О РЕГУЛИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ



ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ВОЛОГОДСОЙ ОБЛАСТИ

ЗАКОН ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

17 июля 2006 года № 1471-ОЗ

О РЕГУЛИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Принят Законодательным Собранием области 12 июля 2006 года

{в редакции законов Вологодской области от 29.04.2007 № 1585-ОЗ; от 27.06.2008 № 1809-ОЗ; от 28.09.2009 № 2076-ОЗ; от 29.09.2009 № 2086-ОЗ; от 29.09.2009 № 2094-ОЗ; от 03.12.2009 № 2159-ОЗ; от 11.12.2009 № 2180-ОЗ; от 25.12.2009 № 2191-ОЗ; от 01.02.2010 № 2215-ОЗ; от 28.04.2010 № 2272-ОЗ; от 04.05.2010 № 2290-ОЗ; от 31.05.2010 № 2310-ОЗ; от 04.10.2010 № 2374-ОЗ; от 01.02.2011 № 2460-ОЗ; от 03.06.2011 № 2531-ОЗ; от 31.05.2012 № 2777-ОЗ; от 31.05.2012 № 2776-ОЗ; от 05.07.2012 № 2820-ОЗ; от 13.12.2012 № 2923-ОЗ; от 24.12.2012 № 2942-ОЗ; от 03.06.2013 № 3066-ОЗ; от 04.07.2014 № 3395-ОЗ; от 14.10.2014 № 3420-ОЗ;от 06.04.2015 № 3624-ОЗ; от 07.05.2015 № 3647-ОЗ; от 02.11.2015 № 3779-ОЗ; от 02.11.2015 № 3780-ОЗ; от 28.10.2016 № 4026-ОЗ; от 10.04.2017 № 4119-ОЗ; от 31.01.2018 № 4295-ОЗ; от 28.12.2017 № 4263-ОЗ; от 28.09.2018 № 4382-ОЗ; от 08.11.2018 № 4437-ОЗ; от 08.11.2018 № 4433-ОЗ; от 06.02.2019 № 4487-ОЗ; от 08.06.2020 № 4720-ОЗ; от 11.05.2021 № 4886-ОЗ; от 14.01.2022 № 5051-ОЗ)

Настоящий закон в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами устанавливает отдельные категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений государственного жилищного фонда области, порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда области.

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Государственный жилищный фонд области

1. Государственный жилищный фонд области - совокупность всех жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Вологодской области (далее - жилищный фонд области).

В зависимости от целей использования жилищный фонд области подразделяется на:

1) жилищный фонд области социального использования - совокупность жилых помещений жилищного фонда области, предоставляемых гражданам по договорам социального найма, а также по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

(в ред. Закона Вологодской области от 07.05.2015 № 3647-ОЗ)

2) специализированный жилищный фонд области - совокупность жилых помещений жилищного фонда области, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации и раздела 4 настоящего закона;

3) жилищный фонд области коммерческого использования - совокупность жилых помещений жилищного фонда области, которые используются для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены во владение и (или) в пользование.

2. Жилищный фонд области формируется путем жилищного строительства, а также приобретения жилья в собственность области.

3. Жилищный фонд области подлежит государственному учету в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

4. Государственный учет жилищного фонда области осуществляется органом исполнительной государственной власти области, осуществляющим управление жилищным фондом области (далее - уполномоченный государственный орган области).

Статья 2.

Обеспечение условий для осуществления прав граждан                на жилище с использованием средств областного бюджета

1. Реализация прав граждан на жилище с использованием средств областного бюджета обеспечивается путем:

1) предоставления отдельным категориям граждан, определенным настоящим законом области, жилых помещений жилищного фонда области по договорам социального найма, а также по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в установленном порядке;

2) предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений специализированного жилищного фонда области;

3) предоставления отдельным категориям граждан в установленном порядке жилищных субсидий за счет средств областного бюджета                          для приобретения или строительства жилых помещений.

2. Информация о предоставлении отдельным категориям граждан жилых помещений и жилищных субсидий за счет средств областного бюджета для приобретения или строительства жилых помещений                           в соответствии с настоящим законом области, за исключением предоставления жилых помещений жилищного фонда области коммерческого использования, размещается в Единой государственной информационной системе социального обеспечения. Размещение (получение) указанной информации в Единой государственной информационной системе социального обеспечения осуществляется  в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 года № 178-ФЗ "О государственной социальной помощи".

