О включении выявленного объекта культурного наследия «Усадьба «Тосики», в составе: «Дом управляющего», «Дом мельника» местонахождение: Ленинградская область, Лужский район, пос. Толмачево Толмачевс...



АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

КОМИТЕТ ПО КУЛЬТУРЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

25 ноября 2020 г.                                                        № 01-03/20-312

Санкт-Петербург

О включении выявленного объекта культурного наследия

«Усадьба «Тосики», в составе: «Дом управляющего», «Дом мельника» местонахождение: Ленинградская область, Лужский район, пос. Толмачево Толмачевское ГП, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба А.Я. Прозорова «Тосики», вторая половина XIX в., утверждении границ его территории и установлении предмета охраны

В соответствии со ст. 3.1, 9.2, 18, 33 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории                и культуры) народов Российской Федерации», ст. 4 областного закона Ленинградской области от 25 декабря 2015 года № 140-оз «О государственной охране, сохранении, использовании и популяризации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Ленинградской области», п. 2.2.2. Положения       о комитете по культуре Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 24 октября 2017 года № 431, на основании положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы, выполненной экспертной организацией Обществом с ограниченной ответственностью «Темпл Групп» (аттестованный эксперт Н.Б. Глинская, приказ Министерства культуры Российской Федерации от 25 декабря 2019 года № 2032),

п р и к а з ы в а ю:

Включить выявленный объект культурного «Усадьба «Тосики», местонахождение объекта: Ленинградская область, Лужский район, пос. Толмачево Толмачевское ГП, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – Реестр) в качестве объекта культурного наследия регионального значения, вид объекта – ансамбль, с наименованием «Усадьба              А.Я. Прозорова «Тосики», вторая половина XIX в., местонахождение: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Толмачёвское городское поселение, г.п. Толмачёво, участок 2 «О» (далее – ансамбль),             в составе:

- выявленный объект культурного наследия «Дом управляющего» с наименованием «Дом управляющего», вторая половина XIX в., категория объекта – объект культурного наследия регионального значения, вид объекта – памятник, местонахождение: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Толмачёвское городское поселение, г.п. Толмачёво, строение 3 «О»,

- выявленный объект культурного наследия «Дом мельника» с наименованием «Мельница», вторая половина XIX в., категория объекта – объект культурного наследия регионального значения, вид объекта – памятник, местонахождение: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Толмачёвское городское поселение, г.п. Толмачёво, строение 2 «О».

Утвердить границы территории ансамбля согласно приложению № 1          к настоящему приказу.

Установить предмет охраны ансамбля согласно приложению № 2               к настоящему приказу.

Исключить выявленные объекты культурного наследия, указанные в п. 1 настоящего приказа, из Перечня выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Ленинградской области, утвержденного приказом комитета по культуре Ленинградской области от 01 декабря 2015 года № 01-03/15-63 (с изменениями, внесенными приказом комитета                    по культуре Ленинградской области от 28 декабря 2019 года № 01-03/19-583).

Отделу по осуществлению полномочий Ленинградской области в сфере объектов культурного наследия департамента государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия комитета                 по культуре Ленинградской области:

- обеспечить внесение сведений об объекте культурного наследия регионального значения, указанном в п. 1 настоящего приказа, в Реестр;

- направить письменное уведомление собственнику или иному законному владельцу выявленного объекта культурного наследия, указанного в п. 1 настоящего приказа, земельного участка в границах территории объекта культурного наследия регионального значения, указанного в п. 1 настоящего приказа;

- копию настоящего приказа направить в сроки, установленные действующим законодательством, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы.

Отделу взаимодействия с муниципальными образованиями, информатизации и организационной работы комитета по культуре Ленинградской области обеспечить размещение настоящего приказа на сайте комитета по культуре Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя комитета – начальника департамента государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия.

Заместитель председателя комитета                                         О.Л. Мельникова

Приложение 1

к Приказу комитета по культуре

                                                                                                                 Ленинградской области

от 25 ноября 2020 г.    

