Об установлении ставок налога на имущество физических лиц за 2021 год



вх. № 23455-03/9

От 10.12.2020

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

СКАЛИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

КОЛЫВАНСКОГО РАЙОНА

НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

шестой созыв

Р Е Ш Е Н И Е

(третьей очередной сессии)

от 27.11.2020 г

№ 23

с. Скала

Об установлении ставок налога на имущество физических лиц за 2021 год.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 04.10.2014 года № 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц", главой 32 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, Законом Новосибирской области от 31.10.2014 года № 478-ОЗ "Об установлении единой даты начала применения на территории Новосибирской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения", руководствуясь Уставом Скалинского сельсовета Колыванского района Новосибирской области, Совет депутатов Скалинского сельсовета Колыванского района Новосибирской области, РЕШИЛ:

1. Установить на территории Скалинского сельсовета Колыванского района Новосибирской области налог на имущество физических лиц (далее – налог) за 2021 год.

2. Установить, что налоговая база по налогу в отношении объектов налогообложения определяется как их кадастровая стоимость.

3. Установить на территории Скалинского сельсовета Колыванского района Новосибирской области ставки налога на имущество физических лиц: жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату; гараж, машино-место; единый недвижимый комплекс; объект незавершенного строительства; иные здание, строение сооружение, помещение исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения в следующих размерах:

№

Объект налогообложения

Налоговая ставка

1.

Жилые дома, части жилых домов, квартиры, части квартир, комнаты; объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;

0,05%

2.

Гаражи и машино-места в том числе расположенные в объектах налогообложения, указанных в пункте 3 таблицы пункта 3 настоящего решения; хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

0,1%

3.

Объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации:

( 1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них; 2) нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;), в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации:

(В случае, если объект недвижимого имущества образован в течение текущего налогового периода в результате раздела объекта недвижимого имущества или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектами недвижимого имущества, включенными в перечень по состоянию на 1 января года соответствующего налогового периода, указанный вновь образованный объект недвижимого имущества при условии соответствия его критериям, предусмотренным настоящей статьей, подлежит налогообложению по кадастровой стоимости, определенной на дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учет до включения его в перечень.), а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.

2 %

Прочие объекты налогообложения

0,5%

4. Налоговые вычеты при определении налоговой базы:

4.1. Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации;

4.2. Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется в соответствии с пунктом 4 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации;

4.3. Налоговая база в отношении жилого дома определяется в соответствии с пунктом 5 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации;

4.4. Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, определяется в соответствии с пунктом 6 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации.

5. Данное решение опубликовать в газете «Скалинский вестник».

6. Решение вступает в силу не ранее чем, по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 01.01.2021 года.

Председатель Совета депутатов

Скалинского сельсовета

Колыванского района

Новосибирской области                                                                  А.Б. Геккель

Глава Скалинского сельсовета

Колыванского района

Новосибирской области                                                             С.В. Яшенькин