(статья 2 в ред. Закона Вологодской области от 28.12.2017 № 4263-ОЗ)

Глава 2. УЧЕТ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ОБЛАСТИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН

Статья 3. Категории граждан, нуждающихся в жилых помещениях, которым могут быть предоставлены жилые помещения жилищного фонда области по договорам социального найма

1. К категориям граждан, нуждающихся в жилых помещениях, которым могут быть предоставлены жилые помещения жилищного фонда области по договорам социального найма, относятся:

1) пункт утратил силу в ред. Закона Вологодской области от 24.12.2012 № 2942-ОЗ;

2) пункт 2 утратил силу в ред. Закона Вологодской области от 02.11.2015 № 3779-ОЗ

3) реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в связи с репрессиями, и члены их семей, возвратившиеся для проживания в те местности и населенные пункты Вологодской области, где они проживали до применения к ним репрессий, а также члены их семей и другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, дети реабилитированных лиц, родившиеся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении;

4) вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в период с 1 января 2005 года до 1 марта 2005 года:

а) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

б) инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, войск национальной гвардии, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);

(в редакции закона Вологодской области от 08.11.2018 № 4437-ОЗ)

в) ветераны боевых действий;

г) члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий                и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих, лиц рядового               и начальствующего состава органов внутренних дел, войск национальной гвардии, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;

(в редакции закона Вологодской области от 08.11.2018 № 4437-ОЗ)

5) инвалиды Великой Отечественной войны;

участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;

лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированные в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;

лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;

бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны.

(п. 5 введен законом Вологодской области от 25.12.2009 N 2191-ОЗ)

(п. 5 утратил силу в ред. Закона Вологодской области от 01.02.2011 № 2460-ОЗ)

6) граждане, выселяемые из жилых помещений жилищного фонда области с предоставлением других жилых помещений по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.

(п 6. добавлен в ред. Закон Вологодской области от 03.06.2011 № 2531-ОЗ)

(в ред. закона Вологодской области от 04.07.2014 № 3395-ОЗ)

1.1. (часть 1 утратила силу в ред. Закона Вологодской области от 02.11.2015 № 3780-ОЗ)

1.2. При реализации переданных Российской Федерацией органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета жилые помещения  жилищного фонда области по договорам социального найма предоставляются следующим категориям граждан:

инвалиды Великой Отечественной войны;

участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учеб-ных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;

лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированные в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;

лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда", и лица, награжденные знаком "Житель осажденного Севастополя";

члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;

бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны;

граждане, указанные в абзаце первом пункта 21 статьи 15, абзаце третьем пункта 31 статьи 24 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и статье 2 Федерального закона от 8 декабря 2010 года № 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан".

(часть 1.2 введена законом Вологодской области от 25.12.2009 N 2191-ОЗ)

( ч.1.2 в ред. Закона Вологодской области от 01.02.2011 № 2460-ОЗ)

2. Указанные в настоящей статье граждане признаются нуждающимися в жилых помещениях жилищного фонда области, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

(в ред. закона Вологодской области от 29.04.2007 N 1585-ОЗ)

Статья 4. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области, предоставляемых по договорам социального найма

1. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется органами местного самоуправления городских поселений, муниципальных районов (в отношении граждан, проживающих на территории сельских поселений) и городских округов области в соответствии с законом области "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и об определении общей площади предоставляемого жилого помещения отдельным категориям граждан".

(в ред. Закона Вологодской области от 06.04.2015 № 3624-ОЗ)

Часть 11 утратила силу в ред. Закона Вологодской области от 24.12.2012 № 2942-ОЗ.

2. Учетной нормой в целях принятия граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области, предоставляемых по договорам социального найма, служит учетная норма, установленная органом местного самоуправления по месту жительства гражданина.

3. Граждане, имеющие право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области, предоставляемых по договорам социального найма, по нескольким основаниям, по своему выбору могут быть приняты на учет по одному из таких оснований или по всем основаниям.

4. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области, предоставляемых по договорам социального найма, ведется по отдельным спискам в соответствии с категориями граждан, указанными в статье 3 настоящего закона.

