ОБ АРЕНДНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА

ЗАКОН БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 2 февраля 2009 года № 259

ОБ АРЕНДНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Принят Белгородской областной Думой 27 января 2009 года

(в редакции закона Белгородской области от 30.04.2021 № 61)

Статья 1

1. В настоящем законе под арендным домом понимается принадлежащий одному собственнику многоквартирный жилой дом или часть дома (корпус, подъезд, секция), в котором все жилые помещения предоставляются гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, либо юридическим лицам с целью последующего их предоставления гражданам.

2. Отнесение жилых домов (части дома) к категории арендных осуществляется на основании соглашений, заключаемых органами государственной власти области или органами местного самоуправления с собственниками жилых домов (части дома).

Статья 2

1. Предметом соглашений, указанных в статье 1 настоящего закона, являются отношения, возникающие между органами государственной власти или органами местного самоуправления и собственниками арендных домов (части дома) в связи со строительством, предоставлением и эксплуатацией жилых помещений в них, включая установление порядка использования арендного дома, предоставление установленных законодательством мер поддержки, порядок участия указанных органов в распределении жилых помещений в арендных домах, ограничения по размеру платы за наём жилого помещения, платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствующих домах.

2. Соглашения могут также предусматривать положения, регулирующие отношения органов государственной власти области или органов местного самоуправления с инвесторами-застройщиками.

Статья 3

1. Жилые помещения в арендных домах предоставляются гражданам, проживающим на территории Белгородской области, признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и относящимся к следующим категориям:

1) работники государственных и муниципальных предприятий, учреждений, организаций;

2) молодой специалист – гражданин Российской Федерации в возрасте до 35 лет включительно, завершивший обучение по основным профессиональным образовательным программам и (или) по программам профессионального обучения, впервые устраивающийся на работу в соответствии с полученной квалификацией;

(пункт в редакции закона Белгородской области от 30.04.2021 № 61)

3) молодая семья – лица, состоящие в заключённом в установленном законодательством Российской Федерации порядке браке, в том числе воспитывающие ребёнка (детей), либо лицо, являющееся единственным родителем (усыновителем) ребёнка (детей), в возрасте до 35 лет включительно.

(пункт в редакции закона Белгородской области от 30.04.2021 № 61)

2. Учёт граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в целях предоставления им жилых помещений в арендных домах осуществляется соответствующими органами, указанными в части 2 статьи 1 настоящего закона, в установленном ими порядке посредством формирования отдельной очереди. Предоставление решения уполномоченного органа о признании гражданина малоимущим не требуется.

Статья 4

1. Жилые помещения в арендных домах предоставляются гражданам по договорам срочного найма в соответствии с гражданским законодательством.

2. Жилые помещения в арендных домах, предоставленные юридическому лицу, распределяются им самостоятельно либо в соответствии с соглашениями, указанными в статье 1 настоящего закона.

Статья 5

Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Белгородской области

Е. С. Савченко