№ 01-03/20-312

Границы территории объекта культурного наследия

«Усадьба А.Я. Прозорова «Тосики», вторая половина XIX в., местонахождение: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Толмачёвское городское поселение, г.п. Толмачёво, участок 2 «О»

Условные обозначения:

- граница территории объекта культурного наследия регионального значения

1. Мельница

2. Дом управляющего

Координаты характерных поворотных точек границ территории

объекта культурного наследия «Усадьба А.Я. Прозорова «Тосики», вторая половина XIX в., местонахождение: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Толмачёвское городское поселение, г.п. Толмачёво, участок 2 «О»

Номер характерной (поворотной) точки

X

Y

1

314275.30

2189840.83

2

314317.80

2189817.32

3

314351.59

2189796.16

4

314323.39

2189736.86

5

314349.00

2189723.63

6

314379.69

2189781.73

7

314562.09

2189687.31

8

314576.31

2189412.44

9

314698.99

2189372.86

10

314689.24

2189480.51

11

314694.29

2189553.69

12

314809.92

2189706.98

13

314804.84

2189793.64

14

314677.78

2189916.80

15

314393.12

2190053.64

Определение географических координат характерных точек границы территории объекта культурного наследия выполнено в местной системе координат МСК-47, зона 2.

Режим использования территории объекта культурного наследия «Усадьба А.Я. Прозорова «Тосики», вторая половина XIX в., местонахождение: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Толмачёвское городское поселение, г.п. Толмачёво, участок 2 «О»

Режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия предусматривает сохранение объекта культурного наследия – проведение работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия, а так же выполнение требований Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-Ф3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в части установленных ограничений к осуществлению хозяйственной деятельности в границах территории объекта культурного наследия.

На территории ансамбля разрешается:

- проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) Российской Федерации;

- сохранение элементов планировочной структуры;

- сохранение элементов природного и культурного ландшафта;

- воссоздание или компенсация утраченных элементов ансамбля, производимые на основании пункта 1 статьи 45 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

- проведение работ по обеспечению функционирования объекта культурного наследия и поддержанию его инфраструктуры, не нарушающих целостности его территории;

- проведение работ по озеленению и благоустройству территории, производимых, в том числе с применением методов реставрации, направленных на формирование наиболее близкого к историческому восприятию объекта культурного наследия;

- обеспечение доступа к объекту культурного наследия;

- обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;

- обеспечение мер экологической безопасности объекта культурного наследия; - установка информационных знаков размером не более 0,8x1,2 м в местах, не мешающих обзору объекта культурного наследия;

- применение при благоустройстве и оборудовании территории традиционных материалов: (дерево, камень, кирпич) в покрытиях, малых архитектурных формах, исключая контрастные сочетания и яркую цветовую гамму;

- прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующим восстановлением нарушенных участков дневной поверхности.

На территории ансамбля запрещается:

- новое строительство;

- хозяйственная деятельность, ведущая к разрушению, искажению внешнего облика объекта культурного наследия, нарушающая его целостность и создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

- самовольная вырубка растительности, уничтожение травяного покрова; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, не связанных с работами по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

- использование пиротехнических средств и фейерверков;

- создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на грунты; - движение транспортных средств на территории объекта культурного наследия, в случае если движение транспортных средств создает угрозу нарушения его целостности и сохранности;

- размещение рекламных конструкций;

- размещение мусора (свалок) на территории объекта культурного наследия;

- использование территории под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, водные объекты и (или) имеющие вредные парогазообразные и иные выделения под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования; под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ.

- проведение археологических исследований на территории объекта культурного наследия без наличия у исследователя разрешения (открытого листа), выданного Министерством культуры Российской Федерации.

Приложение 2

к Приказу комитета по культуре

Ленинградской области

от 25 ноября 2020 г.