5. Списки граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области, предоставляемых по договорам социального найма, утверждаются в порядке, установленном Правительством области.

Статья 5. Принятие решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма

1. Решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма принимается уполномоченным государственным органом области в порядке, установленном Правительством области.

2. Решение уполномоченного государственного органа области о предоставлении жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма является единственным основанием для заключения договора социального найма и вселения в жилое помещение в срок, установленный данным решением.

3. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме государственным учреждением области, осуществляющим управление государственным жилищным фондом области, с гражданином, которому предоставляется жилое помещение жилищного фонда области, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

(в ред. закона Вологодской области от 29.09.2009 N 2094-ОЗ)

Статья 51. Заключение договора социального найма в рамках отношений по предоставлению жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

1. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения с лицами, указанными в пункте 1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях               по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих                               о необходимости оказания  указанным лицам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, уполномоченный орган исполнительной государственной власти области принимает решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда области и заключает договор социального найма с указанными лицами в порядке, установленном Правительством области.

2. В случае смерти лиц, указанных в пункте 1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях               по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", уполномоченный орган исполнительной государственной власти области принимает решение об исключении жилого помещения                             из специализированного жилищного фонда и заключении с лицами, указанными в части 3 статьи 1091 Жилищного кодекса Российской Федерации, договора социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном Правительством области.

(в редакции закона Вологодской области от 08.11.2018 № 4433-ОЗ)

Статья 6. Предоставление жилых помещений жилищного фонда области по договорам социального найма

1. Жилые помещения жилищного фонда области по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области, предоставляемых по договорам социального найма, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет согласно сформированным органами местного самоуправления городских поселений, муниципальных районов (в отношении граждан, проживающих на территории сельских поселений) и городских округов области спискам, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

(в ред. Закона Вологодской области от 06.04.2015 № 3624-ОЗ)

11. Жилые помещения жилищного фонда области по договорам социального найма предоставляются на основании решений судов, предусматривающих предоставление жилых помещений по договорам социального найма детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

(часть введена в ред. закона Вологодской области от 03.06.2013 № 3066-ОЗ)

2. Вне очереди жилые помещения жилищного фонда области по договорам социального найма предоставляются состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области, предоставляемых по договорам социального найма:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2) пункт утратил силу в ред. Закона Вологодской области от 24.12.2012 № 2942-ОЗ;

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых установлен Правительством Российской Федерации.

3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области, предоставляемых по договорам социального найма, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в порядке, установленном действующим законодательством, государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.

(в ред. Закон Вологодской области от 13.12.2012 № 2923-ОЗ)

Статья 7. Норма предоставления площади жилого помещения жилищного фонда области, предоставляемого по договору социального найма

(в ред. закона Вологодской области от 01.02.2010 N 2215-ОЗ)

1. Норма предоставления площади жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма гражданам, указанным в пунктах 3, 4 части 1 статьи 3 настоящего закона области, устанавливается в размере 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

(в ред. Закона Вологодской области от 24.12.2012 № 2942-ОЗ)

(в ред. Закона Вологодской области от 31.01.2018 № 4295-ОЗ)

Норма предоставления площади жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма гражданам, указанным в абзацах втором - седьмом части 1.2 статьи 3 настоящего закона области, применяется в размере, определенном законом области от 25 декабря 2009 года N 2190-ОЗ "О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов".

(в ред. закона Вологодской области от 01.02.2011 N 2460-ОЗ)

Норма предоставления площади жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма гражданам, указанным в абзаце восьмом части 1.2 статьи 3 настоящего закона области, применяется в размере, определенном Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".

(абзац введен законом Вологодской области от 01.02.2011 N 2460-ОЗ)

2. Жилое помещение жилищного фонда области по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей установленную абзацем первым части 1 настоящей статьи норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.

3. Гражданам, указанным в пунктах 3, 4 части 1 статьи 3 настоящего закона области, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, определенных перечнем, установленным Правительством Российской Федерации, жилые помещения жилищного фонда области по договорам социального найма предоставляются общей площадью, превышающей установленную абзацем первым части 1 настоящей статьи норму предоставления не менее чем на 10 квадратных метров и не более чем на 18 квадратных метров.

