себя:

- перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в планируемом году, их общая площадь;

-перечень конструктивных элементов и инженерного оборудования, подлежащих ремонту;

- объем запланированных работ;

- сметная стоимость работ;

- способ формирования фонда капитального ремонта (региональный оператор или специальный счет);

- источники финансирования.

              4. Краткосрочные планы утверждаются администрацией Володарского муниципального района Нижегородской области.

Ресурсное обеспечение Краткосрочных планов

Источники финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме - объем взносов собственников помещений, за счет которых планируется оплата капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствующем году, размер государственной (в том числе за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйств), муниципальной поддержки на софинансирование капитального ремонта общего имущества по каждому многоквартирному дому в случае, если соответствующие средства предусмотрены в областном и местном бюджетах.

Информационное и методическое обеспечение Краткосрочных планов

Вся информация, связанная с реализацией Краткосрочных планов, размещается во всех доступных средствах массовой информации, включая:

Районная газета «Знамя»;

Официальный интернет - сайт администрации Володарского муниципального района Нижегородской области.

Контроль за реализацией Краткосрочных планов

Контроль за реализацией Краткосрочных планов осуществляет администрация Володарского муниципального района Нижегородской области, Государственная жилищная инспекция Нижегородской области.