№ 01-03/20-312

Предмет охраны

объекта культурного наследия

«Усадьба А.Я. Прозорова «Тосики», вторая половина XIX в., местонахождение: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Толмачёвское городское поселение, г.п. Толмачёво, участок 2 «О»

№

п п

Видовая принадлежность предмета охраны

Предмет охраны

Фотофиксация

1

2

3

4

1

Объемно-пространственное решение территории:

Местоположение и градостроительные характеристики ансамбля, включающего следующие объекты:

1 Мельница;

2 Дом управляющего.

Композиционно-планировочная структура ансамбля;

Пространственно-планировочная композиция, включая местоположение элементов ансамбля.

2

Объемно-пространственное

Историческое объемно-пространственное и планировочное решение парка;

и планировочное решение территории парка, рельеф:

Визуальное восприятие парка со стороны реки Луги и улицы Прохорова;

Рельеф:

ровный с легким склоном к долине реки Луги и склонами вдоль берегов реки Рыбинки (северная часть парка);

трассировка и габариты исторических аллей, в том числе липовой в северо- западной части парка;

сочетание ландшафтных групп, аллейных посадок с локальными открытыми пространствами (площадками и дорожками);

лесопарковый характер центральной и южной частей парка;

3

Насаждения:

Исторический видовой состав деревьев (дуб, липа, ель, сосна и т.д.);

Аллея из лип (северо-западная часть парка);

Групповые и солитерные посадки старовозрастных дубов (восточная часть парка, вдоль берега реки Луги).

4

Пруд:

Гидротехническая система:

Пруд – местоположение (западная часть территории), абрис береговой линии, исторические водопропускные сооружения (плотина).

5

Постройки:

Служебное здание (каменное)

(ул. Прохорова, д. 3)

Объемно-пространственное решение:

исторические габариты и конфигурация прямоугольного в плане одноэтажного, на подвале, здания, расположенного со стороны северо-восточного фасада по красной линии ул. Прохорова;

исторические габариты и конфигурация крыши (скатная).

Конструктивная система:

исторические наружные и внутренние кирпичные капитальные стены.

Архитектурно-художественное решение фасадов:

цоколь из валунов;

материал и характер обработки фасадной поверхности – красный кирпич;

исторические оконные проемы – местоположение, габариты, конфигурация (с лучковым завершением);

исторические заполнения оконных проемов – материал (дерево);

исторические дверные проемы – местоположение, габариты, конфигурация (с лучковым завершением).

2.Служебное здание (деревянное) (ул. Прохорова, д. 2)

Объемно-пространственное решение:

исторические габариты и конфигурация прямоугольного в плане двухэтажного, на подвале, здания, выходящего северо- восточным фасадом на улицу Прохорова, включая двухэтажный прямоугольный в плане ризалит и одноэтажное крытое крыльцо по северо-восточному фасаду;

габариты и конфигурация крыши (скатная).

Конструктивная система:

исторические наружные и внутренние деревянные капитальные стены (бревенчатый сруб);

междуэтажные перекрытия – местоположение;

историческая лестница – тип (одномаршевая), конструкция (средистенная), исторические материал (дерево) и профиль ступеней.

Архитектурно-художественное решение фасадов:

оштукатуренный кирпичный цоколь;

материал и характер обработки фасадной поверхности – горизонтальный брус и обшивка досками в горизонтальном направлении;

исторические оконные проемы – местоположение, габариты, конфигурация (прямоугольные);

исторические заполнения оконных проемов – материал (дерево), рисунок расстекловки;

историческое оформление оконных проемов – дощатые наличники, профилированные подоконники, сандрики на фигурных кронштейнах;

исторические дверные проемы – местоположение, конфигурация (прямоугольные) и габариты;

историческое деревянное ограждение крыльца с резными элементами;

угловые дощатые пилястры;

центральный ризалит северо-восточного фасада, завершенный двускатным окрытием с деревянным подзором на деревянных «кобылках» и кронштейнах;

венчающий карнизный свес на резных кронштейнах.

Предмет охраны может быть уточнен в процессе историко-культурных и реставрационных исследований, реставрационных работ.