(в ред. закона Вологодской области от 04.10.2010 N 2374-ОЗ)

(в ред. Закона Вологодской области от 24.12.2012 № 2942-ОЗ)

(в ред. Закона Вологодской области от 31.01.2018 № 4295-ОЗ)

Статья 8. Определение общей площади жилого помещения жилищного фонда области, предоставляемого по договору социального найма

1. При определении общей площади жилого помещения жилищного фонда области, предоставляемого по договору социального найма гражданину и членам его семьи, имеющим в собственности жилые помещения, учитывается площадь жилых помещений, находящихся у них в собственности.

2. В случае, если гражданин и (или) члены его семьи проживают в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма и на дату принятия решения о предоставлении им жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма ими не представлены соглашения о расторжении договора социального найма, общая площадь предоставляемого жилого помещения определяется с учетом жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма.

3. В случае, если гражданин и члены его семьи проживают в жилом помещении специализированного жилищного фонда и на дату принятия решения о предоставлении в том же населенном пункте жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма ими не представлено соглашение о расторжении договора найма занимаемого жилого помещения специализированного жилищного фонда, общая площадь предоставляемого жилого помещения определяется с учетом жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда области.

4. При предоставлении гражданину и членам его семьи жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за пятилетний период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма.

5. Общая площадь предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 4 настоящей статьи, уменьшается не более чем на разницу между занимаемой гражданином и членами его семьи площадью жилого помещения, площадью жилого помещения, имевшегося в их собственности до совершения действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или их отчуждению, и площадью жилого помещения, занимаемой гражданином и членами его семьи, площадью жилого помещения, имеющегося в их собственности на дату принятия решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма.

6. Размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданам, указанным в абзаце восьмом части 12 статьи 3 настоящего закона области, определяется в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих". (дополнена в ред. Закона Вологодской области от 01.02.2011 № 2460-ОЗ)

7. Размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданам, указанным в пункте 6 части 1 статьи 3 настоящего закона области, определяется в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

(п 7 добавлен в ред. Закон Вологодской области от 03.06.2011 № 2531-ОЗ)

Глава 21. УЧЕТ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ОБЛАСТИ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

(глава 21 введена в ред. Закона Вологодской области от 07.05.2015 № 3647-ОЗ)

Статья 81. Основания признания граждан нуждающимися
в предоставлении жилых помещений жилищного фонда
области по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

1. Гражданами, нуждающимися в предоставлении жилых помещений жилищного фонда области по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, признаются:

1) нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации;

2) проживающие в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения при условии, что данное жилое помещение является для них единственным местом постоянного проживания;

3) проживающие в смежных неизолированных комнатах, а также в однокомнатной квартире в составе двух семей и более (в том числе в составе семей, состоящих из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения при условии, что данное жилое помещение является для них единственным местом постоянного проживания;

4) проживающие в общежитиях, за исключением граждан, вселившихся в общежитие в связи с обучением, сезонных и временных работников, при условии, что жилое помещение в общежитии является для них единственным местом постоянного проживания.

2. Указанным в части 1 настоящей статьи гражданам жилые помещения жилищного фонда области по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования могут быть предоставлены в случае, если:

1) доход гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимость подлежащего налогообложению их имущества, которые определяются органами местного самоуправления, не превышают максимальный размер дохода, устанавливаемый органами местного самоуправления, – в соответствии с  законом области "О регулировании некоторых вопросов в сфере   предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования";

2) гражданин не признан и не имеет оснований быть признанным малоимущим в порядке, установленном законом области от 29 июня 2005 года № 1306-ОЗ "О порядке определения размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда".

Статья 82. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений жилищного фонда области по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений жилищного фонда области по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, осуществляется в соответствии с законом области "О регулировании некоторых вопросов в сфере предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования".

Статья 83. Принятие решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда области по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

1. Решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда области по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования принимается уполномоченным государственным органом области в порядке, установленном Правительством области.

2. Решение уполномоченного государственного органа области о предоставлении жилого помещения жилищного фонда области по  договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования является единственным основанием для заключения договора  найма жилого помещения жилищного фонда социального использования и вселения в жилое помещение в срок, установленный данным решением, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

3. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается в письменной форме государственным учреждением области, осуществляющим управление государственным жилищным фондом области, с гражданином, которому предоставляется жилое помещение жилищного фонда области.

Глава 3. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ

ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Статья 9. Предоставление жилищных субсидий за счет средств областного бюджета для приобретения или строительства жилых помещений

1. Право на получение жилищных субсидий за счет средств областного бюджета для приобретения или строительства жилых помещений по настоящему закону имеют категории граждан, указанных в пунктах 3, 4 части 1 статьи 3 настоящего закона.

(в ред. законов Вологодской области от 25.12.2009 N 2191-ОЗ, от 01.02.2010 N 2215-ОЗ)

(в ред. Закона Вологодской области от 24.12.2012 № 2942-ОЗ)

(в ред. Закона Вологодской области от 31.01.2018 № 4295-ОЗ)

2. Порядок и условия предоставления жилищных субсидий устанавливаются Правительством области.

3. Размер жилищной субсидии рассчитывается исходя из:

1) средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, утвержденной уполномоченным органом исполнительной государственной власти области дифференцированно по городским округам и муниципальным районам области;

(в ред. законов Вологодской области от 27.06.2008 N 1809-ОЗ, от 29.09.2009 N 2086-ОЗ)

2) норматива общей площади жилого помещения, установленного для расчета размера жилищной субсидии;

3) месячного дохода семьи (одиноко проживающего гражданина);

4) времени, в течение которого граждане состояли на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области, предоставляемых по договорам социального найма.

4. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера жилищной субсидии устанавливается для семей разной численности в следующем размере:

1) 33 квадратных метра - для одиноко проживающего гражданина;

2) 42 квадратных метра - для семьи из двух человек;

3) по 18 квадратных метров на каждого члена семьи - для семьи из трех и более человек.

При расчете жилищной субсидии гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне, установленном Правительством Российской Федерации, общая площадь жилого помещения, рассчитанная исходя из норматива общей площади жилого помещения, увеличивается на 10 квадратных метров.

(в ред. закона Вологодской области от 01.02.2010 N 2215-ОЗ)

(в ред. Закона Вологодской области от 31.01.2018 № 4295-ОЗ)

5. К членам семьи получателя жилищной субсидии относятся постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети, иные лица, находящиеся на иждивении получателя субсидии. Не признаются членами семьи получателя субсидии совершеннолетние дети, состоящие в браке и (или) имеющие детей.

6. Граждане, использовавшие жилищную субсидию, снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области, предоставляемых по договорам социального найма.

7. Право на улучшение жилищных условий с использованием жилищной субсидии предоставляется один раз.

Глава 4. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ОБЛАСТИ

(в ред. закона Вологодской области от 03.12.2009 N 2159-ОЗ)

Статья 10. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда области

1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда области относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

4) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

5) жилые помещения маневренного фонда.

6) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

(пункт 6 введен в ред. Закона Вологодской области от 24.12.2012 № 2942-ОЗ)

2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд области с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации.

Статья 11. Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда области

(в ред. Закон Вологодской области от 04.10.2010 № 2374-ОЗ)

1. Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда области предоставляются гражданам, перечень категорий которых установлен постановлением Правительства области, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

2. Учет указанных в части 1 настоящей статьи граждан и предоставление им служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда области (за исключением учета лиц, замещающих выборные должности в Законодательном Собрании области, и предоставления им служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда области) осуществляется в порядке, установленном Правительством области. Учет лиц, замещающих выборные должности в Законодательном Собрании области, и предоставление им служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда области осуществляется в порядке, определяемом Законодательным Собранием области.

(в ред. Закона Вологодской области от 05.07.2012 № 2820-ОЗ)

(в ред. Закона Вологодской области от 28.10.2016 № 4026-ОЗ)

3. Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда области предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры, а при ее отсутствии на территории соответствующего населенного пункта – в виде жилого дома.

4. Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда области предоставляются по норме предоставления 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда области могут быть предоставлены общей площадью, превышающей норму предоставления, установленную абзацем первым части 4 настоящей статьи, но не более чем на 9 квадратных метров.

Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда области могут быть предоставлены одиноко проживающим гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, общей площадью, превышающей норму предоставления, установленную абзацем первым части 4 настоящей статьи, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, и не более, чем в три раза, если такое жилое помещение представляет собой жилой дом.

Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда области могут быть предоставлены общей площадью менее нормы предоставления, установленной абзацем первым части 4  настоящей статьи, при наличии  на это письменного согласия гражданина.

5. Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда области предоставляются по договорам найма служебного жилого помещения.

Статья 12. Жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда области

(в ред. закона Вологодской области от 03.12.2009 N 2159-ОЗ)

1. Жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда области предоставляются для временного проживания граждан в период их обучения или работы в областных государственных учреждениях, работы в областных государственных унитарных предприятиях области.

2. Жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда области предоставляются гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

3. Учет указанных в части 1 настоящей статьи граждан и предоставление им жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда области осуществляется в порядке, установленном Правительством области.

4. Жилое помещение в общежитии специализированного жилищного фонда области предоставляется из расчета не менее чем 6 квадратных метров жилой площади на одного человека. Семьям предоставляется жилое помещение, состоящее из комнаты (квартиры, части квартиры).

5. Жилое помещение в общежитии специализированного жилищного фонда области предоставляется по договору найма жилого помещения в общежитии.

Статья 13. Жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда области

(в ред. закона Вологодской области от 03.12.2009 N 2159-ОЗ)

1. Право на получение жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда области для временного проживания имеют:

1) граждане в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения жилищного фонда области, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждане, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

3) Утратил силу в ред. Закона Вологодской области от 31.05.2012 № 2777-ОЗ.

Под особой жизненной ситуацией для целей настоящего закона понимается трудная жизненная ситуация, связанная с наличием инвалидности, болезни, многодетности и других обстоятельств, сопряженных с неблагоприятными условиями проживания, требующих экстренной государственной поддержки.

Присвоение статуса гражданина, находящегося в особой жизненной ситуации, осуществляется уполномоченным органом исполнительной государственной власти области по согласованию с отраслевыми органами исполнительной государственной власти области в порядке, установленном Правительством области.

(в ред. закона Вологодской области от 29.09.2009 N 2086-ОЗ)

Гражданам, находящимся в особой жизненной ситуации, жилое помещение предоставляется для временного проживания на период до наступления одного из следующих обстоятельств:

а) утрата ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

б) выезд на место жительства в другое муниципальное образование;

в) получение ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

г) получение жилого помещения по договору социального найма или по договору найма специализированного жилого помещения иного вида;

д) выявление в представленных гражданином документах в орган, принявший решение о присвоении статуса гражданина, находящегося в особой жизненной ситуации, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия решения о предоставлении жилого помещения.

(п. 3 введен законом Вологодской области от 27.06.2008 N 1809-ОЗ)

2. Создание маневренного фонда специализированного жилищного фонда области, условия и порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда области определяются Правительством области.

Статья 14. Жилые помещения специализированного жилищного фонда области в домах системы социального обслуживания населения

(в ред. закона Вологодской области от 03.12.2009 N 2159-ОЗ)

1. Право на получение жилого помещения специализированного жилищного фонда области в домах системы социального обслуживания имеют:

1) граждане пожилого возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет) и инвалиды (в том числе дети-инвалиды), нуждающиеся в постоянной или временной посторонней помощи в связи с частичной или полной утратой возможности самостоятельно удовлетворять свои основные жизненные потребности вследствие ограничения способности к самообслуживанию и (или) передвижению;

2) одинокие граждане пожилого возраста, а также одинокие пожилые супружеские пары, достигшие возраста 55 лет (женщины) и 60 лет (мужчины), нуждающиеся в создании условий для реализации основных жизненных потребностей и сохранившие полную или частичную способность к самообслуживанию в быту, которые являются одиноко проживающими (не имеют других лиц, зарегистрированных с ними по месту их жительства) в помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям, либо не имеют детей или дети которых, обязанные содержать их по закону, не могут осуществлять уход за родителями в силу своей нетрудоспособности либо отдаленности проживания (другой населенный пункт).

(п. 2 в ред. закона Вологодской области от 31.05.2010 N 2310-ОЗ)

(в редакции закона Вологодской области от 28.09.2018 № 4382-ОЗ)

2. Порядок, условия предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда области в домах системы социального обслуживания населения устанавливаются Правительством области.

Статья 15. Жилые помещения специализированного жилищного фонда области для социальной защиты отдельных категорий граждан

(в ред. закона Вологодской области от 03.12.2009 N 2159-ОЗ)

1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда области по договорам безвозмездного пользования предоставляются нуждающимся в специальной социальной защите:

1) пункт утратил силу в ред. Закона Вологодской области от 24.12.2012 № 2942-ОЗ;

2) гражданам, пострадавшим от физического или психического насилия и в связи с этим временно лишенным возможности пользования жилыми помещениями;

3) (п. 3 утратил силу в ред. Закона Вологодской области от 07.05.2015 № 3647-ОЗ)

4) гражданам, получающим социальные услуги в стационарной форме социального обслуживания и участвующим в программе социальной реабилитации и адаптации в условиях самостоятельной жизни в рамках реализации индивидуальной программы реабилитации или абилитации инвалида.

(в ред. Закона Вологодской области от 10.04.2017 № 4119-ОЗ)

2. Порядок, условия предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда области гражданам, нуждающимся в специальной социальной защите, устанавливаются Правительством области.

Статья 151. Жилые помещения  для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда области 

1. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда области по договору найма специализированного жилого помещения  предоставляются:

1) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, - в случаях, если их проживание
в ранее занимаемых жилых помещениях по основаниям, установленным федеральным законодательством или соответствующим законом области, признается невозможным;

2) лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, - в случае, если их право на обеспечение жилыми помещениями не было реализовано.

2. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда области не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

3. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда области предоставляются  в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по норме предоставления площади жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма, установленной абзацем первым части 1 статьи 7 настоящего закона области.

Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда области могут быть предоставлены общей площадью, превышающей норму предоставления, установленную абзацем первым части 1 статьи 7 настоящего закона области, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, и не более чем в три раза, если такое жилое помещение представляет собой жилой дом.

4. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда области предоставляются гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, включенным в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, формируемый уполномоченным органом исполнительной государственной власти области в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

(в редакции закона Вологодской области от 08.11.2018 № 4433-ОЗ)

5. Жилое помещение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда области предоставляется гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, однократно по договору найма специализированного жилого помещения в порядке, установленном Правительством области.

(статья введена в ред. Закона Вологодской области от 24.12.2012 № 2942-ОЗ)

(в ред. Закона Вологодской области от 14.10.2014 № 3420-ОЗ)

6. Общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, в одном многоквартирном доме не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме, за исключением населенных пунктов с численностью жителей менее 10 тысяч человек, а также многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти.

(в редакции законов Вологодской области от 08.11.2018 № 4433-ОЗ; от 06.02.2019 № 4487-ОЗ)

Глава 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 16. Вступление в силу настоящего закона области

Настоящий закон области вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Статья 17. Действие отдельных положений настоящего закона во времени

Пункт 4 части 1 статьи 3 настоящего закона действует до принятия нормативных правовых актов Российской Федерации, определяющих категории граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года № 5-ФЗ "О ветеранах" и Федеральным законом от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

( в ред. Закона Вологодской области от 01.02.2011 № 2460-ОЗ)

(в редакции закона Вологодской области от 08.11.2018 № 4433-ОЗ)

2. Положения части 6 статьи 151 настоящего закона области распространяются на правоотношения, связанные с предоставлением жилых помещений в многоквартирных домах, построенных и приобретенных                       в рамках государственных контрактов, заключенных после 1 января                     2019 года.

(в редакции закона Вологодской области от 08.11.2018 № 4433-ОЗ)

Статья 18. Переходные положения

1. Граждане, указанные в пункте 3 части 1 статьи 3 настоящего закона области, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, включаются по результатам перерегистрации в списки нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда области, предоставляемых по договорам социального найма, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий органами местного самоуправления.

(в ред. закона Вологодской области от 11.12.2009 N 2180-ОЗ)

(в ред. Закона Вологодской области от 24.12.2012 № 2942-ОЗ)

(в ред. Закона Вологодской области от 31.01.2018 № 4295-ОЗ)

2.Утратил силу в ред. Закона Вологодской области от 31.05.2012 № 2777-ОЗ.

Губернатор области                                                            В.Е.Позгалев